2025商店門(mén)面出租合同

?合同編號(hào)：合同雙方：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有位于的商店門(mén)面，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該商店門(mén)面，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積第二條租賃期限租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。第三條租金及支付方式1.承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。2.承租方應(yīng)在每月日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途承租方應(yīng)按合同約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。如承租方需改變租賃用途，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面告知出租方，并經(jīng)出租方同意。第五條維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)維護(hù)店面的整體結(jié)構(gòu)安全，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。2.承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和設(shè)施維修，如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行辦理店面保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險(xiǎn)。第七條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。2.如出租方未按約定提供店面，承租方有權(quán)解除本合同。3.雙方同意的其他解除合同情形。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期間，店面的使用權(quán)歸承租方，但所有權(quán)歸出租方。4.承租方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.承租方應(yīng)及時(shí)支付租金，如逾期未付，應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.租賃期滿后，承租方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并按照約定時(shí)間交還給出租方。解決辦法：1.如一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.店面：指出租方同意出租給承租方使用的商店門(mén)面。6.租賃用途：指承租方租賃店面的目的和范圍。7.維修責(zé)任：指雙方對(duì)店面的維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指承租方為店面購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以保障店面在租賃期間的安全。9.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商店、店鋪、門(mén)面等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所的出租。2.適用于各類(lèi)商業(yè)街區(qū)、購(gòu)物中心、市場(chǎng)等處的店鋪?zhàn)赓U。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃的店面出租。4.適用于各類(lèi)零售、餐飲、服務(wù)等行業(yè)的企業(yè)或個(gè)人承租。補(bǔ)充條款：1.店面的消防安全管理：雙方應(yīng)遵守國(guó)家的消防安全管理規(guī)定，確保店面的消防安全。2.店面裝修：承租方在租賃期間進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方的同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.廣告宣傳：承租方在店面上懸掛廣告宣傳品，應(yīng)符合城市管理的相關(guān)規(guī)定。4.租賃押金：承租方在簽訂合應(yīng)向出租方支付租賃押金，金額為租金的%。5.逾期違約金：承租方逾期未支付租金的，應(yīng)支付逾期違約金，計(jì)算方式為：逾期金額×%。6.提前解約：雙方提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.轉(zhuǎn)讓?zhuān)撼凶夥皆谧赓U期間，不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前