楊柳青元寶島項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議

楊柳青元寶島地塊二—住宅(zhùzhái)產(chǎn)品建議共十一頁別墅產(chǎn)品戶型參考(cānkǎo)建議—類獨(dú)棟L型二層類獨(dú)棟別墅(biéshù)—戶型參考案例：保利羅蘭公館產(chǎn)品面積區(qū)間控制在：180-200㎡之間L型別墅設(shè)計(jì)，戶型無死角，全通透；南北雙向院落設(shè)計(jì)，采用地下全落地窗采光井設(shè)計(jì)；共十一頁別墅(biéshù)產(chǎn)品戶型參考建議—類獨(dú)棟L型二層類獨(dú)棟別墅(biéshù)擺位建議臨湖布局L型類獨(dú)棟產(chǎn)品，將景觀資源最大化，提升私密性與尊貴型規(guī)劃優(yōu)點(diǎn)：全獨(dú)體化的入戶方式，南北雙院落對(duì)河景景觀面的最大化利用，采光面豐富，宜居度強(qiáng)主要功能區(qū)均有獨(dú)立的景觀面，室內(nèi)外院落景觀融合性好共十一頁別墅產(chǎn)品戶型(hùxínɡ)參考建議—聯(lián)排產(chǎn)品一二層小戶型聯(lián)排別墅(biéshù)—戶型參考案例：御河墅產(chǎn)品面積區(qū)間控制在150-190平米之間兩層小戶型別墅設(shè)計(jì)，生活動(dòng)線合理，半地下贈(zèng)送，本產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)增加一層臥室，采用地下車庫設(shè)計(jì)，南北兩側(cè)小院贈(zèng)送設(shè)計(jì)共十一頁別墅產(chǎn)品(chǎnpǐn)戶型參考建議—聯(lián)排產(chǎn)品二L型小戶型聯(lián)排別墅—戶型參考(cānkǎo)案例：保利羅蘭公館產(chǎn)品面積區(qū)間控制在150-190平米之間L型別墅設(shè)計(jì)，戶型無死角，全通透；南北雙向院落設(shè)計(jì)，采用地下全落地窗采光井設(shè)計(jì)；共十一頁別墅產(chǎn)品(chǎnpǐn)戶型參考建議—聯(lián)排產(chǎn)品二L型小戶型聯(lián)排別墅(biéshù)擺位建議共十一頁洋房產(chǎn)品戶型(hùxínɡ)參考建議金銀(jīnyín)角端戶洋房—戶型參考案例：星河榮御本案端戶產(chǎn)品面積建議：130平米戶型設(shè)計(jì)要點(diǎn)：提高南向使用空間，提升土地空間利用率壓縮進(jìn)深。北置樓梯間，北側(cè)入戶，高效實(shí)用南向空間樓梯陽臺(tái)入戶電梯共十一頁洋房產(chǎn)品戶型參考(cānkǎo)建議中戶洋房—戶型(hùxínɡ)參考案例：萬科四季花城本案中戶產(chǎn)品面積建議：110平米獨(dú)特家政間、玄關(guān)收納室、多元化衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，是戶型最佳設(shè)計(jì)亮點(diǎn)共十一頁洋房產(chǎn)品(chǎnpǐn)戶型一層二層設(shè)計(jì)要求共十一頁二號(hào)地快設(shè)計(jì)(shèjì)要求2#地設(shè)計(jì)要求：1、住區(qū)內(nèi)(qūnèi)全部采用人車分流2、別墅產(chǎn)品要有地下層贈(zèng)送，地上最多采用兩層設(shè)計(jì)3、洋房可無地下層贈(zèng)送，但首層、二層一定要有小院贈(zèng)送，二層要求贈(zèng)送小院，從平臺(tái)獨(dú)立入戶。4、洋房頂層產(chǎn)品考慮銷售難度建議做閣樓贈(zèng)送，如實(shí)際成本有困難，也可不做。共十一頁內(nèi)容(nèiróng)總結(jié)楊柳青元寶島地塊二—住宅產(chǎn)品建議。L型別墅設(shè)計(jì)，戶型無死角，全通透。南北雙向院落設(shè)計(jì)，采用地下全落地窗采光井設(shè)計(jì)。臨湖布局L型類獨(dú)棟產(chǎn)品，將景觀資源最大化，提升私密性與尊貴型。對(duì)河景景觀面的最大化利用，采光面豐富，宜居度強(qiáng)。主要功能區(qū)均有獨(dú)立的景觀面，室內(nèi)外院落景觀融合(rónghé)性好。戶型設(shè)計(jì)要點(diǎn)：