旅游小鎮(zhèn)租賃協(xié)議

旅游小鎮(zhèn)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鑒于甲方擁有旅游小鎮(zhèn)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的旅游小鎮(zhèn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2乙方同意租賃甲方擁有的旅游小鎮(zhèn)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在每半年的第一個月支付當(dāng)期的租金。四、標(biāo)的物的使用4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物在租賃期間的安全。4.3乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)維護標(biāo)的物的基本設(shè)施，確保標(biāo)的物在租賃期間能夠正常使用。5.2乙方負責(zé)維護標(biāo)的物的日常使用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險，保險金額不得低于本協(xié)議約定的租金金額。6.2乙方應(yīng)在保險單中注明甲方為第一受益人。七、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供標(biāo)的物，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議。7.3本協(xié)議提前終止或解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的____%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游小鎮(zhèn)租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.租金支付證明4.保險單據(jù)5.維修清單6.乙方的經(jīng)營許可證明7.甲方提供的設(shè)施維護證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供標(biāo)的物，視為違約。3.乙方未按約定使用標(biāo)的物，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.乙方未按約定購買保險，或保險金額不足，視為違約。5.甲方未按約定維修標(biāo)的物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。2.標(biāo)的物：本合同中指旅游小鎮(zhèn)。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。5.保險：為標(biāo)的物和/或乙方財產(chǎn)投保，以防止損失風(fēng)險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，可提前終止合同，并索要違約金。2.甲方未能按時提供標(biāo)的物：提前通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供標(biāo)的物，如甲方仍不能提供，可提前終止合同，并索要違約金。3.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞：要求乙方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.乙方未購買保險或保險金額不足：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買，如乙方仍不購買，可提前終止合同，并索要違約金。5.甲方未按約定維修標(biāo)的物：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)維修，如甲方仍不維修，可提前終止合同，并索要違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游小鎮(zhèn)的所有者（甲方）將其出