游泳館租賃承包商招募條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME游泳館租賃承包商招募條件合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章游泳館租賃承包商資格要求第一條款資質(zhì)要求第二條款經(jīng)驗要求第三條款財務(wù)狀況要求第四條款法規(guī)遵從要求第三章租賃承包范圍第一條款游泳館設(shè)施范圍第二條款服務(wù)范圍第三條款承包商責任范圍第四章租賃承包費用第一條款租金計算方式第二條款租金支付方式第三條款費用調(diào)整機制第五章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點第三條款合同履行方式第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同附件第一條款附件一：租賃承包合同第二條款附件二：設(shè)施清單第三條款附件三：服務(wù)規(guī)范第十章法律適用與爭議管轄第一條款法律適用第二條款爭議管轄第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章其他約定第一條款合同保密第二條款通知與送達第三條款合同修改與補充第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件一：租賃承包合同第二條款附件二：設(shè)施清單第三條款附件三：服務(wù)規(guī)范合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：游泳館租賃承包商招募條件合同第二條款合同雙方：甲方（出租方）和乙方（承包方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章游泳館租賃承包商資格要求第一條款資質(zhì)要求：乙方須具備國家相關(guān)管理部門核發(fā)的游泳館經(jīng)營許可證。第二條款經(jīng)驗要求：乙方須有至少__年游泳館經(jīng)營管理經(jīng)驗。第三條款財務(wù)狀況要求：乙方須提供近__年的財務(wù)審計報告，且無不良信用記錄。第四條款法規(guī)遵從要求：乙方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。第三章租賃承包范圍第一條款游泳館設(shè)施范圍：包括游泳池、更衣室、淋浴室、休息區(qū)等。第二條款服務(wù)范圍：提供游泳教學、健身、休閑娛樂等服務(wù)。第三條款承包商責任范圍：負責游泳館的日常運營、維護和管理。第四章租賃承包費用第一條款租金計算方式：租金按月計算，具體金額根據(jù)設(shè)施面積及服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。第二條款租金支付方式：租金每月__日前支付，逾期未支付按日計收滯納金。第三條款費用調(diào)整機制：租金可根據(jù)市場行情和成本變化進行適當調(diào)整。第五章合同履行第一條款合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第二條款合同履行地點：位于甲方指定的游泳館場所。第三條款合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行合同義務(wù)。第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件：發(fā)生不可抗力、甲方違約等情形，可協(xié)商解除合同。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第七章違約責任第一條款違約情形：乙方未按合同約定履行義務(wù)，或甲方未按合同約定提供設(shè)施等。第二條款違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同附件第一條款附件一：租賃承包合同第二條款附件二：設(shè)施清單第三條款附件三：服務(wù)規(guī)范第十章法律適用與爭議管轄第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款爭議管轄：本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章其他約定第一條款合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款通知與送達：本合同項下的通知，以書面形式送達對方指定的地址為準。第三條款合同修改與補充：本合同的修改與補充，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十四章合同附件第一條款附件一：租賃承包合同第二條款附件二：設(shè)施清單第三條款附件三：服務(wù)規(guī)范甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：設(shè)施維護與更新說明：甲方應(yīng)負責游泳館的設(shè)施維護和定期更新，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生和符合國家相關(guān)標準。甲方應(yīng)每年至少進行一次全面設(shè)施檢查，并及時修復或更換損壞的設(shè)施。附加條款二：經(jīng)營指導與管理說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營策略和日常管理進行指導，包括服務(wù)質(zhì)量、價格策略、營銷活動等。甲方應(yīng)定期對乙方的經(jīng)營情況進行評估，并提出改進建議。附加條款三：市場推廣支持說明：甲方應(yīng)提供市場推廣支持，包括但不限于品牌宣傳、廣告投放等。甲方應(yīng)與乙方共同制定市場推廣計劃，并在必要時提供資金支持。附加條款四：租金調(diào)整機制說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，在合同約定的條件下調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前__個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。附加條款五：合同解除權(quán)2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、價格設(shè)定、營銷策略等。甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。附加條款二：收益分配說明：乙方根據(jù)合同約定的比例，享有游泳館的經(jīng)營收益。甲方不得非法侵占乙方應(yīng)得的收益。附加條款三：經(jīng)營風險承擔說明：乙方承擔游泳館經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風險，包括但不限于安全事故、消費者投訴等。甲方對乙方的經(jīng)營風險不承擔責任。附加條款四：合同續(xù)簽權(quán)說明：合同到期前__個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)簽合同申請。甲方應(yīng)在收到申請后__日內(nèi)給予答復。如甲方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂合同。附加條款五：退出機制說明：合同期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需要退出經(jīng)營，應(yīng)提前__個月向甲方提出申請。甲方應(yīng)給予乙方合理的時間進行業(yè)務(wù)交接，并協(xié)助乙方妥善處理遺留問題。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)費用說明：第三方中介提供的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。具體費用標準應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確。附加條款二：中介職責說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行、監(jiān)督等工作。中介應(yīng)確保雙方按照合同約定履行義務(wù)，并在必要時提供法律咨詢。附加條款三：中介責任說明：第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)責任。如因中介原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附加條款四：中介保密義務(wù)說明：第三方中介對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款五：中介退出機制說明：如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與中介的服務(wù)合同，并追究其違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃承包合同2.設(shè)施清單3.服務(wù)規(guī)范4.第三方中介服務(wù)合同（如有）5.甲方提供的市場推廣支持計劃（如有）6.乙方提供的財務(wù)審計報告7.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件（如有）8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或費用。未按合同約定履行設(shè)施維護和更新義務(wù)。未按合同約定提供市場推廣支持。未按合同約定履行經(jīng)營指導與管理責任。未按合同約定履行自主經(jīng)營權(quán)。未按合同約定承擔經(jīng)營風險。違反合同約定的保密義務(wù)。未按合同約定進行合同續(xù)簽或退出。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和事實情況。任何一方認為對方違約時，應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。雙方協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.法規(guī)遵從：指遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.財務(wù)審計報告：由專業(yè)審計機構(gòu)出具的，對乙方財務(wù)狀況的審計報告。4.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的負責解決合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會或法院。5.法律適用：指合同履行過程中適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)或法院裁決。2.問題：設(shè)施維護不及時。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查設(shè)施，并及時修復或更換損壞設(shè)施。3.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：雙方重新評估市場推廣計劃，調(diào)整策略并尋求更有效的推廣方式。4.問題：合同解除后的遺留問題處理。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)或法院裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.游泳館租賃承包業(yè)務(wù)。2.游泳館設(shè)施維護與管理。3.游泳館市場推廣與營銷。4.游泳館經(jīng)營風險的承擔與分配。5.游泳館合同爭議的解決。游泳館租賃承包商招募條件1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章游泳館概況第一條款游泳館位置第二條款游泳館面積第三條款游泳館設(shè)施第三章租賃承包商招募條件第一條款招募對象第二條款招募要求第三條款招募程序第四章租賃承包合同條款第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款合同解除條件第四條款違約責任第五章游泳館運營管理第一條款運營管理職責第二條款運營管理要求第三條款運營管理費用第六章安全與衛(wèi)生第一條款安全管理要求第二條款衛(wèi)生管理要求第三條款應(yīng)急預案第七章財務(wù)與稅務(wù)第一條款財務(wù)管理要求第二條款稅務(wù)管理要求第三條款財務(wù)審計第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章附件第一條款附件一：游泳館設(shè)施清單第二條款附件二：租賃承包商招募條件細則第三條款附件三：合同附件第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十三章合同附件第一條款合同附件一：游泳館設(shè)施清單第二條款合同附件二：租賃承包商招募條件細則第三條款合同附件三：合同附件第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署日期第二條款附件簽署地點第三條款附件簽署人合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章游泳館概況第一條款游泳館位置第二條款游泳館面積第三條款游泳館設(shè)施第三章租賃承包商招募條件第一條款招募對象第二條款招募要求第三條款招募程序第四章租賃承包合同條款第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款合同解除條件第四條款違約責任第五章游泳館運營管理第一條款運營管理職責第二條款運營管理要求第三條款運營管理費用第六章安全與衛(wèi)生第一條款安全管理要求第二條款衛(wèi)生管理要求第三條款應(yīng)急預案第七章財務(wù)與稅務(wù)第一條款財務(wù)管理要求第二條款稅務(wù)管理要求第三條款財務(wù)審計第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十章附件第一條款附件一：游泳館設(shè)施清單第二條款附件二：租賃承包商招募條件細則第三條款附件三：合同附件第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十二章合同附件第一條款合同附件一：游泳館設(shè)施清單第二條款合同附件二：租賃承包商招募條件細則第三條款合同附件三：合同附件第十三章合同附件簽署第一條款附件簽署日期第二條款附件簽署地點第三條款附件簽署人第十四章合同生效第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第三條款合同生效后雙方權(quán)利義務(wù)_______合同方簽字：甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方保留對游泳館整體運營管理的最終決策權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)對乙方運營過程中的重大決策進行審核和批準。第三條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求調(diào)整租賃期限和租金。2.設(shè)施維護責任條款第一條款：甲方負責游泳館設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。第二條款：甲方應(yīng)定期對游泳館進行安全檢查，確保設(shè)施安全可靠。第三條款：因設(shè)施老化或損壞導致的停業(yè)維修，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.運營監(jiān)督條款第一條款：甲方有權(quán)派駐管理人員對乙方運營進行監(jiān)督。第二條款：乙方應(yīng)配合甲方管理人員的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。第三條款：甲方管理人員在監(jiān)督過程中應(yīng)尊重乙方員工和顧客的合法權(quán)益。4.人員培訓條款第一條款：甲方負責對乙方員工進行專業(yè)培訓，提高服務(wù)質(zhì)量。第二條款：乙方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。第三條款：培訓費用由甲方承擔，乙方負責組織員工參加培訓。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款第一條款：乙方享有游泳館的自主經(jīng)營權(quán)，包括經(jīng)營策略和營銷活動。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營時間和服務(wù)項目。第三條款：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.收益分成條款第一條款：甲方與乙方按照約定的比例分成游泳館的經(jīng)營收益。第二條款：收益分成比例可根據(jù)市場變化和經(jīng)營情況進行調(diào)整。第三條款：收益分成應(yīng)以實際經(jīng)營數(shù)據(jù)為依據(jù)，定期結(jié)算。3.乙方投資權(quán)益條款第一條款：乙方在租賃期間投入的設(shè)備、裝修等資產(chǎn)，甲方應(yīng)給予認可。第二條款：乙方投入的資產(chǎn)在合同終止時，甲方應(yīng)予以退還或折價補償。第三條款：乙方投入的資產(chǎn)在租賃期間，甲方不得擅自處置。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款第一條款：中介服務(wù)費用由甲方承擔，乙方在合同簽訂前支付。第二條款：中介服務(wù)費用包括合同簽訂、租賃期間的管理和協(xié)調(diào)等費用。第三條款：中介服務(wù)費用標準應(yīng)根據(jù)市場行情和中介服務(wù)質(zhì)量協(xié)商確定。2.中介責任條款第一條款：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。第二條款：中介方在合同簽訂過程中應(yīng)充分了解甲乙雙方的需求和權(quán)益。第三條款：中介方在合同履行過程中應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議，維護雙方權(quán)益。3.中介保密條款第一條款：中介方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。第二條款：中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三條款：中介方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.游泳館設(shè)施清單2.租賃承包商招募條件細則3.合同附件4.甲方管理權(quán)條款5.設(shè)施維護責任條款6.運營監(jiān)督條款7.人員培訓條款8.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款9.收益分成條款10.乙方投資權(quán)益條款11.中介服務(wù)費用條款12.中介責任條款13.中介保密條款14.爭議解決相關(guān)文件15.附件簽署文件16.合同簽署文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付租金或費用。違約認定：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同條款解除合同。2.違約行為：甲方未按照合同約定提供設(shè)施或維護設(shè)施。違約認定：乙方有權(quán)要求甲方進行修復或賠償損失。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將游泳館出租給乙方使用的時間范圍。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律后果。3.管理權(quán)：指甲方對游泳館運營管理的最終決策權(quán)。4.收益分成：指甲方與乙方根據(jù)約定比例分享經(jīng)營收益。5.中介服務(wù)：指第三方中介機構(gòu)在合同簽訂和履行過程中提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，如有疑問，及時溝通協(xié)商。2.問題：設(shè)施損壞或維護不及時。解決辦法：及時通知對方，并按照合同約定進行維修或賠償。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.游泳館租賃承包業(yè)務(wù)。2.游泳館設(shè)施維護與管理。3.游泳館員工培訓與招聘。4.游泳館收益分成與分配。5.中介服務(wù)在租賃承包業(yè)務(wù)中的應(yīng)用。游泳館租賃承包商招募條件2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同簽訂日期第二章游泳館租賃承包商資格要求第一條款資質(zhì)要求第二條款經(jīng)驗要求第三條款財務(wù)要求第四條款技術(shù)要求第三章租賃承包商義務(wù)第一條款租賃期限第二條款游泳館維護第三條款安全管理第四條款營業(yè)管理第四章租賃承包商權(quán)利第一條款收益分配第二條款營業(yè)自主權(quán)第三條款廣告宣傳權(quán)第四條款人員招聘權(quán)第五章游泳館設(shè)施與設(shè)備第一條款設(shè)施清單第二條款設(shè)備清單第三條款設(shè)施維護責任第四條款設(shè)備維護責任第六章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時間第四條款違約責任第七章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同附件第一條款附件一：租賃承包商資質(zhì)證明第二條款附件二：游泳館設(shè)施設(shè)備清單第三條款附件三：租賃承包商經(jīng)營管理方案第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同生效日期第十二章合同變更與補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充程序第三條款合同變更與補充的效力第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十四章合同其他事項第一條款合同保密第二條款合同解除后的處理第三條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第四條款合同解除后的爭議解決合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：《游泳館租賃承包商招募條件合同》第二條款合同目的：明確游泳館租賃承包商的招募條件、權(quán)利義務(wù)以及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條款合同雙方：甲方（出租方）和乙方（租賃承包商）第四條款合同簽訂日期：____年__月__日第二章游泳館租賃承包商資格要求第一條款資質(zhì)要求：乙方須具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。第二條款經(jīng)驗要求：乙方須具備至少三年的游泳館經(jīng)營管理經(jīng)驗。第三條款財務(wù)要求：乙方須提供近三年的財務(wù)審計報告，財務(wù)狀況良好。第四條款技術(shù)要求：乙方須具備游泳池設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)技術(shù)，確保設(shè)備正常運行。第三章游泳館租賃承包商義務(wù)第一條款租賃期限：乙方租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條款游泳館維護：乙方負責游泳館的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好。第三條款安全管理：乙方須建立健全游泳館的安全管理制度，確保顧客安全。第四條款營業(yè)管理：乙方須按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經(jīng)營管理。第四章游泳館租賃承包商權(quán)利第一條款收益分配：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有游泳館的經(jīng)營收益。第二條款營業(yè)自主權(quán)：乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有經(jīng)營管理的自主權(quán)。第三條款廣告宣傳權(quán)：乙方有權(quán)在合法范圍內(nèi)進行游泳館的廣告宣傳。第四條款人員招聘權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，自行招聘和管理游泳館工作人員。第五章游泳館設(shè)施與設(shè)備第一條款設(shè)施清單：詳見附件一。第二條款設(shè)備清單：詳見附件一。第三條款設(shè)施維護責任：乙方負責游泳館設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。第四條款設(shè)備維護責任：乙方負責游泳館設(shè)備的技術(shù)維護和故障排除。第六章租金及支付方式第一條款租金金額：乙方需支付每月租金人民幣____元。第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金。第三條款支付時間：租金支付時間為每月的____日。第四條款違約責任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第七章違約責任第一條款違約行為定義：包括乙方未按時支付租金、違反安全管理規(guī)定、損害游泳館設(shè)施設(shè)備等。第二條款違約責任承擔：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：乙方因違約給甲方造成的損失，應(yīng)承擔全部賠償責任。第四條款違約解除合同：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)責任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。第四條款爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。第九章合同附件第一條款附件一：租賃承包商資質(zhì)證明第二條款附件二：游泳館設(shè)施設(shè)備清單第三條款附件三：租賃承包商經(jīng)營管理方案第十章合同生效與備案第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同備案要求：本合同需報送相關(guān)主管部門備案。第三條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同變更與補充第一條款合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同補充程序：合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同變更與補充的效力：合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法定解除條件時，任何一方均可提出解除合同。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。第三條款合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。第十三章合同其他事項第一條款合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。第三條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同約定執(zhí)行。第十四章合同附件第一條款附件一：租賃承包商資質(zhì)證明第二條款附件二：游泳館設(shè)施設(shè)備清單第三條款附件三：租賃承包商經(jīng)營管理方案甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（租賃承包商）簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。第二條款：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的重大決策進行審核，乙方應(yīng)將相關(guān)決策報告甲方。2.甲方設(shè)施設(shè)備更新條款第一條款：甲方負責游泳館設(shè)施設(shè)備的定期檢查與更新，確保設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準。第二條款：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方設(shè)施設(shè)備更新計劃，乙方應(yīng)積極配合。3.甲方營銷支持條款第一條款：甲方應(yīng)提供必要的營銷支持，包括品牌宣傳、市場推廣等，以提升乙方經(jīng)營業(yè)績。第二條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方制定營銷策略，并監(jiān)督執(zhí)行情況。4.甲方財務(wù)監(jiān)督條款第一條款：甲方有權(quán)對乙方財務(wù)狀況進行定期審查，確保乙方財務(wù)狀況良好。第二條款：乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報表，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)資料。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款第一條款：乙方在遵守國家法律法規(guī)及合同約定的情況下，享有游泳館的經(jīng)營自主權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)制定內(nèi)部管理制度，調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以尊重。2.乙方設(shè)施設(shè)備使用條款第一條款：乙方有權(quán)按照合同約定使用游泳館設(shè)施設(shè)備，甲方不得無故干涉。第二條款：乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，避免因不當使用造成設(shè)施設(shè)備損壞。3.乙方收益分配權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)按照合同約定享受游泳館的經(jīng)營收益，甲方不得擅自扣除。第二條款：乙方應(yīng)按時向甲方支付租金及相關(guān)費用，如