酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合作內(nèi)容概述第一條款合作目的第二條款合作范圍第三條款合作期限第三章酒店租賃條件第一條款酒店租賃面積第二條款租賃費(fèi)用及支付方式第三條款租賃保證金第四章經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第一條款經(jīng)營(yíng)管理主體第二條款經(jīng)營(yíng)管理范圍第三條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第五章物業(yè)管理責(zé)任第一條款物業(yè)管理主體第二條款物業(yè)管理范圍第三條款物業(yè)管理責(zé)任第六章合作收益分配第一條款收益計(jì)算方式第二條款收益分配比例第三條款收益支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約處理程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件一：酒店租賃合同第二條款附件二：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議第三條款附件三：物業(yè)管理協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合作內(nèi)容概述第一條款合作目的第二條款合作范圍第三條款合作期限第三章酒店租賃條件第一條款酒店租賃面積第二條款租賃費(fèi)用及支付方式第三條款租賃保證金第四章經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第一條款經(jīng)營(yíng)管理主體第二條款經(jīng)營(yíng)管理范圍第三條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第五章物業(yè)管理責(zé)任第一條款物業(yè)管理主體第二條款物業(yè)管理范圍第三條款物業(yè)管理責(zé)任第六章合作收益分配第一條款收益計(jì)算方式第二條款收益分配比例第三條款收益支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約處理程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件一：酒店租賃合同第二條款附件二：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議第三條款附件三：物業(yè)管理協(xié)議[此處為合同方簽字部分]甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)的具體內(nèi)容說明：本條款明確甲方在合作過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于重大決策、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)審批等方面。甲方有權(quán)制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并對(duì)乙方提出的具體經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行審批。第二附加條款：甲方的決策責(zé)任說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身決策失誤導(dǎo)致的損失責(zé)任，并確保決策符合法律法規(guī)和合同約定。第三附加條款：甲方的監(jiān)督責(zé)任說明：甲方有責(zé)任對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。第四附加條款：甲方的培訓(xùn)與支持說明：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)能力，確保合作順利進(jìn)行。第五附加條款：甲方對(duì)乙方的考核與獎(jiǎng)勵(lì)說明：甲方應(yīng)建立考核機(jī)制，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)考核結(jié)果給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)的具體內(nèi)容說明：本條款明確乙方在合作過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于日常經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)拓展、客戶服務(wù)等。第二附加條款：乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定日常經(jīng)營(yíng)管理中的具體措施，包括人員招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等。第三附加條款：乙方的財(cái)務(wù)審批權(quán)說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)日常經(jīng)營(yíng)中的小額支出進(jìn)行審批。第四附加條款：乙方的決策風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)決策承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，若決策失誤導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。第五附加條款：乙方的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告義務(wù)說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，包括經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介的引入程序說明：本條款規(guī)定引入第三方中介的程序，包括中介的資質(zhì)審核、招標(biāo)、合同簽訂等。第二附加條款：第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用說明：明確第三方中介的服務(wù)范圍，如市場(chǎng)調(diào)研、合同談判、財(cái)務(wù)管理等，并約定相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三附加條款：第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第四附加條款：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介有責(zé)任對(duì)合作過程中的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。第五附加條款：第三方中介的爭(zhēng)議解決說明：若因第三方中介的服務(wù)引發(fā)爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店租賃合同2.經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.第三方中介服務(wù)合同（如有）5.甲方制定的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃6.乙方提交的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付租賃費(fèi)用或保證金。未按合同約定提供必要的培訓(xùn)與支持。未按合同約定對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。未按合同約定對(duì)乙方進(jìn)行考核與獎(jiǎng)勵(lì)。2.乙方違約行為：未按合同約定支付租賃費(fèi)用或保證金。未按合同約定執(zhí)行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。未按合同約定執(zhí)行物業(yè)管理責(zé)任。未按合同約定提交經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告。違約行為的具體認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：企業(yè)或機(jī)構(gòu)的法定代表人，代表企業(yè)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行法律行為。2.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.爭(zhēng)議解決：當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)糾紛進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方與乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任存在分歧。解決辦法：通過協(xié)商明確雙方責(zé)任，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。2.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同或?qū)で蠓赏緩健?.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作。2.第三方中介參與的合作。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的合作。4.長(zhǎng)期或短期合作。5.不同行業(yè)或領(lǐng)域的合作。酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章酒店租賃第一條款酒店概況第二條款租賃面積第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第五條款租金調(diào)整機(jī)制第三章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)管理權(quán)第三條款經(jīng)營(yíng)管理制度第四條款營(yíng)業(yè)額及收益分配第四章技術(shù)支持與設(shè)施維護(hù)第一條款技術(shù)支持第二條款設(shè)施維護(hù)第三條款技術(shù)更新第五章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算與支付第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第七章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第八章其他約定第一條款通知與送達(dá)第二條款合同變更與補(bǔ)充第三條款合同生效第四條款合同附件第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十三章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議第二條款合同雙方：甲方（出租方）、乙方（承租方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章酒店租賃第一條款酒店概況：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米。第二條款租賃面積：____平方米，具體租賃區(qū)域?yàn)開___。第三條款租賃期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條款租金及支付方式：租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月__日前支付至甲方指定賬戶。第五條款租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，租金可按約定比例進(jìn)行調(diào)整。第三章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃范圍內(nèi)從事酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等。第二條款經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：乙方享有租賃范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。第三條款經(jīng)營(yíng)管理制度：乙方應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)管理制度，包括安全、衛(wèi)生、消防等方面。第四條款營(yíng)業(yè)額及收益分配：乙方經(jīng)營(yíng)所得的營(yíng)業(yè)額，扣除成本及應(yīng)繳稅費(fèi)后，雙方按約定比例進(jìn)行收益分配。第四章技術(shù)支持與設(shè)施維護(hù)第一條款技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。第二條款設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，避免損壞。第三條款技術(shù)更新：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行技術(shù)更新，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。第五章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約金的計(jì)算與支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付。第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第七章法律適用與管轄第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款管轄法院：雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)提交____市____區(qū)人民法院管轄。第八章其他約定第一條款通知與送達(dá)：雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的方式進(jìn)行送達(dá)。第二條款合同變更與補(bǔ)充：合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第三條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九章合同解除與終止（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（二）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十章保密條款第一條款保密信息：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。第二條款保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款保密期限：本合同的保密期限為合同有效期屆滿后__年。第十一章違約責(zé)任（一）未按約定支付租金或費(fèi)用；（二）違反合同約定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定；（三）泄露對(duì)方保密信息；（四）其他違反合同約定的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約金的計(jì)算與支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付。第十二章合同解除第一條款合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__日通知對(duì)方，并說明解除理由。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十三章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件：合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向。第二條款續(xù)簽程序：雙方同意續(xù)簽合同時(shí)，應(yīng)提前__日協(xié)商并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十四章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。____年__月__日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：（甲方代表）（乙方代表）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理決策權(quán)說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方擁有租賃范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理決策權(quán)，包括但不限于重大投資決策、經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、人事任免等。乙方應(yīng)服從甲方的管理決策，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二附加條款：甲方提供的管理服務(wù)及費(fèi)用說明：本條款明確甲方應(yīng)提供的管理服務(wù)內(nèi)容，如財(cái)務(wù)、人力資源、安全保衛(wèi)等，并規(guī)定甲方有權(quán)收取相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并提前通知乙方。第三附加條款：甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、財(cái)務(wù)審計(jì)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第四附加條款：甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)及支持說明：本條款規(guī)定甲方有責(zé)任對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，以提升乙方的經(jīng)營(yíng)管理水平。甲方還應(yīng)提供必要的市場(chǎng)信息、技術(shù)支持等，幫助乙方提升競(jìng)爭(zhēng)力。第五附加條款：甲方對(duì)乙方違約的處理權(quán)說明：本條款規(guī)定，當(dāng)乙方發(fā)生違約行為時(shí)，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止合同等措施，以維護(hù)甲方權(quán)益。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理決策權(quán)說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方擁有租賃范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理決策權(quán)，包括但不限于重大投資決策、經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、人事任免等。甲方應(yīng)尊重乙方的管理決策，并在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二附加條款：乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)及費(fèi)用的認(rèn)可說明：本條款明確乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)及費(fèi)用有認(rèn)可權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三附加條款：乙方對(duì)甲方監(jiān)督權(quán)的限制說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)受到限制，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。第四附加條款：乙方對(duì)甲方培訓(xùn)及支持的權(quán)益說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)及支持，以提升乙方的經(jīng)營(yíng)管理水平。甲方應(yīng)積極配合，確保乙方權(quán)益。第五附加條款：乙方對(duì)甲方違約的處理權(quán)說明：本條款規(guī)定，當(dāng)甲方發(fā)生違約行為時(shí)，乙方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止合同等措施，以維護(hù)乙方權(quán)益。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介的選聘及職責(zé)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如需聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并明確其職責(zé)范圍。第二附加條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，以及支付方式和時(shí)間。第三附加條款：第三方中介的保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定，第三方中介在提供服務(wù)過程中，對(duì)獲取的合同雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定，第三方中介如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五附加條款：第三方中介的爭(zhēng)議解決說明：本條款規(guī)定，雙方與第三方中介之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議2.酒店概況及租賃區(qū)域示意圖3.經(jīng)營(yíng)管理制度4.技術(shù)支持與服務(wù)清單5.爭(zhēng)議解決規(guī)則6.保密協(xié)議7.第三方中介服務(wù)合同8.任何其他經(jīng)雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.未按約定支付租金或費(fèi)用。2.違反合同約定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。3.泄露對(duì)方保密信息。4.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。2.雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、監(jiān)控錄像、書面通知等。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的補(bǔ)償金。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.管轄法院：指有權(quán)對(duì)案件進(jìn)行審理的法院。5.保密信息：指未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院仲裁。2.問題：經(jīng)營(yíng)管理沖突。解決辦法：建立溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，共同討論并解決經(jīng)營(yíng)管理中的問題。3.問題：設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確設(shè)施維護(hù)責(zé)任，制定維護(hù)計(jì)劃，定期檢查設(shè)施狀態(tài)。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同或?qū)で蠓赏緩健Ｎ?、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.酒店租賃經(jīng)營(yíng)。2.房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)。3.商業(yè)場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)。4.工業(yè)場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)。5.任何涉及租賃經(jīng)營(yíng)的合作協(xié)議。酒店租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章酒店租賃基本情況第一條款酒店名稱第二條款酒店地址第三條款酒店面積第四條款酒店租賃期限第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃權(quán)與使用權(quán)第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整第四條款保證金繳納與退還第五條款水電費(fèi)承擔(dān)第六條款押金繳納與退還第七條款責(zé)任保險(xiǎn)第八條款違約責(zé)任第四章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)管理權(quán)第三條款經(jīng)營(yíng)管理制度第四條款經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五條款經(jīng)營(yíng)收益分配第六條款商標(biāo)使用第七條款品牌保護(hù)第五章設(shè)施設(shè)備第一條款設(shè)施設(shè)備清單第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)第三條款設(shè)施設(shè)備更新第四條款設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)诹滤娕裙苍O(shè)施第一條款水電暖等公共設(shè)施使用第二條款公共設(shè)施維護(hù)第三條款公共設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)第七章人力資源第一條款員工招聘與培訓(xùn)第二條款員工薪酬與福利第三條款員工勞動(dòng)保障第八章營(yíng)業(yè)執(zhí)照與相關(guān)證照第一條款營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理第二條款相關(guān)證照辦理第九章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十二章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除程序第十三章其他第一條款合同附件第二條款合同修訂第三條款合同解除第四條款合同爭(zhēng)議第五條款合同效力第六條款合同解除后的處理第七條款合同附件效力第八條款合同爭(zhēng)議解決方式合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章酒店租賃基本情況第一條款酒店名稱第二條款酒店地址第三條款酒店面積第四條款酒店租賃期限第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃權(quán)與使用權(quán)第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整第四條款保證金繳納與退還第五條款水電費(fèi)承擔(dān)第六條款押金繳納與退還第七條款責(zé)任保險(xiǎn)第八條款違約責(zé)任第四章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)范圍第二條款經(jīng)營(yíng)管理權(quán)第三條款經(jīng)營(yíng)管理制度第四條款經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五條款經(jīng)營(yíng)收益分配第六條款商標(biāo)使用第七條款品牌保護(hù)第五章設(shè)施設(shè)備第一條款設(shè)施設(shè)備清單第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)第三條款設(shè)施設(shè)備更新第四條款設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)诹滤娕裙苍O(shè)施第一條款水電暖等公共設(shè)施使用第二條款公共設(shè)施維護(hù)第三條款公共設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)第七章人力資源第一條款員工招聘與培訓(xùn)第二條款員工薪酬與福利第三條款員工勞動(dòng)保障第八章營(yíng)業(yè)執(zhí)照與相關(guān)證照第一條款營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理第二條款相關(guān)證照辦理第三條款辦理費(fèi)用及承擔(dān)第九章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息的保護(hù)第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除通知第四條款合同終止后的處理第十二章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十三章其他第一條款合同附件第二條款合同修訂第三條款合同解除第四條款合同爭(zhēng)議第五條款合同效力第六條款合同解除后的處理第七條款合同附件效力第八條款合同爭(zhēng)議解決方式第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表合同方簽字：甲方（租賃方）：________________________簽字日期：_____________________________乙方（出租方）：________________________簽字日期：_____________________________附件：（此處附上合同附件的相關(guān)內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理的最終決策權(quán)。乙方需服從甲方的管理要求，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第二條款：甲方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用說明：甲方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)情況，合理調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三條款：甲方品牌推廣說明：甲方負(fù)責(zé)酒店的對(duì)外宣傳和品牌推廣，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。4.第四條款：甲方人事任命說明：甲方有權(quán)任命酒店管理團(tuán)隊(duì)，乙方應(yīng)保證所提供的管理團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。5.第五條款：甲方收益分配說明：甲方享有酒店經(jīng)營(yíng)收益的絕大部分，具體比例由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)決策具有決定權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并提供必要的支持和配合。2.第二條款：乙方經(jīng)營(yíng)策略說明：乙方有權(quán)制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略和業(yè)務(wù)規(guī)劃，甲方應(yīng)予以支持，并協(xié)助乙方實(shí)施。3.第三條款：乙方收益保障說明：乙方享有酒店經(jīng)營(yíng)收益的固定比例，甲方應(yīng)確保乙方收益的穩(wěn)定性和合法性。4.第四條款：乙方人事任命說明：乙方有權(quán)任命酒店管理團(tuán)隊(duì)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并提供必要的支持和配合。5.第五條款：乙方經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任說明：乙方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)結(jié)果承擔(dān)主要責(zé)任，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，并協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)