門面出租和轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面出租和轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本情況第二條款合同訂立的時間、地點和方式第三條款合同的生效時間和終止條件第二章門面基本情況第一條款門面的坐落位置第二條款門面的面積和結(jié)構(gòu)第三條款門面的使用性質(zhì)和功能第四章出租和轉(zhuǎn)讓的基本條件第一條款出租和轉(zhuǎn)讓的范圍第二條款出租和轉(zhuǎn)讓的期限第三條款出租和轉(zhuǎn)讓的租金或轉(zhuǎn)讓費用第四章租金和費用第一條款租金的計算方式和支付時間第二條款費用的種類和支付方式第三條款違約金和滯納金第五章使用和維護第一條款門面的使用要求第二條款門面的維修和保養(yǎng)責任第三條款門面的安全管理責任第六章合同變更和解除第一條款合同變更的條件和程序第二條款合同解除的條件和程序第七章違約責任第一條款違約的定義和種類第二條款違約責任的承擔方式第八章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)第九章合同附件第一條款附件的構(gòu)成和效力第二條款附件的簽訂和生效第十章其他約定第一條款通知和送達第二條款不可抗力第三條款合同的修改和補充第十一章合同解除后的處理第一條款租金和費用的退還第二條款門面的返還和接收第十二章合同解除后的責任第一條款違約責任的承擔第二條款合同解除后的賠償?shù)谑潞贤慕K止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第十四章合同的簽署和生效第一條款合同的簽署第二條款合同的生效合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本情況第二條款合同訂立的時間、地點和方式第三條款合同的生效時間和終止條件第二章門面基本情況第一條款門面的坐落位置第二條款門面的面積和結(jié)構(gòu)第三條款門面的使用性質(zhì)和功能第四章出租和轉(zhuǎn)讓的基本條件第一條款出租和轉(zhuǎn)讓的范圍第二條款出租和轉(zhuǎn)讓的期限第三條款出租和轉(zhuǎn)讓的租金或轉(zhuǎn)讓費用第五章租金和費用第一條款租金的計算方式和支付時間第二條款費用的種類和支付方式第三條款違約金和滯納金第六章使用和維護第一條款門面的使用要求第二條款門面的維修和保養(yǎng)責任第三條款門面的安全管理責任第七章違約責任第一條款違約的定義和種類第二條款違約責任的承擔方式第三條款違約行為的補救措施第四條款違約賠償?shù)挠嬎銟藴实谖鍡l款違約責任的免除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)第三條款爭議解決的具體程序第四條款爭議解決結(jié)果的法律效力第九章合同附件第一條款附件的構(gòu)成和效力第二條款附件的簽訂和生效第三條款附件的修改和補充第十章其他約定第一條款通知和送達第二條款不可抗力第三條款合同的修改和補充第四條款合同的保密條款第十一章合同解除后的處理第一條款租金和費用的退還第二條款門面的返還和接收第三條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第十二章合同解除后的責任第一條款違約責任的承擔第二條款合同解除后的賠償?shù)谌龡l款違約責任的具體計算方式第十三章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的后續(xù)事宜處理第十四章合同的簽署和生效第一條款合同的簽署第二條款合同的生效第三條款合同的備案和登記甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方維修責任條款第一條款：甲方負責門面在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)，確保門面的正常使用。第二條款：甲方應(yīng)定期對門面進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。第三條款：因甲方維修不當導(dǎo)致的門面損壞，甲方應(yīng)承擔全部維修費用。2.甲方市場推廣條款第一條款：甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對門面進行市場推廣，提高門面知名度。第二條款：甲方推廣活動需征得乙方同意，不得損害乙方利益。第三條款：甲方推廣活動產(chǎn)生的費用由甲方承擔。3.甲方租金調(diào)整條款第一條款：在租賃期間內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整需提前一個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條款：租金調(diào)整后的合同條款應(yīng)重新簽訂。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款第一條款：乙方在租賃期間內(nèi)享有門面的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉。第二條款：乙方有權(quán)在門面上懸掛標識、廣告等，需遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條款：乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔。2.乙方裝修條款第一條款：乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)對門面進行裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第二條款：裝修費用由乙方承擔，裝修后的門面使用權(quán)歸乙方所有。第三條款：乙方裝修完畢后需向甲方提供裝修驗收報告。3.乙方合同續(xù)簽條款第一條款：租賃期滿前，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)簽申請。第二條款：甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)簽申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。第三條款：續(xù)簽合同條款與原合同相同，但租金可根據(jù)市場情況進行調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款第一條款：中介服務(wù)費用由甲方支付，費用標準根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。第二條款：中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付，甲方不得拖欠。第三條款：中介服務(wù)費用不包含租賃期間的租金、押金等費用。2.中介責任條款第一條款：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛承擔相應(yīng)責任。第二條款：中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方進行合同簽訂、履行等工作，確保合同順利實施。第三條款：中介方在合同履行過程中違反約定，應(yīng)承擔違約責任。3.中介保密條款第一條款：中介方對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：中介方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第三條款：中介保密條款在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面租賃和轉(zhuǎn)讓合同2.門面基本情況說明3.甲方、乙方身份證明文件4.中介服務(wù)合同5.乙方裝修方案及驗收報告6.爭議解決協(xié)議7.合同履行過程中的相關(guān)憑證8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或費用。乙方未按時繳納租金或費用。甲方未按約定進行門面維修和保養(yǎng)。乙方未按約定使用門面，造成損壞。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。違約責任的具體認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，造成另一方損失的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.合同解除：指合同當事人依法解除合同關(guān)系，使合同權(quán)利義務(wù)終止。4.爭議解決：指合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介：指在合同訂立或履行過程中提供信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)系等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付租金，并按合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按時繳納租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并按合同約定收取違約金。3.問題：門面損壞。解決辦法：由責任方負責維修，并承擔相應(yīng)費用。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于門面出租和轉(zhuǎn)讓合同。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的合同。3.適用于有第三方中介參與的合同。4.適用于各類商業(yè)門面租賃和轉(zhuǎn)讓。5.適用于各類商業(yè)活動中的合同關(guān)系。門面出租和轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同簽訂雙方的基本信息第一條款出租方基本信息第二條款承租方基本信息第二章出租物的基本信息第一條款出租物名稱第二條款出租物位置第三條款出租物面積第四條款出租物結(jié)構(gòu)第三章出租物的用途第一條款出租物用途第二條款限制用途第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限變更第六章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整原則第二條款租金調(diào)整方式第七章使用責任第一條款出租物使用責任第二條款保養(yǎng)責任第八章維修責任第一條款維修責任主體第二條款維修費用承擔第九章轉(zhuǎn)讓規(guī)定第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同簽訂雙方的基本信息第一條款出租方基本信息1.1出租方名稱：1.2出租方地址：1.3出租方法定代表人：1.4出租方聯(lián)系方式：第二條款承租方基本信息2.1承租方名稱：2.2承租方地址：2.3承租方法定代表人：2.4承租方聯(lián)系方式：第二章出租物的基本信息第一條款出租物名稱2.1出租物名稱：第二條款出租物位置2.2出租物所在區(qū)域：2.3出租物具體地址：第三條款出租物面積2.4出租物面積：第四條款出租物結(jié)構(gòu)2.5出租物結(jié)構(gòu)：第三章出租物的用途第一條款出租物用途3.1出租物用途：第二條款限制用途3.2限制用途：第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金金額：第二條款租金支付方式4.2租金支付方式：第三條款租金支付時間4.3租金支付時間：第五章租賃期限第一條款租賃期限5.1租賃期限：第二條款租賃期限變更5.2租賃期限變更：第六章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整原則6.1租金調(diào)整原則：第二條款租金調(diào)整方式6.2租金調(diào)整方式：第七章使用責任第一條款出租物使用責任7.1承租方應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第二條款保養(yǎng)責任7.2承租方應(yīng)保持出租物完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第八章維修責任第一條款維修責任主體8.1出租物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負責維修。第二條款維修費用承擔8.2.1因自然損耗或合理使用造成的損壞，維修費用由承租方承擔；8.2.2因非承租方原因造成的損壞，維修費用由責任方承擔。第九章轉(zhuǎn)讓規(guī)定第一條款轉(zhuǎn)讓條件9.1承租方在未經(jīng)出租方書面同意的情況下，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。第二條款轉(zhuǎn)讓程序9.2如需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第十章違約責任第一條款違約情形10.1承租方未按約定支付租金；10.2承租方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或用途；10.3承租方造成出租物損壞未及時修復(fù)或賠償；10.4其他違反合同約定的行為。第二條款違約責任承擔10.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金；10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同解除第一條款合同解除條件12.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序12.2解除合同需提前一個月書面通知對方。第十三章合同生效第一條款合同生效條件13.1雙方簽字蓋章后，合同生效。第二條款合同生效時間13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容14.1.1出租物現(xiàn)狀描述；14.1.2租金收據(jù)；14.1.3其他雙方認為必要的文件。第二條款附件效力14.2附件與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________日期：________________附件：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.1.1甲方有權(quán)對租賃物進行日常管理和維護，確保其處于良好狀態(tài)。1.1.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的裝修或改造，但需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。1.2租賃物變更1.2.1若因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因?qū)е伦赓U物部分或全部拆除，甲方有權(quán)單方面解除合同，并退還乙方已支付的全部租金。1.3租賃物保險1.3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對租賃物投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為保險受益人。1.4租賃物收益1.4.1租賃期間，租賃物的收益歸甲方所有，乙方不得干涉。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利與義務(wù)2.1.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃物，并保證其安全、衛(wèi)生、整潔。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃物進行必要的裝修或改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。2.2租賃物使用限制2.2.1乙方不得將租賃物用于違法活動或違反社會公德的行為。2.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。2.3租賃物維護責任2.3.1乙方應(yīng)承擔租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護、保養(yǎng)責任，確保其處于良好狀態(tài)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對租賃物進行實地查看，確保租賃物符合合同約定。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介責任3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3.2若因中介機構(gòu)提供的服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.4中介保密3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除合同3.5.1若中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為，中介機構(gòu)有權(quán)解除合同，并通知甲方和乙方。3.6中介費用退還3.6.1若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.出租方及承租方基本信息表2.出租物現(xiàn)狀描述3.租金收據(jù)4.租賃物保險單5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.合同補充協(xié)議（如有）7.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或用途。乙方造成出租物損壞未及時修復(fù)或賠償。甲方未按約定提供租賃物或違反租賃物使用限制。甲方未按約定對租賃物進行維修或保養(yǎng)。2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。乙方造成出租物損壞未及時修復(fù)或賠償，經(jīng)甲方要求后仍未修復(fù)或賠償，視為違約。甲方未按約定提供租賃物或違反租賃物使用限制，經(jīng)乙方要求后仍未改正，視為違約。甲方未按約定對租賃物進行維修或保養(yǎng)，經(jīng)乙方要求后仍未進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.自然損耗：指因自然原因?qū)е挛锲穬r值降低或功能減退。4.公共設(shè)施建設(shè)：指政府為改善公共條件而進行的建設(shè)活動。5.保險受益人：指在保險事故發(fā)生時，享有保險金請求權(quán)的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求賠償。2.問題：租賃物出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：中介機構(gòu)泄露信息。解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)承擔保密責任，如泄露信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)門面租賃。2.居住門面租賃。3.工業(yè)門面租賃。4.商業(yè)地產(chǎn)投資。5.租賃中介服務(wù)。門面出租和轉(zhuǎn)讓合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方第二條款合同簽訂目的第三條款合同生效時間第二章出租方與承租方信息第一條款出租方基本信息第二條款承租方基本信息第三章門面概況第一條款門面位置第二條款門面面積第三條款門面結(jié)構(gòu)第四章租賃期限第一條款租賃起始時間第二條款租賃終止時間第三條款租賃續(xù)簽第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第六章保證金及押金第一條款保證金金額第二條款押金金額第三條款保證金及押金退還第七章使用權(quán)與限制第一條款使用權(quán)范圍第二條款使用限制第八章費用承擔第一條款水電費第二條款物業(yè)管理費第三條款其他相關(guān)費用第九章維修與保養(yǎng)第一條款維修責任第二條款保養(yǎng)責任第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約處理第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十三章合同變更與終止第一條款變更條件第二條款終止條件第十四章合同附件第一條款附件一：門面位置圖第二條款附件二：租賃物品清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方1.1出租方：_________________________1.2承租方：_________________________第二條款合同簽訂目的2.1出租方將位于_________________________的門面出租給承租方使用。第三條款合同生效時間3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章出租方與承租方信息第一條款出租方基本信息2.1出租方名稱：_________________________2.2出租方法定代表人：_________________________2.3出租方聯(lián)系方式：_________________________第二條款承租方基本信息2.1承租方名稱：_________________________2.2承租方法定代表人：_________________________2.3承租方聯(lián)系方式：_________________________第三章門面概況第一條款門面位置3.1門面位于_________________________，具體地址為_________________________。第二條款門面面積3.2門面總面積為_________________________平方米。第三條款門面結(jié)構(gòu)3.3門面為_________________________結(jié)構(gòu)，樓層為_________________________層。第四章租賃期限第一條款租賃起始時間4.1租賃期限自_________________________起至_________________________止。第二條款租賃終止時間4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第五章租金及支付方式第一條款租金金額5.1租金總額為人民幣_________________________元。第二條款租金支付方式5.2租金按月支付，每月_________________________日前支付。第三條款逾期支付處理5.3逾期支付租金的，承租方應(yīng)按日支付_________________________的滯納金。第六章保證金及押金第一條款保證金金額6.1保證金金額為人民幣_________________________元。第二條款押金金額6.2押金金額為人民幣_________________________元。第三條款保證金及押金退還6.3租賃期滿且無違約行為，保證金及押金無息退還承租方。第七章使用權(quán)與限制第一條款使用權(quán)范圍7.1承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用門面進行商業(yè)活動。第二條款使用限制7.2承租方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓渡使用權(quán)。第八章費用承擔第一條款水電費8.1水電費由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。第二條款物業(yè)管理費8.2物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司規(guī)定標準收取，由承租方承擔。第三條款其他相關(guān)費用8.3除上述費用外，與門面使用相關(guān)的其他費用均由承租方承擔。第九章維修與保養(yǎng)第一條款維修責任9.1門面在使用過程中出現(xiàn)的自然損耗由出租方負責維修。第二條款保養(yǎng)責任9.2承租方負責門面的日常保養(yǎng)，保持門面整潔。第十章違約責任第一條款違約情形10.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約處理10.2違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一章合同解除第一條款解除條件11.1任何一方有權(quán)在合同約定的解除條件成就時解除本合同。第二條款解除程序11.2解除合同應(yīng)提前_________________________天通知對方。第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決期限12.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章合同變更與終止第一條款變更條件13.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二條款終止條件13.2出現(xiàn)合同約定的終止條件時，本合同終止。第十四章合同附件第一條款附件一：門面位置圖14.1附件一為門面位置圖，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：租賃物品清單14.2附件二為租賃物品清單，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件三：其他相關(guān)文件14.3附件三為其他與本合同相關(guān)的文件，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_____________代表人（簽字）：_____________承租方（蓋章）：_____________代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款：甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方作為出租方，有權(quán)對門面進行管理和監(jiān)督，確保門面的合法使用。1.2甲方有義務(wù)保證門面的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，對門面進行必要的維修和保養(yǎng)。1.3甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將門面交付給承租方使用。第二條款：門面裝修與改造2.1承租方如需對門面進行裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.2甲方有權(quán)對裝修或改造方案進行審查，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。2.3裝修或改造完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)門面原狀，如需拆除部分設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。第三條款：租金調(diào)整機制3.1在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場平均漲幅的_________________________。3.2租金調(diào)整需提前_________________________天書面通知承租方，承租方有_________________________的權(quán)利。第四條款：合同解除權(quán)4.1如承租方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。（1）承租方未按約定支付租金超過_________________________天；（2）承租方擅自改變門面用途，損害甲方利益；（3）承租方違反法律法規(guī)，被相關(guān)部門責令停止使用門面。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款：乙方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方作為乙方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用門面，并享有合同約定的各項權(quán)利。5.2承租方有義務(wù)遵守合同約定，合理使用門面，不得擅自改變用途。5.3承租方有義務(wù)按時支付租金、水電費等相關(guān)費用。第二條款：門面使用限制6.1承租方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓渡使用權(quán)。6.2承租方在使用門面時，不得從事違法活動，不得損害甲方或其他相鄰方的合法權(quán)益。第三條款：租金支付方式7.1租金支付方式由雙方協(xié)商確定，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票等方式。7.2如采用轉(zhuǎn)賬支付，承租方應(yīng)在支付租金前_____________________