青島存量房購買協(xié)議案例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME青島存量房購買協(xié)議案例合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及住所第二條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權狀況第三條款房屋面積及結構第四條款房屋裝修情況第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋成交價格第二條款付款方式及時間第三條款付款方式變更第四章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理責任第二條款過戶手續(xù)辦理時間第三條款過戶手續(xù)費用承擔第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款房屋驗收不合格處理第六章房屋產(chǎn)權變更登記第一條款產(chǎn)權變更登記責任第二條款產(chǎn)權變更登記時間第三條款產(chǎn)權變更登記費用承擔第七章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項一第二條款其他約定事項二第三條款其他約定事項三第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權證明第三條款附件三：其他相關文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十四章合同備案第一條款合同備案機關第二條款合同備案時間第三條款合同備案手續(xù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（買方）_________，乙方（賣方）_________第二條款合同雙方住所：甲方住所地_________，乙方住所地_________第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話_________，乙方聯(lián)系電話_________第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置：_________第二條款房屋產(chǎn)權狀況：_________第三條款房屋面積及結構：_________第四條款房屋裝修情況：_________第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋成交價格：_________第二條款付款方式及時間：_________第三條款付款方式變更：_________第四章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理責任：_________第二條款過戶手續(xù)辦理時間：_________第三條款過戶手續(xù)費用承擔：_________第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間：_________第二條款房屋驗收標準：_________第三條款房屋驗收不合格處理：_________第六章房屋產(chǎn)權變更登記第一條款產(chǎn)權變更登記責任：_________第二條款產(chǎn)權變更登記時間：_________第三條款產(chǎn)權變更登記費用承擔：_________第七章違約責任第一條款違約行為定義：_________第二條款違約責任承擔：_________第三條款違約金計算：_________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構：_________第三條款爭議解決程序：_________第九章合同解除（一）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（二）不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知之日起生效。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關手續(xù)，并相互返還已支付款項及物品。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同因下列原因終止：（一）合同履行完畢；（二）合同解除；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第三條款合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項一：_________第二條款其他約定事項二：_________第三條款其他約定事項三：_________第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權證明第三條款附件三：其他相關文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時間：_________第二條款合同簽署地點：_________第三條款合同簽署人：甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________第十四章合同備案第一條款合同備案機關：_________第二條款合同備案時間：_________第三條款合同備案手續(xù)：__________________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_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___________平方米房屋用途：________________第二條款房屋產(chǎn)權狀況房屋產(chǎn)權證號為：________________房屋產(chǎn)權人為：________________第三條款房屋權屬證明文件甲方應提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。第四條款房屋用途房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋成交價格本合同房屋成交價格為人民幣____元整。第二條款付款方式及時間乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋總價款的____%作為首付款。剩余款項應在房屋交付之日起____個工作日內支付完畢。第三條款付款條件及違約責任乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付____%的違約金。第四條款首付款及尾款支付首付款支付方式為銀行轉賬，尾款支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間甲方應于合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給乙方。第二條款房屋交付條件房屋交付時，應確保房屋具備居住條件，無任何妨礙居住的瑕疵。第三條款房屋驗收標準乙方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收。第四條款驗收不合格的處理若驗收不合格，甲方應在____個工作日內修復或更換，直至符合驗收標準。第五章產(chǎn)權過戶及稅費承擔第一條款產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理甲方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。第二條款稅費承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關政策各自承擔。第三條款稅費繳納方式及時間稅費繳納方式為銀行轉賬，繳納時間為房屋交付前。第四條款稅費繳納違約責任未按時繳納稅費的，應向稅務機關支付滯納金。第六章違約責任第一條款違約情形1.甲方未按約定時間交付房屋；2.乙方未按約定時間支付款項；3.任何一方違反合同約定的其他義務。第二條款違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金及賠償違約金的計算標準為____元/天，直至履行完畢或賠償損失為止。第四條款違約處理方式雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向合同約定的爭議解決機構申請解決。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意提交青島市仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及青島仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第四條款爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八章合同解除第一條款合同解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在____個工作日內糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行。第二條款合同解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應在____個工作日內書面回復是否同意解除；3.雙方同意解除合同后，應在____個工作日內辦理合同解除手續(xù)。第三條款合同解除后的處理1.乙方應將已支付的款項扣除違約金、賠償金等費用后，退還給甲方；2.甲方應將已收取的款項扣除已發(fā)生費用后，退還給乙方；3.雙方應相互返還對方提供的物品或資料。第四條款合同解除后的費用承擔合同解除后的費用承擔，按雙方協(xié)商一致的原則處理。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。第三條款合同終止條件合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。第四條款合同終止日期合同終止日期為____年__月__日。第十章合同附件第一條款附件名稱1.房屋產(chǎn)權證復印件；2.房屋買賣合同；3.房屋交易稅費繳納憑證。第二條款附件內容第三條款附件效力附件內容與本合同不一致的，以本合同為準。第四條款附件修改附件的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的補充協(xié)議。第十一章其他約定第一條款其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款其他約定解釋本合同條款的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。第三條款其他約定變更本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的補充協(xié)議。第四條款其他約定效力本合同其他約定的效力，按照相關法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。第二條款合同簽署地點本合同簽署地點為青島市。第三條款合同簽署人甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第四條款合同簽署證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三章合同備案第一條款合同備案機構本合同需報送青島市房地產(chǎn)交易管理部門備案。第二條款合同備案程序甲方負責將本合同報送備案，備案手續(xù)齊全。第三條款合同備案時間甲方應在合同簽訂后____個工作日內完成備案手續(xù)。第四條款合同備案費用合同備案費用由甲方承擔。第十四章合同附件第一條款合同附件一1.房屋產(chǎn)權證復印件；2.房屋買賣合同；3.房屋交易稅費繳納憑證。第二條款合同附件二1.甲方身份證復印件；2.乙方身份證復印件；3.雙方聯(lián)系方式。第三條款合同附件三1.房屋現(xiàn)場查看確認書；2.房屋交接清單。第四條款合同附件四1.雙方簽訂的其他補充協(xié)議；2.雙方認為需要附在本合同后的其他文件。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方權利義務說明：本條款明確甲方在合同中的權利和義務，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權過戶、稅費承擔等。2.第二條款：房屋交付前修繕義務說明：甲方應保證房屋在交付前處于良好狀態(tài)，如有必要，應提前進行修繕，確保房屋交付時符合合同約定。3.第三條款：房屋產(chǎn)權過戶配合義務說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。4.第四條款：稅費繳納義務說明：甲方應按照國家相關政策，承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。5.第五條款：違約責任加重說明：若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方權利義務說明：本條款明確乙方在合同中的權利和義務，包括但不限于房屋支付、驗收、使用等。2.第二條款：房屋支付時間調整權說明：乙方有權根據(jù)自身資金狀況，與甲方協(xié)商調整房屋支付時間，但需提前通知甲方。3.第三條款：房屋驗收異議處理說明：乙方在房屋驗收過程中提出異議的，甲方應在____個工作日內予以答復，若未答復或答復不滿意的，乙方有權拒絕接收房屋。4.第四條款：房屋使用規(guī)范說明：乙方應按照房屋的用途和使用規(guī)范進行使用，不得擅自改變房屋結構或用途。5.第五條款：違約責任加重說明：若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介服務費用說明：本條款明確中介服務費用的支付方式、金額及支付時間，以及中介服務費用的承擔方。2.第二條款：中介機構責任說明：中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息。4.第四條款：中介機構傭金退還說明：若因甲方或乙方原因導致合同解除，中介機構應退還已收取的傭金，但扣除實際發(fā)生的費用。5.第五條款：中介機構違約責任說明：中介機構違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，中介機構應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費繳納憑證4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.雙方聯(lián)系方式7.房屋現(xiàn)場查看確認書8.房屋交接清單9.雙方簽訂的其他補充協(xié)議10.雙方認為需要附在本合同后的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：甲方未在合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。認定：乙方未按合同約定的付款方式及時間支付款項，視為違約。3.違約行為：一方違反合同約定的其他義務。認定：任何一方違反合同約定的其他義務，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定時間內糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權過戶：指將房屋的所有權從一方轉移到另一方的法律行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，裁決具有法律效力的爭議解決方式。4.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的一定金額的金錢。5.滯納金：指逾期未履行債務而應支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在驗收時提出異議，甲方應在規(guī)定時間內修復或更換。2.問題：甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可要求甲方書面說明原因，并按約定支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方可要求乙方按約定支付款項，并按約定支付違約金。五、所有應用場景：1.個人之間買賣存量房。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人之間買賣存量房。3.個人之間通過中介機構買賣存量房。4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人之間通過中介機構買賣存量房。青島存量房購買協(xié)議案例2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權第二條款房屋地址第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋現(xiàn)狀第三章房屋交易價格第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款條件第四章房屋交付與接收第一條款交付時間第二條款交付條件第三條款接收條件第四條款返還押金條件第五章房屋產(chǎn)權過戶第一條款過戶時間第二條款過戶費用第三條款過戶手續(xù)第四條款過戶風險第六章房屋質量與保修第一條款房屋質量標準第二條款質量保修期限第三條款質量保修責任第七章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證明第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：付款憑證第十二章其他約定第一條款稅費承擔第二條款不可抗力第三條款合同份數(shù)第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款合同附件一：房屋產(chǎn)權證明第二條款合同附件二：房屋買賣合同第三條款合同附件三：付款憑證合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權第二條款房屋地址第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋現(xiàn)狀第三章房屋交易價格第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款條件第四章房屋交付與接收第一條款交付時間第二條款交付條件第三條款接收條件第四條款返還押金條件第五章房屋產(chǎn)權過戶第一條款過戶時間第二條款過戶費用第三條款過戶手續(xù)第四條款過戶風險第六章房屋質量與保修第一條款房屋質量標準第二條款質量保修期限第三條款質量保修責任第七章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構：如雙方同意仲裁，仲裁機構為______仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行。第九章合同解除1.另一方嚴重違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照法律規(guī)定和