2024年標準游泳池租賃與管理服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準游泳池租賃與管理服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃與管理服務內容1.1游泳池的使用權租賃1.2游泳池的日常管理與維護1.3游泳池設施的維修與更換1.4游泳池的安全監(jiān)控與救生員安排2.租賃期限與時間2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期間的使用時間2.3續(xù)租條款與條件3.租賃費用與支付方式3.1租賃費用的計算方式3.2支付時間與支付金額3.3支付方式與支付賬戶3.4費用退還與扣除條款4.管理與維護責任4.1出租方的管理與維護責任4.2承租方的管理與維護責任4.3管理與維護的監(jiān)督與檢查5.游泳池設施與設備5.1設施的種類與數量5.2設施的使用與維護5.3設施的更新與更換6.安全與衛(wèi)生6.1安全措施與規(guī)定6.2衛(wèi)生清潔與消毒6.3應急預案與事故處理7.保險責任7.1出租方的保險責任7.2承租方的保險責任7.3保險的有效期限與范圍8.違約責任與賠償8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責任與賠償金額9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑解決10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序11.合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓的條件與程序11.2合同繼承的適用條件與規(guī)定12.保密條款12.1保密信息的范圍與內容12.2保密責任的履行與期限13.法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式與地點14.其他條款與附加條件14.1雙方的其他約定與聲明14.2附加條件的適用與履行第一部分：合同如下：第一條租賃與管理服務內容1.1游泳池的使用權租賃出租方同意將位于____地址的標準游泳池及其附屬設施的使用權在租賃期內租賃給承租方。租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2游泳池的日常管理與維護出租方負責游泳池的日常管理與維護工作，包括但不限于水質的處理與監(jiān)測、泳池清潔、泳池設施的檢查與維修等。1.3游泳池設施的維修與更換出租方承諾在租賃期內，對游泳池及其附屬設施進行必要的維修與更換。具體維修與更換的項目、次數和時間由雙方協(xié)商確定。1.4游泳池的安全監(jiān)控與救生員安排出租方負責游泳池的安全監(jiān)控工作，確保游泳池的正常運營。在游泳池開放期間，出租方需安排具備專業(yè)資格的救生員負責現(xiàn)場安全管理。第二條租賃期限與時間2.1租賃開始日期與結束日期租賃開始日期為____年____月____日，結束日期為____年____月____日。2.2租賃期間的使用時間游泳池在租賃期間的具體使用時間為每日____時至每日____時。特殊節(jié)假日或活動期間的使用時間由雙方協(xié)商確定。2.3續(xù)租條款與條件如雙方同意續(xù)租，需在租賃期結束前____個月內向對方提出書面續(xù)租申請。續(xù)租條款與條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃費用與支付方式3.1租賃費用的計算方式租賃費用根據游泳池的面積、設施設備狀況、租賃期限等因素進行計算。具體計算方式由雙方協(xié)商確定。3.2支付時間與支付金額承租方應在每個租賃期的第一個月內向出租方支付當期租賃費用。每期租賃費用為____元。3.3支付方式與支付賬戶租賃費用可通過銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____3.4費用退還與扣除條款如承租方提前終止租賃合同，出租方有權扣除相當于提前終止日期租金的違約金。如出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權要求退還部分或全部租金。第四條管理與維護責任4.1出租方的管理與維護責任出租方負責游泳池及其附屬設施的日常管理與維護工作，確保設施設備正常運行。4.2承租方的管理與維護責任承租方應按照出租方的要求合理使用游泳池及其附屬設施，并負責自身物品的管理與維護。4.3管理與維護的監(jiān)督與檢查雙方定期對游泳池的管理與維護情況進行監(jiān)督與檢查，確保合同的履行。第五條游泳池設施與設備5.1設施的種類與數量游泳池設施包括泳池、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等，具體設施數量和狀況詳見附件。5.2設施的使用與維護承租方在使用游泳池設施時，應遵守相關操作規(guī)程，防止損壞。如發(fā)生損壞，承租方應承擔相應的維修費用。5.3設施的更新與更換出租方應在租賃期內對游泳池設施進行必要的更新與更換，確保設施的安全與舒適。第六條安全與衛(wèi)生6.1安全措施與規(guī)定出租方應制定游泳池的安全管理制度，并設置相應的安全設施。承租方應遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。6.2衛(wèi)生清潔與消毒出租方負責游泳池及其附屬設施的衛(wèi)生清潔與消毒工作。承租方應保持更衣室、淋浴間等區(qū)域的衛(wèi)生。6.3應急預案與事故處理雙方應共同制定游泳池的應急預案，明確事故處理的程序和責任。如發(fā)生事故，雙方應立即采取措施，并按照預案進行處理。第八條保險責任8.1出租方的保險責任出租方應購買并維持一份涵蓋游泳池及其附屬設施的保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件造成的損失。8.2承租方的保險責任承租方應購買并維持一份涵蓋自身物品和個人責任的保險，保險范圍包括但不限于物品丟失、損壞及在使用游泳池過程中造成他人人身傷害或財產損失的情況。8.3保險的有效期限與范圍保險的有效期限應與租賃期限一致。保險范圍應涵蓋游泳池及其附屬設施以及承租方的物品和個人責任。第九條違約責任與賠償9.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供游泳池或附屬設施、未按時維修設備等，應承擔違約責任。具體違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.2承租方的違約行為承租方如未按時支付租金、損壞游泳池設施、未經允許轉租等，應承擔違約責任。具體違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約責任與賠償金額違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為租賃費用的____%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調解解決如協(xié)商未果，雙方可尋求第三方調解機構進行調解。10.3法律途徑解決如調解無效，雙方同意通過法律途徑解決爭議，訴訟地點為____。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓的條件與程序承租方如需將合同權利義務轉讓給第三方，需經出租方同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.2合同繼承的適用條件與規(guī)定合同繼承適用于承租方或出租方因法律原因導致合同權利義務的繼承。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，應予以保密。13.2保密責任的履行與期限雙方在合同終止后仍需繼續(xù)履行保密義務，保密期限為____年。第十四條其他條款與附加條件14.1雙方的其他約定與聲明雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式附加于合同中。14.2附加條件的適用與履行附加條件應由雙方協(xié)商確定，并明確適用范圍與履行方式。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游泳池及其附屬設施清單詳細列明游泳池的名稱、型號、數量、狀況等信息。附件二：租賃費用明細表詳細列明租賃費用的計算方式、支付時間、支付金額等信息。附件三：保險單證提供出租方和承租方的保險單證復印件，以證明保險的有效性。附件四：雙方的身份證明文件提供出租方和承租方的有效身份證明文件，以證明雙方的身份。附件五：合同變更、轉讓、解除的書面協(xié)議在合同履行過程中，如發(fā)生變更、轉讓、解除等情況，需簽訂書面協(xié)議，并附加于合同中。附件六：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密信息的范圍、內容、期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供游泳池或附屬設施。2.出租方未按時維修設備或設施。3.承租方未按時支付租金。4.承租方損壞游泳池設施。5.承租方未經允許轉租。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為租賃費用的5%。2.如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如出租方未按約定提供游泳池，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權要求賠償因未能使用游泳池而產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳池及其附屬設施并將其租賃給承租方的當事人。2.承租方：指租賃游泳池及其附屬設施