2024年度委托中介房產(chǎn)買賣尾款監(jiān)管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托中介房產(chǎn)買賣尾款監(jiān)管合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.甲方信息3.乙方信息4.房產(chǎn)信息5.尾款監(jiān)管金額及支付方式6.尾款監(jiān)管期限7.尾款監(jiān)管賬戶8.尾款監(jiān)管操作流程9.甲方權(quán)利與義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲方委托乙方對房產(chǎn)買賣尾款進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全，保障甲乙雙方合法權(quán)益。2.甲方信息2.1甲方名稱：（甲方全稱）2.2甲方住所：（甲方詳細(xì)地址）2.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.4甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）3.乙方信息3.1乙方名稱：（乙方全稱）3.2乙方住所：（乙方詳細(xì)地址）3.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.4乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)詳細(xì)地址）4.2房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）4.3房產(chǎn)權(quán)屬：（房產(chǎn)權(quán)屬情況，如個人、公司等）4.4房產(chǎn)交易價格：（房產(chǎn)交易價格）5.尾款監(jiān)管金額及支付方式5.1尾款監(jiān)管金額：（尾款監(jiān)管金額）5.2尾款支付方式：（尾款支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3尾款支付時間：（尾款支付時間）6.尾款監(jiān)管期限6.1尾款監(jiān)管期限自：（尾款監(jiān)管起始時間）6.2至：（尾款監(jiān)管終止時間）7.尾款監(jiān)管賬戶7.1尾款監(jiān)管賬戶名稱：（尾款監(jiān)管賬戶名稱）7.2尾款監(jiān)管賬戶開戶行：（尾款監(jiān)管賬戶開戶行）7.3尾款監(jiān)管賬戶賬號：（尾款監(jiān)管賬戶賬號）7.4乙方收到尾款后，應(yīng)及時將尾款存入監(jiān)管賬戶，并通知甲方。8.尾款監(jiān)管操作流程8.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的尾款支付方式，將尾款支付至乙方指定的尾款監(jiān)管賬戶。8.2乙方在收到尾款后，應(yīng)及時進(jìn)行核對，確認(rèn)尾款金額無誤。8.3乙方在尾款監(jiān)管期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自動用或處置監(jiān)管賬戶中的尾款。8.4乙方應(yīng)在尾款監(jiān)管期滿后，將監(jiān)管賬戶中的尾款及利息（如有）全部返還給甲方。8.5乙方應(yīng)在每次支付尾款后，向甲方出具支付憑證。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行尾款監(jiān)管，并有權(quán)隨時查詢監(jiān)管賬戶情況。9.2甲方應(yīng)按時支付尾款，并確保支付金額準(zhǔn)確無誤。9.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行尾款監(jiān)管相關(guān)工作，包括提供必要的證明文件。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行尾款監(jiān)管，確保監(jiān)管賬戶資金安全。10.2乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)管賬戶信息，不得泄露給任何第三方。10.3乙方應(yīng)在監(jiān)管期滿后，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的尾款及利息返還給甲方。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方未按時支付尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.3乙方未按規(guī)定進(jìn)行尾款監(jiān)管的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房產(chǎn)買賣尾款監(jiān)管過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方可能包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范所承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。17.第三方介入條件17.1.1甲乙雙方同意；17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；17.1.3第三方同意按照本合同約定提供服務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照合同約定收取服務(wù)費用；18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立開展工作；18.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3按時、保質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)；18.2.4在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立履行其職責(zé)；19.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督管理，確保其服務(wù)符合本合同要求；19.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方簽字確認(rèn)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同；22.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，退還已收取的服務(wù)費用。23.第三方介入后的保密條款23.1第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明甲方身份及授權(quán)情況。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：用于證明乙方主體資格及授權(quán)情況。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬情況。4.房產(chǎn)買賣合同要求：提供房產(chǎn)買賣合同原件。說明：用于證明房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)。5.尾款監(jiān)管協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的尾款監(jiān)管協(xié)議。說明：用于明確尾款監(jiān)管的具體條款。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方有效資質(zhì)證明文件。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.支付憑證要求：提供尾款支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明尾款已支付。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：用于證明爭議解決過程及結(jié)果。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時支付尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付尾款金額的千分之五。1.2提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按規(guī)定進(jìn)行尾款監(jiān)管，應(yīng)退還監(jiān)管賬戶內(nèi)全部尾款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2未按時返還監(jiān)管賬戶內(nèi)尾款及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未返還金額的千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時完成服務(wù)任務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付尾款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為未支付尾款金額的千分之五。2.乙方未按規(guī)定進(jìn)行尾款監(jiān)管，導(dǎo)致監(jiān)管賬戶資金損失，應(yīng)退還監(jiān)管賬戶內(nèi)全部尾款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方未按時完成評估報告，甲方可以要求乙方更換第三方，并退還已收取的服務(wù)費用。全文完。2024年度委托中介房產(chǎn)買賣尾款監(jiān)管合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易金額2.3交易時間3.尾款監(jiān)管方式3.1監(jiān)管賬戶3.2監(jiān)管期限3.3監(jiān)管費用4.監(jiān)管流程4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.2尾款支付流程4.3監(jiān)管賬戶資金劃轉(zhuǎn)5.監(jiān)管責(zé)任5.1中介方責(zé)任5.2買方責(zé)任5.3賣方責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同爭議處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（委托方）：___________1.1.2乙方（中介方）：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：___________2.1.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.1.3房產(chǎn)用途：___________2.2交易金額2.2.1交易總價：___________元人民幣2.3交易時間2.3.1交易完成時間：___________3.尾款監(jiān)管方式3.1監(jiān)管賬戶3.1.1監(jiān)管賬戶名稱：___________3.1.2監(jiān)管賬戶開戶行：___________3.1.3監(jiān)管賬戶賬號：___________3.2監(jiān)管期限3.2.1監(jiān)管期限：自___________起至___________止3.3監(jiān)管費用3.3.1監(jiān)管費用：___________元人民幣，由___________承擔(dān)4.監(jiān)管流程4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2尾款支付流程4.2.1甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向監(jiān)管賬戶支付尾款4.3監(jiān)管賬戶資金劃轉(zhuǎn)4.3.1乙方在收到甲方支付尾款后，按照合同約定將資金劃轉(zhuǎn)至賣方指定賬戶5.監(jiān)管責(zé)任5.1中介方責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管賬戶的資金安全，確保資金按照合同約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)5.2買方責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向監(jiān)管賬戶支付尾款5.3賣方責(zé)任5.3.1賣方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并接受乙方監(jiān)管賬戶的資金劃轉(zhuǎn)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2合同終止條件6.2.1合同履行完畢7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按照合同約定支付尾款7.1.2乙方未按照合同約定監(jiān)管資金7.1.3賣方未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未支付尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金___________元人民幣7.2.2乙方未監(jiān)管資金的，應(yīng)向甲方支付違約金___________元人民幣7.2.3賣方未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金___________元人民幣8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效9.2合同解除條件9.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.1.1房產(chǎn)買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.2其他相關(guān)文件10.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)文件10.2.3其他與本合同履行相關(guān)的文件11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.2解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理14.2合同履行14.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)14.3合同爭議處理14.3.1本合同爭議解決方式以第八條為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于：提供擔(dān)保、協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾。15.4第三方責(zé)任15.4.1.1按照協(xié)議或承諾履行其義務(wù)；15.4.1.2對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)保證第三方行為的合法性，并對第三方行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)確保第三方具備履行其義務(wù)的能力，并對第三方履行義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，在特定金額內(nèi)由第三方承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或承諾中約定，并應(yīng)在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額調(diào)整17.4.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或承諾確定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或承諾確定。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或承諾確定。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入后，本合同對甲乙雙方仍具有約束力。19.2第三方介入后，本合同中未涉及第三方責(zé)任的條款，不影響第三方根據(jù)協(xié)議或承諾承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。20.第三方介入的終止20.1.1第三方履行完畢其義務(wù)；20.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行其義務(wù)；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、交易金額、付款方式、交房時間等。附件說明：房產(chǎn)買賣合同是本合同的核心附件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)的有效證明文件，如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等。附件說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件是房產(chǎn)過戶的必要條件，證明房產(chǎn)的合法性。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶所需的各類申請表、證明文件、費用繳納憑證等。附件說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件是辦理房產(chǎn)過戶的依據(jù)，確保過戶過程的合法性。4.監(jiān)管賬戶開戶證明詳細(xì)要求：提供監(jiān)管賬戶的開戶證明，包括賬戶名稱、開戶行、賬號等信息。附件說明：監(jiān)管賬戶開戶證明是確認(rèn)監(jiān)管賬戶真實性的依據(jù)。5.監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方與第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)，包括監(jiān)管期限、費用等。附件說明：監(jiān)管協(xié)議是確保尾款安全監(jiān)管的重要文件。6.第三方協(xié)議或承諾詳細(xì)要求：第三方介入合同關(guān)系時，需提供協(xié)議或承諾，明確其義務(wù)和責(zé)任。附件說明：第三方協(xié)議或承諾是明確第三方責(zé)任的重要文件。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的各類文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.合同變更文件詳細(xì)要求：包括合同變更的書面通知、變更協(xié)議等。附件說明：合同變更文件是變更合同內(nèi)容的有效證明。9.合同解除文件詳細(xì)要求：包括合同解除的書面通知、解除協(xié)議等。附件說明：合同解除文件是解除合同關(guān)系的有效證明。10.合同終止文件詳細(xì)要求：包括合同終止的書面通知、終止協(xié)議等。附件說明：合同終止文件是終止合同關(guān)系的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付尾款乙方未按合同約定監(jiān)管資金賣方未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第三方未按協(xié)議或承諾履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按合同約定支付尾款，導(dǎo)致交易延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___________元人民幣。乙方未按合同約定監(jiān)管資金，導(dǎo)致資金損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失___________元人民幣。賣方未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易終止，甲方有權(quán)要求賣方支付違約金___________元人民幣。第三方未按協(xié)議或承諾履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度委托中介房產(chǎn)買賣尾款監(jiān)管合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.甲方信息3.乙方信息4.房產(chǎn)信息5.尾款監(jiān)管金額及支付方式6.尾款監(jiān)管期限7.尾款監(jiān)管賬戶8.尾款監(jiān)管費用9.尾款監(jiān)管責(zé)任與義務(wù)10.尾款監(jiān)管程序11.甲方權(quán)利與義務(wù)12.乙方權(quán)利與義務(wù)13.違約責(zé)任14.爭議解決與合同生效第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障買賣雙方合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易資金安全，甲方委托乙方對房產(chǎn)買賣尾款進(jìn)行監(jiān)管。1.3本合同目的在于明確雙方在房產(chǎn)買賣尾款監(jiān)管過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方住所地：_______3.1乙方信息3.1.1乙方名稱：_______3.1.2乙方法定代表人：_______3.1.3乙方住所地：_______4.1房產(chǎn)信息4.1.1房產(chǎn)坐落：_______4.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米4.1.3房產(chǎn)用途：_______4.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______5.1尾款監(jiān)管金額及支付方式5.1.1尾款監(jiān)管金額：_______元5.1.2甲方應(yīng)于_______日前將尾款支付至乙方指定的監(jiān)管賬戶。5.1.3支付方式：_______6.1尾款監(jiān)管期限6.1.1尾款監(jiān)管期限自甲方支付尾款之日起至_______止。7.1尾款監(jiān)管賬戶7.1.1乙方指定的尾款監(jiān)管賬戶為：_______7.1.2賬戶開戶行：_______7.1.3賬戶開戶名：_______8.尾款監(jiān)管費用8.1乙方提供尾款監(jiān)管服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方_______元的尾款監(jiān)管費用。8.2尾款監(jiān)管費用于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付。9.尾款監(jiān)管責(zé)任與義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方支付的尾款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。9.2乙方應(yīng)定期向甲方報告尾款監(jiān)管情況，包括監(jiān)管金額、監(jiān)管期限等。9.3乙方不得挪用、侵占甲方尾款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.尾款監(jiān)管程序10.1甲方支付尾款時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的監(jiān)管賬戶。10.2乙方收到尾款后，應(yīng)及時通知甲方。10.3交易完成后，乙方應(yīng)按照甲方指令，將監(jiān)管的尾款支付給乙方。10.4如交易過程中發(fā)生爭議，乙方應(yīng)協(xié)助解決爭議。11.甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行尾款監(jiān)管。11.2甲方應(yīng)按照約定的時間、金額支付尾款。11.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行尾款監(jiān)管工作。12.乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付尾款監(jiān)管費用。12.2乙方應(yīng)保證尾款監(jiān)管服務(wù)的質(zhì)量和效率。12.3乙方應(yīng)妥善保管甲方尾款，確保資金安全。13.違約責(zé)任13.1若甲方未按約定支付尾款，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。13.2若乙方未按約定進(jìn)行尾款監(jiān)管，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。13.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.爭議解決與合同生效14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與房產(chǎn)買賣尾款監(jiān)管的其他主體，包括但不限于律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守本合同約定。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行監(jiān)管職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)管情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保甲方尾款的安全；18.1.2甲方對第三方的監(jiān)管行為享有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保交易順利進(jìn)行；18.2.2乙方對第三方的監(jiān)管行為享有監(jiān)督權(quán)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，本合同中涉及第三方權(quán)利義務(wù)的條款應(yīng)相應(yīng)變更，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方在履行本合同過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入后的合同終止23.第三方介入后的合同生效23.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方確認(rèn)后生效。24.第三方介入后的合同附件24.1第三方介入后的合同附件包括但不