2024年租賃合同范本：毛坯房改造與租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同范本：毛坯房改造與租賃本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限與租金1.4租金支付方式與時(shí)間1.5房屋交付與接收1.6房屋修繕與維護(hù)1.7房屋使用限制1.8毛坯房改造要求1.9改造費(fèi)用承擔(dān)與支付1.10改造進(jìn)度與驗(yàn)收1.11房屋保險(xiǎn)與責(zé)任1.12合同解除與違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.1.5乙方地址：________________1.1.6乙方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________________1.2.2房屋面積：________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.2.4房屋用途：毛坯房改造與租賃1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。1.3.2租金：每月人民幣_(tái)_元整，共計(jì)__元整。1.4租金支付方式與時(shí)間1.4.1乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。1.4.2甲方指定賬戶信息：開戶行________________，賬戶名________________，賬號(hào)________________1.5房屋交付與接收1.5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后__日內(nèi)完成房屋接收。1.5.2乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)在接收時(shí)通知甲方。1.6房屋修繕與維護(hù)1.6.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.6.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.7房屋使用限制1.7.1乙方僅能將房屋用于合法用途，不得擅自改變房屋用途。1.7.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。1.8毛坯房改造要求1.8.1乙方對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.8.2乙方應(yīng)在改造過程中，遵守甲方的要求，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。1.9改造費(fèi)用承擔(dān)與支付1.9.1房屋改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。1.9.2乙方應(yīng)在改造開始前支付改造費(fèi)用的__%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在改造完成后支付。1.10改造進(jìn)度與驗(yàn)收1.10.1乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成房屋改造。1.10.2改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在__日內(nèi)完成驗(yàn)收。1.11房屋保險(xiǎn)與責(zé)任1.11.1乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)因自身原因造成的保險(xiǎn)責(zé)任。1.11.2甲方不對(duì)乙方在使用房屋過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.12合同解除與違約責(zé)任1.12.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。1.12.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃總額的__%。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：合同如下：8.1房屋使用與維護(hù)責(zé)任8.1.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。8.1.2乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。8.2房屋設(shè)施清單8.2.1甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供房屋及附屬設(shè)施的清單，包括但不限于：家具、電器、管道等。8.2.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，確認(rèn)清單無誤，并在清單上簽字確認(rèn)。8.3租賃期滿后的處理8.3.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前__日通知甲方，以便甲方安排收回房屋。8.4甲方權(quán)利與義務(wù)8.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。8.4.2甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，不得因房屋權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。8.5乙方權(quán)利與義務(wù)8.5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)或他人權(quán)益。8.5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。8.6房屋租賃保證金8.6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為__元整。8.6.2租賃期滿且房屋無損壞，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還保證金。8.7合同變更與解除8.7.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.7.2任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方。8.8違約責(zé)任8.8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.8.2違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的__%。8.9法律適用與爭(zhēng)議解決8.9.1本合同適用中華人民共和國法律。8.9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.10合同生效與終止8.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10.2本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。8.11合同附件8.11.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、改造設(shè)計(jì)方案等。8.11.2附件與本合同具有同等法律效力。8.12其他8.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。9.2第三方介入范圍9.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋改造、房屋驗(yàn)收、保險(xiǎn)理賠、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。9.4第三方介入?yún)f(xié)議9.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a)第三方介入的目的和范圍；b)第三方的責(zé)任和權(quán)限；c)第三方的工作流程和標(biāo)準(zhǔn)；d)第三方的責(zé)任限額；e)第三方的費(fèi)用和支付方式；f)第三方違約責(zé)任；g)爭(zhēng)議解決方式。9.5第三方權(quán)利與義務(wù)9.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。9.5.2第三方有義務(wù)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公正、公平、獨(dú)立地履行職責(zé)。9.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.6第三方與其他各方的關(guān)系9.6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方的行為不直接約束甲乙雙方。9.6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其自身行為，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.7第三方介入的流程9.7.1第三方介入流程如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；b)雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方按照協(xié)議要求開展相關(guān)工作；d)第三方提交工作成果或報(bào)告；e)甲乙雙方根據(jù)第三方的工作成果或報(bào)告進(jìn)行決策。9.8第三方介入的費(fèi)用9.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。9.8.2若第三方介入的費(fèi)用超出協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.9第三方介入的終止a)第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)；b)第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失；c)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.10第三方介入的爭(zhēng)議解決9.10.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.11本合同相關(guān)條款的補(bǔ)充a)任何一方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；b)第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；c)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在接收時(shí)核對(duì)無誤并簽字確認(rèn)。2.改造設(shè)計(jì)方案要求：包括改造圖紙、材料清單、施工工藝、施工期限等。說明：此方案為房屋改造的依據(jù)，乙方應(yīng)確保改造方案符合甲方要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決方式等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的法律文件，具有同等法律效力。4.保險(xiǎn)單要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：此保險(xiǎn)單為房屋及乙方的權(quán)益提供保障。5.租金支付憑證要求：包括支付日期、金額、收款人等。說明：此憑證為乙方支付租金的證明。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收日期、房屋狀況、驗(yàn)收人等。說明：此報(bào)告為房屋交付和接收的依據(jù)。7.違約金收據(jù)要求：包括違約金金額、支付日期、收款人等。說明：此收據(jù)為違約金支付的有效證明。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此協(xié)議為解決合同履行中爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定金額的__%。5.甲方未履行房屋維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在__日內(nèi)完成維修。6.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，則應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。全文完。2024年租賃合同范本：毛坯房改造與租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.使用責(zé)任5.1房屋用途5.2使用范圍5.3使用限制5.4不得從事的活動(dòng)6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3報(bào)修與維修7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.房屋占用與使用8.1房屋占用8.2房屋使用8.3房屋安全9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同生效及效力13.1合同生效條件13.2合同效力14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3聯(lián)系電話：__________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3聯(lián)系電話：__________________1.2.4住所地：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：__________________1.3.2建筑面積：____平方米1.3.3建筑結(jié)構(gòu)：__________________1.3.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________2.租賃房屋描述2.1房屋位置：__________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋設(shè)施：廚房：__________________衛(wèi)生間：__________________門窗：__________________供暖：__________________供水：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前，承租方將租金支付至租賃方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定租金調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)。承租方提前解除合同，并履行相關(guān)手續(xù)。4.3押金退還程序：租賃期滿或滿足退還條件后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)。租賃方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。5.使用責(zé)任5.1房屋用途：僅用于居住。5.2使用范圍：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.3使用限制：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.4不得從事的活動(dòng)：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行娛樂活動(dòng)。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任：保持房屋及附屬設(shè)施整潔、完好。及時(shí)報(bào)修房屋及附屬設(shè)施故障。6.2租賃方責(zé)任：提供符合租賃合同的房屋及附屬設(shè)施。對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修。6.3報(bào)修與維修：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知租賃方。租賃方應(yīng)在收到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付：租賃期滿，租賃方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付承租方。承租方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞。房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合租賃合同的約定。7.3驗(yàn)收程序：承租方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)照租賃合同的約定進(jìn)行檢查。驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。8.房屋占用與使用8.1房屋占用：承租方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋享有占有和使用權(quán)。承租方應(yīng)按照約定的房屋用途合理使用房屋。8.2房屋使用：承租方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承租方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。8.3房屋安全：承租方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，使用合格的電器設(shè)備。承租方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告并整改。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。租賃方未按時(shí)交付房屋租金，應(yīng)支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)地址為合同約定的地址。12.2合同附件：房屋租賃清單。房屋設(shè)施清單。乙方入住須知。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效及效力13.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）。合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同效力：本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.2合同終止條件：租賃期限屆滿。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。14.4合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。合同終止后，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無損地返還給租賃方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)要求而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同執(zhí)行。2.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。2.3第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或鑒定。3.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估、鑒定結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或要求。4.3第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，不承擔(dān)責(zé)任。5.4第三方責(zé)任限額：5.4.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的____%。5.4.2第三方因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，賠償金額不超過合同總金額的____%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或鑒定。甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或鑒定。乙方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。第三方不參與甲乙雙方的收益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方按照協(xié)議約定，開始履行其職責(zé)。7.4甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1合同終止或甲方、乙方解除第三方協(xié)議，第三方介入終止。8.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，終止第三方介入。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理剩余事宜。9.本附加條款的生效9.1本附加條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。列明房屋交付時(shí)及租賃期滿時(shí)的狀態(tài)描述。2.房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌等信息。列明設(shè)施的保修期限和使用說明。3.乙方入住須知乙方在入住前應(yīng)遵守的注意事項(xiàng)。房屋維護(hù)、安全等方面的相關(guān)規(guī)定。4.房屋交接確認(rèn)書雙方在房屋交付和交接時(shí)的確認(rèn)文件。列明房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。5.租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.押金收據(jù)乙方支付押金的收據(jù)。7.合同變更協(xié)議合同在執(zhí)行過程中如需變更的書面協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議合同爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.第三方服務(wù)協(xié)議第三方介入合同執(zhí)行時(shí)簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%。未按時(shí)收取租金：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。損壞房屋或附屬設(shè)施：承租方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露合同秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為示例說明租賃方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，租賃方應(yīng)支付違約金。承租方擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失。第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃合同范本：毛坯房改造與租賃2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋描述1.3改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期間調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付4.房屋使用與維護(hù)4.1使用范圍與限制4.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用4.3裝修與改造限制5.改造工程5.1改造范圍與要求5.2改造進(jìn)度與驗(yàn)收5.3改造費(fèi)用承擔(dān)6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3逾期退還處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址與方式11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況11.2附件二：改造工程清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2房屋描述甲方出租位于（具體地址）的毛坯房，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），建筑面積為（面積）平方米。1.3改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面：刮膩?zhàn)?、打磨、涂刷乳膠漆；（2）地面：鋪設(shè)水泥砂漿找平層；（3）門窗：更換標(biāo)準(zhǔn)門窗；（4）水電：按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造；（5）其他：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年（起始月份）日2.2租賃終止日期：2024年（終止月份）日2.3租賃期間調(diào)整租賃期間，如因不可抗力等原因需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（金額）元/月3.2支付時(shí)間：每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶3.4逾期支付乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金的（百分比）作為違約金。4.房屋使用與維護(hù)4.1使用范圍與限制乙方僅可按租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害房屋的行為。4.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用房屋的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修或更換費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。4.3裝修與改造限制乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修與改造，須征得甲方同意，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。5.改造工程5.1改造范圍與要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行的改造范圍包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等，具體改造要求以雙方簽訂的《改造工程清單》為準(zhǔn)。5.2改造進(jìn)度與驗(yàn)收乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成改造，甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.3改造費(fèi)用承擔(dān)改造工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣（金額）元6.2退還條件租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)退還保證金。6.3逾期退還處理甲方逾期退還保證金，每逾期一日，應(yīng)按日支付保證金的（百分比）作為違約金。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付（金額）元作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定具體金額。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后（具體時(shí)間）內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.合同變更與解除9.1變更條件與程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。9.2解除條件與程序（1）房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過（郵寄、電子郵件、傳真等）方式進(jìn)行送達(dá)。10.2送達(dá)地址與方式雙方的送達(dá)地址應(yīng)以合同中約定的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀描述、房屋改造要求等。11.2附件二：改造工程清單詳細(xì)列明改造工程的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、付款憑證等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因法定事由解除后終止。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交（具體法院名稱）管轄。13.3合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲方（份數(shù)）份，乙方（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（姓名）、乙方代表（姓名）在本合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為或過錯(cuò)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.第三方介入程序17.1甲方介入甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.2乙方介入乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.3第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)（1）具有合法經(jīng)營(yíng)資格；（2）具備履行合同所需的專業(yè)能力；（3）信譽(yù)良好，無不良記錄。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）獲得甲方和乙方支付的報(bào)酬；（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有甲方和乙方的信任與合作。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密保密；（3）在