2024年裝修工程承包商合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年裝修工程承包商合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商基本信息1.2業(yè)主基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.承包范圍及要求3.1承包范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3材料及設(shè)備要求4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案4.2設(shè)計(jì)變更4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.工程施工5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工方案5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全管理6.材料供應(yīng)6.1材料采購6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3付款條件9.保修服務(wù)9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商基本信息1.1.1承包商名稱：建筑裝飾工程有限公司1.1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主基本信息1.2.1業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)1號(hào)樓裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積共計(jì)5000平方米2.4項(xiàng)目工期：自2024年3月1日起至2024年9月30日止3.承包范圍及要求3.1承包范圍3.1.1裝修工程包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造等。3.1.2室內(nèi)裝修材料及設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試。3.2工程質(zhì)量要求3.2.1裝修工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2裝修工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量。3.3材料及設(shè)備要求3.3.1裝修材料及設(shè)備應(yīng)選用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。3.3.2材料及設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案4.1.1業(yè)主應(yīng)提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。4.1.2承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。4.2設(shè)計(jì)變更4.2.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。4.2.2設(shè)計(jì)變更可能影響工程進(jìn)度和費(fèi)用的，應(yīng)由雙方另行約定。5.工程施工5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.1.1承包商應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工進(jìn)度計(jì)劃。5.1.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商確保施工進(jìn)度。5.2施工方案5.2.1承包商應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工方法、施工順序等。5.2.2施工方案需經(jīng)業(yè)主審核批準(zhǔn)。5.3施工質(zhì)量控制5.3.1承包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。5.3.2業(yè)主有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.4施工安全管理5.4.1承包商應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工安全的規(guī)定。5.4.2承包商應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全。6.材料供應(yīng)6.1材料采購6.1.1承包商負(fù)責(zé)材料的采購。6.1.2材料采購應(yīng)符合合同約定和質(zhì)量要求。6.2材料驗(yàn)收6.2.1業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理單位對材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2材料驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入施工現(xiàn)場。6.3材料保管6.3.1承包商應(yīng)妥善保管材料，防止損壞或丟失。6.3.2材料保管費(fèi)用由承包商承擔(dān)。8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.1.1本合同工程款分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。8.1.2預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總額的30%作為預(yù)付款。8.1.3進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，每月支付合同總額的20%，直至工程量達(dá)到合同總額的70%。8.1.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%。8.2付款進(jìn)度8.2.1預(yù)付款支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。8.2.2進(jìn)度款支付：每月15日前支付上個(gè)月完成的工程量。8.2.3竣工結(jié)算款支付：竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。8.3付款條件8.3.1業(yè)主收到承包商提交的工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收合格證明后，應(yīng)按約定支付款項(xiàng)。8.3.2付款時(shí)，業(yè)主應(yīng)扣除應(yīng)由承包商承擔(dān)的質(zhì)量保證金。9.保修服務(wù)9.1保修期限9.1.1本合同工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為兩年。9.1.2保修內(nèi)容包括但不限于：防水、墻面、地面、門窗等。9.2保修內(nèi)容9.2.1保修期內(nèi)，若因承包商施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。9.2.2保修期內(nèi)，因業(yè)主使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，承包商不承擔(dān)保修責(zé)任。9.3保修責(zé)任9.3.1承包商應(yīng)設(shè)立保修服務(wù)電話，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的保修請求。9.3.2承包商應(yīng)在接到保修請求后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在72小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包商未按合同約定完成工程，延誤工期。10.1.2承包商提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，影響工程質(zhì)量。10.1.3業(yè)主未按合同約定支付工程款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包商延誤工期，每延誤一天應(yīng)向業(yè)主支付合同總額的0.1%作為違約金。10.2.2承包商提供的材料或設(shè)備不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償由此造成的損失。10.2.3業(yè)主未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向承包商支付延遲付款的利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除意向。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除或終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、材料清單等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1為確保工程質(zhì)量，提高工程管理水平。15.2.2為解決合同履行過程中的爭議。15.2.3為完成特定任務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。16.3第三方與其他方的關(guān)系16.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。16.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同總額的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在發(fā)生責(zé)任事故后，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方處理責(zé)任事故，共同維護(hù)合同關(guān)系。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2合同解除或終止。18.1.3第三方已完成合同約定任務(wù)。18.2第三方介入終止程序18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.其他19.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.2本條款的修改和補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整、清晰的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。說明：圖紙及規(guī)范應(yīng)與合同約定的設(shè)計(jì)要求相符，并由設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單應(yīng)按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列出所需材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并附上材料質(zhì)量保證書。說明：材料清單應(yīng)與合同約定相符，材料質(zhì)量保證書應(yīng)由供應(yīng)商提供。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工順序、工期安排、節(jié)點(diǎn)時(shí)間等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程項(xiàng)目的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)，并作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。6.付款申請及支付憑證詳細(xì)要求：提供付款申請單，并附上相關(guān)支付憑證。說明：付款申請單應(yīng)詳細(xì)列出付款原因、金額、付款時(shí)間等。7.保修單及保修服務(wù)承諾詳細(xì)要求：提供保修單，并附上保修服務(wù)承諾。說明：保修單應(yīng)詳細(xì)列出保修項(xiàng)目、保修期限、保修服務(wù)內(nèi)容等。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同中未明確的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包商未按合同約定完成工程，延誤工期。1.2承包商提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，影響工程質(zhì)量。1.3業(yè)主未按合同約定支付工程款。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包商延誤工期，每延誤一天應(yīng)向業(yè)主支付合同總額的0.1%作為違約金。2.2承包商提供的材料或設(shè)備不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.3業(yè)主未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向承包商支付延遲付款的利息。2.4第三方因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同總額的10%。3.示例說明3.1承包商延誤工期：承包商原定工期為6個(gè)月，實(shí)際完成時(shí)間為8個(gè)月，延誤2個(gè)月。根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)支付違約金：600,000元×2個(gè)月×0.1%=1,200元。3.2材料不合格：承包商提供的瓷磚質(zhì)量不合格，導(dǎo)致業(yè)主損失。經(jīng)鑒定，損失為10,000元。根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)賠償業(yè)主10,000元。3.3業(yè)主延遲付款：業(yè)主應(yīng)支付工程款100萬元，實(shí)際支付時(shí)間為30天后。根據(jù)合同約定，業(yè)主應(yīng)支付延遲付款利息：1,000,000元×0.05%×30天=1,500元。3.4第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失。根據(jù)合同約定，第三方賠償責(zé)任為合同總額的10%，即100萬元×10%=10萬元。全文完。2024年裝修工程承包商合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2業(yè)主與承包商1.3工程范圍與內(nèi)容1.4法律法規(guī)2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同生效日期3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用3.3設(shè)計(jì)變更4.工程施工4.1施工準(zhǔn)備4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3設(shè)備采購5.4設(shè)備驗(yàn)收6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)6.3工程款支付憑證7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收報(bào)告8.工程保修8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1保密條款13.2信息披露13.3通知與送達(dá)14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3甲方提供的資料第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"本合同"指《2024年裝修工程承包商合同》。1.1.2"業(yè)主"指本合同的甲方，即委托裝修工程的單位或個(gè)人。1.1.3"承包商"指本合同的乙方，即承接裝修工程的單位或個(gè)人。1.1.4"工程范圍"指本合同約定的裝修工程的具體內(nèi)容。1.1.5"法律法規(guī)"指中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)及相關(guān)政策。1.2業(yè)主與承包商1.2.1業(yè)主名稱：[業(yè)主全稱]1.2.2承包商名稱：[承包商全稱]1.2.3業(yè)主地址：[業(yè)主地址]1.2.4承包商地址：[承包商地址]1.3工程范圍與內(nèi)容1.3.1工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.3.2工程面積：[工程面積]1.3.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.1.1雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.2合同生效條件2.2.1雙方代表在本合同上簽字蓋章。2.2.2業(yè)主支付首期工程款。2.2.3承包商提交完整的施工方案及材料清單。2.3合同生效日期2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)滿足業(yè)主的使用需求和功能要求。3.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。3.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣[設(shè)計(jì)費(fèi)用]元。3.3設(shè)計(jì)變更3.3.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3.2設(shè)計(jì)變更后，相應(yīng)費(fèi)用由變更方承擔(dān)。4.工程施工4.1施工準(zhǔn)備4.1.1承包商應(yīng)在合同簽訂后[施工準(zhǔn)備時(shí)間]內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作。4.1.2施工準(zhǔn)備工作包括但不限于人員、材料、設(shè)備、施工方案的準(zhǔn)備。4.2施工進(jìn)度4.2.1施工進(jìn)度應(yīng)按照施工方案執(zhí)行。4.2.2施工進(jìn)度表應(yīng)于合同簽訂后[施工進(jìn)度表提交時(shí)間]內(nèi)提交業(yè)主審核。4.3施工質(zhì)量4.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2業(yè)主有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.4施工安全4.4.1施工現(xiàn)場應(yīng)遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)。4.4.2承包商應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.1.1承包商負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料。5.1.2材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料質(zhì)量5.2.1承包商應(yīng)提供材料質(zhì)量保證書。5.2.2業(yè)主有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。5.3設(shè)備采購5.3.1承包商負(fù)責(zé)采購工程所需的全部設(shè)備。5.3.2設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4設(shè)備驗(yàn)收5.4.1業(yè)主有權(quán)對設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2設(shè)備驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)立即更換或修復(fù)。7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、功能要求等。7.2驗(yàn)收程序7.2.1驗(yàn)收前，承包商應(yīng)向業(yè)主提交驗(yàn)收報(bào)告。7.2.2業(yè)主應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收過程中，業(yè)主有權(quán)對工程進(jìn)行拍照、記錄。7.3驗(yàn)收報(bào)告7.3.1驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。7.3.2驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由業(yè)主和承包商共同簽字確認(rèn)。8.工程保修8.1保修期限8.1.1工程保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.1.2主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為[主體結(jié)構(gòu)保修期限]年。8.1.3門窗、水電等分部分項(xiàng)工程保修期限為[分部分項(xiàng)保修期限]年。8.2保修內(nèi)容8.2.1主體結(jié)構(gòu)工程保修內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等。8.2.2分部分項(xiàng)工程保修內(nèi)容包括門窗、水電、墻面、地面等。8.3保修責(zé)任8.3.1保修期內(nèi)，因承包商施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承包商應(yīng)無條件修復(fù)。8.3.2保修期內(nèi)，因業(yè)主使用不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，承包商應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)，但修復(fù)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包商未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包商違約，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲付款利息等。9.2.2業(yè)主違約，承包商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、終止合同等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查和審理。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2信息披露13.2.1雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。13.2.2信息披露應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.3通知與送達(dá)13.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3.2通知送達(dá)對方后即生效。14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.1.1本合同附件包括設(shè)計(jì)圖紙。14.1.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由承包商提供。14.2施工方案14.2.1本合同附件包括施工方案。14.2.2施工方案應(yīng)由承包商提供。14.3甲方提供的資料14.3.1本合同附件包括甲方提供的資料。14.3.2甲方提供的資料應(yīng)由甲方提供。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1"第三方"指除業(yè)主（甲方）和承包商（乙方）以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、中介方等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)業(yè)主和承包商雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方的權(quán)利包括：a.對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。b.對承包商的施工方案、材料、設(shè)備等進(jìn)行審核。c.對工程變更進(jìn)行評(píng)估。15.2.3第三方的義務(wù)包括：a.按時(shí)提交監(jiān)督檢查報(bào)告。b.對工程問題提出整改建議。c.保護(hù)業(yè)主和承包商的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與業(yè)主的關(guān)系：a.第三方接受業(yè)主委托，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。b.第三方應(yīng)向業(yè)主報(bào)告監(jiān)督檢查結(jié)果。15.3.2第三方與承包商的關(guān)系：a.第三方對承包商的施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求。b.第三方有權(quán)要求承包商對存在的問題進(jìn)行整改。15.3.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：a.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。b.第三方不得泄露合同各方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，業(yè)主和承包商可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入后，合同各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。17.1.2業(yè)主和承包商應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和便利條件。17.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同各方存在違約行為，有權(quán)向合同各方提出整改建議。18.第三方介入時(shí)的額外說明18.1第三方介入時(shí)的額外說明18.1.1第三方介入后，合同各方的爭議解決方式不變。18.1.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，合同各方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.1.3若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定，向合