2024年版房地產(chǎn)手續(xù)輔助服務協(xié)議精簡范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產(chǎn)手續(xù)輔助服務協(xié)議精簡范本版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房地產(chǎn)手續(xù)輔助服務1.2甲方1.3乙方1.4丙方1.5交易日1.6房產(chǎn)證1.7土地證第二條：服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務2.1.1房產(chǎn)交易手續(xù)代辦2.1.2土地使用權(quán)交易手續(xù)代辦2.1.3相關(guān)稅費咨詢及代繳2.1.4房產(chǎn)證、土地證代辦2.2服務范圍與限制2.2.1乙方僅提供上述服務范圍內(nèi)的事務處理2.2.2乙方不提供合同約定范圍以外的服務2.2.3乙方不承擔因甲方提供信息不實或法律法規(guī)變化導致的服務的責任第三條：服務費用3.1服務費用的計算3.1.1乙方向甲方提供服務時，按照實際工作量收取服務費3.1.2服務費用包括但不限于代辦手續(xù)費、咨詢費、代繳稅費等3.2服務費用的支付3.2.1甲方應在交易完成后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的服務費用3.2.2甲方未按約定時間支付服務費用的，應按照逾期支付金額的千分之五支付滯納金第四條：雙方的權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務4.1.1提供真實、準確、完整的房產(chǎn)交易相關(guān)信息4.1.2按照約定時間支付服務費用4.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料4.2乙方的權(quán)利與義務4.2.1按照約定提供房地產(chǎn)手續(xù)輔助服務4.2.2按照約定時間完成服務事項4.2.3保守甲方的商業(yè)秘密和個人信息第五條：合同的生效、變更與終止5.1合同的生效5.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.1.2本合同的有效期為自合同生效之日起至房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢之日止5.2合同的變更5.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出5.2.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.3合同的終止5.3.1本合同在有效期屆滿后自動終止5.3.2甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同即行終止第六條：違約責任6.1甲方違約6.1.1甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付滯納金6.1.2甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金6.2乙方違約6.2.1乙方未按約定時間完成服務事項的，應向甲方支付違約金6.2.2乙方未履行保密義務的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢之日止第九條：甲方（蓋章）第十條：乙方（蓋章）第十一條：丙方（蓋章）第十二條：簽訂日期第十三條：簽訂地點第十四條：附件（如有）第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房地產(chǎn)手續(xù)輔助服務：乙方根據(jù)甲方需求，為其提供房產(chǎn)交易、土地使用權(quán)交易等相關(guān)手續(xù)的代辦服務，包括但不局限于相關(guān)文件的準備、提交、審批等環(huán)節(jié)。1.2甲方：指需要乙方提供房地產(chǎn)手續(xù)輔助服務的個人或單位。1.3乙方：指提供房地產(chǎn)手續(xù)輔助服務的個人或單位。1.4丙方：指與甲方進行房地產(chǎn)交易的對象。1.5交易日：指雙方確定的進行房地產(chǎn)交易的具體日期。1.6房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。1.7土地證：指土地使用權(quán)證，是證明甲方對土地擁有使用權(quán)的法律文件。第二條：服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務2.1.1房產(chǎn)交易手續(xù)代辦：乙方負責辦理甲方房產(chǎn)的交易過戶、登記等手續(xù)。2.1.2土地使用權(quán)交易手續(xù)代辦：乙方負責辦理甲方土地使用權(quán)的交易過戶、登記等手續(xù)。2.1.3相關(guān)稅費咨詢及代繳：乙方負責就房產(chǎn)交易和土地使用權(quán)交易過程中產(chǎn)生的稅費向甲方提供咨詢，并協(xié)助甲方完成稅費的繳納。2.1.4房產(chǎn)證、土地證代辦：乙方負責辦理甲方房產(chǎn)證、土地證的申請、領(lǐng)取等手續(xù)。2.2服務范圍與限制2.2.1乙方僅提供上述服務范圍內(nèi)的事務處理，對于服務范圍以外的需求，乙方有權(quán)拒絕。2.2.2乙方不提供合同約定范圍以外的服務，包括但不限于財務咨詢、投資建議等。2.2.3乙方不承擔因甲方提供信息不實或法律法規(guī)變化導致的服務的責任。第三條：服務費用3.1服務費用的計算：乙方向甲方提供服務時，按照實際工作量收取服務費。具體收費標準詳見附件。3.2服務費用的支付3.2.1甲方應在交易完成后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的服務費用。3.2.2甲方未按約定時間支付服務費用的，應按照逾期支付金額的千分之五支付滯納金。第四條：雙方的權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務4.1.1提供真實、準確、完整的房產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證明等文件。4.1.2按照約定時間支付服務費用。4.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.2乙方的權(quán)利與義務4.2.1按照約定提供房地產(chǎn)手續(xù)輔助服務，并保證服務質(zhì)量。4.2.2按照約定時間完成服務事項。4.2.3保守甲方的商業(yè)秘密和個人信息。第五條：合同的生效、變更與終止5.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的變更：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3合同的終止：本合同在有效期屆滿后自動終止。甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同即行終止。第六條：違約責任6.1甲方違約6.1.1甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付滯納金。6.1.2甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約6.2.1乙方未按約定時間完成服務事項的，應向甲方支付違約金。6.2.2乙方未履行保密義務的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢之日止。8.4本合同的修改和解除，必須經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.5本合同的失效后，甲乙雙方應當立即停止履行合同義務，但本合同的失效不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。第九條：甲方（蓋章）第十條：乙方（蓋章）第十一條：丙方（蓋章）第十二條：簽訂日期第十三條：簽訂地點第十四條：附件（如有）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：土地證復印件附件三：甲方身份證明復印件附件四：乙方服務費用收費標準明細附件五：房產(chǎn)交易手續(xù)代辦流程圖附件六：土地使用權(quán)交易手續(xù)代辦流程圖附件七：稅費咨詢及代繳服務說明附件八：房產(chǎn)證、土地證代辦服務說明附件一：房產(chǎn)證復印件附件一的目的是為了證明甲方對房屋擁有所有權(quán)。甲方應提供房產(chǎn)證的復印件，乙方應驗證房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件二：土地證復印件附件二的目的是為了證明甲方對土地擁有使用權(quán)。甲方應提供土地證的復印件，乙方應驗證土地證的真實性和有效性。附件三：甲方身份證明復印件附件三的目的是為了證明甲方的身份。甲方應提供有效的身份證明復印件，乙方應驗證身份證明的真實性和有效性。附件四：乙方服務費用收費標準明細附件四詳細列出了乙方服務費用的收費標準，包括各項服務的費用、稅費等。甲方應在簽署合同前仔細閱讀并理解附件四的內(nèi)容。附件五：房產(chǎn)交易手續(xù)代辦流程圖附件五是一份詳細的流程圖，描述了房產(chǎn)交易手續(xù)代辦的過程，包括各個環(huán)節(jié)的時間、所需材料等。甲方應了解并熟悉流程圖的內(nèi)容。附件六：土地使用權(quán)交易手續(xù)代辦流程圖附件六是一份詳細的流程圖，描述了土地使用權(quán)交易手續(xù)代辦的過程，包括各個環(huán)節(jié)的時間、所需材料等。甲方應了解并熟悉流程圖的內(nèi)容。附件七：稅費咨詢及代繳服務說明附件七詳細說明了乙方提供的稅費咨詢及代繳服務的內(nèi)容，包括稅費的計算方式、支付方式等。甲方應了解并熟悉附件七的內(nèi)容。附件八：房產(chǎn)證、土地證代辦服務說明附件八詳細說明了乙方提供的房產(chǎn)證、土地證代辦服務的內(nèi)容，包括代辦流程、辦理時間等。甲方應了解并熟悉附件八的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付滯納金。示例：甲方在交易完成后的七個工作日內(nèi)未支付服務費用，應支付滯納金。2.甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例：甲方在合同中提供虛假的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成服務事項的，應向甲方支付違約金。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易手續(xù)的代辦，應向甲方支付違約金。2.乙方未履行保密義務的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：乙方泄露了甲方的個人信息，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)手續(xù)輔助服務：指乙方根據(jù)甲方需求，為其提供房產(chǎn)交易、土地使用權(quán)交易等相關(guān)手續(xù)的代辦服務。2.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。3.土地證：指土地使用權(quán)證，是證明甲方對土地擁有使用權(quán)的法律文件。4.交易日：指雙方確定的進行房地產(chǎn)交易的具體日期。5.服務費用：指乙方向甲方