2025年度倉儲物流場地租賃協(xié)議書版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉儲物流場地租賃協(xié)議書版合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第二章合同標的第一條款場地基本情況第二條款租賃物品及用途第三條款租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時間第四章場地使用規(guī)范第一條款場地使用范圍第二條款使用時間第三條款使用注意事項第五章場地維護及保養(yǎng)第一條款雙方責任第二條款維護保養(yǎng)內(nèi)容第三條款維護保養(yǎng)費用第六章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第九章附件第一條款附件一：場地平面圖第二條款附件二：租賃物品清單第十章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第十一章合同附件第一條款合同附件一：倉儲物流場地租賃合同第二條款合同附件二：倉儲物流場地租賃合同補充協(xié)議第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款份數(shù)分配第十四章合同附件第一條款合同附件一：倉儲物流場地租賃合同第二條款合同附件二：倉儲物流場地租賃合同補充協(xié)議合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第二章合同標的第一條款場地基本情況第二條款租賃物品及用途第三條款租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時間第四章場地使用規(guī)范第一條款場地使用范圍第二條款使用時間第三條款使用注意事項第五章場地維護及保養(yǎng)第一條款雙方責任第二條款維護保養(yǎng)內(nèi)容第三條款維護保養(yǎng)費用第六章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第九章附件第一條款附件一：場地平面圖第二條款附件二：租賃物品清單第十章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第十一章合同附件第一條款合同附件一：倉儲物流場地租賃合同第二條款合同附件二：倉儲物流場地租賃合同補充協(xié)議第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款份數(shù)分配第十四章合同附件第一條款合同附件一：倉儲物流場地租賃合同第二條款合同附件二：倉儲物流場地租賃合同補充協(xié)議合同簽署：甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________附件：附件一：場地平面圖附件二：租賃物品清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責場地的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于場地布局、安全設(shè)施、消防系統(tǒng)等。第一條款：甲方責任說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔場地整體規(guī)劃與管理的責任，確保場地符合國家相關(guān)安全標準和法規(guī)要求。2.甲方有權(quán)對乙方使用場地的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。第一條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用規(guī)范，維護場地秩序和安全。3.甲方應(yīng)保證場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，如遇故障，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)進行修復(fù)。第一條款：設(shè)施設(shè)備維護說明：甲方負責確保場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行，對于設(shè)備故障，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)進行修復(fù)，以保障乙方的正常使用。4.甲方應(yīng)定期對場地進行清潔和維護，保持場地整潔，確保乙方使用環(huán)境的舒適。第一條款：場地清潔與維護5.甲方應(yīng)定期對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方在場地內(nèi)的操作技能和安全意識。第一條款：業(yè)務(wù)培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)定期對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方在場地內(nèi)的操作技能和安全意識，降低事故風險。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)對甲方提供的場地進行合理改造，以提高場地使用效率。第一條款：場地改造權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對甲方提供的場地進行合理改造，以提高場地使用效率，滿足自身業(yè)務(wù)需求。2.乙方應(yīng)負責場地內(nèi)的日常運營管理，包括但不限于人員安排、安全管理等。第一條款：日常運營管理說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責場地內(nèi)的日常運營管理，確保場地正常運轉(zhuǎn)，保障甲方和其他租戶的權(quán)益。3.乙方應(yīng)確保場地內(nèi)所有租賃物品的使用符合安全標準，避免發(fā)生安全事故。第一條款：租賃物品安全說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保場地內(nèi)所有租賃物品的使用符合安全標準，避免因物品使用不當導(dǎo)致的安全事故。4.乙方應(yīng)定期對場地進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報甲方，并采取措施消除隱患。第一條款：安全檢查說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)定期對場地進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報甲方，并采取措施消除隱患，確保場地安全。5.乙方應(yīng)承擔場地內(nèi)的所有垃圾處理費用，保持場地環(huán)境衛(wèi)生。第一條款：垃圾處理說明：乙方作為主導(dǎo)方，承擔場地內(nèi)的所有垃圾處理費用，保持場地環(huán)境衛(wèi)生，履行社會責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介作為甲方與乙方之間的橋梁，負責合同的簽訂、履行及爭議解決。第一條款：第三方中介職責說明：第三方中介作為甲方與乙方之間的橋梁，負責合同的簽訂、履行及爭議解決，確保雙方權(quán)益得到保障。2.第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通報雙方。第一條款：第三方中介監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通報雙方，確保合同順利履行。3.第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通，確保雙方利益最大化。第一條款：第三方中介協(xié)調(diào)職責說明：第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通，確保雙方利益最大化，避免糾紛。4.第三方中介應(yīng)定期對合同履行情況進行評估，并向雙方提出改進建議。第一條款：第三方中介評估說明：第三方中介應(yīng)定期對合同履行情況進行評估，并向雙方提出改進建議，促進合同順利履行。5.第三方中介應(yīng)負責保管合同及相關(guān)文件，確保雙方權(quán)益不受侵害。第一條款：第三方中介文件保管說明：第三方中介應(yīng)負責保管合同及相關(guān)文件，確保雙方權(quán)益不受侵害，維護合同效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃物品清單3.倉儲物流場地租賃合同4.倉儲物流場地租賃合同補充協(xié)議5.第三方中介資質(zhì)證明（如有）6.雙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.甲方提供的場地相關(guān)證明文件8.乙方提供的租賃物品相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用場地未按約定維護場地設(shè)施違反安全規(guī)定，造成安全事故故意損壞場地設(shè)施2.違約行為認定：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定，視為違約。乙方未按時支付租金或未按約定使用場地，視為違約。任何一方未按約定維護場地設(shè)施或違反安全規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.倉儲物流：指商品在流通領(lǐng)域內(nèi)的儲存、運輸、配送等環(huán)節(jié)的綜合服務(wù)。2.租賃：指一方將物品出租給另一方使用，由另一方支付租金的行為。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失或延長租賃期限。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責任方負責維修或賠償。4.問題：安全事故。解決辦法：按照相關(guān)法律法規(guī)處理，追究責任方責任。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲物流企業(yè)租賃場地進行貨物儲存和配送。2.制造業(yè)企業(yè)租賃場地進行原材料儲存和產(chǎn)品分揀。3.零售業(yè)企業(yè)租賃場地進行商品儲存和配送。4.第三方物流企業(yè)租賃場地為客戶提供倉儲和物流服務(wù)。5.特殊行業(yè)（如食品、醫(yī)藥等）租賃場地進行產(chǎn)品儲存和配送。2025年度倉儲物流場地租賃協(xié)議書版1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同有效期第二章場地基本情況第一條款場地位置第二條款場地面積第三條款場地設(shè)施第四條款場地使用范圍第三章租賃期限及費用第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款付款方式第四條款租金調(diào)整第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納方式第三條款保證金退還條件第五章場地使用規(guī)定第一條款使用規(guī)則第二條款使用限制第三條款維護責任第四條款違約責任第六章場地維護與保養(yǎng)第一條款維護責任第二條款保養(yǎng)責任第三條款維修費用承擔第四條款緊急維修處理第七章人員管理第一條款人員資質(zhì)要求第二條款人員培訓(xùn)第三條款人員管理責任第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度倉儲物流場地租賃協(xié)議書第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：第一子條款出租方：[出租方全稱]第二子條款承租方：[承租方全稱]第四條款合同有效期：____年__月__日至____年__月__日第二章場地基本情況第一條款場地位置：[具體地址]第二條款場地面積：[面積單位][具體數(shù)值]第三條款場地設(shè)施：第一子條款基礎(chǔ)設(shè)施：[設(shè)施列表]第二子條款配套設(shè)施：[設(shè)施列表]第四條款場地使用范圍：[使用范圍描述]第三章租賃期限及費用第一條款租賃期限：____年第二條款租金金額：[金額單位][具體數(shù)值]元/月第三條款付款方式：[付款方式描述]第四條款租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件和方式]第四章租賃保證金第一條款保證金金額：[金額單位][具體數(shù)值]元第二條款保證金繳納方式：[繳納方式描述]第三條款保證金退還條件：[退還條件和程序]第五章場地使用規(guī)定第一條款使用規(guī)則：第一子條款使用時間：[使用時間描述]第二子條款使用限制：[使用限制描述]第二條款使用限制：第一子條款禁止事項：[禁止事項列表]第二子條款環(huán)保要求：[環(huán)保要求描述]第三條款維護責任：[維護責任描述]第四條款違約責任：[違約責任描述]第六章場地維護與保養(yǎng)第一條款維護責任：第一子條款出租方責任：[出租方維護責任描述]第二子條款承租方責任：[承租方維護責任描述]第二條款保養(yǎng)責任：[保養(yǎng)責任描述]第三條款維修費用承擔：[維修費用承擔方式]第四條款緊急維修處理：[緊急維修處理程序]第七章人員管理第一條款人員資質(zhì)要求：[人員資質(zhì)要求描述]第二條款人員培訓(xùn)：[培訓(xùn)內(nèi)容和方式]第三條款人員管理責任：[人員管理責任描述]第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件：第一子條款雙方協(xié)商一致第二子條款法律法規(guī)變更第二條款合同解除條件：第一子條款雙方協(xié)商一致第二子條款出租方違約第三子條款承租方違約第四子條款不可抗力第三條款合同解除程序：第一子條款提前通知第二子條款解除協(xié)議簽署第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：[解決方式描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]第二條款爭議解決程序：[具體解決程序描述]第三條款爭議解決地點：[地點描述]第十章違約責任第一條款違約行為定義：[定義違約行為的具體情形]第二條款違約責任承擔：[承擔違約責任的具體方式]第三條款違約金計算：[計算違約金的具體方法]第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：[定義不可抗力的具體情形]第二條款不可抗力處理：[處理不可抗力的具體措施]第三條款不可抗力通知：[通知對方不可抗力事件的具體要求]第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：[列出所有附件的名稱和內(nèi)容]第二條款附件效力：[說明附件的法律效力]第十三章合同生效第一條款合同生效條件：[合同生效的具體條件]第二條款合同生效日期：[合同生效的具體日期]第十四章其他約定第一條款其他約定事項：[列出所有其他約定的事項]第二條款其他約定效力：[說明其他約定事項的法律效力]合同簽訂：出租方（蓋章）：_________年____月____日承租方（蓋章）：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方有權(quán)對租賃場地的使用進行總體規(guī)劃和安排，包括但不限于設(shè)施配置、安全管理、日常運營等。2.第二附加條款：甲方設(shè)施更新說明：甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃場地的設(shè)施進行更新改造，承租方需配合并提供必要的協(xié)助。3.第三附加條款：甲方管理費用說明：甲方有權(quán)向承租方收取必要的管理費用，包括但不限于場地維護費、清潔費、安保費等。4.第四附加條款：甲方安全責任說明：甲方對租賃場地的安全負主要責任，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件的處理。5.第五附加條款：甲方通知義務(wù)說明：甲方應(yīng)在必要時及時通知承租方關(guān)于場地運營、安全管理等方面的重大事項。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃場地的使用進行自主安排，包括但不限于倉儲布局、物流流程等。2.第二附加條款：乙方設(shè)施要求說明：乙方有權(quán)向甲方提出場地設(shè)施方面的具體要求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)的設(shè)施支持。3.第三附加條款：乙方運營管理說明：乙方有權(quán)自行制定運營管理方案，并負責租賃場地的日常運營和管理。4.第四附加條款：乙方安全責任說明：乙方在租賃場地的使用過程中，應(yīng)對自身員工的安全負責，并采取措施防止安全事故的發(fā)生。5.第五附加條款：乙方使用限制說明：乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地用途。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介服務(wù)內(nèi)容說明：本合同中，第三方中介負責提供場地租賃服務(wù)，包括但不限于場地推薦、合同簽訂、合同履行監(jiān)督等。2.第二附加條款：中介費用說明：第三方中介的收費標準和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三附加條款：中介責任說明：第三方中介應(yīng)確保提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責任。4.第四附加條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，對了解到的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。5.第五附加條款：中介變更通知說明：若第三方中介需要更換，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地平面圖3.場地設(shè)施清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的場地或設(shè)施。乙方未按約定支付租金或保證金。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方違約：通過甲方未履行合同義務(wù)的事實，如未提供符合要求的場地或設(shè)施。乙方違約：通過乙方未履行合同義務(wù)的事實，如未支付租金或保證金。雙方違約：通過雙方均未履行合同義務(wù)的事實，如甲方未提供場地，乙方未支付租金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，即承租方有權(quán)使用租賃物的期間。5.租金：指承租方為使用租賃物向出租方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定逾期支付租金的違約金，并在合同中明確逾期支付的處理流程。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：明確雙方在設(shè)施損壞時的責任劃分和維修責任。3.問題：合同變更。解決辦法：在合同中設(shè)定變更程序，確保雙方在變更時能達成一致。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于倉儲物流企業(yè)租賃場地進行貨物存儲和物流配送。2.設(shè)施租賃：適用于租賃方需要特定設(shè)施支持其業(yè)務(wù)運營。3.第三方中介服務(wù)：適用于租賃雙方需要第三方機構(gòu)提供服務(wù)以簡化租賃流程。4.爭議解決：適用于租賃雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧，需要通過法律途徑解決。5.不可抗力事件：適用于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需要雙方協(xié)商解決。2025年度倉儲物流場地租賃協(xié)議書版2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章場地租賃基本信息第一條款租賃場地地址第二條款租賃場地面積第三條款租賃期限第四條款租賃用途第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四章場地使用規(guī)則第一條款場地使用范圍第二條款場地使用時間第三條款場地使用限制第五章倉儲物流服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)標準第三條款服務(wù)費用第六章費用承擔第一條款水電費用第二條款通訊費用第三條款其他相關(guān)費用第七章場地維護與保養(yǎng)第一條款場地維護責任第二條款場地保養(yǎng)責任第三條款維護保養(yǎng)費用第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款聯(lián)系人姓名第四條款聯(lián)系人電話第五條款聯(lián)系人電子郵箱第二章場地租賃基本信息第一條款租賃場地地址第二條款租賃場地面積第三條款租賃期限起止時間第四條款租賃用途描述第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款每次支付租金的時間第四條款支付租金的賬戶信息第四章場地使用規(guī)則第一條款場地使用范圍第二條款場地使用時間限制第三條款場地使用禁止事項第四條款場地使用安全責任第五章倉儲物流服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容明細第二條款服務(wù)質(zhì)量標準第三條款服務(wù)費用計算方法第四條款服務(wù)費用支付方式第六章費用承擔第一條款水電費用承擔第二條款通訊費用承擔第三條款其他相關(guān)費用承擔第四條款費用支付時間第七章場地維護與保養(yǎng)第一條款場地維護責任劃分第二條款場地保養(yǎng)責任劃分第三條款維護保養(yǎng)費用承擔第四條款維護保養(yǎng)實施標準第五條款維護保養(yǎng)記錄要求第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償計算方法第四條款違約通知及處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)選擇第三條款爭議解決程序及期限第四條款爭議解決費用的承擔第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知方式第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的法律效力第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止通知及手續(xù)第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件作為合同組成部分第三條款附件修改及生效第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更及通知第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第十五條款：甲方責任第一小款：甲方應(yīng)確保租賃場地的使用權(quán)合法有效，并對租賃場地擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)。第二小款：甲方應(yīng)負責租賃場地的日常管理，包括但不限于安全保障、環(huán)境維護等。第三小款：甲方應(yīng)提供租賃場地所需的必要設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運作。第十六條款：甲方權(quán)利第一小款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用租賃場地過程中的行為，確保乙方遵守合同約定。第二小款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。第三小款：甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，要求乙方搬離租賃場地。第十七條款：甲方通知第一小款：甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃場地的相關(guān)變更通知，如租金調(diào)整、場地設(shè)施維修等。第二小款：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，至少每季度向乙方提供一次租賃場地的使用報告。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第十八條款：乙方責任第一小款：乙方應(yīng)按照約定的租賃用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。第二小款：乙方應(yīng)保證在使用過程中不損壞租賃場地及附屬設(shè)施，并在合同到期或搬離時將場地恢復(fù)原狀。第三小款：乙方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費用，如有延誤，應(yīng)承擔滯納金。第十九條款：乙方權(quán)利第一小款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地及附屬設(shè)施的必要維護和修繕。第二小款：乙方有權(quán)要求甲方保障租賃場地的安全和使用便利。第三小款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，提出對租賃場地的合理改造建議。第二十條款：乙方義務(wù)第一小款：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。第三小款：乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠或拒絕支付。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第二十一條：中介責任第一小款：中介應(yīng)如實提供租賃場地信息，并對提供的信息承擔法律責任。第二小款