2025年度帶園藝空間個(gè)人房屋租賃服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶園藝空間個(gè)人房屋租賃服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同期限第二章房屋及園藝空間信息第一條款房屋基本情況第二條款園藝空間基本情況第三條款房屋及園藝空間的使用范圍第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款保證金金額及退還條件第三條款違約金及賠償條款第四章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款房屋及園藝空間的管理和維護(hù)第五章交付與接收第一條款房屋及園藝空間交付時(shí)間第二條款房屋及園藝空間接收條件第三條款違約責(zé)任第六章房屋及園藝空間的使用規(guī)定第一條款使用范圍限制第二條款使用安全責(zé)任第三條款使用維護(hù)責(zé)任第七章日常管理與服務(wù)第一條款日常管理責(zé)任第二條款服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式第八章違約責(zé)任及處理第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同終止與后續(xù)事宜第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的后續(xù)事宜第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力條款第三條款保密條款第十三章合同附件第一條款附件一：房屋及園藝空間使用清單第二條款附件二：其他相關(guān)協(xié)議第十四章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同期限第二章房屋及園藝空間信息第一條款房屋基本情況第二條款園藝空間基本情況第三條款房屋及園藝空間的使用范圍第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款保證金金額及退還條件第三條款違約金及賠償條款第四章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款房屋及園藝空間的管理和維護(hù)第五章交付與接收第一條款房屋及園藝空間交付時(shí)間第二條款房屋及園藝空間接收條件第三條款違約責(zé)任第六章房屋及園藝空間的使用規(guī)定第一條款使用范圍限制第二條款使用安全責(zé)任第三條款使用維護(hù)責(zé)任第七章日常管理與服務(wù)第一條款日常管理責(zé)任第二條款服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式第八章違約責(zé)任及處理第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同終止與后續(xù)事宜第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的后續(xù)事宜第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力條款第三條款保密條款第十三章合同附件第一條款附件一：房屋及園藝空間使用清單第二條款附件二：其他相關(guān)協(xié)議第十四章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋_______甲方（出租方）簽字：_______乙方（承租方）簽字：_______日期：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋及園藝空間維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)房屋及園藝空間的日常維護(hù)，包括但不限于定期檢查、修繕和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保房屋及園藝空間的安全和適宜居住。第二附加條款：裝修及改造限制說(shuō)明：乙方在使用房屋及園藝空間期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋及園藝空間進(jìn)行任何形式的裝修或改造。任何未經(jīng)允許的改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第三附加條款：租賃期間房屋及園藝空間收益說(shuō)明：在租賃期間，房屋及園藝空間的出租收益歸甲方所有。乙方不得擅自使用或占用房屋及園藝空間內(nèi)的任何設(shè)施或設(shè)備，以獲取額外收益。第四附加條款：房屋及園藝空間租賃用途限制說(shuō)明：乙方僅可將房屋及園藝空間用于居住和園藝活動(dòng)，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五附加條款：租賃期滿后房屋及園藝空間恢復(fù)原狀說(shuō)明：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及園藝空間恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，包括但不限于清理、維修和恢復(fù)原貌。若乙方未能按期完成恢復(fù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋及園藝空間裝修權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可對(duì)房屋及園藝空間進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及園藝空間的安全。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)裝修資料，并在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀。第二附加條款：租賃期間房屋及園藝空間使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定房屋及園藝空間的使用方式和用途，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三附加條款：租賃期間房屋及園藝空間租賃收益分配說(shuō)明：在租賃期間，若房屋及園藝空間產(chǎn)生租賃收益，甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例進(jìn)行分配。收益分配方式應(yīng)在合同中明確約定。第四附加條款：租賃期滿或合同解除后房屋及園藝空間使用權(quán)說(shuō)明：租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用房屋及園藝空間，直至甲方另行通知。在此期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。中介費(fèi)用包括但不限于房屋租賃代理費(fèi)、傭金等。第二附加條款：中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。中介服務(wù)期限屆滿后，中介不再承擔(dān)任何與租賃相關(guān)的責(zé)任。第三附加條款：中介責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：中介應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。中介對(duì)合同簽訂過(guò)程中出現(xiàn)的任何錯(cuò)誤或遺漏不承擔(dān)任何責(zé)任。第四附加條款：中介合同解除說(shuō)明：若中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋及園藝空間使用清單2.附件二：其他相關(guān)協(xié)議3.附件三：中介服務(wù)合同（如有）4.附件四：裝修改造方案（如有）5.附件五：房屋及園藝空間租賃收益分配協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金違約認(rèn)定：自約定的支付日期起超過(guò)7天未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋及園藝空間用途違約認(rèn)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋及園藝空間用途，視為違約。3.違約行為：乙方未按時(shí)恢復(fù)房屋及園藝空間原狀違約認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)房屋及園藝空間原狀，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋及園藝空間違約認(rèn)定：甲方未在約定的交付日期前將房屋及園藝空間交付乙方，視為違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋及園藝空間維護(hù)違約認(rèn)定：甲方未在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，導(dǎo)致房屋及園藝空間存在安全隱患，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將房屋及園藝空間交付承租人使用，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密條款：指合同雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成的不公開(kāi)的協(xié)議。5.附件：指合同中引用的其他文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，并給予合理的寬限期；如乙方仍不支付，甲方可依法行使合同