2025年度安置房購房合同范本：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)下的安置補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房購房合同范本：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)下的安置補(bǔ)償協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同編號第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同雙方當(dāng)事人信息第六條款合同生效日期第七條款合同解除條件第八條款合同終止條件第二章安置房基本信息第一條款安置房位置第二條款安置房面積第三條款安置房結(jié)構(gòu)第四條款安置房配套設(shè)施第五條款安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第六條款安置房使用年限第七條款安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條款安置房交付時(shí)間第三章購房價(jià)格及支付方式第一條款購房價(jià)格確定方式第二條款購房價(jià)格第三條款支付方式及期限第四條款付款方式變更第五條款逾期付款責(zé)任第六條款付款憑證第四章安置補(bǔ)償協(xié)議第一條款安置補(bǔ)償范圍第二條款安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三條款安置補(bǔ)償方式第四條款安置補(bǔ)償期限第五條款安置補(bǔ)償變更第六條款安置補(bǔ)償爭議解決第五章綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求第一條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)定義第二條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容第三條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第四條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收第五條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)第六條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)爭議解決第六章合同履行與變更第一條款合同履行原則第二條款合同變更條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第五條款合同履行爭議解決第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任免除第五條款違約責(zé)任爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第五條款爭議解決期限第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第五條款合同解除與終止后的處理第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂程序第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除與終止后的爭議解決第十三章合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第一條款責(zé)任承擔(dān)原則第二條款責(zé)任承擔(dān)方式第三條款責(zé)任承擔(dān)期限第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同爭議解決第三條款合同附件第四條款合同生效第五條款合同修改合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度安置房購房合同第二條款合同編號：_________第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第五條款合同雙方當(dāng)事人信息：甲方（安置房產(chǎn)權(quán)方）：______（名稱）乙方（購房人）：______（名稱）第六條款合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效第七條款合同解除條件：1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.合同約定的其他解除條件。第二章安置房基本信息第一條款安置房位置：____市____區(qū)____街道____號第二條款安置房面積：____平方米第三條款安置房結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)第四條款安置房配套設(shè)施：1.水電供應(yīng)2.供暖設(shè)施3.電梯4.其他配套設(shè)施第五條款安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____第六條款安置房使用年限：____年第七條款安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；3.安裝必要的配套設(shè)施；4.其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三章購房價(jià)格及支付方式第一條款購房價(jià)格確定方式：按政府規(guī)定或雙方協(xié)商確定第二條款購房價(jià)格：____元第三條款支付方式及期限：1.付款方式：分期付款或一次性付款2.付款期限：____年____月第四條款付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式第五條款逾期付款責(zé)任：1.逾期付款每日應(yīng)支付_____%的滯納金；2.逾期付款達(dá)到一定金額，甲方有權(quán)解除合同。第六條款付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四章安置補(bǔ)償協(xié)議第一條款安置補(bǔ)償范圍：包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)等第二條款安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照政府相關(guān)規(guī)定或雙方協(xié)商確定第三條款安置補(bǔ)償方式：現(xiàn)金支付或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)谒臈l款安置補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)第五條款安置補(bǔ)償變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更安置補(bǔ)償協(xié)議第六條款安置補(bǔ)償爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第五章綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求第一條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)定義：符合國家綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的建筑第二條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：1.節(jié)能環(huán)保；2.資源節(jié)約；3.人居健康；4.可持續(xù)發(fā)展；5.其他綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)第三條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：嚴(yán)格按照國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第四條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收第五條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)第六條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第六章合同履行與變更第一條款合同履行原則：誠實(shí)信用、公平公正第二條款合同變更條件：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；2.合同約定的其他變更條件第三條款合同變更程序：1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式簽訂變更協(xié)議；3.報(bào)政府相關(guān)部門備案第四條款合同解除程序：1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式簽訂解除協(xié)議；3.報(bào)政府相關(guān)部門備案第五條款合同履行爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.甲方未按時(shí)交付安置房；2.乙方未按時(shí)支付購房款；3.任何一方違反合同約定的其他違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；3.其他違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償：根據(jù)違約情形，雙方協(xié)商確定賠償金額第四條款違約責(zé)任免除：1.因不可抗力導(dǎo)致違約的；2.合同約定的其他免責(zé)情形第五條款違約責(zé)任爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或____人民法院第三條款爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行第四條款爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定第五條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件：1.任何一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同第二條款合同解除程序：1.書面通知對方；2.簽訂解除協(xié)議；3.報(bào)政府相關(guān)部門備案第三條款合同終止條件：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件第四條款合同終止程序：1.書面通知對方；2.簽訂終止協(xié)議；3.報(bào)政府相關(guān)部門備案第五條款合同解除與終止后的處理：1.退還已付款項(xiàng)；2.清理現(xiàn)場；3.解決遺留問題第十章合同附件第一條款附件名稱：包括但不限于房屋圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等第二條款附件內(nèi)容：詳細(xì)列出附件名稱及內(nèi)容第三條款附件效力：附件與合同具有同等法律效力第十一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂程序：1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂合同；3.報(bào)政府相關(guān)部門備案第二條款合同生效條件：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效第三條款合同生效日期：____年__月__日第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理：1.退還已付款項(xiàng)；2.清理現(xiàn)場；3.解決遺留問題第二條款合同終止后的處理：1.退還已付款項(xiàng)；2.清理現(xiàn)場；3.解決遺留問題第三條款合同解除與終止后的爭議解決：1.通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決；2.如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟第十三章合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第一條款責(zé)任承擔(dān)原則：按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二條款責(zé)任承擔(dān)方式：1.違約金；2.損害賠償；3.其他責(zé)任承擔(dān)方式第三條款責(zé)任承擔(dān)期限：自合同解除或終止之日起____年內(nèi)第十四章合同其他約定第一條款合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第二條款合同爭議解決：如合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力第四條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第五條款合同修改：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)甲方（安置房產(chǎn)權(quán)方）：____________________乙方（購房人）：____________________日期：____________________甲方（安置房產(chǎn)權(quán)方）簽字：____________________乙方（購房人）簽字：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為安置房產(chǎn)權(quán)方，享有對安置房建設(shè)、交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)確保安置房符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.第二條款：安置房建設(shè)進(jìn)度說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保安置房建設(shè)進(jìn)度。如因甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三條款：安置房質(zhì)量保證說明：甲方應(yīng)對安置房的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。如安置房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.第四條款：安置房交付條件說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，完成安置房的交付。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保安置房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施。5.第五條款：安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移說明：甲方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期前，將安置房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方付款義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限，按時(shí)支付購房款。如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第二條款：乙方驗(yàn)收權(quán)利說明：乙方有權(quán)在合同約定的驗(yàn)收日期前，對安置房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對安置房的質(zhì)量或配套設(shè)施不滿意，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.第三條款：乙方使用權(quán)利說明：乙方在支付全部購房款后，有權(quán)獲得安置房的使用權(quán)。甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，不受他人干擾。4.第四條款：乙方產(chǎn)權(quán)登記說明：乙方在取得安置房產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)申請產(chǎn)權(quán)登記。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：乙方如未按時(shí)付款或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、合同履行等工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用。費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安置房建設(shè)規(guī)劃及圖紙2.安置房配套設(shè)施清單3.安置房驗(yàn)收報(bào)告4.付款憑證5.安置補(bǔ)償協(xié)議6.綠色建筑評價(jià)報(bào)告7.合同簽訂及生效證明8.合同解除及終止證明9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付安置房認(rèn)定：自合同約定的交付日期起超過30天未交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購房款認(rèn)定：自合同約定的付款日期起超過30天未支付，視為違約。3.違約行為：安置房存在質(zhì)量問題認(rèn)定：經(jīng)雙方驗(yàn)收，安置房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)仍不合格，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，通過法院審判解決爭議的一種方式。5.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和提供健康適用、高效使用的建筑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安置房建設(shè)進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說明原因，并采取有效措施加快建設(shè)進(jìn)度。2.問題：乙方對安置房質(zhì)量不滿解決辦法：甲方應(yīng)立即組織專業(yè)人員對問題進(jìn)行排查，并及時(shí)整改，確保乙方滿意。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量，如中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)，可終止合作。五、所有應(yīng)用場景：1.政府主導(dǎo)的安置房項(xiàng)目2.企業(yè)投資建設(shè)的安置房項(xiàng)目3.社區(qū)集體安置房項(xiàng)目4.個(gè)人購房安置房項(xiàng)目5.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的安置房項(xiàng)目2025年度安置房購房合同范本：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)下的安置補(bǔ)償協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當(dāng)事人信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)類型第四條款房屋配套設(shè)施第三章安置補(bǔ)償協(xié)議第一條款安置補(bǔ)償方式第二條款補(bǔ)償金額及支付方式第三條款補(bǔ)償期限第四條款補(bǔ)償條件第四章綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)第一條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)定義第二條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求第三條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施第四條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證第五章房屋產(chǎn)權(quán)及使用第一條款房屋產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款房屋使用權(quán)第三條款房屋維修責(zé)任第四條款房屋租賃及轉(zhuǎn)售規(guī)定第六章付款及違約責(zé)任第一條款付款方式及時(shí)間第二條款逾期付款違約責(zé)任第三條款付款違約金計(jì)算第四條款違約責(zé)任及處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止及解除程序第九章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第三條款合同附件變更第四條款合同附件補(bǔ)充第十章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第四條款合同變更及解除通知第十一章違法責(zé)任第一條款違法行為定義第二條款違法責(zé)任承擔(dān)第三條款違法責(zé)任追究第四條款違法責(zé)任賠償?shù)谑潞贤獬龡l件第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則第二條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第三條款合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)第四條款合同解除后的責(zé)任追究第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同簽訂后生效第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋及適用法律第四條款合同生效日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度安置房購房合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方當(dāng)事人信息：（一）甲方（安置房提供方）：_______（二）乙方（購房人）：_______第四條款合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置：_______第二條款房屋面積：_______平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)類型：_______第四條款房屋配套設(shè)施：_______第三章安置補(bǔ)償協(xié)議第一條款安置補(bǔ)償方式：_______第二條款補(bǔ)償金額及支付方式：_______第三條款補(bǔ)償期限：_______第四條款補(bǔ)償條件：_______第四章綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)第一條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)定義：_______第二條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求：_______第三條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施：_______第四條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證：_______第五章房屋產(chǎn)權(quán)及使用第一條款房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_______第二條款房屋使用權(quán)：_______第三條款房屋維修責(zé)任：_______第四條款房屋租賃及轉(zhuǎn)售規(guī)定：_______第六章付款及違約責(zé)任第一條款付款方式及時(shí)間：_______第二條款逾期付款違約責(zé)任：_______第三條款付款違約金計(jì)算：_______第四條款違約責(zé)任及處理：_______第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：_______第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：_______第三條款爭議解決程序：_______第四條款爭議解決費(fèi)用：_______第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（一）房屋交付并完成驗(yàn)收；（二）本合同約定的所有條款履行完畢；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。（一）對方嚴(yán)重違約；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第四條款合同終止及解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理善后事宜。第九章合同附件（一）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（二）房屋驗(yàn)收報(bào)告；（三）其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。第四條款合同附件補(bǔ)充：合同附件的補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)符合本合同的原則和精神。第十章合同變更及解除（一）法律法規(guī)變更；（二）不可抗力影響；（三）雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除條件：同第八章第三條款。第三條款合同變更及解除程序：同第八章第四條款。第四條款合同變更及解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十一章違法責(zé)任第一條款違法行為定義：本合同中違法行為指違反法律法規(guī)或合同約定，給對方造成損失的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第三條款違法責(zé)任追究：任何一方均可向有關(guān)機(jī)關(guān)提起訴訟，追究違約方的法律責(zé)任。第四條款違法責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)損失程度確定，并按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商執(zhí)行。第十二章合同解除條件第一條款合同解除條件：同第八章第三條款。第二條款合同解除程序：同第八章第四條款。第三條款合同解除通知：同第十章第四條款。第四條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則：合同解除后，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠信的原則處理善后事宜。第二條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除后，涉及財(cái)產(chǎn)的應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商進(jìn)行處理。第三條款合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條款合同解除后的責(zé)任追究：合同解除后，若存在違約行為，仍應(yīng)追究違約方的責(zé)任。第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同簽訂后生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第三條款合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用法律按照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。第四條款合同生效日期：____年__月__日甲方（安置房提供方）：________________乙方（購房人）：________________簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方承諾所提供的安置房符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂之日起五年內(nèi)對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。2.第二條款：房屋權(quán)屬證明說明：甲方應(yīng)確保提供的房屋權(quán)屬證明真實(shí)有效，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三條款：安置房交付時(shí)間說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方交付安置房，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋市場價(jià)的萬分之五計(jì)算。4.第四條款：房屋配套設(shè)施維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)安置房內(nèi)配套設(shè)施的維護(hù)和管理，確保乙方在使用過程中不受影響。5.第五條款：合同變更及解除說明：在合同履行過程中，如因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或解除，甲方應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：房屋購買資格說明：乙方應(yīng)確保符合購房條件，如因乙方不符合購房條件導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第二條款：房屋驗(yàn)收說明：乙方在收到安置房后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后十日內(nèi)進(jìn)行整改。3.第三條款：房屋裝修及改造說明：乙方在取得甲方書面同意后，可以對房屋進(jìn)行裝修或改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第四條款：房屋出租及轉(zhuǎn)售說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售給第三方。5.第五條款：合同解除及違約責(zé)任說明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，并對因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第四條款：中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后，甲方支付給中介機(jī)構(gòu)，支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.第五條款：中介解除合同說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或存在違法行為，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋驗(yàn)收報(bào)告3.合同附件清單4.中介服務(wù)協(xié)議5.甲方提供的房屋質(zhì)量保證文件6.乙方提供的購房資格證明文件7.甲方提供的安置房交付確認(rèn)書8.乙方提供的房屋驗(yàn)收確認(rèn)書9.合同變更及解除協(xié)議10.合同違約金支付證明11.爭議解決相關(guān)文件12.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款認(rèn)定：乙方未按合同約定的付款時(shí)間和方式支付購房款，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行付款義務(wù)。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題認(rèn)定：房屋交付后，經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方書面通知后仍不進(jìn)行維修。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)認(rèn)定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的金錢賠償。3.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并協(xié)商確定具體的交付時(shí)間。2.問題：乙方未按時(shí)支付購房款解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行維修，如甲方拒絕，乙方可申請仲裁或訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密解決辦法：甲乙雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房購房合同2.中介服務(wù)合同3.房屋租賃合同4.房屋買賣合同5.房屋維修合同2025年度安置房購房合同范本：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)下的安置補(bǔ)償協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章安置房基本情況第一條款安置房位置第二條款安置房面積第三條款安置房結(jié)構(gòu)第四條款安置房配套設(shè)施第三章安置補(bǔ)償協(xié)議第一條款補(bǔ)償方式第二條款補(bǔ)償金額第三條款補(bǔ)償支付時(shí)間第四章綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)第一條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求第二條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第六章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付責(zé)任第七章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章安置房基本情況第一條款安置房位置第二條款安置房面積第三條款安置房結(jié)構(gòu)第四條款安置房配套設(shè)施第三章安置補(bǔ)償協(xié)議第一條款補(bǔ)償方式第二條款補(bǔ)償金額第三條款補(bǔ)償支付時(shí)間第四章綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)第一條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求第二條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第六章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付責(zé)任第七章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員甲方（購房人）：________________________乙方（安置房提供方）：____________________見證人：_______________________________簽訂日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.甲方有權(quán)對安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等提出具體要求，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方有權(quán)決定補(bǔ)償方式，包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取?.甲方有權(quán)選擇綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行方式和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二條甲方付款方式說明：甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)預(yù)付一定比例的購房款作為定金，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方在房屋交付前，應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)。第三條甲方房屋驗(yàn)收說明：甲方在房屋交付后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方違約責(zé)任說明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.乙方有權(quán)對安置房的建設(shè)、設(shè)計(jì)、