2025年度房地產(chǎn)代銷代建與社區(qū)配套服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)代銷代建與社區(qū)配套服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款房地產(chǎn)代銷代建項(xiàng)目概況第二條款社區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目概況第三章代銷代建項(xiàng)目?jī)?nèi)容第一條款項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)模及進(jìn)度第二條款項(xiàng)目開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第三條款項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金及融資安排第四章社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容第一條款社區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目類型第二條款社區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)第三條款社區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)度安排第五章合同雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款代銷代建方權(quán)利第二條款代銷代建方義務(wù)第三條款社區(qū)配套服務(wù)方權(quán)利第四條款社區(qū)配套服務(wù)方義務(wù)第六章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及服務(wù)費(fèi)用第一條款項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用構(gòu)成第二條款項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付方式第三條款社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成第四條款社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及違約責(zé)任第二條款違約賠償方式第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除程序第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第十二章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)代銷代建項(xiàng)目合同第二條款附件二：社區(qū)配套服務(wù)合同第十三章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第十四章其他約定第一條款合同份數(shù)第二條款合同語(yǔ)言文本第三條款合同附件份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1代銷代建方：__________1.2社區(qū)配套服務(wù)方：__________第二條款合同雙方法定代表人2.1代銷代建方法定代表人：__________2.2社區(qū)配套服務(wù)方法定代表人：__________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1代銷代建方聯(lián)系人及電話：__________3.2社區(qū)配套服務(wù)方聯(lián)系人及電話：__________第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款房地產(chǎn)代銷代建項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目位置：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________第二條款社區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目概況2.1服務(wù)項(xiàng)目名稱：__________2.2服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________2.3服務(wù)項(xiàng)目范圍：__________第三章代銷代建項(xiàng)目?jī)?nèi)容第一條款項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)模及進(jìn)度3.1項(xiàng)目總建筑面積：__________3.2項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)計(jì)劃：__________第二條款項(xiàng)目開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2項(xiàng)目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第三條款項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金及融資安排3.1項(xiàng)目總投資：__________3.2融資方式：__________第四章社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容第一條款社區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目類型4.1服務(wù)項(xiàng)目類型：__________4.2服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量：__________第二條款社區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2服務(wù)項(xiàng)目質(zhì)量要求：__________第三條款社區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：__________第五章合同雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款代銷代建方權(quán)利5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)：__________5.2融資權(quán)：__________第二條款代銷代建方義務(wù)5.1按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：__________5.2確保項(xiàng)目質(zhì)量：__________第三條款社區(qū)配套服務(wù)方權(quán)利5.1服務(wù)提供權(quán)：__________5.2服務(wù)監(jiān)督權(quán)：__________第四條款社區(qū)配套服務(wù)方義務(wù)5.1按時(shí)提供服務(wù)：__________5.2確保服務(wù)質(zhì)量：__________第六章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及服務(wù)費(fèi)用第一條款項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用構(gòu)成6.1土地費(fèi)用：__________6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：__________第二條款項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付方式6.1預(yù)付款：__________6.2進(jìn)度款：__________第三條款社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.1服務(wù)費(fèi)用：__________6.2維護(hù)費(fèi)用：__________第四條款社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1預(yù)付款：__________6.2服務(wù)費(fèi)用支付周期：__________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及違約責(zé)任7.1違約情形：__________7.2違約責(zé)任：__________第二條款違約賠償方式7.1賠償金額：__________7.2賠償期限：__________第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件9.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，合同自簽署之日起生效。第二條款合同終止條件9.1合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。第十章合同變更與解除第一條款合同變更程序10.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同解除程序10.1合同任何一方提出解除要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的財(cái)產(chǎn)。第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。第十二章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)代銷代建項(xiàng)目合同12.1附件一為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二條款附件二：社區(qū)配套服務(wù)合同12.2附件二為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十三章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期13.1本合同自____年____月____日簽署。第二條款合同生效日期13.2本合同自簽署之日起生效。第十四章其他約定第一條款合同份數(shù)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款合同語(yǔ)言文本14.2本合同采用中文文本，具有同等法律效力。第三條款合同附件份數(shù)14.3合同附件一、附件二各一式____份。甲方（代銷代建方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（社區(qū)配套服務(wù)方）：________________簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)策略、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工方案等重大決策擁有最終決定權(quán)。1.2乙方在項(xiàng)目決策過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)，但甲方有權(quán)根據(jù)自身判斷作出最終決策。附加條款二：甲方對(duì)乙方的監(jiān)管權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供服務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交服務(wù)報(bào)告，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。附加條款三：甲方對(duì)項(xiàng)目資金的調(diào)配權(quán)3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌集和調(diào)配，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告。3.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整資金使用計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。附加條款四：甲方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。4.2乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)積極配合甲方，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目實(shí)施權(quán)1.1乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程、施工進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等擁有最終決定權(quán)。1.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要支持，但乙方有權(quán)根據(jù)自身判斷作出最終決策。附加條款二：乙方對(duì)甲方的服務(wù)要求2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料。附加條款三：乙方對(duì)項(xiàng)目資金的支付權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際完成情況，向甲方提出資金支付申請(qǐng)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)完成資金支付。附加條款四：乙方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的防范4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范，包括但不限于施工安全、環(huán)境保護(hù)等。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方，共同防范項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的選聘與職責(zé)1.1合同雙方共同選聘第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估工作。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其工作的獨(dú)立性和公正性。附加條款二：第三方中介的監(jiān)督權(quán)2.1第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、施工、服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)督報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況進(jìn)行評(píng)估。附加條款三：第三方中介的協(xié)調(diào)權(quán)3.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的分歧，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極促進(jìn)合同雙方的溝通，化解矛盾，維護(hù)項(xiàng)目利益。附加條款四：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按照約定比例共同承擔(dān)。4.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同雙方另行約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)代銷代建項(xiàng)目合同2.社區(qū)配套服務(wù)合同3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃表5.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表6.項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估報(bào)告7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告9.合同雙方簽字頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的進(jìn)度提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未提供。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的支付方式支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未支付。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的支付方式支付社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法院：指國(guó)家的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決民事、刑事、行政等案件。5.獨(dú)立性：指第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，不受合同雙方的影響，保持客觀、公正。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)，促進(jìn)雙方溝通，化解矛盾。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方與乙方共同分析原因，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：項(xiàng)目資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金按照合同約定使用。4.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與代銷代建公司之間的合作。2.社區(qū)配套服務(wù)提供商與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之間的合作。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目合作。4.大型房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。5.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。2025年度房地產(chǎn)代銷代建與社區(qū)配套服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房地產(chǎn)代銷代建內(nèi)容第一條款代銷范圍第二條款代建范圍第三條款代銷代建期限第四條款代銷代建方式第三章社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容第一條款配套服務(wù)項(xiàng)目第二條款配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款配套服務(wù)期限第四條款配套服務(wù)費(fèi)用第四章合同履行第一條款履行義務(wù)第二條款履行期限第三條款履行地點(diǎn)第四條款履行方式第五章費(fèi)用及支付第一條款代銷代建費(fèi)用第二條款社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用第三條款支付方式第四條款支付時(shí)間第六章質(zhì)量保證第一條款代銷代建質(zhì)量保證第二條款社區(qū)配套服務(wù)質(zhì)量保證第三條款質(zhì)量監(jiān)督第四條款質(zhì)量責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第四條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同變更第三條款合同解釋第四條款合同附件第十二章合同附件第一條款附件一：代銷代建項(xiàng)目明細(xì)第二條款附件二：社區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署時(shí)間第二條款附件簽署地點(diǎn)第三條款附件簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房地產(chǎn)代銷代建與社區(qū)配套服務(wù)合同第二條款合同雙方：甲方（代銷代建方）、乙方（社區(qū)配套服務(wù)方）第三條款合同簽訂時(shí)間：____年____月____日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二章房地產(chǎn)代銷代建內(nèi)容第一條款代銷范圍：甲方負(fù)責(zé)代銷乙方開(kāi)發(fā)的____項(xiàng)目，包括但不限于房屋銷售、商業(yè)推廣等。第二條款代建范圍：甲方負(fù)責(zé)代建乙方開(kāi)發(fā)的____項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等。第三條款代銷代建期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第四條款代銷代建方式：甲方采用____方式進(jìn)行代銷代建，具體方式詳見(jiàn)附件一。第三章社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容第二條款配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。第三條款配套服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第四條款配套服務(wù)費(fèi)用：配套服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元，支付方式詳見(jiàn)第五章。第四章合同履行第一條款履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二條款履行期限：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)義務(wù)。第三條款履行地點(diǎn)：代銷代建和社區(qū)配套服務(wù)地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。第四條款履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的方式和方法履行合同義務(wù)。第五章費(fèi)用及支付第一條款代銷代建費(fèi)用：代銷代建費(fèi)用為_(kāi)___元，支付方式詳見(jiàn)本條款第二條款。第二條款社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用：社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元，支付方式詳見(jiàn)本條款第一條款。第三條款支付方式：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第四條款支付時(shí)間：代銷代建費(fèi)用和社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行期間分批支付。第六章質(zhì)量保證第一條款代銷代建質(zhì)量保證：甲方應(yīng)確保代銷代建工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款社區(qū)配套服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保提供的社區(qū)配套服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款質(zhì)量監(jiān)督：雙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)代銷代建和社區(qū)配套服務(wù)進(jìn)行定期檢查。第四條款質(zhì)量責(zé)任：因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條款違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第八章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情況。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。第四條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)提交仲裁。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。第二條款合同生效日期：____年____月____日第三條款合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定和法律規(guī)定終止。第四條款合同終止日期：____年____月____日第十一章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條款合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。第四條款合同附件：合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款附件一：代銷代建項(xiàng)目明細(xì)第二條款附件二：社區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間：____年____月____日第二條款合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第三條款合同簽署人：甲方代表：____；乙方代表：____第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署時(shí)間：____年____月____日第二條款附件簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第三條款附件簽署人：甲方代表：____；乙方代表：____甲方（代銷代建方）簽字：____________________日期：________________乙方（社區(qū)配套服務(wù)方）簽字：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款：甲方在代銷代建過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目推廣、定價(jià)策略、銷售渠道選擇等。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，并及時(shí)通知乙方。第二條甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款：甲方負(fù)責(zé)代銷代建項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、推廣策劃和執(zhí)行。第二條款：甲方確保代銷代建項(xiàng)目的銷售進(jìn)度符合合同約定，并對(duì)銷售業(yè)績(jī)負(fù)責(zé)。第三條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府、金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第三條甲方費(fèi)用支付第一條款：甲方在合同約定的期限內(nèi)支付乙方社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)代銷代建項(xiàng)目的銷售情況調(diào)整費(fèi)用支付比例。第三條款：甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等。第四條甲方違約責(zé)任第一條款：若甲方未按時(shí)完成代銷代建任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。第二條款：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款：乙方在社區(qū)配套服務(wù)過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)社區(qū)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并及時(shí)通知甲方。第二條乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款：乙方負(fù)責(zé)提供高質(zhì)量的社區(qū)配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第二條款：乙方應(yīng)按時(shí)完成社區(qū)配套服務(wù)的建設(shè)與維護(hù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條款：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與社區(qū)居民的關(guān)系，確保社區(qū)和諧穩(wěn)定。第三條乙方費(fèi)用支付第一條款：乙方在合同約定的期限內(nèi)支付甲方代銷代建費(fèi)用。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)社區(qū)配套服務(wù)的實(shí)際完成情況調(diào)整費(fèi)用支付比例。第三條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。第四條乙方違約責(zé)任第一條款：若乙方未按時(shí)完成社區(qū)配套服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。第二條款：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條第三方中介的引入第一條款：雙方可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代銷代建和社區(qū)配套服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)事宜。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并由雙方共同選定。第二條第三方中介的職責(zé)第一條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報(bào)工作進(jìn)展，并提出改進(jìn)建議。第三條第三方中介的費(fèi)用第一條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方