2025年度寵物友好型房東房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度寵物友好型房東房屋租賃合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同訂立的目的第二章房屋基本情況第一條款房屋的位置與面積第二條款房屋的產(chǎn)權(quán)與使用年限第三條款房屋的配套設(shè)施第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第三條款租賃雙方的責(zé)任第四章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整第五章房屋維護(hù)與管理第一條款房屋的維修責(zé)任第二條款房屋的清潔責(zé)任第三條款房屋的保險(xiǎn)責(zé)任第六章寵物友好政策第一條款寵物種類及數(shù)量第二條款寵物管理責(zé)任第三條款寵物傷害賠償?shù)谄哒伦赓U期限及續(xù)租第一條款租賃期限第二條款續(xù)租條件第三條款續(xù)租程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同終止時(shí)間第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同的附件效力第三條款合同的修改與補(bǔ)充第十三章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同附件第二條款寵物友好政策附件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同訂立的目的第二章房屋基本情況第一條款房屋的位置與面積第二條款房屋的產(chǎn)權(quán)與使用年限第三條款房屋的配套設(shè)施第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第三條款租賃雙方的責(zé)任第四章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整第五章房屋維護(hù)與管理第一條款房屋的維修責(zé)任第二條款房屋的清潔責(zé)任第三條款房屋的保險(xiǎn)責(zé)任第六章寵物友好政策第一條款寵物種類及數(shù)量第二條款寵物管理責(zé)任第三條款寵物傷害賠償?shù)谄哒伦赓U期限及續(xù)租第一條款租賃期限第二條款續(xù)租條件第三條款續(xù)租程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同終止時(shí)間第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同的附件效力第三條款合同的修改與補(bǔ)充第十三章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同附件第二條款寵物友好政策附件____________________出租方（簽字）：____________________出租方身份證號碼：____________________日期：___________________________________承租方（簽字）：____________________承租方身份證號碼：____________________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房屋交付與驗(yàn)收第一條甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及配套設(shè)施完好無損地交付給乙方。第二條乙方應(yīng)在接收房屋后三日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收報(bào)告中注明房屋及配套設(shè)施的完好情況。第三條如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后五日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。附加條款二：租金支付與押金第一條甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)向乙方提供收款賬戶信息。第二條乙方應(yīng)按約定的租金支付方式，在每月的指定日期前將租金匯入甲方指定的賬戶。第三條乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金，押金金額為一個(gè)月租金，合同終止時(shí)無違約行為押金全額退還。附加條款三：房屋維護(hù)責(zé)任第二條乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第三條甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)安排維修，如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房屋裝修與改造第一條乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。第二條如乙方確需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)在裝修前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。第三條乙方在裝修或改造過程中應(yīng)確保施工安全，不得影響鄰居的正常生活。附加條款二：租賃期間的寵物管理第一條乙方在租賃期間，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。第二條乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，確保寵物不會對鄰居造成困擾。第三條乙方應(yīng)承擔(dān)寵物飼養(yǎng)過程中的一切責(zé)任，包括寵物對他人或房屋造成的損害。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用第一條中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介費(fèi)金額為合同租金的_____%。第二條中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)支付給中介方。附加條款二：中介方的責(zé)任第一條中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條中介方在租賃過程中應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同的順利履行。第三條如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：中介合同的終止第一條中介合同自租賃合同生效之日起生效，租賃合同終止時(shí)，中介合同同時(shí)終止。第二條中介合同終止后，中介方不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.寵物友好政策附件3.房屋驗(yàn)收報(bào)告4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.裝修或改造申請及批準(zhǔn)文件7.寵物管理協(xié)議8.中介服務(wù)合同9.爭議解決機(jī)構(gòu)文件10.合同變更及解除通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題。違約認(rèn)定：乙方在驗(yàn)收報(bào)告中注明質(zhì)量問題，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。違約認(rèn)定：乙方未在指定日期前將租金匯入甲方指定賬戶。3.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)。違約認(rèn)定：乙方在合理時(shí)間內(nèi)通知甲方維修問題，甲方未及時(shí)處理。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自對房屋進(jìn)行裝修或改造。違約認(rèn)定：甲方在裝修或改造前未取得甲方書面同意。5.違約行為：乙方未遵守寵物友好政策，造成鄰居困擾。違約認(rèn)定：鄰居投訴，經(jīng)核實(shí)乙方確有違規(guī)行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和終止的時(shí)間。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.中介方：指提供房屋租賃中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付日和逾期支付的處理流程，包括逾期利息等。2.問題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：建立維修通知和反饋機(jī)制，確保及時(shí)修復(fù)。3.問題：寵物管理沖突。解決辦法：明確寵物管理規(guī)