2025年度電子信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃合同簡易模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電子信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃合同簡易模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第四條款雙方法定代表人第二章租賃標(biāo)的物第一條款廠房基本情況第二條款廠房位置第三條款廠房面積第四條款廠房結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款逾期支付租金的違約責(zé)任第五章租賃用途第一條款租賃用途范圍第二條款租賃用途限制第六章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付時間第三條款保證金退還條件第七章修繕與維護(hù)第一條款廠房修繕責(zé)任第二條款日常維護(hù)責(zé)任第三條款故障處理第八章保險第一條款保險種類第二條款保險責(zé)任范圍第三條款保險費用承擔(dān)第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十二章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方名稱：1.2承租方名稱：第二條款雙方地址2.1出租方地址：2.2承租方地址：第三條款雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：3.2承租方聯(lián)系方式：第四條款雙方法定代表人4.1出租方法定代表人：4.2承租方法定代表人：第二章租賃標(biāo)的物第一條款廠房基本情況1.1廠房名稱：1.2廠房建設(shè)年代：1.3廠房建筑結(jié)構(gòu)：第二條款廠房位置2.1廠房所在區(qū)域：2.2廠房具體位置：第三條款廠房面積3.1廠房總面積：3.2廠房使用面積：第四條款廠房結(jié)構(gòu)4.1廠房層數(shù)：4.2廠房承重情況：第三章租賃期限第一條款租賃起始日期1.1租賃起始日期：第二條款租賃終止日期2.1租賃終止日期：第三條款租賃期限變更3.1租賃期限變更條件：3.2租賃期限變更程序：第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)1.1租金金額：1.2租金計算方式：第二條款租金支付方式2.1支付方式：2.2支付賬戶：第三條款租金支付時間3.1每月支付時間：3.2每年支付時間：第四條款逾期支付租金的違約責(zé)任4.1逾期支付租金的違約金比例：4.2逾期支付租金的處理方式：第五章租賃用途第一條款租賃用途范圍1.1允許的租賃用途：1.2禁止的租賃用途：第二條款租賃用途限制2.1用途變更程序：2.2用途變更限制：第六章租賃保證金第一條款保證金金額1.1保證金金額：1.2保證金支付方式：第二條款保證金支付時間2.1保證金支付時間：2.2保證金支付賬戶：第三條款保證金退還條件3.1保證金退還條件：3.2保證金退還程序：第七章修繕與維護(hù)第一條款廠房修繕責(zé)任1.1出租方修繕責(zé)任：1.2承租方修繕責(zé)任：第二條款日常維護(hù)責(zé)任2.1日常維護(hù)責(zé)任：2.2維護(hù)費用承擔(dān)：第三條款故障處理3.1故障報告方式：3.2故障處理時限：第八章保險第一條款保險種類1.1廠房保險：1.2財產(chǎn)保險：1.3人員意外傷害保險：第二條款保險責(zé)任范圍2.1保險責(zé)任范圍：2.2除外責(zé)任：第三條款保險費用承擔(dān)3.1保險費用支付方式：3.2保險費用支付時間：第九章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1違約情形一：1.2違約情形二：第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：第三條款違約金3.1違約金金額：3.2違約金支付方式：第十章合同解除第一條款合同解除條件1.1合同解除條件一：1.2合同解除條件二：第二條款合同解除程序2.1合同解除通知：2.2合同解除生效：第三條款合同解除后的處理3.1租金及保證金退還：3.2租賃物歸還：第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1爭議解決方式一：1.2爭議解決方式二：第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：2.2爭議解決程序：第三條款爭議解決期限3.1爭議解決期限：3.2爭議解決結(jié)果：第十二章合同生效及變更第一條款合同生效條件1.1合同生效條件一：1.2合同生效條件二：第二條款合同變更程序2.1合同變更通知：2.2合同變更生效：第三條款合同解除后的處理3.1租金及保證金退還：3.2租賃物歸還：第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.1附件一：租賃物清單1.2附件二：租賃物使用說明第二條款附件效力2.1附件作為合同不可分割的一部分：2.2附件具有同等法律效力：第十四章其他約定第一條款其他約定事項1.1其他約定事項一：1.2其他約定事項二：第二條款其他約定效力2.1其他約定作為合同不可分割的一部分：2.2其他約定具有同等法律效力：出租方（蓋章）：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條租賃物交付條件1.1出租方應(yīng)在租賃合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃物交付承租方使用。1.2出租方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的用途，且無任何權(quán)利瑕疵。1.3出租方應(yīng)在交付租賃物時，向承租方提供租賃物的使用說明、維修保養(yǎng)指南等相關(guān)資料。第二條租賃物使用監(jiān)督2.1出租方有權(quán)對承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物被用于合同約定的用途。2.2出租方在監(jiān)督過程中，應(yīng)尊重承租方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得干擾。第三條租賃物維護(hù)責(zé)任3.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.2出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)。3.3出租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的責(zé)任。第四條租賃物更新與改造4.1出租方可根據(jù)市場情況和生產(chǎn)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行更新或改造。4.2出租方在更新或改造前，應(yīng)提前____日通知承租方，并給予承租方合理的選擇權(quán)。第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后，租賃物歸出租方所有。5.2承租方應(yīng)在租賃期滿前____日，將租賃物恢復(fù)原狀或按照出租方的要求進(jìn)行處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條租賃物選擇權(quán)1.1承租方有權(quán)在租賃合同簽訂前，對租賃物進(jìn)行實地考察，并有權(quán)要求出租方提供相關(guān)資料。1.2出租方應(yīng)積極配合承租方的考察要求，確保承租方充分了解租賃物情況。第二條租賃物使用限制2.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其用途。2.2承租方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，不得從事可能損害租賃物安全的活動。第三條租賃物維護(hù)責(zé)任3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.2承租方在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應(yīng)及時通知出租方，并按照出租方的要求進(jìn)行處理。第四條租賃物更新與改造4.1承租方有權(quán)在租賃合同期間，提出對租賃物進(jìn)行更新或改造的建議。4.2出租方應(yīng)充分考慮承租方的建議，并按照實際情況進(jìn)行決策。第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后，租賃物歸出租方所有。5.2承租方應(yīng)在租賃期滿前____日，將租賃物恢復(fù)原狀或按照出租方的要求進(jìn)行處理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，不得損害雙方的合法權(quán)益。第二條中介機(jī)構(gòu)費用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。第三條中介機(jī)構(gòu)保密3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對租賃雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，不得利用租賃雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條中介機(jī)構(gòu)終止5.1當(dāng)合同履行完畢或出現(xiàn)合同約定終止的情形時，中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)終止。5.2中介機(jī)構(gòu)的終止，不影響租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.維修保養(yǎng)指南4.保險單據(jù)5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.合同變更文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定用途使用租賃物未按時進(jìn)行租賃物維護(hù)未按約定恢復(fù)租賃物原狀未按約定支付中介機(jī)構(gòu)費用違反保密義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：逾期支付租金：超過約定支付期限未支付租金未按約定用途使用：擅自改變租賃物用途未按時維護(hù)：未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)未恢復(fù)原狀：租賃期滿后未恢復(fù)租賃物原狀未支付中介費用：未按約定支付中介機(jī)構(gòu)費用違反保密義務(wù)：泄露租賃雙方信息三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實現(xiàn)。3.保證金：指為確保合同履行，一方當(dāng)事人向另一方支付的一定金額。4.保險：指通過合同約定，由保險人承擔(dān)被保險人因保險事故發(fā)生所造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.中介：指在交易中為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞，責(zé)任劃分不清。解決辦法：由雙方共同鑒定損壞原因，根據(jù)合同約定劃分責(zé)任。2.問題：租金支付方式變更，雙方意見不一。解決辦法：協(xié)商一致后，