工廠車間租賃協(xié)議

工廠車間租賃協(xié)議

甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的工廠車間，乙方需要租賃該工廠車間用于生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于[具體地址]的工廠車間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，詳見附件一《租賃物描述》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前天數(shù)]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按未支付金額的[逾期利率]%/日向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證租賃物符合附件一《租賃物描述》的要求。

4.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于[返還日期]前將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物在租賃期間不因甲方的原因受到第三方的干擾。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合附件一《租賃物描述》的要求，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

7.2如乙方未按約定支付租金或逾期返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[提前天數(shù)]日書面通知對(duì)方。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

簽訂日