學校土地承包合同2025年

學校土地承包合同2025年通用合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意承包乙方擁有的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地位置及面積1.1土地位于__________（具體位置），土地使用權(quán)面積為__________平方米。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條承包金及支付方式3.1甲方向乙方支付的承包金為每平方米__________元，總計__________元。3.2甲方應(yīng)在每年__________月__________日前將當年的承包金支付給乙方。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營土地。4.2承包方應(yīng)按照合同約定支付承包金。4.3承包方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動。4.4承包方在承包期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從乙方對土地的管理和監(jiān)督。第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方應(yīng)保證承包方在承包期限內(nèi)對土地的使用權(quán)。5.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供土地，并保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議。5.3發(fā)包方應(yīng)對承包方的經(jīng)營活動進行必要的指導和服務(wù)。5.4發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與土地相關(guān)的審批手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.承包金支付證明3.環(huán)保審批文件4.建設(shè)規(guī)劃許可證5.承包方經(jīng)營計劃書6.發(fā)包方土地管理相關(guān)規(guī)定7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付承包金，認定為違約行為。2.甲方未合理利用土地資源，造成土地荒廢或環(huán)境污染，認定為違約行為。3.甲方未遵守國家法律法規(guī)，進行違法建設(shè)或活動，認定為違約行為。4.乙方未按約定提供土地使用權(quán)，或土地權(quán)屬存在爭議，認定為違約行為。5.乙方未履行指導和服務(wù)義務(wù)，影響甲方經(jīng)營活動，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)分級經(jīng)營管理中，由使用權(quán)人依法對他人的土地實行使用、收益和一定程度的管理的權(quán)利。2.承包金：指承包方為使用和經(jīng)營土地，按約定向發(fā)包方支付的費用。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。4.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如甲方遺忘或延遲支付，乙方應(yīng)及時提醒，必要時可暫停提供土地使用權(quán)，直至承包金支付完畢。2.土地利用問題：如甲方未合理利用土地，乙方有權(quán)要求整改，必要時可終止合同。3.法律法規(guī)變更：如因國家法律法規(guī)變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。4.環(huán)保要求提高：如環(huán)保要求提高，甲方應(yīng)按新要求進行整改，費用由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機構(gòu)租用校園土地開展教育活動。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)租用校園土地進行