2024個人租房合同標準版三

第第頁合同編號:________2024個人租房合同標準版三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方（以下簡稱“出租人”）：【姓名/名稱】乙方（以下簡稱“承租人”）：【姓名/名稱】鑒于出租人擁有位于【房屋詳細地址】的合法出租房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給承租人居??；承租人愿意租賃該房屋，并支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同目的：出租人將房屋出租給承租人，承租人支付租金并按照約定用途使用該房屋，實現(xiàn)雙方的互利共贏。背景：鑒于房屋租賃市場需求及雙方的實際需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成本合同。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方同意，該房屋的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。租金支付期間，如市場租金價格有變動，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。2.支付方式：承租人應(yīng)按月向出租人支付租金。租金支付方式如下：a.現(xiàn)金支付：承租人應(yīng)在每月的第1個工作日將租金直接交付給出租人。b.銀行轉(zhuǎn)賬：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租人指定的以下賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【賬戶名稱】-賬號：【賬號】c.第三方支付平臺：承租人可通過雙方認可的第三方支付平臺（如支付寶、微信支付等）完成租金支付。3.支付時間：承租人應(yīng)確保每月租金在每月的第1個工作日（遇法定節(jié)假日順延）前支付至出租人指定賬戶。如承租人未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的千分之五向出租人支付滯納金。4.租金調(diào)整：本合同租賃期限屆滿前，如市場租金價格有重大變動，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整后，出租人應(yīng)書面通知承租人，并在調(diào)整后的租金生效前至少提前一個月告知承租人。本合同價格與支付條款旨在明確雙方在租賃期間關(guān)于租金支付的具體事項，確保雙方的權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定執(zhí)行，共同維護租賃市場的穩(wěn)定與秩序。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為【年數(shù)】年，自【起租日期】起至【到期日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)將該房屋作為居住用途，不得用于任何非法活動。所有租賃行為和租金支付均應(yīng)在該房屋所在地進行。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.出租人權(quán)利與義務(wù)：-出租人應(yīng)保證該房屋符合居住條件，必要的設(shè)施設(shè)備，并確保房屋租賃權(quán)的合法性。-出租人負責房屋的維修和保養(yǎng)，但正常損耗和承租人故意或過失造成的損壞除外。-出租人應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)。b.承租人權(quán)利與義務(wù)：-承租人有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有合理的居住安寧。-承租人應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，合理使用，并按時支付租金及因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用。-承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行非法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。3.違約責任：a.如出租人違反本合同約定，未能符合租賃條件的房屋或干涉承租人的合法使用權(quán)，承租人有權(quán)要求出租人承擔違約責任。b.如承租人未按約定支付租金或違反合同約定使用房屋，出租人有權(quán)要求承租人立即糾正違約行為，并支付相應(yīng)的違約金。c.任何一方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付賠償金。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任條款旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及違約后果，確保雙方依法履行合同，維護雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。b.保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)從合法渠道獲得的，且不違反保密義務(wù)的信息；(iii)雙方依法應(yīng)當向有關(guān)部門或個人披露的信息。c.保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后【保密期限】年。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更或解除，須雙方協(xié)商一致并書面確認。b.出現(xiàn)以下情況之一，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：(i)對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；(ii)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜，包括但不限于租金退還、房屋及設(shè)施歸還等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在租賃過程中的保密義務(wù)、爭議處理方式以及合同變動事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護合同關(guān)系的穩(wěn)定性和公平性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-郵寄送達：以特快專遞或掛號信方式寄至本合同記載的對方通訊地址。-電子郵件送達：發(fā)送至雙方確認的電子郵箱地址。-直接送達：直接送至對方住所或經(jīng)營場所。b.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日視為送達，若遇法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后第一個工作日。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同立即生效。b.本合同的修改、補充均需雙方書面確認