房屋維修合同協(xié)議書2025年

房屋維修合同協(xié)議書2025年通用合同編號：__________房屋維修合同協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本房屋維修合同協(xié)議書。一、維修項目與要求1.1維修項目：__________1.2維修內(nèi)容：__________1.3維修標準：__________1.4維修時間：__________二、合同價款2.1本次房屋維修費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包括但不限于材料費、人工費、交通費、利潤等。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方維修費用的__________%作為預(yù)付款；（2）維修完成后，甲方支付乙方維修費用的__________%作為進度款；（3）剩余的__________%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后一次性支付給乙方。三、維修質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照約定的維修標準、工藝進行施工，保證維修質(zhì)量。3.2維修工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不低于__________個月的質(zhì)保期。3.3在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行修復(fù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價款。4.2乙方應(yīng)按照約定進行維修，確保維修質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)提供維修所需的相關(guān)資料、鑰匙、入場證等。4.4乙方應(yīng)按照約定時間完成維修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的損失。5.2乙方未按照約定時間完成維修工程的，應(yīng)按照__________元/天的標準向甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定標準進行維修，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的維修工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋維修工程圖紙及相關(guān)資料

2.維修材料明細表

3.維修工程進度計劃表

4.維修質(zhì)量驗收標準

5.付款憑證及發(fā)票

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，視為違約。

2.乙方未按約定時間完成維修工程的，視為違約。

3.乙方未按約定標準進行維修，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求的，視為違約。

4.甲方未提供維修所需的相關(guān)資料、鑰匙、入場證等，視為違約。

5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.質(zhì)保期：指維修工程驗收合格后，乙方對維修工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。

4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

5.返工費：指因乙方施工原因?qū)е戮S修工程需要重新施工所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付合同價款。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快支付合同價款，必要時可依法向甲方追討欠款。2.問題：乙方未按約定時間完成維修工程。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快整改，并按約定支付違約金。3.問題：維修質(zhì)量不符合約定標準。

解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)進行修復(fù)，如乙方拒絕或修復(fù)不符合要求，甲方可依法要求乙方承擔(dān)損失。4.問題：甲方未提供相關(guān)資料、鑰匙、入場證等。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明所需資料的