2025年萬科精裝修合同范本

2025年萬科精裝修合同范本合同編號：__________合同各方：鑒于：2.乙方為具備精裝修資質的專業(yè)裝修公司，愿意為甲方提供精裝修服務；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標的1.1本合同的標的為乙方為甲方提供位于項目__________________的精裝修服務，包括但不限于設計、施工、材料供應、驗收等。第二條合同價格2.1本合同的精裝修價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2甲方支付乙方裝修款項的支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方裝修款項的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修款項的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方裝修款項的20%；（4）剩余的20%作為質保金，在質保期結束后無質量問題的情況下支付給乙方。第三條合同履行3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、標準、規(guī)范進行設計、施工，確保裝修質量。3.2乙方應按照約定的工期完成裝修工程。如乙方原因導致工期延誤，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的0.5%。3.3乙方應保證裝修工程的安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。3.4乙方應按照約定的材料品牌、規(guī)格、質量等進行采購，并提供相關證明材料。如乙方未按照約定提供材料，甲方有權要求乙方重新采購或賠償損失。3.5甲方應按照約定時間支付乙方裝修款項，否則乙方有權暫停施工。如甲方逾期支付裝修款項，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的0.5%。3.6甲方應協(xié)助乙方進行施工，提供施工所需的水、電、照明等基礎設施。第四條工程驗收4.1裝修工程完成后，乙方應向甲方提供完整的施工資料、驗收資料和質保書。4.2甲方應按照約定時間組織驗收。如甲方原因導致驗收延誤，乙方有權要求甲方支付逾期驗收期間的保管費用。4.3驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。4.4驗收合格的，甲方應支付乙方剩余的裝修款項。第五條質保5.1乙方應按照約定的質保期限對裝修工程進行質保。5.2在質保期內，如裝修工程出現質量問題，乙方應無條件進行維修或更換。5.3質保期滿后，如乙方未按照約定時間撤離施工現場，甲方有權要求乙方支付占用費。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×0.5%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋權歸甲方所有。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質保期滿后終止。甲方（蓋章）：萬科企業(yè)股份有限公司乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方資質證書復印件4.設計方案及相關圖紙5.材料品牌、規(guī)格、質量等證明文件6.工程驗收報告7.質保書8.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間和質量完成裝修工程，認定為違約。2.甲方未按照約定時間支付裝修款項，認定為違約。3.乙方未按照約定提供材料，認定為違約。4.甲方未按照約定提供施工所需基礎設施，認定為違約。5.驗收不合格，乙方未按照約定進行整改，認定為違約。6.乙方未按照約定時間撤離施工現場，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指萬科企業(yè)股份有限公司。2.乙方：指具備精裝修資質的專業(yè)裝修公司。3.精裝修服務：指乙方為甲方提供的設計、施工、材料供應、驗收等服務。4.質保期：指乙方對裝修工程進行質保的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方原因導致工期延誤時，乙方應支付違約金。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商調整工期，或按約定支付違約金。2.材料問題：乙方未按照約定提供材料時，甲方有權要求乙方重新采購或賠償損失。解決辦法：甲方應及時向乙方提出要求，乙方應按照約定提供材料。3.驗收不合格：乙方未按照約定進行整改時，甲方有權要求乙方進行整改。解決辦法：甲方應按照約定時間組織驗收，乙方應無條件進行整改。4.質保期問題：乙方未按照約定時間撤離施工現場時，甲方有權要求乙方支付占用費。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方在質保期滿后撤離施工現場。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，擁有項目開發(fā)權