房地產出售委托書詳細合同范本2025年

房地產出售委托書詳細合同范本2025年通用合同編號：__________房地產出售委托書甲方（出售方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為出售方，擁有位于__________（房地產地址）的房產（房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________），并希望委托乙方作為其唯一代理人，代理甲方出售上述房產?，F甲乙雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方代理其出售位于__________（房地產地址）的房產，房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.2乙方作為甲方代理人，應全力以赴地推進房產出售工作，包括但不限于：尋找潛在買家、組織看房、協(xié)商價格及交易條件、辦理交易手續(xù)等。1.3乙方應在代理協(xié)議簽訂后，立即開始進行房產出售工作，并在整個代理期間積極尋找買家。二、代理期限2.1本代理協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，代理期限為______個月。2.2如代理期間內房產未能成功出售，雙方可協(xié)商延長代理期限，但需書面簽訂補充協(xié)議。2.3代理期限屆滿，如房產仍未成功出售，甲方有權自行處理房產，乙方代理職責終止。三、代理費用及支付方式3.1乙方代理費用為房產出售總價的______%，包括但不限于代理費、廣告費、看房交通費等。3.2甲方應在房產成交后，支付乙方代理費用。支付方式為：_______。3.3乙方應在收到代理費用后，向甲方提供正式的發(fā)票。四、甲方義務4.1甲方應向乙方提供房產的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房產所有權證、土地使用權證、房產照片等。4.2甲方應對乙方提供的房產信息保密，不得泄露給第三方。4.3甲方應在房產成交后，按照約定支付乙方代理費用。五、乙方義務5.1乙方應盡最大努力，代理甲方出售房產，并按照甲方的要求，處理與房產出售有關的事宜。5.2乙方應在代理期間內，定期向甲方報告房產出售進展情況。5.3乙方應對甲方提供的房產信息保密，不得泄露給第三方。六、違約責任6.1如甲方未按照約定支付乙方代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為代理費用的______%。6.2如乙方未按照約定代理出售房產，或未按照甲方要求處理與房產出售有關的事宜，甲方有權解除本代理協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費用的______%。七、爭議解決本代理協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本代理協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本代理協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產所有權證

2.土地使用權證

3.房產照片

4.代理費用支付證明

5.房產成交證明

6.發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付乙方代理費用：指在房產成交后，甲方未能按照協(xié)議約定的時間、方式支付乙方代理費用。

2.乙方未按照約定代理出售房產：指乙方在代理期間內，未能盡最大努力代理甲方出售房產，或未按照甲方要求處理與房產出售有關的事宜。三、法律名詞及解釋：1.房地產出售委托書：是指甲方委托乙方作為其唯一代理人，代理甲方出售房產的書面協(xié)議。

2.代理期限：指雙方約定的乙方代理甲方出售房產的有效期限。

3.代理費用：指乙方在代理期間內，為代理甲方出售房產所收取的費用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產信息不準確：解決辦法：甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房產信息。

2.房產成交后，甲方未能按時支付代理費用：解決辦法：甲方應按照約定時間、方式支付乙方代理費用。

3.乙方未能在代理期間內成功出售房產：解決辦法：雙方可協(xié)商延長代理期限，或甲方有權自行處理房產。五、所有應用場景：1.甲方希望出售房產，但缺乏時間和精力尋找買家。

2.甲