房屋過戶協(xié)議書范文(2025年)

房屋過戶協(xié)議書范文(2025年)合同編號：__________房屋過戶協(xié)議書（2025年）一、過戶方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2甲方指定的代理人：代理人姓名：________________代理人身份證號碼：________________代理人聯(lián)系方式：________________二、受讓方信息乙方姓名：________________乙方身份證號碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.2乙方指定的代理人：代理人姓名：________________代理人身份證號碼：________________代理人聯(lián)系方式：________________三、過戶房屋信息3.1房屋基本情況：房屋位于________________市（縣）________________區(qū)（縣）________________街道（鎮(zhèn)）________________路________________號，房屋所有權(quán)證號：________________。房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________平方米3.2房屋權(quán)屬情況：甲方保證，甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制，且該房屋未被依法查封。四、過戶事宜4.1雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。（1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）甲方身份證原件及復(fù)印件；（3）如有共有權(quán)人，需提供共有權(quán)人同意過戶的證明文件；（4）其他相關(guān)材料。4.3乙方應(yīng)向甲方支付房屋過戶費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、過戶時間及方式5.1雙方約定在______年______月______日前，完成房屋過戶手續(xù)。5.2過戶方式：________________六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.共有權(quán)人同意過戶的證明文件4.房屋過戶費(fèi)用支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理過程中的其他相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的行為，如未按約定時間提供過戶所需資料等。2.乙方未按約定時間支付房屋過戶費(fèi)用或拒絕支付的行為。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決的行為。三、法律名詞及解釋：1.過戶方：指房屋所有權(quán)人，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的一方。2.受讓方：指購買房屋并取得房屋所有權(quán)的一方。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.共有權(quán)人：指與他人共同擁有房屋所有權(quán)的人。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供過戶所需資料。解決辦法：乙方可以催告甲方盡快提供資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付房屋過戶費(fèi)用。解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一