2025年度新能源汽車充電樁用地租賃與充電站建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源汽車充電樁用地租賃與充電站建設合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1新能源汽車充電樁1.2充電站1.3用地1.4租賃期限1.5租金1.6充電服務1.7合同雙方2.租賃用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權屬2.5用地規(guī)劃3.租賃條件3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4租金支付時間3.5保證金4.充電站建設要求4.1充電站規(guī)模4.2充電站類型4.3充電站建設標準4.4充電站建設進度4.5充電站驗收標準5.充電服務5.1充電服務內(nèi)容5.2充電服務時間5.3充電服務費用5.4充電服務保障6.合同雙方的義務與責任6.1租賃方義務6.2出租方義務6.3違約責任7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1用地租賃協(xié)議10.2充電站建設方案10.3充電站運營管理協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1新能源汽車充電樁：指用于為新能源汽車提供充電服務的設備，包括但不限于交流充電樁、直流充電樁等。1.2充電站：指由多個充電樁組成的充電設施，用于為新能源汽車提供集中充電服務。1.3用地：指租賃方提供給出租方的用于建設充電站的土地。1.4租賃期限：指本合同約定的充電站用地租賃期限，自合同生效之日起至____年____月____日止。1.5租金：指租賃方按照本合同約定向出租方支付的充電站用地租賃費用。1.6充電服務：指出租方根據(jù)本合同約定，向租賃方提供的充電站運營服務。1.7合同雙方：指本合同中的出租方和租賃方。2.租賃用地基本情況2.1用地位置：____市____區(qū)____街道____號。2.2用地面積：____平方米。2.3土地性質(zhì)：____。2.4土地權屬：出租方擁有該用地的使用權。2.5用地規(guī)劃：該用地已納入____規(guī)劃，符合建設充電站的要求。3.租賃條件3.1租賃期限：本合同約定的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2租金支付方式：租金按年支付，租賃方應于每年____月____日前支付當年租金。3.3租金調(diào)整機制：租金在租賃期限內(nèi)保持不變。3.4租金支付時間：租賃方應在每年的____月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.5保證金：租賃方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向出租方支付保證金，金額為____元。4.充電站建設要求4.1充電站規(guī)模：充電站應建設____個充電樁，包括____個交流充電樁和____個直流充電樁。4.2充電站類型：充電站應為____類型，滿足____標準。4.3充電站建設標準：充電站應符合____標準，確保充電安全、高效。4.4充電站建設進度：充電站應在____月____日前完成建設并投入使用。4.5充電站驗收標準：充電站建設完成后，應由____部門進行驗收，合格后方可投入使用。5.充電服務5.1充電服務內(nèi)容：出租方應提供24小時不間斷的充電服務，包括但不限于充電樁的維護、充電設備故障處理等。5.2充電服務時間：充電站應全年無休，每日____時____分至____時____分提供充電服務。5.3充電服務費用：充電服務費用按實際充電量收取，收費標準參照____標準執(zhí)行。5.4充電服務保障：出租方應確保充電服務的質(zhì)量和安全，為租賃方提供必要的充電保障。6.合同雙方的義務與責任6.1租賃方義務：租賃方應按照本合同約定支付租金，確保充電站的建設和使用符合相關法律法規(guī)和標準。6.2出租方義務：出租方應提供符合約定的土地和充電站建設條件，確保充電站的安全運營。6.3違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并在____日內(nèi)啟動爭議解決程序。爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款應繼續(xù)履行。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：下列任一情形發(fā)生時，本合同終止：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4一方嚴重違約，另一方解除合同；9.2.5合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1用地租賃協(xié)議：作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。10.2充電站建設方案：包括充電站的設計圖紙、設備清單、建設進度安排等，作為本合同的附件之一。10.3充電站運營管理協(xié)議：包括充電站的運營管理制度、服務規(guī)范、收費標準等，作為本合同的附件之一。11.合同簽署11.1簽署時間：本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。11.3簽署人員：出租方代表：____；租賃方代表：____。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按照對方的要求進行補辦或更換。13.其他約定13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.合同附件清單14.1用地租賃協(xié)議14.2充電站建設方案14.3充電站運營管理協(xié)議14.4甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件14.5乙方（租賃方）營業(yè)執(zhí)照復印件14.6其他與本合同有關的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險機構等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或意見；15.2.2合同雙方就某些事項無法達成一致，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行鑒定或評估。16.第三方的責任16.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其違約、過失或疏忽造成的損失，均應以其接受委托時的實際能力為限，不得超過其承諾的賠償金額。16.2.1因不可抗力導致的責任；16.2.2因合同雙方違反本合同約定導致的責任；16.2.3因第三方自身原因?qū)е碌呢熑巍?7.第三方的權利17.1第三方的權利包括但不限于：17.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務或意見；17.1.2在其職責范圍內(nèi)對合同履行情況進行監(jiān)督；17.1.3在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)問題時，向合同雙方提出建議或報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系：第三方是合同雙方的輔助者，其職責是為合同雙方提供服務或意見，不應干預合同雙方的正常權利義務關系。18.2第三方與合同雙方的責任劃分：在合同履行過程中，若因第三方的原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應承擔相應的責任；若因合同雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，合同雙方應根據(jù)各自的責任承擔相應的賠償責任。18.3第三方與其他第三方的關系：第三方之間如存在合作關系，應另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務和責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：合同雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和預期目標。19.2第三方的選定：合同雙方應協(xié)商選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。19.3第三方的委托：合同雙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。19.4第三方的報告：第三方在完成委托任務后，應向合同雙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議和結論。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。20.2第三方介入的費用支付方式：合同雙方應按照委托協(xié)議約定的方式和時間支付第三方介入的費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。21.2第三方介入的爭議解決程序：合同雙方應嘗試通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確租賃用地的位置、面積、性質(zhì)、權屬、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.充電站建設方案詳細要求：方案應包括充電站的設計圖紙、設備清單、建設進度安排、驗收標準等內(nèi)容。說明：此方案為合同附件，用于指導充電站的建設工作。3.充電站運營管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確充電站的運營管理制度、服務規(guī)范、收費標準、違約責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范充電站的運營管理。4.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的復印件，需加蓋公章。說明：此復印件用于證明甲方具備出租土地的合法資格。5.乙方（租賃方）營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，需加蓋公章。說明：此復印件用于證明乙方具備租賃土地的合法資格。6.其他與本合同有關的文件和資料詳細要求：包括但不限于合同雙方的身份證明、授權委托書、相關資質(zhì)證書等。說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，雙方應提供相應的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時提供符合約定的土地；1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途；1.3未按時收取租金；1.4未提供符合約定的充電站建設條件。乙方違約：1.1未按時支付租金；1.2未按時完成充電站建設；1.3違反充電站運營管理協(xié)議；1.4未按時提供充電服務。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1甲方未按時提供符合約定的土地，應向乙方支付違約金，金額為____元/日。2.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途，應賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金，金額為____元/日。2.4甲方未提供符合約定的充電站建設條件，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，金額為____元/日。2.2乙方未按時完成充電站建設，應向甲方支付違約金，金額為____元/日。2.3乙方違反充電站運營管理協(xié)議，應承擔相應的賠償責任。2.4乙方未按時提供充電服務，應向甲方支付違約金，金額為____元/日。3.違約責任示例示例一：若甲方未按時提供符合約定的土地，導致乙方無法按期完成充電站建設，甲方應向乙方支付違約金____元/日，并賠償乙方因此遭受的其他損失。示例二：若乙方未按時支付租金，甲方有權暫停充電站服務，并要求乙方支付違約金____元/日。全文完。2024年度新能源汽車充電樁用地租賃與充電站建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期2.充電樁用地租賃2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6用地使用條件2.7用地變更及終止3.充電站建設3.1充電站建設地點3.2充電站建設規(guī)模3.3充電站建設內(nèi)容3.4建設周期3.5質(zhì)量標準3.6施工安全4.供電設施4.1供電方式4.2供電容量4.3供電費用4.4供電設施建設及維護5.充電服務5.1充電服務內(nèi)容5.2充電價格5.3充電時間5.4充電設備5.5充電安全6.技術支持與維護6.1技術支持內(nèi)容6.2技術支持方式6.3設備維護6.4故障處理7.產(chǎn)權歸屬7.1充電樁及充電站產(chǎn)權7.2用地使用權7.3充電服務經(jīng)營權8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：新能源汽車有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期2024年4月1日2.充電樁用地租賃2.1用地位置省市區(qū)路號2.2用地面積200平方米2.3用地用途用于建設新能源汽車充電站2.4租賃期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共計5年2.5租金及支付方式租金為每年人民幣10萬元，每年支付一次，支付時間為每年的3月31日前。2.6用地使用條件乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得改變土地用途，保持土地的合理利用。2.7用地變更及終止如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致用地變更或終止，雙方應協(xié)商解決，并按照相關法律法規(guī)辦理。3.充電站建設3.1充電站建設地點省市區(qū)路號3.2充電站建設規(guī)模建設20個充電樁，包括直流快充樁和交流慢充樁。3.3充電站建設內(nèi)容包括充電樁設備、供電設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.4建設周期自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成充電站建設。3.5質(zhì)量標準充電站建設應符合國家相關質(zhì)量標準，確保充電站安全、穩(wěn)定、可靠。3.6施工安全乙方在施工過程中應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.供電設施4.1供電方式采用高壓供電，電壓等級為10kV。4.2供電容量供電容量為200kW。4.3供電費用供電費用按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。4.4供電設施建設及維護供電設施建設及維護由乙方負責，確保供電設施安全、穩(wěn)定運行。5.充電服務5.1充電服務內(nèi)容為新能源汽車提供充電服務。5.2充電價格充電價格按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。5.3充電時間充電時間為每日8:00至22:00。5.4充電設備充電設備為直流快充樁和交流慢充樁。5.5充電安全充電站應設置安全警示標志，確保充電安全。6.技術支持與維護6.1技術支持內(nèi)容為充電站提供技術支持，包括設備安裝、調(diào)試、維修等。6.2技術支持方式通過電話、現(xiàn)場等方式提供技術支持。6.3設備維護充電站設備維護由乙方負責，確保設備正常運行。6.4故障處理發(fā)現(xiàn)設備故障，乙方應在24小時內(nèi)進行處理。8.保密條款8.1保密信息雙方在本合同項下所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密、財務信息以及其他任何未公開的信息，均屬保密信息。8.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有嚴格的保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等遭受損失，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。9.違約責任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行其義務；任何一方違反保密條款；任何一方故意或過失造成對方損失。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約金如一方違約，應向守約方支付相當于違約部分金額的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定及實際情況處理未履行完畢的義務，并結算已發(fā)生的費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。12.2合同生效日期2024年4月1日12.3合同終止條件合同約定的終止條件成就；合同履行完畢；合同解除。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。13.2通知與送達任何通知或文件，應以書面形式送達對方，以掛號信或特快專遞方式，自實際收到之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：充電樁用地租賃協(xié)議附件二：充電站建設方案14.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：充電樁用地租賃協(xié)議附件二：充電站建設方案附件三：供電設施建設方案附件四：充電服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方的責權利2.1責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔相應的責任，包括但不限于：提供專業(yè)、準確的服務或咨詢；獨立、公正地進行評估或監(jiān)督；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；遵守國家相關法律法規(guī)。2.2權利收取約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；在必要時，可向甲乙雙方提出合理化建議。2.3第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額；第三方在履行職責過程中因過失造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。2.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方在合同履行過程中的地位是獨立的，不構成甲乙雙方的代理或代表。3.2第三方與甲乙雙方之間是合作關系，而非雇傭關系。3.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方介入的具體條款4.1第三方的選擇具有相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；獨立、公正、客觀；能夠勝任合同約定的職責。4.2第三方的職責對充電樁用地租賃、充電站建設、供電設施、充電服務等環(huán)節(jié)進行評估或監(jiān)督；對甲乙雙方履行合同情況進行跟蹤；提供專業(yè)意見或建議。4.3第三方的費用第三方的費用包括但不限于：服務費用；差旅費用；其他合理費用。4.4第三方的費用支付第三方的費用應在合作協(xié)議中約定支付方式、支付時間及支付金額。5.第三方的退出機制5.1若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。5.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責時，應提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。5.3第三方的退出，不影響本合同的履行。6.第三方介入的適用范圍第三方介入適用于本合同的所有條款，包括但不限于：充電樁用地租賃；充電站建設；供電設施；充電服務；技術支持與維護；保密條款；違約責任；爭議解決；合同生效及終止；其他約定。7.第三方介入的變更7.1若甲乙雙方認為有必要變更第三方或合作協(xié)議的條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。7.2第三方介入的變更不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電樁用地租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、使用條件、變更及終止條款等。說明：此協(xié)議為本合同附件一，用于明確充電樁用地的租賃細節(jié)。2.充電站建設方案詳細要求：方案應包括建設地點、規(guī)模、內(nèi)容、建設周期、質(zhì)量標準、施工安全等。說明：此方案為本合同附件二，用于明確充電站的建設計劃。3.供電設施建設方案詳細要求：方案應包括供電方式、容量、費用、設施建設及維護等。說明：此方案為本合同附件三，用于明確供電設施的建設和維護計劃。4.充電服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括服務內(nèi)容、價格、時間、設備、安全等。說明：此協(xié)議為本合同附件四，用于明確充電服務的具體條款。5.技術支持與維護協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括技術支持內(nèi)容、方式、設備維護、故障處理等。說明：此協(xié)議為本合同附件五，用于明確技術支持與維護的細節(jié)。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括保密信息、保密義務、違約責任等。說明：此協(xié)議為本合同附件六，用于明確雙方在保密方面的責任和義務。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、職責、費用、責任限額、退出機制等。說明：此協(xié)議為本合同附件七，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙任何一方未按合同約定履行其義務；任何一方違反保密條款；任何一方故意或過失造成對方損失；第三方未按合作協(xié)議履行職責；因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；違約金的標準應為本合同約定的金額或損失金額的一定比例；損失賠償應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失；第三方違約責任按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行；因不可抗力導致的違約，雙方互不承擔違約責任。3.違約責任示例說明甲乙雙方約定，甲方應在2024年6月30日前完成充電站建設。甲方未按時完成建設，導致乙方損失。甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲建設所造成的損失。第三方在評估過程中未能提供準確信息，導致甲乙雙方損失。第三方應按照合作協(xié)議的約定承擔相應的責任。全文完。2024年度新能源汽車充電樁用地租賃與充電站建設合同2本合同目錄一覽1.充電樁用地租賃基本信息1.1充電樁用地位置1.2充電樁用地面積1.3充電樁用地性質(zhì)2.充電樁用地租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限續(xù)約條件3.租金及支付方式3.1租金標準3.2支付方式3.3付款時間4.充電樁建設及設備要求4.1充電樁建設標準4.2充電樁設備品牌及型號4.3充電樁設備安裝及驗收標準5.充電樁運營管理5.1充電樁運營模式5.2充電樁服務標準5.3充電樁維護及保養(yǎng)責任6.充電站建設及配套設施6.1充電站建設方案6.2充電站配套設施要求6.3充電站建設進度及驗收標準7.違約責任及處理7.1租賃違約責任7.2建設違約責任7.3運營管理違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及生效12.1合同簽署主體12.2合同簽署時間12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1充電樁用地使用權變更13.2充電樁建設資金來源13.3充電樁運營收益分配14.合同未盡事宜14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同附件補充第一部分：合同如下：第一條充電樁用地租賃基本信息1.1充電樁用地位置：位于市區(qū)街道，具體坐標為（經(jīng)度：X，緯度：X）。1.2充電樁用地面積：共計1000平方米，其中充電樁專用面積800平方米，輔助設施面積200平方米。1.3充電樁用地性質(zhì)：工業(yè)用地，土地使用年限自租賃合同生效之日起計算，共計20年。第二條充電樁用地租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日。2.2租賃終止日期：2044年1月1日。2.3租賃期限續(xù)約條件：租賃期滿前三個月內(nèi)，雙方可協(xié)商一致續(xù)約，續(xù)約期限不超過10年。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每年租金為人民幣100萬元，一次性支付。3.2支付方式：租賃合同簽訂后，乙方（承租方）應在5個工作日內(nèi)將首期租金一次性支付給甲方（出租方）。3.3付款時間：租金每年支付一次，支付時間為每年的1月1日前。第四條充電樁建設及設備要求4.1充電樁建設標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行建設，確保充電樁安全、可靠、高效。4.2充電樁設備品牌及型號：選用品牌充電樁，型號為系列。4.3充電樁設備安裝及驗收標準：設備安裝完成后，經(jīng)雙方驗收合格后方可投入使用。第五條充電樁運營管理5.1充電樁運營模式：采用自助充電模式，用戶通過手機APP預約充電服務。5.2充電樁服務標準：確保充電樁24小時正常運行，故障處理時間不超過2小時。5.3充電樁維護及保養(yǎng)責任：乙方負責充電樁的日常維護及保養(yǎng)，確保設備良好運行。第六條充電站建設及配套設施6.1充電站建設方案：根據(jù)用地情況，建設一座具備個充電位的充電站。6.2充電站配套設施要求：包括充電樁、充電車位、照明設施、安全設施等。6.3充電站建設進度及驗收標準：建設周期為6個月，驗收標準參照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。第七條違約責任及處理7.1租賃違約責任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。7.2建設違約責任：若乙方未按約定完成充電樁建設，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金1%的違約金。7.3運營管理違約責任：若乙方未按約定提供充電服務，導致用戶投訴，每起投訴乙方應向甲方支付人民幣1000元的違約金。第八條合同解除及終止8.1.1甲方未按約定提供充電樁用地；8.1.2乙方未按約定完成充電樁建設；8.1.3任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后15日內(nèi)仍未糾正；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，乙方應立即停止使用充電樁用地；8.3.2雙方應就合同解除或終止后的財產(chǎn)、費用等問題進行協(xié)商，達成一致；8.3.3乙方應向甲方支付已使用期限的租金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方30天的答復期。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除、終止。10.3合同生效及終止后的處理：10.3.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；10.3.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括設備拆除、場地清理等。第十一條合同附件11.1合同附件清單：11.1.1土地使用權證復印件；11.1.2充電樁建設方案及圖紙；11.1.3充電樁設備清單；11.1.4爭議解決機構的選擇文件。11.2合同附件內(nèi)容：上述附件應為真實、有效，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署主體：甲方為市區(qū)街道，乙方為新能源科技有限公司。12.2合同簽署時間：2024年1月1日。12.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定事項13.1充電樁用地使用權變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分充電樁用地使用權。13.2充電樁建設資金來源：乙方自行承擔充電樁建設所需資金。13.3充電樁運營收益分配：充電樁運營所得收益，乙方享有60%，甲方享有40%。第十四條合同未盡事宜14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容以書面形式補充并作為合同附件。14.3合同附件補充：本合同附件可作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的引入8.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、監(jiān)理方、法律顧問等。8.1.2第三方介入的適用范圍：在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督或法律咨詢等，本條款予以適用。第九條第三方介入的責權利9.1第三方責任：9.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。9.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合法性和合規(guī)性。9.1.3第三方對其提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應承擔相應的責任。9.2第三方權利：9.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。9.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。9.3第三方義務：9.3.1第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成其服務任務。9.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方報告其工作進展，并對甲方負責。10.2第三方與乙方的關系：第三方應按照乙方的指示和合同約定執(zhí)行任務，并對乙方負責。第十一條第三方責任限額11.1第三方責任限額的設定：第三方的責任限額應參照合同約定或行業(yè)標準，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。11.2責任限額的適用條件：第三方責任限額僅適用于第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的情況。11.3超過責任限額的賠償：若第三方造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可向第三方追償。第十二條第三方介入的額外條款及說明12.1第三方介入的合同簽訂：第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。12.2第三方介入的費用承擔：第三方