車位租賃合同模板(2025年)

車位租賃合同模板(2025年)合同編號：__________車位租賃合同（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位基本情況1.1甲方出租的車位位于____________________（具體位置），車位編號為____________________。1.2車位的實際面積為____________________平方米。1.3乙方租賃的車位用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，按照車位使用說明進(jìn)行合理使用，愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，解除本合同。6.3一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行，并有權(quán)要求違約方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.車位設(shè)施檢查報告4.物業(yè)管理規(guī)定5.車位使用說明6.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定：認(rèn)定：根據(jù)合同約定的車位位置、編號、面積等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方提供符合約定的車位或賠償損失。2.乙方未按約定支付租金：認(rèn)定：根據(jù)合同約定的租金金額、支付方式和時間進(jìn)行認(rèn)定。違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，解除本合同。3.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方：認(rèn)定：根據(jù)合同約定的乙方使用車位的目的進(jìn)行認(rèn)定。違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，解除本合同。4.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放易燃、易爆、有毒、有害物品：認(rèn)定：根據(jù)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方車位使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用車位。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際狀況與合同約定不符：解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方支付租金困難：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，延長支付時間或分期支付，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供車位：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方提供符合約定的車位，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。4.物業(yè)管理規(guī)定發(fā)生變更：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新的物業(yè)管理規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容。5.遇到不可抗力事件：解決辦