職工購房借款合同書(2025年)

職工購房借款合同書(2025年)合同編號：__________合同雙方：姓名：____________________

性別：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系人：__________________鑒于甲方愿意購買住房，并擬向乙方申請購房借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方擬向乙方申請購房借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款期限1.本借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和還款計劃，按時足額向甲方發(fā)放借款。第三條借款利率1.本借款年利率為____%。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃，按時足額支付利息。第四條還款方式1.本借款采取____還款方式，甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額向乙方還款。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，每月支付一次利息，每次支付利息金額為____元。

3.借款到期后，甲方應(yīng)一次性還清本金和剩余利息。第五條還款來源及保障1.甲方承諾將合法就業(yè)或經(jīng)營所得用于按時足額還款。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，以保障借款的按時還款。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款計劃按時足額還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金總額的____%。

2.甲方提供虛假信息或者未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.購房合同復(fù)印件

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)證明材料

6.還款計劃表

7.授權(quán)書（如有）

8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間還款或未全額還款，視為違約。

2.甲方提供虛假信息或未履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。

3.乙方未按約定時間發(fā)放借款或未全額發(fā)放借款，視為違約。

4.乙方未按約定收取利息或未履行其他合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.購房借款：指乙方向甲方提供的，用于購買住房的貸款。

2.借款期限：指甲方從乙方取得借款的開始日至應(yīng)還清借款本息的截止日。

3.借款利率：指借款期間，甲方應(yīng)支付給乙方的利息比率。

4.還款方式：指甲方按照約定向乙方償還借款本金和利息的方式。

5.違約金：指甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給乙方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方無法按期還款：與乙方協(xié)商，延長還款期限或分期還款。

2.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間發(fā)放借款：乙方應(yīng)及時足額發(fā)放借款，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。

4.房產(chǎn)證辦理延遲：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時可申請延長合同期限。

5.擔(dān)保措施未履行：乙方有權(quán)提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為購買首套住房，向乙方申請購房借款。

2.乙方為響應(yīng)國家住房政策，向甲方提供購房借款。

3.甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，簽訂購房借款合同。

4.甲方按約定時間還款，乙方按約定提供借款。

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