2025年度星巴克國際分公司租賃及品牌推廣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度星巴克國際分公司租賃及品牌推廣合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、租賃條款2.1租賃物描述2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整機制三、品牌推廣條款3.1品牌推廣目標3.2品牌推廣內容3.3品牌推廣方式3.4品牌推廣費用四、合作雙方的權利與義務4.1星巴克的權利4.2星巴克的義務4.3分公司的權利4.4分公司的義務五、保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密例外六、知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2知識產(chǎn)權使用6.3知識產(chǎn)權保護七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、其他約定11.1通知送達11.2合同修改11.3合同附件十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理十三、合同附件13.1租賃合同附件13.2品牌推廣方案附件十四、合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的在于確保星巴克品牌在國際市場的推廣和分公司的租賃運營順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。二、租賃條款2.1租賃物描述分公司租賃的物業(yè)位于[具體地址]，包括店鋪、倉庫及辦公區(qū)域。2.2租賃面積分公司租賃面積為[具體面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.4租金及支付方式租金總額為[具體金額]，支付方式為每月[具體日期]前支付當月租金。2.5租金調整機制租金可根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進行年度調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。三、品牌推廣條款3.1品牌推廣目標通過品牌推廣活動，提升星巴克在國際市場的知名度和品牌形象。3.2品牌推廣內容包括但不限于廣告宣傳、促銷活動、社交媒體營銷等。3.3品牌推廣方式雙方共同制定推廣計劃，包括媒體選擇、活動策劃等。3.4品牌推廣費用品牌推廣費用總額為[具體金額]，由星巴克承擔。四、合作雙方的權利與義務4.1星巴克的權利4.1.1監(jiān)督分公司的租賃運營情況。4.1.2審查分公司的品牌推廣方案。4.2星巴克的義務4.2.1向分公司提供品牌支持。4.2.2按時支付品牌推廣費用。4.3分公司的權利4.3.1按照合同約定使用租賃物業(yè)。4.3.2參與品牌推廣活動。4.4分公司的義務4.4.1確保租賃物業(yè)的正常運營。4.4.2按時支付租金。五、保密條款5.1保密信息定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等。5.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務。5.3保密例外在法律要求或法院判決的情況下，保密信息可以公開。六、知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬星巴克的知識產(chǎn)權歸星巴克所有，分公司在租賃期間不得侵犯。6.2知識產(chǎn)權使用分公司經(jīng)星巴克同意后，可在租賃范圍內使用星巴克的知識產(chǎn)權。6.3知識產(chǎn)權保護分公司應采取必要措施保護星巴克的知識產(chǎn)權。七、違約責任7.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未履行品牌推廣義務、侵犯知識產(chǎn)權等。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的20%。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院或仲裁機構]進行仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，應按照[具體法院或仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。九、合同解除9.1合同解除條件9.1.1另一方嚴重違約。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。9.2合同解除程序解除合同應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或根據(jù)本合同約定解除合同后終止。十一、其他約定11.1通知送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。11.2合同修改本合同的任何修改必須以書面形式并由雙方簽署。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時，雙方應相互理解，并努力減輕損失。如不可抗力導致合同無法履行，可協(xié)商解除合同。十三、合同附件13.1租賃合同附件[租賃合同附件內容]13.2品牌推廣方案附件[品牌推廣方案附件內容]十四、合同簽署14.1簽署主體本合同由星巴克國際公司代表和某國際分公司代表簽署。14.2簽署日期本合同于2024年[具體日期]簽署。14.3簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。星巴克國際公司代表（簽字）：某國際分公司代表（簽字）：日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導權1.1.1甲方有權決定品牌推廣策略和方向，包括但不限于廣告投放、促銷活動、品牌形象設計等。1.1.2甲方有權對分公司的運營管理進行監(jiān)督，包括但不限于店鋪運營、財務管理、員工培訓等。1.2甲方責任1.2.1甲方應保證品牌推廣活動符合相關法律法規(guī)和星巴克品牌形象。1.2.2甲方應提供必要的技術支持和品牌資源，包括但不限于品牌logo、宣傳材料等。1.3甲方權利1.3.1甲方有權對分公司的運營數(shù)據(jù)進行審查，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、顧客反饋等。1.3.2甲方有權根據(jù)市場情況調整品牌推廣預算和策略。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導權2.1.1乙方有權決定租賃物業(yè)的使用方式和經(jīng)營策略。2.1.2乙方有權對星巴克提供的品牌推廣內容提出修改建議。2.2乙方責任2.2.1乙方應確保租賃物業(yè)符合星巴克的標準和要求，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。2.2.2乙方應保證租賃物業(yè)的正常運營，確保星巴克品牌形象的維護。2.3乙方權利2.3.1乙方有權對星巴克的品牌推廣活動提出反饋和建議。2.3.2乙方有權根據(jù)租賃物業(yè)的經(jīng)營情況調整租金支付方式。三、第三方中介參與時的附加條款及說明3.1中介職責3.1.1中介負責協(xié)調雙方在合同執(zhí)行過程中的溝通和合作。3.1.2中介應確保合同條款的執(zhí)行和雙方權益的保護。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介責任3.3.1中介應對其提供的咨詢服務和協(xié)調工作的準確性負責。3.3.2中介應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介終止3.4.1在任何一方違約的情況下，中介有權終止合同。3.4.2中介終止合同應提前[具體天數(shù)]書面通知雙方。3.5中介變更3.5.1如需更換中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。3.5.2新中介的職責和費用應在協(xié)議中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃合同附件2.品牌推廣方案附件3.中介協(xié)議（如有）4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金或品牌推廣費用。1.2乙方未按時支付租金或未履行品牌推廣義務。1.3雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。1.4任何一方未按合同約定履行知識產(chǎn)權使用和保護義務。1.5任何一方未按合同約定履行通知義務。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定以合同約定為準，如無明確約定，則由雙方協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將不動產(chǎn)出租給另一方使用，另一方支付租金的行為。2.品牌推廣：指通過廣告、公關、促銷等方式提升品牌知名度和影響力。3.保密義務：指雙方對合同內容、商業(yè)秘密等保密信息的保密責任。4.知識產(chǎn)權：指法律規(guī)定的權利人對其創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品等享有的專有權利。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和期限，設定違約金或賠償機制。2.問題：品牌推廣效果不理想。解決辦法：定期評估推廣效果，調整推廣策略，增加預算。3.問題：信息泄露。解決辦法：加強內部管理，實施保密措施，對泄密行為追究責任。4.問題：租賃物業(yè)維護不當。解決辦法：明確物業(yè)維護責任，定期檢查，及時修復損壞。五、所有應用場景：1.星巴克國際分公司租賃物業(yè)用于開設新店。2.星巴克國際分公司進行品牌推廣活動。3.星巴克國際分公司與第三方中介合作。4.星巴克國際分公司與供應商、合作伙伴之間的合作。全文完。2024年度星巴克國際分公司租賃及品牌推廣合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃事項2.1租賃標的2.2租賃期限2.3租賃費用2.4租賃支付方式2.5租賃押金3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)結構3.4物業(yè)設施4.租賃條件與義務4.1租賃方義務4.2承租方義務5.品牌推廣事項5.1品牌推廣內容5.2品牌推廣方式5.3品牌推廣費用5.4品牌推廣時間6.物業(yè)維護與保養(yǎng)6.1物業(yè)維護責任6.2物業(yè)保養(yǎng)責任6.3維護保養(yǎng)費用7.保險事項7.1保險種類7.2保險期限7.3保險費用7.4保險賠償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：品牌推廣方案14.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：地產(chǎn)有限公司1.1.2承租方：星巴克國際分公司1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：市區(qū)路號1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3承租方聯(lián)系人：1.3.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃事項2.1租賃標的2.1.1租賃標的物：位于市區(qū)路號的一棟商業(yè)物業(yè)，總面積為500平方米。2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2027年12月31日2.3租賃費用2.3.1租金標準：每月人民幣萬元整2.3.2租金支付方式：每月支付，于每月5日前支付至出租方指定賬戶2.4租賃支付方式2.4.1租金支付期限：自租賃期限起始日起至租賃期限終止日止2.4.2其他費用支付方式：按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行2.5租賃押金2.5.1押金金額：人民幣萬元整2.5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的所有義務后，出租方應無息退還押金3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.1.1物業(yè)位于市區(qū)路號，靠近市中心，交通便利。3.2物業(yè)面積3.2.1物業(yè)總面積為500平方米，包括一層營業(yè)區(qū)域和一層倉儲區(qū)域。3.3物業(yè)結構3.3.1物業(yè)為一棟鋼筋混凝土結構，內部布局合理，適合開設咖啡廳。3.4物業(yè)設施3.4.1物業(yè)設施包括但不限于：中央空調、消防設施、衛(wèi)生間、更衣室、員工休息室等。4.租賃條件與義務4.1租賃方義務4.1.1出租方應保證租賃物業(yè)符合法律法規(guī)及合同約定的條件。4.1.2出租方應按時交付租賃物業(yè)，并保證物業(yè)的完好狀態(tài)。4.2承租方義務4.2.1承租方應按照合同約定支付租金及相關費用。4.2.2承租方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構或用途。5.品牌推廣事項5.1品牌推廣內容5.1.1品牌推廣內容主要包括：星巴克品牌形象宣傳、產(chǎn)品促銷活動、公益活動等。5.2品牌推廣方式5.2.1品牌推廣方式包括：戶外廣告、社交媒體、線上線下活動等。5.3品牌推廣費用5.3.1品牌推廣費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)推廣方案確定。5.4品牌推廣時間5.4.1品牌推廣時間為2024年1月1日至2027年12月31日，與租賃期限一致。6.物業(yè)維護與保養(yǎng)6.1物業(yè)維護責任6.1.1出租方負責租賃物業(yè)的基本維護和保養(yǎng)。6.1.2承租方負責租賃物業(yè)的日常使用維護和保養(yǎng)。6.2物業(yè)保養(yǎng)責任6.2.1承租方應確保租賃物業(yè)在使用過程中保持清潔、整潔。6.2.2承租方不得在租賃物業(yè)內進行任何可能損壞物業(yè)結構的活動。6.3維護保養(yǎng)費用6.3.1維護保養(yǎng)費用由出租方和承租方按照合同約定承擔。8.保險事項8.1保險種類8.1.1出租方應為其所有財產(chǎn)投?；馂谋ｋU，保險金額應不低于租賃物業(yè)的市值。8.1.2承租方應為其經(jīng)營活動投保責任保險，包括但不限于公眾責任險、產(chǎn)品責任險等。8.2保險期限8.2.1保險期限應與租賃期限一致，即自2024年1月1日至2027年12月31日。8.3保險費用8.3.1保險費用由各自投保方承擔，并應在保險合同簽訂前支付。8.4保險賠償8.4.1在保險有效期內，如發(fā)生保險責任范圍內的事故，投保方應立即通知保險公司，并按照保險合同的規(guī)定進行索賠。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或相關費用。9.1.2承租方擅自改變物業(yè)結構或用途。9.1.3出租方未按時交付租賃物業(yè)或物業(yè)不符合約定條件。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金金額為未支付租金或相關費用的%。9.3.2賠償損失應按照實際損失計算，包括但不限于維修費用、律師費等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同前，雙方應協(xié)商解決所有未了事項。10.3.2解除合同后，雙方應按照約定辦理物業(yè)返還手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的爭議解決由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽字蓋章。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權暫停履行合同，并應及時通知對方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)圖紙、品牌推廣方案等。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供特定服務或完成特定任務而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術服務提供方、保險經(jīng)紀方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風險或實現(xiàn)合同目的。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息和相關文件。3.2第三方應在甲乙雙方指定的范圍內開展活動，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%。5.第三方權利和義務5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.2第三方應按照合同約定履行服務義務，確保服務質量。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不屬于甲乙雙方的代理人或雇員。6.2第三方不承擔甲乙雙方之間的任何直接責任，甲乙雙方應各自承擔自身的法律責任。6.3第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的配合或協(xié)調不當導致違約，甲乙雙方應共同承擔責任。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的資料、場地等。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的生效日期11.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)圖紙要求：詳細標注物業(yè)結構、面積、層高、門窗位置等信息。說明：為租賃雙方提供物業(yè)的直觀了解，便于雙方確認租賃標的。2.品牌推廣方案要求：包括推廣內容、方式、時間、預算、預期效果等。說明：明確品牌推廣的具體執(zhí)行方案，確保推廣活動有效開展。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：詳細約定物業(yè)管理范圍、費用、責任等。說明：規(guī)范物業(yè)管理行為，確保租賃物業(yè)的正常使用。4.保險合同要求：明確保險種類、期限、費用、賠償范圍等。說明：保障租賃雙方及物業(yè)的安全，降低風險。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、責任、費用等。說明：規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的順利進行。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：為合同履行過程中的爭議提供解決方案。7.合同簽署證明要求：記錄合同簽署的時間、地點、參與人員等信息。說明：證明合同已經(jīng)生效，雙方已履行簽署義務。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金或相關費用。1.2承租方擅自改變物業(yè)結構或用途。1.3出租方未按時交付租賃物業(yè)或物業(yè)不符合約定條件。1.4第三方在合同履行過程中因自身原因導致違約。1.5雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額為未支付租金或相關費用的%。2.3賠償損失應按照實際損失計算，包括但不限于維修費用、律師費等。3.違約行為示例說明3.1示例一：承租方未按時支付租金，應支付%的違約金，并賠償出租方因延遲收租金造成的損失。3.2示例二：出租方未按時交付租賃物業(yè)，應支付%的違約金，并賠償承租方因延遲收房造成的損失。3.3示例三：第三方在合同履行過程中因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任，最高不超過合同總金額的%。全文完。2024年度星巴克國際分公司租賃及品牌推廣合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在國際市場具有較高的知名度和品牌影響力，乙方有意與甲方合作，共同拓展國際市場，提高品牌知名度。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2024年度內關于星巴克國際分公司租賃及品牌推廣合作的各項事宜，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“星巴克國際分公司”指甲方在乙方國家設立的具有獨立法人資格的分支機構；“品牌推廣”指乙方為甲方提供的品牌宣傳、市場拓展等相關服務。3.2關鍵詞解釋：（1）“租賃”：指甲方將星巴克國際分公司場地租賃給乙方使用；（2）“品牌推廣”：指乙方在乙方國家內進行的市場調研、廣告宣傳、公關活動等品牌推廣活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，在乙方國家內進行品牌推廣活動；（2）甲方有權監(jiān)督乙方在品牌推廣過程中的服務質量，并提出改進意見；（3）甲方有權根據(jù)市場變化調整品牌推廣策略，并及時通知乙方；（4）甲方應按時支付乙方品牌推廣費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供星巴克國際分公司場地；（2）乙方有權對甲方提供的場地進行裝修、布置，以適應品牌推廣需求；（3）乙方應按照甲方要求，在乙方國家內進行品牌推廣活動；（4）乙方應確保品牌推廣活動的質量和效果，并及時向甲方反饋；（5）乙方應遵守甲方規(guī)定的品牌推廣費用支付方式。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點：乙方在乙方國家內進行品牌推廣活動，甲方提供星巴克國際分公司場地。5.3合同履行方式：（1）乙方負責品牌推廣活動的策劃、實施和監(jiān)督；（2）甲方負責提供星巴克國際分公司場地，并配合乙方進行品牌推廣活動；（3）雙方應定期召開會議，討論品牌推廣活動的進展和效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前一個月書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同，應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算品牌推廣費用；（2）本合同終止后，乙方應將星巴克國際分公司場地交還給甲方。七、費用與支付7.1費用構成：（1）星巴克國際分公司場地租賃費用；（2）品牌推廣活動費用；（3）其他雙方約定的相關費用。7.2支付方式：（1）場地租賃費用：乙方應按月支付場地租賃費用，具體金額以雙方協(xié)商確定的價格為準；（2）品牌推廣活動費用：乙方應在品牌推廣活動開始前支付全部品牌推廣活動費用；（3）其他相關費用：按雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間：（1）場地租賃費用：乙方應在每月的五個工作日內支付當月場地租賃費用；（2）品牌推廣活動費用：乙方應在品牌推廣活動開始前支付全部費用；（3）其他相關費用：按雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）雙方應按照約定的支付方式，在約定的支付時間內完成支付；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（3）如甲方未按時提供場地或未履行其他義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供星巴克國際分公司場地，應向乙方支付違約金，違約金按每日場地租賃費用的千分之五計算；（2）甲方未履行其他約定的義務，應向乙方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付場地租賃費用或品牌推廣活動費用，應向甲方支付違約金，違約金按每日未支付金額的千分之五計算；（2）乙方未履行品牌推廣活動的約定，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定的違約金比例和實際損失，向守約方支付賠償金；（2）賠償金應一次性支付，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對星巴克國際分公司品牌形象、經(jīng)營策略、管理制度的最終決定權；（2）乙方在執(zhí)行品牌推廣活動過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)定。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方品牌推廣活動的監(jiān)督權和指導權；（2）乙方在執(zhí)行品牌推廣活動過程中，如遇到特殊情況，應及時向甲方報告，并尋求甲方支持。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應相互配合，共同應對合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進行增減條款；（2）本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.星巴克國際分公司場地租賃合同2.品牌推廣活動策劃方案3.品牌推廣活動效果評估報告4.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供星巴克國際分公司場地，認定違約；未履行其他約定的義務，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付場地租賃費用或品牌推廣活動費用，認定違約；未履行品牌推廣活動的約定，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾