酒店長住房租賃合同

酒店長住房租賃合同

本合同由以下雙方于2023年12月31日簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：[酒店名稱]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[酒店地址]

電話：[酒店電話]

傳真：[酒店傳真]

郵箱：[酒店郵箱]

承租方（以下簡稱乙方）：[承租方姓名或公司名稱]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]

地址：[承租方地址]

電話：[承租方電話]

傳真：[承租方傳真]

郵箱：[承租方郵箱]

鑒于甲方是合法經(jīng)營的酒店，擁有位于[酒店地址]的房產(chǎn)使用權(quán)，乙方有租賃酒店房間的需要，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方酒店房間事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于[酒店地址]的房間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體信息如下：

-房間號：[房間號]

-面積：[具體面積]平方米

-設(shè)施：[具體設(shè)施]

1.3乙方租賃租賃物的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)確保按時足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定或造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還押金的天數(shù)]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)建筑、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并具備乙方正常使用的條件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運行，因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時維修。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

5.4甲方應(yīng)保證乙方的隱私權(quán)和居住安全，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入租賃物。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方應(yīng)愛護租賃物及其設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

6.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于擔(dān)保。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

-未按約定支付租金超過[逾期天數(shù)]日的；

-擅自改變租賃物用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的；

-利用租賃物進行違法活動的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

-租賃物不符合合同約定，影響乙方正常使用的；

-甲方未按約定提供相應(yīng)服務(wù)，影響乙方正常居住的。

7.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際使用情況結(jié)算租金及其他費用。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[違約金金額]元的違約金。

8.3甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[違約金金額]元的違約金。

8.4雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[