建筑分包合同樣本與勞務(wù)承包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑分包合同樣本與勞務(wù)承包本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.2勞務(wù)承包方基本信息2.合同標(biāo)的2.1建筑工程內(nèi)容2.2勞務(wù)工作內(nèi)容3.合同工期3.1工期安排3.2工期延誤處理4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整6.工程款支付6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件7.材料供應(yīng)7.1材料采購(gòu)7.2材料驗(yàn)收7.3材料保管8.安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名稱：________1.1.2分包方法定代表人：________1.1.3分包方住所：________1.1.4分包方聯(lián)系電話：________1.1.5分包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：________1.2勞務(wù)承包方基本信息1.2.1勞務(wù)承包方名稱：________1.2.2勞務(wù)承包方法定代表人：________1.2.3勞務(wù)承包方住所：________1.2.4勞務(wù)承包方聯(lián)系電話：________1.2.5勞務(wù)承包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：________2.合同標(biāo)的2.1建筑工程內(nèi)容2.1.1工程名稱：________2.1.2工程地點(diǎn)：________2.1.3工程規(guī)模：________2.1.4工程類型：________2.2勞務(wù)工作內(nèi)容2.2.1勞務(wù)工作內(nèi)容：________2.2.2勞務(wù)工作范圍：________2.2.3勞務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)：________3.合同工期3.1工期安排3.1.1合同工期自________年________月________日起至________年________月________日止。3.1.2首期工期：________3.1.3順延工期：________3.2工期延誤處理3.2.1因分包方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向勞務(wù)承包方支付________元違約金。3.2.2因勞務(wù)承包方原因造成工期延誤，每延誤一日，由勞務(wù)承包方承擔(dān)________元違約金。4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。4.1.2分包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.2.1工程質(zhì)量檢查分為自檢、互檢、專檢三級(jí)。4.2.2工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。4.2.3驗(yàn)收不合格的工程，分包方應(yīng)按相關(guān)要求進(jìn)行整改，直至合格。5.工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃5.1.1分包方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并于合同簽訂后________日內(nèi)報(bào)送勞務(wù)承包方。5.1.2勞務(wù)承包方應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后________日內(nèi)予以確認(rèn)。5.2進(jìn)度調(diào)整5.2.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.2.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，分包方不得擅自調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.工程款支付6.1付款方式6.1.1工程款采用按月進(jìn)度支付方式。6.1.2首付款：合同簽訂后________日內(nèi)，勞務(wù)承包方支付分包方合同總價(jià)款的________%作為首付款。6.2付款進(jìn)度6.2.1每月支付進(jìn)度：根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定支付比例確定。6.2.2每月支付時(shí)間：每月________日前。6.3付款條件6.3.1分包方提交的工程量清單、發(fā)票等相關(guān)資料齊全。6.3.2勞務(wù)承包方審核無(wú)誤。6.3.3工程進(jìn)度達(dá)到約定支付比例。7.材料供應(yīng)7.1材料采購(gòu)7.1.1分包方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)。7.1.2采購(gòu)材料應(yīng)符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。7.2材料驗(yàn)收7.2.1材料進(jìn)場(chǎng)前，分包方應(yīng)向勞務(wù)承包方提交材料清單及質(zhì)量證明文件。7.2.2勞務(wù)承包方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3材料保管7.3.1分包方負(fù)責(zé)材料的保管，確保材料安全、完好。7.3.2未經(jīng)勞務(wù)承包方同意，分包方不得擅自處置材料。8.安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.1.1分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。8.1.2分包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.1.3分包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.2安全措施8.2.1分包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于：8.2.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志設(shè)置；8.2.1.2施工機(jī)械、電氣設(shè)備的安全防護(hù)；8.2.1.3高處作業(yè)、起重作業(yè)的安全防護(hù)；8.2.1.4防火、防爆、防中毒等安全措施。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，分包方應(yīng)立即組織搶救，并按規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)告。8.3.2分包方應(yīng)配合事故調(diào)查，查明事故原因，提出整改措施。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.1.1分包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.2環(huán)保措施9.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置垃圾處理設(shè)施，對(duì)建筑垃圾進(jìn)行分類處理。9.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取防塵、降噪、防污染等措施。9.3環(huán)保責(zé)任9.3.1分包方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染責(zé)任，并賠償由此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后________日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1分包方嚴(yán)重違約，經(jīng)勞務(wù)承包方催告后仍未改正；11.1.2勞務(wù)承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)分包方催告后仍未改正；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2一方提出解除合同，另一方同意；11.2.3依照仲裁裁決或法院判決解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同工期屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止；12.2.2清理現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)清款項(xiàng)；12.2.3雙方簽署合同終止證明。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1分包方未按合同約定完成工程；13.1.2分包方未按合同約定支付工程款；13.1.3勞務(wù)承包方未按合同約定提供材料；13.1.4勞務(wù)承包方未按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；13.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就；14.2.2合同解除；14.2.3合同期限屆滿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或擔(dān)保等作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等服務(wù)的第三方；15.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方；15.2.3咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議的第三方；15.2.4擔(dān)保方：為保證合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方直接責(zé)任造成的損失；17.2.2第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同造成的損失；17.2.3第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)、建議等造成損失的。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.2合同雙方因違反合同約定造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.3因不可抗力造成損失的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；19.1.2規(guī)定第三方介入的時(shí)間和方式；19.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.4規(guī)定第三方介入的效果和責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同。20.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情形，合同雙方應(yīng)按照本合同第11條“合同解除”的規(guī)定處理。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止的情形，合同雙方應(yīng)按照本合同第12條“合同終止”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范說(shuō)明：包含工程的具體設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求。2.附件二：材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件說(shuō)明：列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量證明文件。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明：詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度說(shuō)明：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案和安全生產(chǎn)責(zé)任制。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.附件六：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：提供合同雙方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法身份。7.附件七：合同雙方法定代表人身份證明說(shuō)明：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，以證明其身份。8.附件八：合同雙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)信息說(shuō)明：提供合同雙方的開(kāi)戶銀行名稱、賬號(hào)和銀行聯(lián)系方式。9.附件九：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同說(shuō)明：第三方介入時(shí)，提供與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：若雙方協(xié)商不成，提供爭(zhēng)議解決的協(xié)議或仲裁條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，分包方應(yīng)向勞務(wù)承包方支付________元違約金。示例說(shuō)明：若分包方未能在合同約定的工期完成工程，每延誤一日，分包方需支付勞務(wù)承包方1000元違約金。2.違約行為：分包方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，分包方應(yīng)向勞務(wù)承包方支付________元違約金。示例說(shuō)明：若分包方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，每延誤一日，分包方需支付勞務(wù)承包方1000元違約金。3.違約行為：勞務(wù)承包方未按合同約定提供材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：勞務(wù)承包方應(yīng)賠償因未按約定提供材料造成的損失。示例說(shuō)明：若勞務(wù)承包方未按約定提供符合要求的材料，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，勞務(wù)承包方需賠償由此造成的損失。4.違約行為：勞務(wù)承包方未按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，勞務(wù)承包方應(yīng)向分包方支付________元違約金。示例說(shuō)明：若勞務(wù)承包方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付勞務(wù)費(fèi)，每延誤一日，勞務(wù)承包方需支付分包方1000元違約金。5.違約行為：第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，第三方需賠償由此造成的損失。建筑分包合同樣本與勞務(wù)承包1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.2勞務(wù)承包方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及時(shí)間7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3安全責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名稱：1.1.2分包方地址：1.1.3分包方法定代表人：1.1.4分包方聯(lián)系電話：1.2勞務(wù)承包方基本信息1.2.1勞務(wù)承包方名稱：1.2.2勞務(wù)承包方地址：1.2.3勞務(wù)承包方法定代表人：1.2.4勞務(wù)承包方聯(lián)系電話：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起個(gè)月3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等3.2工程內(nèi)容：3.2.1土建工程：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等3.2.2裝飾裝修工程：墻面、地面、門窗、吊頂?shù)?.2.3水電安裝工程：給排水、強(qiáng)電、弱電等4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的%4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每月支付合同價(jià)款的%4.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的%4.2.4保修金：合同價(jià)款的%，工程驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1土建工程：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》5.2.2裝飾裝修工程：參照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》5.2.3水電安裝工程：參照《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》5.3驗(yàn)收程序：5.3.1分包方完成工程后，通知?jiǎng)趧?wù)承包方進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2勞務(wù)承包方驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)5.3.3驗(yàn)收不合格的工程，分包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》6.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及時(shí)間：6.2.1基礎(chǔ)工程：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成6.2.2主體結(jié)構(gòu)工程：自基礎(chǔ)工程完成后個(gè)月內(nèi)完成6.2.3裝飾裝修工程：自主體結(jié)構(gòu)工程完成后個(gè)月內(nèi)完成6.2.4水電安裝工程：自裝飾裝修工程完成后個(gè)月內(nèi)完成7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全7.2環(huán)境保護(hù)要求：采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響7.3安全責(zé)任：7.3.1分包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全7.3.2勞務(wù)承包方應(yīng)配合分包方做好安全生產(chǎn)管理工作7.3.3如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中獲得對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他非公開(kāi)信息8.1.2與合同有關(guān)的所有文件、資料、數(shù)據(jù)等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后的年8.2.2在保密期限屆滿后，如相關(guān)技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等仍處于保密狀態(tài)，保密義務(wù)持續(xù)至該信息公開(kāi)或被公眾所知悉8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2因泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)9.1.2一方未按合同約定支付款項(xiàng)9.1.3一方違反保密條款9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的計(jì)算方式：按未履行部分合同價(jià)款的%計(jì)算9.3處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題9.3.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)11.2.2雙方就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂解除合同協(xié)議11.3解除后的責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)按合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)11.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.3.2雙方確認(rèn)工程款項(xiàng)結(jié)算完畢13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.2.2通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃表、工程量清單等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章14.1.2簽署日期為合同生效日期14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、中介方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)理方：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；15.3.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.3.1.3評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估和鑒定；15.3.1.4檢測(cè)方：對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)；15.3.1.5中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作的合法性和專業(yè)性。15.5.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和工程信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；16.3.2第三方的工作范圍；16.3.3第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；16.3.4行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得直接與甲方或乙方簽訂任何與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議。17.2第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。18.第三方變更18.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2變更后的第三方應(yīng)滿足原第三方所承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任要求。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入服務(wù)提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。19.2第三方介入服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同價(jià)款中單獨(dú)列明，并按約定方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成的工作內(nèi)容、所需資源等。說(shuō)明：此表用于雙方監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)工程量。說(shuō)明：此清單用于計(jì)算工程款，確保支付與實(shí)際工程量相符。3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明工程執(zhí)行的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明：此規(guī)范用于確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.施工圖紙和技術(shù)文件詳細(xì)要求：提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙和相關(guān)的技術(shù)文件。說(shuō)明：此文件用于指導(dǎo)施工，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程各階段的檢驗(yàn)報(bào)告，證明工程質(zhì)量合格。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、隱患排查等。說(shuō)明：此記錄用于確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。7.環(huán)境保護(hù)措施及記錄詳細(xì)要求：提供環(huán)境保護(hù)措施及實(shí)施情況的記錄。說(shuō)明：此記錄用于證明施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境保護(hù)的重視。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付工程款的憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證用于證明工程款的支付情況。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此協(xié)議用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求未按合同約定支付工程款違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約方的過(guò)錯(cuò)程度3.違約責(zé)任示例說(shuō)明違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方延誤工期一個(gè)月，則應(yīng)支付合同價(jià)款的%作為違約金。違約行為：乙方提供的工程材料質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換不合格材料，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，則乙方應(yīng)更換合格鋼筋，并賠償因此造成的額外費(fèi)用。建筑分包合同樣本與勞務(wù)承包2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1分包方的基本信息1.2勞務(wù)承包方的基本信息1.3監(jiān)理單位的基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合同標(biāo)的3.1分包工程范圍3.2勞務(wù)承包范圍3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工期要求4.工程款支付方式4.1預(yù)付款4.2進(jìn)度款支付4.3驗(yàn)收合格后支付4.4結(jié)算款支付4.5逾期付款違約責(zé)任5.材料供應(yīng)與設(shè)備租賃5.1材料供應(yīng)方式5.2設(shè)備租賃方式5.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料與設(shè)備費(fèi)用承擔(dān)6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.4施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施7.質(zhì)量管理與驗(yàn)收7.1質(zhì)量管理要求7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理8.施工變更與調(diào)整8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費(fèi)用承擔(dān)9.不可抗力及意外事件處理9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理程序9.3意外事件處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1分包方的基本信息1.1.1分包方名稱：建筑有限公司1.1.2分包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3分包方法定代表人：1.1.4分包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2勞務(wù)承包方的基本信息1.2.1勞務(wù)承包方名稱：勞務(wù)有限公司1.2.2勞務(wù)承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3勞務(wù)承包方法定代表人：1.2.4勞務(wù)承包方聯(lián)系電話：139xxxx1.3監(jiān)理單位的基本信息1.3.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.3.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3監(jiān)理單位法定代表人：1.3.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：137xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等2.4項(xiàng)目類型：住宅及商業(yè)綜合體3.合同標(biāo)的3.1分包工程范圍：項(xiàng)目中的土建、安裝、裝修等工程3.2勞務(wù)承包范圍：項(xiàng)目中的勞務(wù)用工服務(wù)3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)3.4工期要求：合同簽訂后，分階段完成，總工期為12個(gè)月4.工程款支付方式4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款4.2進(jìn)度款支付：按月進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)款的10%，累計(jì)支付至合同總價(jià)款的60%4.3驗(yàn)收合格后支付：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%4.4結(jié)算款支付：工程竣工結(jié)算后30日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%4.5逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按未付款金額的1%支付違約金5.材料供應(yīng)與設(shè)備租賃5.1材料供應(yīng)方式：由分包方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，勞務(wù)承包方負(fù)責(zé)材料管理5.2設(shè)備租賃方式：由分包方負(fù)責(zé)設(shè)備租賃，勞務(wù)承包方負(fù)責(zé)設(shè)備使用5.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程需要5.4材料與設(shè)備費(fèi)用承擔(dān)：材料與設(shè)備費(fèi)用由分包方承擔(dān)6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全：嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染6.4施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施：按照施工計(jì)劃，合理規(guī)劃臨時(shí)設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行7.質(zhì)量管理與驗(yàn)收7.1質(zhì)量管理要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，每階段驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院處理8.施工變更與調(diào)整8.1變更原因8.1.1由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等發(fā)生變化8.1.2由于不可抗力、政府行為等原因，導(dǎo)致工程實(shí)施條件發(fā)生變化8.2變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)：任何一方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2審查批準(zhǔn)：變更申請(qǐng)經(jīng)雙方審查批準(zhǔn)后，方可實(shí)施8.2.3變更實(shí)施：變更實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度8.3變更費(fèi)用承擔(dān)8.3.1設(shè)計(jì)變更引起的變更費(fèi)用，由設(shè)計(jì)方承擔(dān)8.3.2工程量增減引起的變更費(fèi)用，由增加部分由承包方承擔(dān)，減少部分由發(fā)包方承擔(dān)9.不可抗力及意外事件處理9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件9.2不可抗力事件處理程序9.2.1事件發(fā)生后，立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問(wèn)題9.3意外事件處理9.3.1意外事件發(fā)生后，立即采取措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方9.3.2意外事件的賠償，按實(shí)際損失計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1違約行為是指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約金的計(jì)算方式：按違約金額的一定比例計(jì)算10.3.2賠償損失的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議11.3.2協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照法定程序處理12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜12.3合同解除后的處理12.3.2雙方應(yīng)結(jié)算工程款，處理剩余事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，合同生效13.2合同終止條件13.2.1工程竣工交付，合同終止13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算工程款，處理剩余事宜13.3.2雙方應(yīng)辦理合同解除或終止的手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方是指中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方等，其介入目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估等，以確保合同的履行和工程的質(zhì)量。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。2.2第三方介入前，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；3.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；3.1.3對(duì)工程變更、爭(zhēng)議等進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；3.1.4提供專業(yè)咨詢和建議。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，查閱相關(guān)文件和資料，對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，提出整改意見(jiàn)，并要求甲乙雙方采取措施予以落實(shí)。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。5.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故意