賓館租賃條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賓館租賃條件本合同目錄一覽1.賓館租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.賓館租賃標(biāo)的物2.1賓館名稱及地址2.2賓館面積及房間數(shù)量2.3賓館設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時(shí)間7.賓館使用規(guī)定7.1賓館用途7.2賓館使用限制7.3賓館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.賓館維護(hù)與保養(yǎng)8.1賓館內(nèi)部維護(hù)8.2賓館外部維護(hù)8.3賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.賓館安全管理9.1賓館安全制度9.2賓館安全設(shè)施9.3賓館安全事故處理10.賓館租賃合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.賓館租賃合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同其他約定第一部分：合同如下：1.賓館租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所：___________2.賓館租賃標(biāo)的物2.1賓館名稱及地址：___________2.2賓館面積：___________平方米2.3賓館房間數(shù)量：___________間2.4賓館設(shè)施及設(shè)備：___________、___________、___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：在租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前____天，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整6.2押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)7.賓館使用規(guī)定7.1賓館用途：僅限于住宿、餐飲、商務(wù)活動(dòng)等合法用途。7.2賓館使用限制：不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變賓館結(jié)構(gòu)及用途。7.3賓館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用賓館設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)賓館財(cái)產(chǎn)，不得損壞。8.賓館維護(hù)與保養(yǎng)8.1賓館內(nèi)部維護(hù)8.1.1承租方負(fù)責(zé)賓館內(nèi)部的日常清潔和保養(yǎng)工作。8.1.2承租方應(yīng)保持賓館內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知租賃方進(jìn)行維修。8.2賓館外部維護(hù)8.2.1賓館外部環(huán)境維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，包括但不限于綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。8.2.2承租方不得擅自改變賓館外部結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.3賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3.1賓館的空調(diào)、電梯、消防等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)。8.3.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備異常，應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行檢修。9.賓館安全管理9.1賓館安全制度9.1.1租賃方應(yīng)制定并執(zhí)行賓館安全管理制度，確保賓客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。9.1.2承租方應(yīng)遵守租賃方制定的安全管理制度，不得違反。9.2賓館安全設(shè)施9.2.1賓館應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)等。9.2.2承租方不得擅自拆除或損壞賓館的安全設(shè)施。9.3賓館安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取必要措施，并及時(shí)通知租賃方。9.3.2租賃方應(yīng)協(xié)助承租方處理安全事故，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.賓館租賃合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款。10.1.2法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同條款需要變更。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求。10.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。10.3合同變更通知10.3.1變更內(nèi)容達(dá)成一致后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.賓館租賃合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。11.3合同解除通知11.3.1解除事宜達(dá)成一致后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違反合同約定的租金支付義務(wù)。12.1.2違反合同約定的使用規(guī)定。12.1.3損壞賓館設(shè)施設(shè)備。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。13.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同。14.1.2合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行登記或備案。14.2合同生效日期14.2.1合同簽署之日起生效。14.3合同附件14.3.1合同附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單。14.3.2合同附件二：賓館安全管理制度。14.4合同其他約定14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方或其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)在合同雙方書(shū)面同意的情況下進(jìn)行。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守合同條款，并按照合同雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方對(duì)因其疏忽、過(guò)失或違反合同規(guī)定而導(dǎo)致的合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額15.5.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同附件。16.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。16.2.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、方式、時(shí)間。16.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。16.2.4第三方責(zé)任限額。16.2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。16.2.6第三方介入的終止條件和程序。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與租賃方、承租方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)租賃方、承租方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向租賃方、承租方提供服務(wù)。17.1.3第三方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與賓館方的關(guān)系17.2.1第三方作為獨(dú)立第三方，與賓館方之間不存在直接的合同關(guān)系。17.2.2賓館方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方與其他第三方之間，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得相互推諉責(zé)任。17.3.2若多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任劃分。18.第三方介入的變更與終止18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更，均需經(jīng)合同雙方和第三方書(shū)面同意。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更內(nèi)容應(yīng)作為附件添加至本合同。18.2第三方介入的終止18.2.1第三方介入的終止條件應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2.2第三方介入的終止程序應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.1協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.1.2仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)合同雙方和第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出賓館內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于房間類型、家具、電器、廚房設(shè)備等。列出每項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及購(gòu)買時(shí)間。2.賓館安全管理制度詳細(xì)描述賓館的安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盜安全、公共衛(wèi)生安全等。列出安全設(shè)施的配置和操作規(guī)程。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任劃分。明確第三方介入的起始和終止日期。4.租賃方及承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本提供租賃方及承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。5.法定代表人身份證明提供租賃方及承租方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。6.合同雙方簽字蓋章頁(yè)合同雙方簽字蓋章頁(yè)，證明合同雙方已閱讀并同意合同內(nèi)容。7.租金支付憑證租金支付憑證，證明租金已按照合同約定支付。8.押金收據(jù)押金收據(jù)，證明押金已按照合同約定支付。9.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、事故報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違反賓館使用規(guī)定1.3損壞賓館設(shè)施設(shè)備1.4未按時(shí)退還押金1.5未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2合同雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1若承租方未按時(shí)支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2若承租方違反賓館使用規(guī)定，損壞賓館設(shè)施設(shè)備，承租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。3.3若租賃方未按時(shí)退還押金，承租方有權(quán)要求租賃方支付違約金。賓館租賃條件1本合同目錄一覽1.賓館租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.賓館租賃范圍及用途2.1賓館租賃范圍2.2賓館租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.賓館設(shè)施及維護(hù)5.1賓館設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.賓館裝修及改造6.1裝修及改造規(guī)定6.2裝修及改造審批7.賓館運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.2運(yùn)營(yíng)管理制度8.賓館安全及消防8.1安全責(zé)任8.2消防設(shè)施及使用9.賓館環(huán)境衛(wèi)生9.1環(huán)境衛(wèi)生要求9.2環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)10.賓館租賃合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.賓館租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.1.3聯(lián)系地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.2.3聯(lián)系地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.賓館租賃范圍及用途2.1賓館租賃范圍2.1.1賓館租賃地址：________2.1.2賓館租賃面積：________平方米2.1.3賓館租賃樓層：________層2.2賓館租賃用途2.2.1賓館租賃用途：________2.2.2不得擅自改變賓館用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________元/月3.2.2支付方式：________3.2.3支付時(shí)間：________4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：________元4.2保證金退還條件4.2.1保證金退還條件：________4.2.2退還時(shí)間：________5.賓館設(shè)施及維護(hù)5.1賓館設(shè)施清單5.1.1賓館設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方負(fù)責(zé)賓館設(shè)施的日常維護(hù)5.2.2承租方在使用過(guò)程中損壞設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.賓館裝修及改造6.1裝修及改造規(guī)定6.1.1未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自對(duì)賓館進(jìn)行裝修及改造6.1.2裝修及改造方案需經(jīng)租賃方審批6.2裝修及改造審批6.2.1承租方應(yīng)在裝修及改造前向租賃方提交申請(qǐng)6.2.2租賃方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)給予答復(fù)7.賓館運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)賓館的運(yùn)營(yíng)管理7.1.2承租方應(yīng)遵守賓館的運(yùn)營(yíng)管理制度7.2運(yùn)營(yíng)管理制度7.2.1賓館運(yùn)營(yíng)管理制度詳見(jiàn)附件二8.賓館安全及消防8.1安全責(zé)任8.1.1賓館內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和器材8.1.2承租方應(yīng)確保賓館內(nèi)人員的安全8.1.3租賃方應(yīng)定期對(duì)賓館進(jìn)行安全檢查8.2消防設(shè)施及使用8.2.1賓館應(yīng)按照消防規(guī)定配備消防設(shè)施8.2.2承租方應(yīng)熟悉消防設(shè)施的使用方法8.2.3在發(fā)生火警時(shí)，承租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案9.賓館環(huán)境衛(wèi)生9.1環(huán)境衛(wèi)生要求9.1.1賓館應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生9.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的日常清潔工作9.2環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)9.2.1賓館應(yīng)定期進(jìn)行大掃除9.2.2承租方應(yīng)確保公共區(qū)域和客房的清潔10.賓館租賃合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面記錄并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力因素10.2.2一方嚴(yán)重違約10.2.3雙方協(xié)商一致11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2故意損壞賓館設(shè)施11.1.3違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后________日內(nèi)組成仲裁庭13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3合同約定的其他終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.1.2通知以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效14.2附件14.2.1本合同附件一：賓館設(shè)施清單14.2.2本合同附件二：賓館運(yùn)營(yíng)管理制度第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1賓館租賃合同的簽訂與履行過(guò)程中的中介服務(wù)；1.2.2賓館設(shè)施設(shè)備的安全評(píng)估與監(jiān)理；1.2.3賓館運(yùn)營(yíng)管理的咨詢與培訓(xùn)；1.2.4賓館租賃合同的擔(dān)保服務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過(guò)其承擔(dān)能力的合理范圍。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由第三方提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)；3.1.3第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同履行義務(wù)；4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)接受關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方的服務(wù)；4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請(qǐng)：5.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入的程序：5.2.1第三方介入前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂服務(wù)合同；5.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方介入的費(fèi)用：5.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定；5.3.2第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。5.4第三方介入的終止：5.4.1第三方介入期間，如遇特殊情況，可提前終止；5.4.2第三方介入終止后，應(yīng)提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決：6.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.第三方介入的其他事項(xiàng)7.1第三方介入的相關(guān)資料和文件，應(yīng)妥善保管，不得泄露；7.2第三方介入期間，如發(fā)生意外事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并采取必要措施進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：賓館設(shè)施清單詳細(xì)要求：1.1清單應(yīng)包括賓館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息；1.2清單應(yīng)由租賃方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)；1.3清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：賓館運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：2.1制度應(yīng)包括賓館的日常運(yùn)營(yíng)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、客戶服務(wù)等各方面；2.2制度應(yīng)由租賃方制定，并經(jīng)承租方同意；2.3制度作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：3.1合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等；3.2合同應(yīng)由第三方與甲方或乙方簽訂；3.3合同作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：賓館裝修及改造方案詳細(xì)要求：4.1方案應(yīng)包括裝修及改造的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、施工要求等；4.2方案應(yīng)由承租方提出，并經(jīng)租賃方審批；4.3方案作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：賓館安全及消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：5.1清單應(yīng)包括賓館內(nèi)所有安全及消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息；5.2清單應(yīng)由租賃方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)；5.3清單作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2故意損壞賓館設(shè)施1.3違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約；示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，則每日按欠款金額的________%支付滯納金。2.2故意損壞賓館設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用賓館設(shè)施過(guò)程中，如故意損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；示例說(shuō)明：承租方在使用賓館空調(diào)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)賠償空調(diào)維修費(fèi)用________元。2.3違反合同約定的其他行為：責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定；示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變賓館用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。賓館租賃條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.賓館租賃標(biāo)的物2.1賓館名稱及地址2.2賓館面積及結(jié)構(gòu)2.3賓館設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.使用范圍及限制6.1賓館用途6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：___________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：___________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：___________2.賓館租賃標(biāo)的物2.1賓館名稱及地址：___________2.2賓館面積：___________平方米2.3賓館結(jié)構(gòu)：___________2.4賓館設(shè)施及設(shè)備：___________（列舉具體設(shè)施和設(shè)備）3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止條件：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月___________元4.2租金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3逾期支付及滯納金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付___________元滯納金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納5.2物業(yè)費(fèi)：每月___________元，按期繳納5.3其他費(fèi)用：___________（列舉其他費(fèi)用及繳納方式）6.使用范圍及限制6.1賓館用途：用于___________6.2使用限制：___________（如禁止擅自改變賓館結(jié)構(gòu)、禁止經(jīng)營(yíng)非法業(yè)務(wù)等）6.3違約責(zé)任：如違反使用限制，承租方應(yīng)承擔(dān)___________責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：___________（如出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目、承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目）7.2保養(yǎng)責(zé)任：___________（如定期保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)責(zé)任方）7.3維修費(fèi)用：___________（如維修費(fèi)用承擔(dān)比例、維修費(fèi)用支付方式）8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：___________（如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等）8.2保險(xiǎn)金額：___________元8.3保險(xiǎn)責(zé)任：___________（如因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失）9.違約責(zé)任9.1違約情形：___________（如未按時(shí)支付租金、擅自改變賓館結(jié)構(gòu)等）9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金金額為_(kāi)__________元，實(shí)際損失超過(guò)違約金部分的，違約方應(yīng)另行賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：___________（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________（如仲裁委員會(huì)、人民法院等）10.3爭(zhēng)議解決程序：___________（如爭(zhēng)議提交、仲裁程序、訴訟程序等）11.合同解除11.1解除條件：___________（如一方違約、不可抗力等）11.2解除程序：___________（如通知對(duì)方、解除通知送達(dá)等）11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按約定處理未履行部分12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除設(shè)施等13.其他約定13.1法律適用：本合同適用___________法律13.2合同附件：___________（如租賃物清單、圖紙等）13.3合同修改：合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：___________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.1出租方（蓋章）：___________14.1.2承租方（蓋章）：___________14.2.1出租方代表簽字：___________14.2.2承租方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入租賃關(guān)系中的任何第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履行，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，確保合同條款的執(zhí)行。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方的責(zé)任限額在合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2.2超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：1.獲取合同相關(guān)信息的權(quán)利；2.參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)助；3.在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，提出合理建議的權(quán)利。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1與出租方的劃分第三方與出租方的劃分：1.第三方對(duì)出租方的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；2.出租方對(duì)第三方的義務(wù)由合同約定；3.第三方不得以任何形式影響出租方對(duì)承租方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2與承租方的劃分第三方與承租方的劃分：1.第三方對(duì)承租方的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；2.承租方對(duì)第三方的義務(wù)由合同約定；3.第三方不得以任何形式影響承租方對(duì)出租方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意合同雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，若需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的流程16.2.1第三方介入的申請(qǐng)需要第三方介入的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2.2第三方介入的協(xié)商雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，包括第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.2.3第三方介入的確認(rèn)雙方確認(rèn)第三方介入事宜后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和職責(zé)。16.3