建筑物拆除管理制度內(nèi)容

建筑物拆除管理制度內(nèi)容為了規(guī)范建筑物拆除行為，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施，保護(hù)合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本制度。二、拆除范圍和條件1.拆除范圍：本制度適用于本市行政區(qū)域內(nèi)依法應(yīng)當(dāng)拆除的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施。2.拆除條件：（1）違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施；（2）影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施、安全、環(huán)保、市容市貌的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施；（3）存在安全隱患、嚴(yán)重影響居民生活的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施；（4）依法應(yīng)當(dāng)拆除的其他建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施。三、拆除程序1.申報(bào)：建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出拆除申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。2.審核：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自收到拆除申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，依法審核并作出是否批準(zhǔn)拆除的決定。3.拆除：經(jīng)批準(zhǔn)拆除的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施，所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)自收到拆除決定之日起3個(gè)月內(nèi)拆除完畢。4.驗(yàn)收：拆除完畢后，所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)拆除驗(yàn)收。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，組織驗(yàn)收。5.拆除補(bǔ)償：拆除依法應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)慕ㄖ?、?gòu)筑物及設(shè)施，所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向拆除單位或者個(gè)人提出補(bǔ)償要求。拆除單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以補(bǔ)償。四、監(jiān)督管理1.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施拆除活動(dòng)的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。2.任何單位和個(gè)人不得阻撓依法拆除建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施。3.違反本制度規(guī)定的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法予以處罰。五、法律責(zé)任1.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門及其工作人員在建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施拆除活動(dòng)中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2.阻撓依法拆除建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施，違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。本制度自發(fā)布之日起施行。本市過去的有關(guān)規(guī)定與本制度不一致的，按照本制度執(zhí)行。法律、法規(guī)對(duì)建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施拆除活動(dòng)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。七、拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.拆除房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.拆除非住宅建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)建筑物的用途、規(guī)模、區(qū)位等因素，參照拆除房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。3.拆除設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)設(shè)施的類型、規(guī)模、價(jià)值等因素，參照拆除房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。八、拆除保障措施1.拆除單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法取得拆除許可，并在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)志，采取安全防護(hù)措施。2.拆除單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)制定拆除方案，并在拆除前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)告。3.拆除單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)妥善保管拆除過程中的有關(guān)資料，接受城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的監(jiān)督檢查。九、拆除糾紛處理1.拆除活動(dòng)中發(fā)生的糾紛，當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。2.拆除糾紛的處理，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)合法權(quán)益，維護(hù)拆除秩序。十、解釋權(quán)限本制度由市人民政府負(fù)責(zé)解釋。十一、施行時(shí)間本制度自發(fā)布之日起施行。原有規(guī)定與本制度不一致的，按照本制度執(zhí)行。法律、法規(guī)對(duì)建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施拆除活動(dòng)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。由于您要求的文字量較大，我將繼續(xù)擴(kuò)展制度的內(nèi)容，但請(qǐng)注意，實(shí)際的制度文件通常會(huì)更為詳細(xì)和復(fù)雜，涉及更多的具體操作細(xì)節(jié)和法律法規(guī)引用。以下是制度內(nèi)容的繼續(xù)擴(kuò)展：十二、拆除后的土地利用1.拆除后的土地，應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求進(jìn)行合理利用。2.拆除后的土地用于建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序辦理土地使用權(quán)出讓、劃撥等手續(xù)。3.拆除后的土地暫時(shí)無法利用的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行妥善保管，防止土地資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。十三、公眾參與和監(jiān)督1.拆除活動(dòng)應(yīng)當(dāng)充分聽取公眾意見，特別是受拆除活動(dòng)影響的居民和相關(guān)利益相關(guān)方的意見。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)通過公告、聽證會(huì)等形式，公開拆除項(xiàng)目的相關(guān)信息，接受社會(huì)監(jiān)督。3.鼓勵(lì)社會(huì)各界對(duì)拆除活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反法律法規(guī)和本制度的拆除行為進(jìn)行舉報(bào)。十四、培訓(xùn)和宣傳1.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和相關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)定期組織拆除管理培訓(xùn)，提高拆除管理工作人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)能力。2.應(yīng)當(dāng)通過多種渠道開展拆除管理的法律法規(guī)和政策的宣傳教育，提高公眾對(duì)拆除管理的認(rèn)識(shí)和理解。十五、評(píng)估和監(jiān)測(cè)1.拆除活動(dòng)前，應(yīng)當(dāng)對(duì)拆除建筑物的結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境污染等進(jìn)行評(píng)估。2.拆除活動(dòng)過程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保拆除活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響降到最低。3.拆除活動(dòng)結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理和安全。十六、應(yīng)急預(yù)案1.拆除單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)制定拆除應(yīng)急預(yù)案，預(yù)防突發(fā)事件和意外事故的發(fā)生。2.拆除應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)包括突發(fā)事件和意外事故的預(yù)防、處置和救援措施等內(nèi)容。3.拆除應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案，并在拆除活動(dòng)中嚴(yán)格執(zhí)行。十七、制度的修訂和廢止1.本制度根據(jù)法律法規(guī)的變化和實(shí)際工作需要，可以進(jìn)行修訂。2.修訂后的制度應(yīng)當(dāng)經(jīng)過市人民政府批準(zhǔn)，并予以發(fā)布。3.任何單位和個(gè)人不得擅自修改或者廢止本制度。十八、結(jié)束語本制度的制定和實(shí)施，旨在加強(qiáng)建筑物拆除管理，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實(shí)施，保護(hù)人民群眾的根本利益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持