2024年購物中心防水堵漏施工及維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購物中心防水堵漏施工及維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1購物中心1.2防水堵漏施工1.3維護(hù)合同第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條施工范圍與內(nèi)容3.1施工區(qū)域3.2施工項(xiàng)目3.3施工要求第四條施工時(shí)間與進(jìn)度4.1施工開始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限第六條施工費(fèi)用與支付6.1施工總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間表第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1施工質(zhì)量7.2施工安全7.3保密條款第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1提供施工條件8.2協(xié)助施工8.3支付合同款項(xiàng)第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1乙方違約10.2甲方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效與終止13.3附錄第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1購物中心：指位于___________的購物中心，具體地址為___________。1.2防水堵漏施工：指乙方根據(jù)甲方要求，對購物中心內(nèi)的___________部位進(jìn)行防水堵漏處理的工作。1.3維護(hù)合同：指乙方在施工完成后，按照約定對購物中心進(jìn)行定期維護(hù)和緊急維修的合同。第二條合同主體第三條施工范圍與內(nèi)容3.1施工區(qū)域：乙方應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下，對購物中心內(nèi)的___________部位進(jìn)行防水堵漏施工。3.2施工項(xiàng)目：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成___________等防水堵漏施工工作。3.3施工要求：乙方應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。第四條施工時(shí)間與進(jìn)度4.1施工開始時(shí)間：雙方約定施工開始時(shí)間為___________。4.2施工結(jié)束時(shí)間：雙方約定施工結(jié)束時(shí)間為___________。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保購物中心的安全和正常使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。5.3保修期限：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量提供___________年的保修期限，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條施工費(fèi)用與支付6.1施工總價(jià)：雙方約定施工總價(jià)為人民幣___________元（大寫：__________________________元整）。6.2支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付施工費(fèi)用。6.3支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間表向乙方支付施工費(fèi)用，具體支付時(shí)間如下：（1）施工開始前支付___________%；（2）施工進(jìn)度達(dá)到___________時(shí)支付___________%；（3）施工完成后支付剩余的___________%。第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1提供施工條件：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、施工用水、用電等。8.2協(xié)助施工：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工過程中與相關(guān)部門的溝通，確保施工順利進(jìn)行。8.3支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付施工費(fèi)用。第九條乙方責(zé)任與義務(wù)9.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范。9.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方現(xiàn)場管理制度進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。9.3保密條款：乙方應(yīng)對在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第十條合同變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約：乙方未按照約定完成施工或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.2甲方違約：甲方未按照約定支付施工費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。11.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額雙方另行約定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的生效與終止：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，合同到期或履行完畢后自然終止。13.3附錄：本合同附件包括施工圖紙、施工方案、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年。14.2甲方代表簽字：甲方代表簽字：___________日期：____年__月__日14.3乙方代表簽字：乙方代表簽字：___________日期：____年__月__日14.4蓋章：甲方蓋章：___________乙方蓋章：___________日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入：當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方簽訂合同：甲方、乙方與第三方簽訂書面合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督施工過程、提出建議和意見等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于保證施工質(zhì)量、安全文明施工等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其履行合同過程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額：甲乙雙方約定，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和技術(shù)支持，按照乙方的要求完成施工任務(wù)。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的責(zé)任。6.2第三方介入不影響合同的履行期限，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成合同約定的工作。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1甲方與第三方：甲方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方了解甲方的需求和要求。7.2乙方與第三方：乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方按照乙方的要求進(jìn)行施工。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償損失。第九條第三方退出合同9.1第三方退出：如第三方因故需要退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。9.2退出手續(xù)：第三方退出合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同能夠繼續(xù)履行。第十條第三方與合同的效力10.1第三方合同：第三方與甲乙雙方簽訂的合同，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2第三方變更：如第三方發(fā)生變更，應(yīng)重新簽訂合同，并經(jīng)甲乙雙方同意。第十一條爭議解決11.1第三方爭議：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同及第三方合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽署，甲乙雙方及第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示施工區(qū)域的位置、尺寸、構(gòu)造等，包括各部位的平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)仔細(xì)審查并提出修改意見。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工材料等詳細(xì)內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定施工方案，并提交甲方審批。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出施工項(xiàng)目所需的材料數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等，以便于雙方計(jì)算施工總價(jià)。清單應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)進(jìn)行審核。附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)和要求，如抗?jié)B等級、耐久性、外觀等。雙方應(yīng)共同遵守此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工質(zhì)量的驗(yàn)收。附件五：安全施工規(guī)范詳細(xì)要求：安全施工規(guī)范應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，確保在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息得到保護(hù)。附件七：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付對象等詳細(xì)信息。甲方應(yīng)保留支付憑證，以備后續(xù)查詢和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工質(zhì)量。3.乙方未按照約定時(shí)間完成施工進(jìn)度。4.第三方未按照約定要求履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約導(dǎo)致的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約導(dǎo)致的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約導(dǎo)致的損失。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額。3.保修期限：指乙方對施工質(zhì)量提供保證的期限，如一年、兩年等