2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)拓展聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)拓展聘用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.合同簽訂時間及地點3.合同期限3.1起止日期3.2合同續(xù)簽4.聘用性質(zhì)4.1全職4.2兼職4.3項目制5.職責(zé)與義務(wù)5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)5.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)6.業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)6.1業(yè)務(wù)拓展范圍6.2業(yè)務(wù)拓展指標(biāo)6.3業(yè)務(wù)拓展獎勵7.工資及福利待遇7.1基本工資7.2提成比例7.3獎金7.4社會保險及公積金7.5其他福利8.檔案管理8.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人檔案8.2客戶檔案8.3業(yè)務(wù)檔案9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違約9.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約9.3違約金10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1業(yè)務(wù)拓展計劃13.2薪資結(jié)構(gòu)表13.3其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解除后的處理14.6合同附件效力14.7合同解釋14.8合同份數(shù)14.9合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：市區(qū)路號1.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：市區(qū)路號棟單元1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：1.4.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：1.5雙方授權(quán)代表1.5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：授權(quán)代表為，身份證號碼：1.5.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：授權(quán)代表為，身份證號碼：2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間：2025年1月1日2.2簽訂地點：市區(qū)路號房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦公室3.合同期限3.1起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日3.2合同續(xù)簽：本合同期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽一年4.聘用性質(zhì)4.1聘用性質(zhì)：全職4.2聘用崗位：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人5.職責(zé)與義務(wù)5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)5.1.1負(fù)責(zé)搜集房源信息，為客戶提供咨詢和服務(wù)5.1.2負(fù)責(zé)跟進(jìn)客戶需求，協(xié)助完成交易5.1.3負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)5.2.1為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)5.2.2保障房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益5.2.3提供必要的辦公設(shè)施和工具5.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)5.3.1遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度5.3.2維護(hù)公司形象，不得損害公司利益5.3.3保守公司商業(yè)秘密6.業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)6.1業(yè)務(wù)拓展范圍：市及周邊地區(qū)6.2業(yè)務(wù)拓展指標(biāo)：完成年度銷售額1000萬元6.3業(yè)務(wù)拓展獎勵：完成指標(biāo)的，按銷售額的1%給予獎勵7.工資及福利待遇7.1基本工資：每月8000元7.2提成比例：成交額的0.5%7.3獎金：完成業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)的，按銷售額的1%給予獎金7.4社會保險及公積金：按照國家規(guī)定繳納7.5其他福利：帶薪年假、節(jié)假日福利等8.檔案管理8.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人檔案8.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個人信息8.1.2聘用合同副本8.1.3業(yè)務(wù)考核記錄8.1.4培訓(xùn)記錄8.2客戶檔案8.2.1客戶基本信息8.2.2客戶咨詢記錄8.2.3客戶交易記錄8.3業(yè)務(wù)檔案8.3.1房源信息8.3.2客戶需求8.3.3業(yè)務(wù)跟進(jìn)記錄9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違約9.1.2違反公司規(guī)章制度，根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款或解除合同9.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約9.2.1未按時支付工資，應(yīng)支付違約金9.2.2未提供必要培訓(xùn)或支持，導(dǎo)致房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)績下降，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3違約金9.3.1違約金比例：按合同約定金額的10%計算10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1公司商業(yè)秘密10.1.2客戶信息10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，賠償公司損失11.解除合同11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度11.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時支付工資11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方11.2.2確認(rèn)解除日期11.3合同解除后的處理11.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)結(jié)清工資、獎金等費(fèi)用11.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)退還房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人檔案12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商12.1.2仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1市仲裁委員會12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1雙方各承擔(dān)一半13.合同附件13.1業(yè)務(wù)拓展計劃13.2薪資結(jié)構(gòu)表13.3其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2合同變更14.2.1變更內(nèi)容需書面通知對方14.2.2變更內(nèi)容需雙方簽字蓋章14.3合同解除14.3.1解除合同需書面通知對方14.3.2解除合同需雙方簽字蓋章14.4合同終止14.4.1合同期滿14.4.2雙方協(xié)商一致解除14.5合同解除后的處理14.5.1結(jié)清工資、獎金等費(fèi)用14.5.2退還房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人檔案14.6合同附件效力14.6.1合同附件與合同具有同等法律效力14.7合同解釋14.7.1合同解釋以書面形式為準(zhǔn)14.8合同份數(shù)14.8.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.9合同簽訂日期14.9.12025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的其他個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、合作企業(yè)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以優(yōu)化合同執(zhí)行。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確界定。15.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.6第三方介入的變更與解除15.6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。15.6.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，各自的責(zé)任和義務(wù)不變。16.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方實際承擔(dān)的能力確定。17.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方爭議解決20.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力。21.2本合同中的條款對第三方具有約束力。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.業(yè)務(wù)拓展計劃詳細(xì)要求：包括年度業(yè)務(wù)目標(biāo)、市場分析、拓展策略、預(yù)算分配等。說明：業(yè)務(wù)拓展計劃是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開展工作的指導(dǎo)文件，需每年更新并提交給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。2.薪資結(jié)構(gòu)表詳細(xì)要求：列出不同業(yè)績水平下的基本工資、提成比例、獎金等。說明：薪資結(jié)構(gòu)表用于明確房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的收入構(gòu)成，確保透明度和公平性。3.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人檔案詳細(xì)要求：包括個人信息、工作經(jīng)歷、業(yè)績記錄、培訓(xùn)記錄等。說明：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人檔案是公司對經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行管理的重要資料，需確保信息安全。4.客戶檔案詳細(xì)要求：包括客戶基本信息、咨詢記錄、交易記錄等。說明：客戶檔案是公司維護(hù)客戶關(guān)系和進(jìn)行客戶分析的重要依據(jù)。5.業(yè)務(wù)檔案詳細(xì)要求：包括房源信息、客戶需求、業(yè)務(wù)跟進(jìn)記錄等。說明：業(yè)務(wù)檔案是公司對業(yè)務(wù)過程進(jìn)行跟蹤和評估的重要資料。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方介入事項的書面文件，需雙方簽字蓋章。7.違約通知詳細(xì)要求：包括違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定、處理建議等。說明：違約通知是甲乙雙方在發(fā)生違約行為時，書面通知對方并要求其改正的文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，共同選擇的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：若年度業(yè)務(wù)拓展指標(biāo)為1000萬元，實際完成800萬元，則扣除當(dāng)月獎金的20%。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時支付工資責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按欠付工資的每日千分之一計算。示例：若應(yīng)支付工資為10000元，延遲支付1天，則支付違約金100元。3.第三方泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因泄露客戶信息給甲乙雙方造成的損失。示例：若泄露客戶信息導(dǎo)致客戶損失5000元，第三方應(yīng)賠償5000元。4.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償因違反保密義務(wù)給公司造成的損失。示例：若違反保密義務(wù)導(dǎo)致公司損失10000元，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)賠償10000元。5.雙方未按照合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定某項工作應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成，實際延遲至10個工作日，則承擔(dān)延遲責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)拓展聘用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章聘用雙方權(quán)利與義務(wù)2.1聘用方權(quán)利2.2聘用方義務(wù)2.3被聘用方權(quán)利2.4被聘用方義務(wù)第三章業(yè)務(wù)范圍與目標(biāo)3.1業(yè)務(wù)范圍3.2業(yè)務(wù)目標(biāo)3.3業(yè)務(wù)拓展方式3.4業(yè)務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)第四章薪酬與福利4.1薪酬結(jié)構(gòu)4.2薪酬發(fā)放時間4.3績效考核與薪酬調(diào)整4.4福利待遇第五章業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持5.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時間安排5.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)5.4業(yè)務(wù)支持措施第六章工作時間與地點6.1工作時間6.2工作地點6.3出差安排6.4工作時間調(diào)整第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4違約賠償?shù)诰耪卤Ｃ軛l款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密措施9.4違反保密條款的責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改11.4合同生效第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案時間第十三章合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達(dá)時間13.3通知送達(dá)地址13.4通知內(nèi)容要求第十四章合同附件14.1附件一：業(yè)務(wù)拓展計劃14.2附件二：薪酬計算標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：培訓(xùn)計劃14.4附件四：保密協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)拓展聘用合同”。1.2合同雙方基本信息1.2.1聘用方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.2.2被聘用方：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)，就房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)拓展事宜的聘用關(guān)系。第二章聘用雙方權(quán)利與義務(wù)2.1聘用方權(quán)利2.1.1要求被聘用方按照合同約定履行業(yè)務(wù)拓展職責(zé)。2.1.2對被聘用方的業(yè)務(wù)拓展成果進(jìn)行考核。2.1.3享有合同約定的薪酬待遇。2.2聘用方義務(wù)2.2.1為被聘用方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持。2.2.2按時支付被聘用方的薪酬和福利。2.2.3保障被聘用方的人身安全和合法權(quán)益。2.3被聘用方權(quán)利2.3.1享有合同約定的薪酬待遇。2.3.2參加聘用方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。2.3.3享有合同約定的福利待遇。2.4被聘用方義務(wù)2.4.1遵守國家法律法規(guī)和聘用方的規(guī)章制度。2.4.2保守聘用方的商業(yè)秘密。2.4.3按合同約定完成業(yè)務(wù)拓展任務(wù)。第三章業(yè)務(wù)范圍與目標(biāo)3.1業(yè)務(wù)范圍3.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的市場調(diào)研。3.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的客戶開發(fā)。3.1.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的合作洽談。3.2業(yè)務(wù)目標(biāo)3.2.1完成合同約定的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)量。3.2.2提升客戶滿意度。3.2.3擴(kuò)大聘用方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場的知名度。3.3業(yè)務(wù)拓展方式3.3.1通過線上線下渠道進(jìn)行客戶開發(fā)。3.3.2與相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系。3.3.3參加行業(yè)展會、論壇等活動。3.4業(yè)務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)3.4.1業(yè)務(wù)量完成情況。3.4.2客戶滿意度調(diào)查結(jié)果。3.4.3業(yè)務(wù)拓展活動參與度。第四章薪酬與福利4.1薪酬結(jié)構(gòu)被聘用方的薪酬由基本工資、績效工資和獎金三部分組成。4.2薪酬發(fā)放時間薪酬按月發(fā)放，于每月____日前支付。4.3績效考核與薪酬調(diào)整聘用方將根據(jù)被聘用方的業(yè)務(wù)拓展成果進(jìn)行績效考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整薪酬。4.4福利待遇被聘用方享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇。第五章業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持5.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。5.1.2市場營銷技巧培訓(xùn)。5.1.3客戶服務(wù)培訓(xùn)。5.2培訓(xùn)時間安排培訓(xùn)時間將根據(jù)實際情況進(jìn)行安排，確保被聘用方能夠參加。5.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用由聘用方承擔(dān)。5.4業(yè)務(wù)支持措施5.4.1提供必要的辦公設(shè)備和工具。5.4.2提供市場信息和客戶資源。5.4.3定期組織業(yè)務(wù)交流會議。第六章工作時間與地點6.1工作時間被聘用方的工作時間為每日____小時，每周____天。6.2工作地點被聘用方的工作地點為__________。6.3出差安排出差安排由聘用方根據(jù)業(yè)務(wù)需要制定。6.4工作時間調(diào)整聘用方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整被聘用方的工作時間。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1被聘用方嚴(yán)重違反合同約定。7.1.2聘用方因經(jīng)營需要解除合同。7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件7.2.1合同到期。7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除與終止的程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議。7.3.2一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方。7.4合同解除與終止后的處理7.4.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算薪酬和福利待遇。7.4.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1被聘用方未按合同約定完成業(yè)務(wù)拓展任務(wù)。8.1.2被聘用方泄露聘用方商業(yè)秘密。8.1.3被聘用方違反國家法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2被聘用方泄露商業(yè)秘密，聘用方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償聘用方因此遭受的損失。8.2.3被聘用方違反國家法律法規(guī)，聘用方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。8.3違約金計算8.3.2被聘用方泄露商業(yè)秘密，按泄露秘密的嚴(yán)重程度和造成的損失計算違約金。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1聘用方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密措施9.3.1被聘用方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。9.3.2被聘用方不得向任何第三方泄露保密信息。9.4違反保密條款的責(zé)任9.4.1被聘用方違反保密條款，聘用方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償聘用方因此遭受的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向聘用方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序10.3.1雙方按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭議解決。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件11.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。11.3合同修改11.3.1合同的修改必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.4合同生效11.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.2合同備案要求12.2.1本合同無需備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1無需備案機(jī)構(gòu)。12.4合同備案時間12.4.1無需備案時間。第十三章合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.1.1書面形式。13.2通知送達(dá)時間13.2.1提前____日。13.3通知送達(dá)地址13.3.1雙方約定的地址。13.4通知內(nèi)容要求13.4.1明確解除或終止合同的原因。第十四章合同附件14.1附件一：業(yè)務(wù)拓展計劃14.2附件二：薪酬計算標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：培訓(xùn)計劃14.4附件四：保密協(xié)議甲方（聘用方）簽字：____________甲方（聘用方）蓋章：____________日期：____年____月____日乙方（被聘用方）簽字：____________乙方（被聘用方）蓋章：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方市場推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)制定年度市場推廣計劃，并確保計劃的實施，包括但不限于廣告投放、品牌宣傳、線上線下活動等。1.2甲方提供市場信息甲方應(yīng)定期向乙方提供市場信息，包括但不限于行業(yè)動態(tài)、競爭對手情況、潛在客戶信息等。1.3甲方業(yè)務(wù)培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于產(chǎn)品知識、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面的指導(dǎo)。1.4甲方業(yè)務(wù)支持甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)支持，包括但不限于客戶資源、房源信息、技術(shù)支持等。1.5甲方業(yè)績考核甲方對乙方的業(yè)績進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于成交額、客戶滿意度、市場拓展等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方市場拓展自主權(quán)乙方在甲方提供的市場信息和支持下，有權(quán)自主決定市場拓展策略和方向。2.2乙方業(yè)務(wù)成果提成乙方完成甲方規(guī)定的業(yè)務(wù)目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照約定的提成比例支付乙方業(yè)績提成。2.3乙方業(yè)務(wù)創(chuàng)新乙方在業(yè)務(wù)拓展過程中，有權(quán)提出創(chuàng)新方案，經(jīng)甲方審核同意后，可實施并享受相應(yīng)的獎勵。2.4乙方業(yè)務(wù)風(fēng)險承擔(dān)乙方在業(yè)務(wù)拓展過程中，應(yīng)自行承擔(dān)因市場變化、客戶需求等因素帶來的風(fēng)險。2.5乙方業(yè)務(wù)成果保密乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方業(yè)務(wù)成果，包括但不限于客戶信息、市場策略等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介定義本合同中所述第三方中介，是指經(jīng)甲方認(rèn)可的、具備相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人。3.2第三方中介參與條件乙方在拓展業(yè)務(wù)過程中，如需第三方中介協(xié)助，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.3第三方中介費(fèi)用承擔(dān)第三方中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不予支付。3.4第三方中介成果歸屬乙方與第三方中介合作所取得的業(yè)務(wù)成果，歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.5第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，如有違約行為，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介信息保密第三方中介應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方業(yè)務(wù)信息。3.7第三方中介爭議解決乙方與第三方中介之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方或相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.8第三方中介合同變更乙方與第三方中介的合同變更，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.業(yè)務(wù)拓展計劃2.薪酬計算標(biāo)準(zhǔn)3.培訓(xùn)計劃4.保密協(xié)議5.第三方中介合作協(xié)議6.甲方市場推廣計劃7.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：被聘用方未按合同約定完成業(yè)務(wù)拓展任務(wù)。被聘用方泄露聘用方商業(yè)秘密。被聘用方違反國家法律法規(guī)。甲方未按時支付被聘用方薪酬。甲方未提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持。第三方中介未遵守合同約定。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由聘用方根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。被聘用方需提供相關(guān)證明材料以證明其已完成合同約定的業(yè)務(wù)拓展任務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：被聘用方未能完成業(yè)務(wù)拓展任務(wù)。解決辦法：聘用方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和資源支持，并對被聘用方進(jìn)行績效考核。2.問題：甲方未按時支付被聘用方薪酬。解決辦法：聘用方應(yīng)按照合同約定的時間支付薪酬，如發(fā)生延遲支付，應(yīng)向被聘用方支付違約金。3.問題：第三方中介違反合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方或相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)拓展。2.甲方與被聘用方之間的勞動關(guān)系。3.第三方中介參與業(yè)務(wù)拓展合作。4.業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持。5.薪酬與福利待遇。全文完。2025年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)拓展聘用合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（聘用方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（被聘用方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)日益壯大。為了更好地拓展業(yè)務(wù)，提高市場競爭力，甲方?jīng)Q定招聘專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，以實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展的目標(biāo)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的聘用關(guān)系，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”指具備相關(guān)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)買賣、租賃等業(yè)務(wù)的中介服務(wù)人員。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）業(yè)務(wù)拓展：指乙方在甲方指導(dǎo)下，通過合法途徑，提高甲方房產(chǎn)銷售業(yè)績的行為；（2）傭金：指乙方完成甲方業(yè)務(wù)后，根據(jù)約定比例獲得的經(jīng)濟(jì)報酬；（3）保密信息：指甲方在業(yè)務(wù)過程中，涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)；（2）甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，確保乙方具備完成業(yè)務(wù)的能力；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金；（4）甲方有義務(wù)對乙方在履行合同過程中，涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的培訓(xùn)和支持；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)按照約定，積極拓展業(yè)務(wù)，提高甲方房產(chǎn)銷售業(yè)績；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息；（5）乙方應(yīng)按照約定，及時向甲方報告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的辦公地點。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在履行合同過程中，積極拓展業(yè)務(wù)，提高甲方房產(chǎn)銷售業(yè)績。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲方或乙方提前解除合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）提前解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明原因；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算傭金、費(fèi)用等；（2）乙方應(yīng)歸還甲方提供的物品、資料等；（3）雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露對方商業(yè)秘密、客戶信息等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本工資：乙方按照合同約定的工作時間和工資標(biāo)準(zhǔn)，每月獲得的基本工資；（2）業(yè)績提成：乙方根據(jù)實際完成的房產(chǎn)交易額，按照約定的提成比例獲得的業(yè)績提成；（3）其他福利：甲方根據(jù)公司政策，為乙方提供的其他福利待遇，如五險一金、節(jié)日福利等。7.2支付方式：（1）基本工資：每月底前，甲方將乙方的基本工資支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）業(yè)績提成：在乙方完成房產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)在交易完成后一個月內(nèi)，將業(yè)績提成支付至乙方指定的銀行賬戶；（3）其他福利：按照甲方相關(guān)政策執(zhí)行。7.3支付時間：（1）基本工資：每月五個工作日內(nèi)支付；（2）業(yè)績提成：交易完成后一個月內(nèi)支付；（3）其他福利：按照甲方規(guī)定的福利支付時間執(zhí)行。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)保證支付給乙方的費(fèi)用及時、足額；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時核對并確認(rèn)；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法及時支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）如甲方未履行合同約定的培訓(xùn)和支持義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定完成業(yè)務(wù)拓展任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)得傭金的百分之二十；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息價值的十倍。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方商業(yè)秘密；（2）客戶信息；（3）業(yè)務(wù)拓展計劃；（4）公司內(nèi)部管理制度。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；（2）乙方不得以任何形式將保密內(nèi)容提供給第三方；（3）乙方在離職后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致乙方無法到崗工作；（2）政府禁令導(dǎo)致甲方無法開展業(yè)務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）申請第三方調(diào)解；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在合同履行期間；（2）乙方離職后，合同約定的保密期限未滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對本合同條款的最終解釋權(quán)；（2）本合同簽訂后，甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方工作表現(xiàn)的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)；（2）甲方保留在乙方嚴(yán)重違反合同約定時，單方面解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成業(yè)務(wù)拓展任務(wù)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方為乙方提供必要的培訓(xùn)和支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時反饋工作進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方個人簡歷2.乙方身份證復(fù)印件3.乙方相關(guān)資格證書復(fù)印件4.甲方提供的培訓(xùn)材料5.乙方業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)6.乙方保密協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付乙方費(fèi)用；未履行合同約定的培訓(xùn)和支持義務(wù)；未按約定調(diào)整乙方工作內(nèi)容和業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約：未按合同約定完成業(yè)務(wù)拓展任務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同；離職后未遵守保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同；乙方違約：甲方有權(quán)解除合同，并