2025版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款合同及借條范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款合同及借條范本1合同目錄一、合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用范圍二、合同主體2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息三、抵押房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值四、貸款金額、期限及利率4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率五、還款方式及還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃5.3逾期還款處理六、抵押物價(jià)值及抵押率6.1抵押物價(jià)值6.2抵押率6.3抵押物處置七、擔(dān)保方式7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保責(zé)任7.3擔(dān)保期限八、合同生效、變更及解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法院管轄十、合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證10.2貸款申請(qǐng)表10.3抵押物評(píng)估報(bào)告十一、合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)11.2合同送達(dá)方式11.3合同送達(dá)時(shí)間十二、其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任12.2保密條款12.3合同解除后的處理十三、合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止的程序十四、合同生效日期及簽名14.1合同生效日期14.2合同簽署日期14.3簽署人簽名合同編號(hào)_________一、合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如涉及法律適用問(wèn)題，以中華人民共和國(guó)最高法院的解釋為準(zhǔn)。二、合同主體2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、抵押房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件已附于合同附件。3.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：____________________元四、貸款金額、期限及利率4.1貸款金額貸款金額為：____________________元4.2貸款期限貸款期限為：____________________年4.3貸款利率貸款利率為：____________________（年利率）五、還款方式及還款計(jì)劃5.1還款方式還款方式為：____________________5.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃詳見(jiàn)合同附件的還款計(jì)劃表。5.3逾期還款處理1.向借款人發(fā)出逾期還款通知；2.對(duì)逾期部分按每日萬(wàn)分之五收取罰息；3.采取法律手段追討欠款。六、抵押物價(jià)值及抵押率6.1抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為：____________________元6.2抵押率抵押率為：____________________%6.3抵押物處置如借款人未按合同約定償還貸款，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，處置所得優(yōu)先用于償還借款本金及利息。七、擔(dān)保方式7.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________7.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限為：____________________年八、合同生效、變更及解除8.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和借款人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件。九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________________仲裁委員會(huì)。9.3法院管轄如仲裁機(jī)構(gòu)不受理或仲裁裁決未能解決爭(zhēng)議，雙方可向__________________人民法院提起訴訟。十、合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件已附于合同附件。10.2貸款申請(qǐng)表貸款申請(qǐng)表已附于合同附件。10.3抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告已附于合同附件。十一、合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)本合同一式______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，抵押人執(zhí)______份，借款人執(zhí)______份。11.2合同送達(dá)方式合同送達(dá)采用__________________方式。11.3合同送達(dá)時(shí)間合同于______年______月______日送達(dá)。十二、其他約定事項(xiàng)12.1違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行和解除等情況負(fù)有保密義務(wù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物的相關(guān)事宜。十三、合同解除及終止13.1合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件。13.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除或雙方協(xié)商一致終止等。13.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十四、合同生效日期及簽名14.1合同生效日期本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期合同簽署日期：____________________14.3簽署人簽名抵押權(quán)人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____________________抵押人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____________________借款人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1貸款審批權(quán)甲方保留對(duì)貸款申請(qǐng)的最終審批權(quán)。甲方有權(quán)在收到乙方完整申請(qǐng)材料后一定期限內(nèi)（如30天）決定是否批準(zhǔn)貸款，如有特殊情況，可適當(dāng)延長(zhǎng)審批期限。1.2貸款額度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、乙方信用狀況和房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果調(diào)整貸款額度。1.3貸款利率調(diào)整權(quán)甲方保留在貸款期限內(nèi)根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整政策調(diào)整貸款利率的權(quán)利。1.4房產(chǎn)價(jià)值監(jiān)控權(quán)甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間定期提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，以監(jiān)控房產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)。1.5抵押物管理權(quán)甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行合理管理，包括但不限于檢查、維護(hù)和確保抵押物安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1自定義還款方式乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，與甲方協(xié)商確定個(gè)性化的還款方式，如等額本息、等額本金或先息后本等。2.2貸款利率協(xié)商權(quán)乙方有權(quán)在合同簽訂前與甲方協(xié)商確定貸款利率，雙方應(yīng)基于市場(chǎng)利率和借款人信用狀況達(dá)成一致。2.3貸款期限調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意后，調(diào)整貸款期限。2.4抵押物處置權(quán)乙方有權(quán)在貸款履行完畢后，申請(qǐng)甲方解除抵押登記，恢復(fù)房產(chǎn)的完全所有權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求中介機(jī)構(gòu)必須具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并取得相關(guān)業(yè)務(wù)許可。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告、咨詢意見(jiàn)等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息而造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方協(xié)商確定，并納入合同。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在業(yè)務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)變更通知如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方、乙方及其他相關(guān)方，并經(jīng)各方同意后方可進(jìn)行變更。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方或其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.8中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方、乙方或其他相關(guān)方有權(quán)要求其退出中介業(yè)務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.貸款申請(qǐng)表3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.還款計(jì)劃表5.甲方、乙方、中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明6.甲方、乙方、中介機(jī)構(gòu)的授權(quán)委托書(shū)（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定的時(shí)間、金額還款；b)乙方未按合同約定使用貸款資金；c)甲方未按合同約定提供貸款；d)乙方未按合同約定提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告；e)中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)；f)任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a)通過(guò)書(shū)面通知或雙方協(xié)商確認(rèn)；b)通過(guò)法律程序，如仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人設(shè)定的一種權(quán)利。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決、裁定或調(diào)解，以解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定還款。解決辦法：甲方可發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍未還款，可依法采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：房產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)導(dǎo)致抵押物價(jià)值不足。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提供新的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，并按約定補(bǔ)足抵押物價(jià)值。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息。解決辦法：甲方、乙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房貸款；2.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款；3.個(gè)人消費(fèi)貸款；4.其他個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，需要房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的。全文完。2025版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押貸款合同及借條范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押物信息3.貸款金額3.1貸款本金3.2利息計(jì)算3.3還款方式4.抵押物設(shè)定4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估4.3抵押登記5.貸款期限5.1貸款期限5.2提前還款5.3延期還款6.利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息計(jì)算公式7.還款計(jì)劃7.1還款金額7.2還款頻率7.3還款時(shí)間表8.逾期處理8.1逾期定義8.2逾期利息8.3逾期罰金9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更通知9.3合同變更生效10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知11.3合同解除后果12.保密條款12.1保密定義12.2保密內(nèi)容12.3保密期限13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.合同生效和其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）借款人：指本合同中向貸款人申請(qǐng)貸款并以其房產(chǎn)作為抵押物的個(gè)人。（2）貸款人：指本合同中提供貸款并接受借款人房產(chǎn)抵押的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（3）抵押物：指借款人用以抵押的房產(chǎn)。（4）貸款金額：指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。（5）利息：指借款人因使用貸款所支付的利息。（6）還款計(jì)劃：指借款人按照約定的方式、時(shí)間和金額償還貸款的計(jì)劃。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證件類型及號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：2.2貸款人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證件類型及號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：2.3抵押物信息（1）房產(chǎn)地址：（2）房產(chǎn)類型：（3）房產(chǎn)面積：（4）房產(chǎn)價(jià)值：3.貸款金額3.1貸款本金本合同約定的貸款本金為人民幣_(tái)____元整。3.2利息計(jì)算利息按年利率_____%計(jì)算，計(jì)息方式為單利計(jì)息。3.3還款方式還款方式為等額本息還款方式。4.抵押物設(shè)定4.1抵押物描述本合同抵押物為位于_____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)____。4.2抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)____元整。4.3抵押登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.貸款期限5.1貸款期限本合同約定的貸款期限為_(kāi)___年。5.2提前還款借款人可在本合同約定的貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前____個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)。5.3延期還款如因特殊原因?qū)е陆杩钊藷o(wú)法按時(shí)還款，借款人應(yīng)提前____個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可延期還款。6.利息支付6.1利息支付方式利息支付方式為每月____日支付一次。6.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每月____日。6.3利息計(jì)算公式利息計(jì)算公式為：利息=貸款本金×年利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷（1+月利率）^還款月數(shù)1。7.還款計(jì)劃7.1還款金額本合同約定的每月還款金額為人民幣_(tái)____元整。7.2還款頻率還款頻率為每月一次。7.3還款時(shí)間表還款時(shí)間表如下：第一個(gè)月：____元第二個(gè)月：____元以此類推，直至貸款本息還清。8.逾期處理8.1逾期定義如借款人未按本合同約定的還款日期償還貸款本金或利息，視為逾期。8.2逾期利息逾期利息按日利率_____%計(jì)算，從逾期之日起至還款日止。8.3逾期罰金借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付相當(dāng)于逾期本金_____%的罰金。9.合同變更9.1合同變更程序合同變更需經(jīng)借款人和貸款人雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同變更通知合同變更后，借款人和貸款人均應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。9.3合同變更生效合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）抵押物因借款人原因?qū)е聝r(jià)值降低；（4）借款人違反合同約定的其他情形。11.2合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.3合同解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即償還貸款本金、利息及罰金，貸款人有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。12.保密條款12.1保密定義雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃、抵押物信息、雙方協(xié)商內(nèi)容等。12.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.通知和送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)確認(rèn)應(yīng)以收件人簽字或蓋章的方式予以確認(rèn)。14.合同生效和其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。14.3其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在借款人與貸款人之間的交易過(guò)程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）貸款咨詢；（3）法律咨詢；（4）抵押登記；（5）擔(dān)保服務(wù)；（6）其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)借款人和貸款人同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方服務(wù)的提供符合法律法規(guī)及本合同約定；（3）第三方服務(wù)的費(fèi)用由借款人或貸款人承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）提供的服務(wù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；（2）遵守保密原則，不泄露借款人或貸款人的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得其服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求借款人或貸款人履行合同約定的義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____%。4.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算公式為：責(zé)任限額=貸款金額×責(zé)任限額比例。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為借款人提供服務(wù)。5.2第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為貸款人提供服務(wù)。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與其他方的劃分應(yīng)依據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同修改6.1合同增加條款（1）第三方的介入需經(jīng)借款人和貸款人書(shū)面同意；（2）第三方服務(wù)的費(fèi)用由借款人或貸款人承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額為_(kāi)____%。6.2合同修改說(shuō)明本合同修改說(shuō)明如下：（1）增加第三方定義和范圍條款；（2）增加第三方介入程序和條件條款；（3）增加第三方責(zé)任和權(quán)利條款；（4）增加第三方責(zé)任限額條款；（5）增加第三方與其他各方的關(guān)系劃分條款。7.第三方介入后的合同生效7.1合同生效條件本合同增加條款經(jīng)借款人和貸款人簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同生效通知借款人和貸款人應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同生效通知送達(dá)第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細(xì)描述、評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。2.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明借款人對(duì)抵押物的所有權(quán)。說(shuō)明：所有權(quán)證明文件是抵押物合法性的重要依據(jù)。3.抵