2025年度個人抵押房產(chǎn)解押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人抵押房產(chǎn)解押合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人姓名1.3聯(lián)系電話1.4聯(lián)系地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)用途3.抵押權設立情況3.1抵押權設立日期3.2抵押權登記機關3.3抵押權登記情況4.抵押物解押原因4.1解押原因概述4.2解押原因詳細說明5.解押方式5.1解押方式選擇5.2解押手續(xù)辦理流程6.解押期限6.1解押期限起止時間6.2解押期限順延條件7.解押費用及支付方式7.1解押費用總額7.2解押費用支付方式7.3支付時間及地點8.履約保證8.1履約保證方式8.2履約保證期限8.3履約保證責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償計算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項詳細內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2法定代表人/負責人姓名甲方：________乙方：________1.3聯(lián)系電話甲方：________乙方：________1.4聯(lián)系地址甲方：________乙方：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址________市________區(qū)________路________號2.2房產(chǎn)證號________________2.3房產(chǎn)面積________平方米2.4房產(chǎn)類型________2.5房產(chǎn)用途________3.抵押權設立情況3.1抵押權設立日期________年________月________日3.2抵押權登記機關________________3.3抵押權登記情況抵押權已依法設立并登記，登記號為________。4.抵押物解押原因4.1解押原因概述因________原因，甲方需將抵押房產(chǎn)解除抵押。4.2解押原因詳細說明具體原因如下：________。5.解押方式5.1解押方式選擇（1）雙方協(xié)商解除抵押；（2）通過________方式解除抵押。5.2解押手續(xù)辦理流程（1）雙方簽署本合同；（2）甲方提供相關證明文件；（3）乙方辦理抵押權注銷登記；（4）抵押權注銷登記手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房產(chǎn)所有權證書。6.解押期限6.1解押期限起止時間自本合同生效之日起________日內(nèi)完成抵押權注銷登記。6.2解押期限順延條件如因不可抗力等原因?qū)е陆庋浩谙逕o法按時完成，雙方應協(xié)商一致，順延解押期限。8.履約保證8.1履約保證方式（1）提供等額的銀行保函；（2）提供第三方擔保；（3）其他雙方認可的保證方式。8.2履約保證期限本合同的履約保證期限自合同生效之日起至合同約定的全部義務履行完畢之日止。8.3履約保證責任在保證期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任，并保證保證人或擔保人按約定履行擔保責任。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定的時間、方式履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方違反保密條款；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為________元；（2）守約方有權要求違約方承擔損害賠償責任；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的所有費用和損失；（4）違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用。9.3違約賠償計算方法違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無。10.3爭議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應先行進行友好協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前________日通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；（3）合同解除后，未履行完畢的義務應終止履行。12.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；（2）合同解除后，未履行完畢的義務應終止履行；（3）合同解除后，雙方互不追究對方的違約責任。13.合同附件13.1合同附件清單（1）房產(chǎn)所有權證復印件；（2）抵押權登記證明復印件；（3）其他雙方約定的文件。13.2合同附件內(nèi)容如前款所述附件，均為本合同的有效組成部分。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項詳細內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）法律、法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入；（3）甲、乙雙方認為有必要引入第三方以確保合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方同意介入并簽署相關協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后的責任劃分（1）第三方介入不影響甲、乙雙方的權利義務；（2）第三方在履行職責過程中，其行為視為甲、乙雙方行為，由甲、乙雙方共同承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。16.2第三方介入后的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔；（2）如協(xié)議未約定，由甲、乙雙方平均分擔。16.3第三方介入后的保密義務（1）第三方在介入過程中，對甲、乙雙方提供的信息負有保密義務；（2）第三方違反保密義務，導致甲、乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質(zhì)、難度、風險等因素確定；（2）第三方責任限額由甲、乙雙方在協(xié)議中約定。17.2第三方責任限額的履行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失，其賠償金額不超過約定的責任限額；（2）超過責任限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.3第三方責任限額的調(diào)整（1）如第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；（2）調(diào)整后的責任限額應在協(xié)議中明確。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；18.2第三方介入不影響本合同的效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如甲、乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形，合同終止；20.2合同終止后，第三方應立即退出介入，甲、乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證復印件要求：提供房產(chǎn)所有權證的清晰復印件，需加蓋公章或騎縫章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權屬情況。2.抵押權登記證明復印件要求：提供抵押權登記證明的清晰復印件，需加蓋公章或騎縫章。說明：此附件用于證明抵押權的設立情況。3.本合同要求：提供本合同的清晰復印件，需加蓋公章或騎縫章。說明：此附件為合同本身的副本，用于證明合同的簽訂和生效。4.履約保證文件要求：提供履約保證文件的原件或經(jīng)公證的復印件，需加蓋公章或騎縫章。說明：此附件用于證明甲方的履約保證。5.第三方協(xié)議要求：提供第三方協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復印件，需加蓋公章或騎縫章。說明：此附件用于證明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復印件，需加蓋公章或騎縫章。說明：此附件用于證明爭議解決方式的協(xié)議內(nèi)容。7.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關文件的原件或經(jīng)公證的復印件，需加蓋公章或騎縫章。說明：此附件用于補充合同中未涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定時間履行義務；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）擅自變更合同內(nèi)容；（4）違反保密條款；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）守約方有權要求違約方承擔損害賠償責任；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的所有費用和損失；（4）違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用。3.違約責任示例示例一：甲方未按合同約定時間支付解押費用，乙方有權要求甲方支付違約金________元，并承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用。示例二：乙方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為________元。示例三：第三方在介入過程中，違反保密義務，導致甲、乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為________元。全文完。2024年度個人抵押房產(chǎn)解押合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3債務人信息2.抵押物基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.4房產(chǎn)評估價值3.抵押合同簽訂日期4.抵押期限4.1抵押起始日期4.2抵押終止日期5.抵押貸款金額6.還款方式6.1等額本息還款6.2等額本金還款6.3一次性還款7.利息計算及支付7.1利息計算方式7.2利息支付方式8.抵押物保管責任8.1抵押人保管責任8.2抵押權人保管責任9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.違約責任10.1抵押人違約責任10.2抵押權人違約責任10.3債務人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2抵押人身份證號碼：[抵押人身份證號碼]1.3抵押人聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話]1.5抵押權人法定代表人：[抵押權人法定代表人姓名]1.6抵押權人聯(lián)系方式：[抵押權人聯(lián)系電話]2.抵押物基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權證號]2.4房產(chǎn)評估價值：[房產(chǎn)評估價值]3.抵押合同簽訂日期[抵押合同簽訂日期]4.抵押期限4.1抵押起始日期：[抵押起始日期]4.2抵押終止日期：[抵押終止日期]5.抵押貸款金額[抵押貸款金額]6.還款方式6.1等額本息還款6.2等額本金還款6.3一次性還款7.利息計算及支付7.1利息計算方式：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。7.2利息支付方式：抵押人應在每月[具體日期]前將當月應還利息支付至抵押權人指定的賬戶。8.抵押物保管責任8.1抵押人保管責任抵押人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途或進行任何可能損害抵押物價值的行為。8.2抵押權人保管責任抵押權人有權隨時檢查抵押物的狀況，并要求抵押人提供抵押物的使用和維護情況。抵押權人因檢查抵押物而產(chǎn)生的合理費用由抵押人承擔。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件在抵押權人行使抵押權時，抵押物可以依法處置。處置條件包括但不限于：抵押人違約、債務到期未償還、抵押權人要求提前解除抵押等。9.2抵押物處置程序抵押物處置應遵循法定程序，包括但不限于：通知抵押人、評估抵押物價值、公告拍賣、確定買受人等。9.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除處置費用和相關稅費后，用于償還抵押權人債權，剩余部分退還抵押人。10.違約責任10.1抵押人違約責任抵押人如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.2抵押權人違約責任抵押權人如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.3債務人違約責任債務人如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為抵押人所在地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）抵押人未按時償還貸款本息；（2）抵押人擅自改變抵押物用途；（3）抵押人未履行本合同約定的其他義務。12.2合同解除程序合同解除需提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）抵押貸款本息全部償還完畢；（2）抵押權人行使抵押權，抵押物處置完畢；（3）本合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至抵押貸款本息全部償還完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同關系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的具體方式包括但不限于：1.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜；2.提供評估服務，對抵押物進行價值評估；3.提供擔保服務，為甲乙雙方提供擔保；4.提供法律服務，提供法律咨詢和代理訴訟等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。如未約定，則以第三方介入?yún)f(xié)議為準。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其履行職責的能力進行充分評估。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，并確保第三方按照本合同約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，有權對第三方的資質(zhì)和條件進行審查，并有權拒絕引入不符合條件的第三方。16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，并確保第三方按照本合同約定履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，本合同對此不涉及。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，本合同對此不涉及。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同確定。第三方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其在合同關系中的職責。18.第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。19.第三方介入?yún)f(xié)議的修改19.1修改程序第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。19.2修改效力修改后的第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明抵押物所有權的文件，確保其真實、有效。2.抵押物評估報告要求：由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，評估抵押物的市場價值。3.雙方身份證件復印件要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證件復印件，以證明其身份。4.貸款合同要求：提供甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。5.抵押合同要求：提供甲乙雙方簽訂的抵押合同，明確抵押物的范圍、抵押期限、抵押權人權利等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。7.違約通知要求：提供甲乙雙方發(fā)出的違約通知，明確違約事實、違約責任等。8.爭議解決文件要求：提供甲乙雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還貸款本息。責任認定：抵押人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：抵押人逾期償還貸款一個月，應支付當月利息的[具體比例]作為違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：擅自處置抵押物或未履行保管責任。責任認定：抵押權人應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失，并承擔違約金。示例：抵押權人擅自處置抵押物，導致抵押人損失[具體金額]，應賠償?shù)盅喝嗽摀p失并支付違約金。3.債務人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還貸款本息。責任認定：債務人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：債務人逾期償還貸款一個月，應支付當月利息的[具體比例]作為違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行協(xié)議約定的職責或義務。責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔違約金。示例：第三方未履行評估職責，導致評估結果不準確，應賠償甲乙雙方因評估結果不準確而產(chǎn)生的損失并支付違約金。全文完。2024年度個人抵押房產(chǎn)解押合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)2.當事人信息3.房產(chǎn)基本情況4.抵押權設立5.抵押物價值評估6.債務及利息7.抵押物管理責任8.解押條件及程序9.違約責任10.爭議解決11.合同生效及終止12.合同附件13.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景及依據(jù)1.2依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)，為明確抵押權設立、解押等事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.當事人信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落：________。3.2房產(chǎn)所有權證號：________。3.3房產(chǎn)面積：________平方米。3.4房產(chǎn)用途：________。3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________。4.抵押權設立4.1乙方自愿將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供抵押擔保。4.2甲方同意接受乙方提供的抵押物，設立抵押權。4.3本合同抵押權設立之日起，乙方對抵押物享有占有、使用、收益的權利，但不得擅自處置。5.抵押物價值評估5.1乙方應保證抵押物價值真實、準確。5.2乙方應委托具有資質(zhì)的評估機構對抵押物進行評估，并提交評估報告。5.3抵押物評估價值為________元。6.債務及利息6.1乙方應按約定履行債務，甲方有權按照債務本金及約定的利率收取利息。6.2債務本金為________元，利率為________%。7.抵押物管理責任7.1乙方應保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物現(xiàn)狀。7.2乙方應保證抵押物不受他人侵害，如因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞，乙方應承擔修復或賠償責任。7.3甲方有權隨時檢查抵押物，乙方應予以配合。8.解押條件及程序8.1解押條件：債務人履行完畢債務本金及利息，且無其他違約行為。8.2解押程序：8.2.1乙方應向甲方提交解除抵押的書面申請。8.2.2甲方應在收到乙方申請后________個工作日內(nèi)審核，審核無誤的，雙方簽署解除抵押協(xié)議。8.2.3雙方應共同到不動產(chǎn)登記機構辦理抵押登記注銷手續(xù)。9.違約責任9.1乙方未按約定履行債務或提供虛假信息，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于：9.1.1按照約定支付違約金；9.1.2甲方有權提前解除抵押合同，并要求乙方承擔相應的損害賠償。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同因下列原因終止：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2抵押權實現(xiàn)，抵押物被依法處置；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房產(chǎn)所有權證復印件；12.1.2評估報告；12.1.3雙方簽訂的其他相關協(xié)議。13.合同解除條件13.1.1乙方嚴重違約，甲方給予警告后乙方仍不改正；13.1.2由于不可抗力導致合同無法履行；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務的獨立法人、其他組織或個人。2.第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)評估、抵押登記、解押登記等手續(xù)辦理；2.1.2法律咨詢、財務審計、風險評估等服務；2.1.3交易撮合、市場調(diào)研等輔助性工作。3.第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面委托協(xié)議。3.2甲乙雙方應確保第三方具備履行職責所需的資質(zhì)和條件，并對其服務內(nèi)容進行明確約定。4.第三方責任與權利4.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。4.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按約定承擔。5.第三方責任限額5.1第三方因過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過本合同項下甲方應收或乙方應還債務本金及利息的總額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，甲乙雙方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。6.2第三方在履行職責過程中，不得利用甲乙雙方之間的信息不對稱，損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。7.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權