2025版工業(yè)廠房出租合同含租賃雙方信息共享與保密協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房出租合同含租賃雙方信息共享與保密協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房名稱(chēng)3.2工業(yè)廠房地址3.3工業(yè)廠房面積3.4工業(yè)廠房用途3.5工業(yè)廠房設(shè)施情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用與維護(hù)7.1工業(yè)廠房使用規(guī)定7.2工業(yè)廠房維護(hù)責(zé)任7.3工業(yè)廠房維修費(fèi)用8.信息系統(tǒng)與數(shù)據(jù)共享8.1信息系統(tǒng)接入8.2數(shù)據(jù)共享內(nèi)容8.3數(shù)據(jù)安全與保密9.保密協(xié)議9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024YFZ0011.2合同簽訂日期：2024年1月15日1.3合同生效日期：2024年2月1日1.4合同終止日期：2027年1月31日1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息：2.1.1出租方名稱(chēng)：工業(yè)有限公司2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.4出租方聯(lián)系電話：1382.2承租方基本信息：2.2.1承租方名稱(chēng)：制造有限公司2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.4承租方聯(lián)系電話：13956783.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房名稱(chēng)：工業(yè)廠房3.2工業(yè)廠房地址：市區(qū)街道號(hào)3.3工業(yè)廠房面積：5000平方米3.4工業(yè)廠房用途：生產(chǎn)制造3.5工業(yè)廠房設(shè)施情況：3.5.1廠房?jī)?nèi)配備有標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)設(shè)備3.5.2廠房?jī)?nèi)設(shè)有消防設(shè)施3.5.3廠房?jī)?nèi)設(shè)有排水系統(tǒng)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年2月1日4.2租賃終止日期：2027年1月31日4.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整5.2租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：工業(yè)有限公司賬號(hào)：05678開(kāi)戶(hù)行：銀行分行5.4租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金有調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.租金押金6.1押金金額：人民幣5萬(wàn)元整6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且廠房無(wú)損壞，無(wú)欠款，押金無(wú)異議。6.3押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.使用與維護(hù)7.1工業(yè)廠房使用規(guī)定：7.1.1承租方需按照工業(yè)廠房的用途使用廠房7.1.2承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)7.1.3承租方需保持廠房整潔7.2工業(yè)廠房維護(hù)責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)7.2.2承租方負(fù)責(zé)廠房的日常清潔和保養(yǎng)7.3工業(yè)廠房維修費(fèi)用：7.3.1廠房日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2廠房大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例8.信息系統(tǒng)與數(shù)據(jù)共享8.1信息系統(tǒng)接入：8.1.1出租方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助承租方接入信息系統(tǒng)。8.1.2承租方應(yīng)在接到接入通知后15個(gè)工作日內(nèi)完成信息系統(tǒng)接入。8.2數(shù)據(jù)共享內(nèi)容：8.2.1雙方同意在合同有效期內(nèi)共享必要的企業(yè)信息，包括但不限于生產(chǎn)數(shù)據(jù)、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、庫(kù)存數(shù)據(jù)等。8.2.2數(shù)據(jù)共享應(yīng)遵循雙方約定的數(shù)據(jù)格式和傳輸方式。8.3數(shù)據(jù)安全與保密：8.3.1雙方對(duì)共享的數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)傳輸和存儲(chǔ)的安全。9.保密協(xié)議9.1保密信息范圍：9.1.1包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息等。9.1.2保密信息不包括公開(kāi)信息或雙方事先同意公開(kāi)的信息。9.2保密義務(wù)：9.2.1雙方在合同期間及合同終止后，對(duì)所知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密信息。9.3違約責(zé)任：9.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意變更合同內(nèi)容。10.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同解除條件：10.2.1合同到期自然終止。10.2.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序：10.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快清理合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定：11.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用廠房、泄露保密信息等。11.1.2違約行為的認(rèn)定以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.2.2違約金的計(jì)算方式及賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。13.合同生效及附件13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同登記備案手續(xù)。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、租賃設(shè)備清單、保密協(xié)議等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供廠房租賃中介服務(wù)；2.1.2提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢(xún)服務(wù)；2.1.3提供設(shè)備安裝、維修等技術(shù)服務(wù)。2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.2.2甲乙雙方同意第三方介入；2.2.3第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)第三方所收取服務(wù)費(fèi)用的總額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2依法保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；4.1.3按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅作為甲乙雙方合同履行的輔助方，不參與合同核心權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；6.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；6.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方；7.2.1第三方違反協(xié)議約定；7.2.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注廠房布局、出入口、設(shè)備位置等信息。說(shuō)明：此圖用于明確廠房的具體位置和結(jié)構(gòu)，便于雙方對(duì)廠房狀況的了解。2.租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：此清單用于明確租賃設(shè)備的具體情況，便于雙方對(duì)設(shè)備維護(hù)和使用的責(zé)任劃分。3.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止信息泄露。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和行為。5.租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期等信息。說(shuō)明：此收據(jù)用于證明押金已交付，并在租賃期滿(mǎn)后退還。6.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的過(guò)程，確保雙方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議要求：明確解除的原因、生效日期、債權(quán)債務(wù)處理等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除的過(guò)程，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金千分之二的違約金。示例：若租金為10萬(wàn)元，逾期一日，應(yīng)支付100元的違約金。2.未按約定使用廠房責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用廠房，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因承租方不當(dāng)使用廠房導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)賠償設(shè)備維修費(fèi)用。3.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償對(duì)方損失。4.第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致廠房設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償設(shè)備維修費(fèi)用。5.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更合同，造成對(duì)方損失的，變更方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更租金支付方式，造成對(duì)方損失，變更方應(yīng)賠償損失。6.未能按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未能按時(shí)完成服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備安裝，造成甲乙雙方生產(chǎn)延誤，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版工業(yè)廠房出租合同含租賃雙方信息共享與保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.信息共享與保密協(xié)議11.1信息共享范圍11.2信息保密義務(wù)11.3信息保密期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：YYY制造有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租廠房的基本情況2.1廠房位置：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)內(nèi)2.2廠房面積：10000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層廠房2.4廠房設(shè)施：包含生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公室等，配備基本水電設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：每月人民幣100,000元3.3租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶(hù)3.4租金調(diào)整：租賃期間如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金4.租金押金4.1押金金額：人民幣50,000元4.2押金退還條件：合同期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，出租方在收到承租方退還押金申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬形式退還至承租方指定賬戶(hù)5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃廠房?jī)?nèi)從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2使用限制：禁止在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止改變廠房結(jié)構(gòu)，禁止影響周邊環(huán)境6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃期間廠房的維修保養(yǎng)，確保廠房正常使用6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃期間廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備使用保養(yǎng)，避免人為損壞7.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃廠房及其附屬設(shè)施均在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方需配合辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)7.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并配合出租方進(jìn)行理賠8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。8.1.2如承租方違反使用范圍及限制條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3如承租方未按約定進(jìn)行廠房及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)提供符合合同約定的廠房及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。8.2.2如出租方違反保密協(xié)議，泄露承租方商業(yè)秘密，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2出租方未按時(shí)提供符合合同約定的廠房及設(shè)施，經(jīng)承租方催告后仍不提供。9.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用范圍及限制。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.信息共享與保密協(xié)議11.1信息共享范圍11.1.1雙方同意在合同履行過(guò)程中，共享必要的技術(shù)、商業(yè)等信息。11.1.2信息共享應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并明確信息的使用范圍和保密期限。11.2信息保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)共享信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密期限自信息共享之日起至合同終止后3年。11.3信息保密期限11.3.1除非法律另有規(guī)定，否則保密期限為自信息共享之日起至合同終止后3年。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除。13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。15.3第三方介入的審批程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的審批程序，包括但不限于介入申請(qǐng)、審批流程、介入期限等。15.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.4.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在介入過(guò)程中，其行為若導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方介入的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)。16.3第三方責(zé)任賠償16.3.1第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，第三方應(yīng)全額賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。17.1.2第三方在介入過(guò)程中，其行為對(duì)甲方權(quán)益產(chǎn)生影響時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。17.2.2第三方在介入過(guò)程中，其行為對(duì)乙方權(quán)益產(chǎn)生影響時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在介入過(guò)程中，其行為對(duì)甲乙雙方權(quán)益均產(chǎn)生影響時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。17.3.2如協(xié)商不成，可按照第10條“爭(zhēng)議解決”條款進(jìn)行處理。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定變更內(nèi)容。18.2合同變更程序18.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.3合同變更通知18.3.1合同變更通知應(yīng)同時(shí)送達(dá)甲乙雙方及第三方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方介入任務(wù)完成或合同約定的介入期限屆滿(mǎn)。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并通知第三方。19.3第三方介入終止后的處理19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。20.補(bǔ)充條款20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細(xì)要求：提供廠房的詳細(xì)平面布局圖，包括車(chē)間、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等區(qū)域的劃分。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注各區(qū)域的面積、位置及功能，以便承租方了解廠房的布局情況。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物品的詳細(xì)信息，包括但不限于購(gòu)置時(shí)間、使用年限、維修記錄等。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍等條款。說(shuō)明：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：信息共享與保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方信息共享的范圍、保密義務(wù)及期限。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保信息的安全和保密。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間廠房及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)情況，以便后續(xù)檢查和維護(hù)。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供廠房及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明廠房及設(shè)施設(shè)備已投保，確保在發(fā)生意外時(shí)得到保障。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方介入的條件、程序及責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為100,000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付1,000元的違約金。2.違約行為：承租方違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)同意在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因違法活動(dòng)造成的損失。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供符合合同約定的廠房及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還租金及賠償損失。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供符合約定的廠房，承租方有權(quán)要求出租方退還已支付租金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版工業(yè)廠房出租合同含租賃雙方信息共享與保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程7.租賃雙方信息共享與保密協(xié)議7.1信息共享內(nèi)容7.2信息保密要求7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.房屋維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋占用與使用9.1房屋占用范圍9.2房屋使用規(guī)定9.3違規(guī)使用處理10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)10.2轉(zhuǎn)租審批10.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方法定代表人：_________________出租方住所：_____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方法定代表人：_________________承租方住所：_____________________承租方聯(lián)系電話：____________________第二條出租房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)簽，續(xù)簽期限最長(zhǎng)為_(kāi)___年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3付款日期：每月____日為租金支付日，如遇節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日。4.4逾期付款處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金上漲或雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前____個(gè)工作日通知承租方。第六條保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。6.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況，保證金應(yīng)全額退還。6.4保證金退還流程：租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)向出租方提交相關(guān)證明文件，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第七條租賃雙方信息共享與保密協(xié)議7.1信息共享內(nèi)容：雙方同意在租賃期間，共享與租賃房屋相關(guān)的必要信息。7.2信息保密要求：雙方對(duì)共享信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付____元人民幣的違約金。第八條房屋維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生和使用的標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等，以及因使用不當(dāng)造成的損壞。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.3因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商確定責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。第九條房屋占用與使用9.1房屋占用范圍承租方僅可占用房屋的內(nèi)部空間，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)出租方同意，不得在房屋外搭建任何設(shè)施。9.2房屋使用規(guī)定9.2.1承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得從事違法活動(dòng)。9.2.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分租給第三方。9.2.3承租方應(yīng)保持房屋的整潔和安全，不得損壞房屋設(shè)施。第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。10.2轉(zhuǎn)租審批出租方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)審批轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，如有異議，應(yīng)書(shū)面通知承租方。10.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)向出租方支付____%的轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方有正當(dāng)理由，如房屋被征用、拆遷等，可解除合同。11.1.2承租方違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變房屋用途等，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留發(fā)送憑證。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。12.1.2任何一方違反保密協(xié)議。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系、信息共享、保密協(xié)議、維修保養(yǎng)、房屋占用與使用、房屋轉(zhuǎn)租、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等任何條款的實(shí)施和履行。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，履行中介、擔(dān)保、評(píng)估等職責(zé)。3.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但對(duì)其行為所導(dǎo)致的后果不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的履行和爭(zhēng)議解決。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和合同約定確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的____%，且不得低于____萬(wàn)元人民幣。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)情況、服務(wù)內(nèi)容的變化以及合同雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1第三方介入需由合同雙方或任何一方提出書(shū)面申請(qǐng)。5.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。5.2第三方介入的批準(zhǔn)5.2.1合同雙方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生