2025版車庫(kù)買賣及車位交易規(guī)范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫(kù)買賣及車位交易規(guī)范文本本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.車庫(kù)及車位基本情況2.1車庫(kù)位置及面積2.2車位位置及面積2.3使用年限及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用承擔(dān)方5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2登記手續(xù)辦理5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方6.交付條件及交付時(shí)間6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付方式7.交易保證金及違約責(zé)任7.1保證金金額及用途7.2違約責(zé)任及處理方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁條款9.3訴訟條款10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單10.2補(bǔ)充條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知及送達(dá)方式12.2不可抗力條款12.3合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一條交易雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條車庫(kù)及車位基本情況2.1車庫(kù)位置及面積2.1.1車庫(kù)位置：________2.1.2車庫(kù)面積：________平方米2.2車位位置及面積2.2.1車位位置：________2.2.2車位面積：________平方米2.3使用年限及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3.1使用年限：________年2.3.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1車庫(kù)交易價(jià)格：________元3.1.2車位交易價(jià)格：________元3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部款項(xiàng)3.2.2付款方式：________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：________元，支付時(shí)間為合同簽訂之日起________日內(nèi)3.3.2尾款：________元，支付時(shí)間為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)第四條交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，交易雙方應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)包括：a)契稅：________元b)土地增值稅：________元c)其他相關(guān)稅費(fèi)：________元4.2費(fèi)用承擔(dān)方4.2.1買方承擔(dān)稅費(fèi)：________元4.2.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)：________元第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.1.1買方取得車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)的時(shí)間為：________5.2登記手續(xù)辦理5.2.1交易雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間前共同辦理車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方5.3.1登記費(fèi)用：________元5.3.2登記費(fèi)用承擔(dān)方：________第六條交付條件及交付時(shí)間6.1交付條件6.1.1車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)齊全6.1.2車庫(kù)及車位無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛6.2交付時(shí)間6.2.1買方在滿足交付條件后，應(yīng)在________日內(nèi)接收車庫(kù)及車位6.3交付方式6.3.1買方自行接收車庫(kù)及車位第七條交易保證金及違約責(zé)任7.1保證金金額及用途7.1.1本合同簽訂之日起，買方應(yīng)向賣方支付保證金________元，用于確保交易雙方的合法權(quán)益7.1.2保證金用途：a)作為違約金b)補(bǔ)充交易款7.2違約責(zé)任及處理方式7.2.1若買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金________元7.2.2若賣方未按約定交付車庫(kù)及車位，應(yīng)向買方支付違約金________元7.2.3若任何一方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第八部分：合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2買方或賣方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1交易款項(xiàng)全部支付完畢。8.2.2車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。8.2.3雙方約定的其他終止條件。第九部分：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟條款9.3.1訴訟應(yīng)在合同約定的管轄法院提起。第十部分：合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單10.1.1本合同附件包括：a)買賣雙方身份證明文件b)車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件c)交易稅費(fèi)繳納憑證10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一部分：合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)或合同解除后，合同終止。第十二部分：其他約定事項(xiàng)12.1通知及送達(dá)方式a)直接送達(dá)b)郵寄c)傳真12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十三部分：合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于________年________月________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。13.3簽署人員13.3.1買方代表：________13.3.2賣方代表：________第十四部分：合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管方14.2.1本合同由________保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、產(chǎn)權(quán)評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)支持等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議的方式，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)將第三方介入的事實(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1中介服務(wù)條款a)中介方應(yīng)保證其提供的媒介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。b)中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。c)中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。16.2評(píng)估服務(wù)條款a)評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行評(píng)估。c)評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.3咨詢服務(wù)條款a)咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)。b)咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。c)咨詢方對(duì)咨詢意見不承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式17.2.1第三方的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由第三方直接向受損方支付。17.2.2若第三方無(wú)法承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方責(zé)任的免責(zé)條款17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)其他責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)，僅限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)其他責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)，僅限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同18.3.1若第三方參與甲乙雙方共同履行的合同，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)和責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：用于證明買賣雙方的身份和資格。2.車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車庫(kù)及車位的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：用于證明車庫(kù)及車位的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中繳納的契稅、土地增值稅等稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明稅費(fèi)已按照規(guī)定繳納。4.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明交易款項(xiàng)已按照約定支付。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供中介、評(píng)估、咨詢等第三方服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決方式及仲裁條款。說明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑及仲裁機(jī)構(gòu)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。示例：若買方應(yīng)支付100萬(wàn)元，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。1.2未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例：若因買方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)延遲，買方應(yīng)承擔(dān)延遲期間的登記費(fèi)用。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付車庫(kù)及車位責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為車庫(kù)及車位交易價(jià)格的________%。示例：若因賣方原因?qū)е萝噹?kù)及車位交付延遲，賣方應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.2產(chǎn)權(quán)信息虛假責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)賠償因產(chǎn)權(quán)信息虛假給買方造成的損失。示例：若賣方提供的車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)信息虛假，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)賠償損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：若第三方未履行中介服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024版車庫(kù)買賣及車位交易規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3車庫(kù)及車位基本信息2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4逾期付款責(zé)任3.交車及交鑰匙3.1交車時(shí)間3.2交鑰匙時(shí)間3.3交車及交鑰匙地點(diǎn)4.車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1產(chǎn)權(quán)歸屬4.2使用權(quán)范圍4.3使用年限4.4產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更5.車庫(kù)及車位配套設(shè)施5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施使用規(guī)定5.3配套設(shè)施維修責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理流程7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效證明11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件12.2車庫(kù)及車位配套設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4注冊(cè)資本：____________________1.2買方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4注冊(cè)資本：____________________1.3車庫(kù)及車位基本信息1.3.1所在地址：____________________1.3.2車庫(kù)及車位編號(hào)：____________________1.3.3建筑面積：____________________1.3.4使用年限：____________________2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格2.1.1車庫(kù)交易價(jià)格：____________________元2.1.2車位交易價(jià)格：____________________元2.2付款方式2.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的_____%作為定金。2.2.2余款應(yīng)在車庫(kù)及車位交付前付清。2.3付款時(shí)間2.3.1定金支付時(shí)間：____________________2.3.2余款支付時(shí)間：____________________2.4逾期付款責(zé)任2.4.1若買方逾期支付定金，每逾期一日應(yīng)向賣方支付_____%的滯納金。2.4.2若買方逾期支付余款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付_____%的滯納金。3.交車及交鑰匙3.1交車時(shí)間3.1.1車庫(kù)及車位交付時(shí)間：____________________3.2交鑰匙時(shí)間3.2.1買方應(yīng)在車庫(kù)及車位交付當(dāng)日領(lǐng)取鑰匙。3.3交車及交鑰匙地點(diǎn)3.3.1交車及交鑰匙地點(diǎn)：____________________4.車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1產(chǎn)權(quán)歸屬4.1.1本合同簽訂后，車庫(kù)及車位的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。4.2使用權(quán)范圍4.2.1買方享有車庫(kù)及車位的使用權(quán)，包括但不限于停放車輛。4.3使用年限4.3.1車庫(kù)及車位的使用年限為____年。4.4產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更4.4.1買方如需變更車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，應(yīng)事先征得賣方同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。5.車庫(kù)及車位配套設(shè)施5.1配套設(shè)施清單5.1.1配套設(shè)施包括但不限于：____________________5.2配套設(shè)施使用規(guī)定5.2.1配套設(shè)施的使用應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)。5.3配套設(shè)施維修責(zé)任5.3.1配套設(shè)施的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方享有使用權(quán)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.1.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件。6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.2.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)辦理流程6.3.1買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若雙方協(xié)商不成，可向____________________申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方違約情形：8.1.1.1未按時(shí)交付車庫(kù)及車位；8.1.1.2提供的車庫(kù)及車位存在重大瑕疵；8.1.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理不符合約定。8.1.2買方違約情形：8.1.2.1逾期支付定金或余款；8.1.2.2擅自改動(dòng)配套設(shè)施；8.1.2.3未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1賣方違約責(zé)任：8.2.1.1賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。8.2.1.2買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的全部款項(xiàng)。8.2.2買方違約責(zé)任：8.2.2.1買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。8.2.2.2賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。8.3違約賠償金額8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過交易價(jià)格的_____%。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)及車位；9.1.2買方未按約定支付款項(xiàng)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，買方應(yīng)退還已交付的款項(xiàng)；9.3.2賣方應(yīng)退還車庫(kù)及車位。10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方均應(yīng)具備完全民事行為能力；10.2.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)；10.3合同生效證明10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)留存合同副本作為生效證明。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.2.2送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件、配套設(shè)施清單等。12.合同附件12.1車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件12.2車庫(kù)及車位配套設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在____________________簽署。13.3合同生效時(shí)間13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除及終止14.1合同解除14.1.1合同解除應(yīng)按本合同第九條的規(guī)定進(jìn)行。14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次車庫(kù)及車位交易提供中介、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成交易；2.1.2評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；2.1.3咨詢服務(wù)：第三方就車庫(kù)及車位交易提供專業(yè)咨詢；2.1.4法律服務(wù)：第三方提供合同起草、審核、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1中介服務(wù)：中介方因未盡中介職責(zé)導(dǎo)致的交易失敗或損害，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_____%；3.1.2評(píng)估服務(wù)：評(píng)估方因評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易損失，其賠償責(zé)任不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_____%；3.1.3咨詢服務(wù)：咨詢方因提供咨詢意見導(dǎo)致的交易損失，其賠償責(zé)任不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的_____%；3.1.4法律服務(wù)：法律顧問因未盡法律顧問職責(zé)導(dǎo)致的交易損失，其賠償責(zé)任不超過法律服務(wù)費(fèi)用的_____%。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利如下：4.1.1中介服務(wù)：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；4.1.2評(píng)估服務(wù)：評(píng)估方有權(quán)收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；4.1.3咨詢服務(wù)：咨詢方有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；4.1.4法律服務(wù)：法律顧問有權(quán)收取法律服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方在合同中的義務(wù)如下：5.1.1中介服務(wù)：中介方應(yīng)盡中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；5.1.2評(píng)估服務(wù)：評(píng)估方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；5.1.3咨詢服務(wù)：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、合理的咨詢意見；5.1.4法律服務(wù)：法律顧問應(yīng)提供合法、有效的法律服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違規(guī)等行為，應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方妥善處理。7.第三方介入后的合同修改7.1.1在合同中增加第三方條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；7.1.2修改合同條款，明確第三方介入的具體方式和責(zé)任；7.1.3確定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同條款履行各自的義務(wù)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，第三方有權(quán)解除合同，并通知甲乙雙方。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說明：證明車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法性。2.車庫(kù)及車位配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出車庫(kù)及車位的配套設(shè)施，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控等。說明：明確配套設(shè)施情況，保障買方使用權(quán)益。3.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供定金、余款等支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為交易款項(xiàng)支付的證據(jù)，確保交易資金