建設(shè)工程監(jiān)講解課件講解

建設(shè)工程監(jiān)理合同的特點王曉任務(wù)1認識建設(shè)工程委托監(jiān)理合同監(jiān)理合同屬于委托合同。

監(jiān)理工程師監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托，憑借其專業(yè)知識、經(jīng)驗、技能，對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。一、建設(shè)工程監(jiān)理合同的特點一、建設(shè)工程監(jiān)理合同的特點監(jiān)理合同的主體具有特定性。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十四條規(guī)定“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)?！币弧⒔ㄔO(shè)工程監(jiān)理合同的特點監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)：根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，并在工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書（以下簡稱資質(zhì)證書）許可的范圍內(nèi)從事工程監(jiān)理活動。一、建設(shè)工程監(jiān)理合同的特點監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。其中，專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為若干工程類別。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分級別。專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級；其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級。部分項目實施強制性監(jiān)理。下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：(1)國家重點建設(shè)工程；(2)大中型公用事業(yè)工程；(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。一、建設(shè)工程監(jiān)理合同的特點監(jiān)理合同應(yīng)采用書面形式《合同法》規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式