2024年物業(yè)管理公司車輛停放管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)管理公司車輛停放管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方車輛定義1.4乙方車輛定義第二條停車場地及設(shè)施2.1停車場位置及規(guī)模2.2停車場設(shè)施與設(shè)備2.3停車場使用時(shí)間第三條停車服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)時(shí)間與周期3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四條停車位分配與管理4.1停車位數(shù)量及分配原則4.2停車位使用規(guī)定4.3停車位變更與調(diào)整第五條車輛停放規(guī)定5.1車輛停放要求5.2禁止停放物品5.3車輛停放時(shí)間限制第六條車輛損壞與丟失6.1車輛損害賠償責(zé)任6.2車輛丟失賠償責(zé)任6.3保險(xiǎn)辦理與理賠第七條安全與管理7.1乙方安全管理職責(zé)7.2甲方車輛安全防護(hù)7.3應(yīng)急預(yù)案與處理第八條費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算8.1費(fèi)用調(diào)整條件8.2結(jié)算方式與周期8.3費(fèi)用支付違約金第九條合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止后事宜處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二條通知與變更12.1通知方式與期限12.2合同變更條件12.3變更內(nèi)容生效條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露責(zé)任第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定14.2附件說明14.3簽字蓋章效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所地為：××省××市××區(qū)××街道××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××物業(yè)管理公司，住所地為：××省××市××區(qū)××街道××號。1.3甲方車輛定義甲方車輛指甲方所有并停放在乙方物業(yè)管理范圍內(nèi)的機(jī)動(dòng)車輛。1.4乙方車輛定義乙方車輛指乙方所有并停放在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的機(jī)動(dòng)車輛。第二條停車場地及設(shè)施2.1停車場位置及規(guī)模停車場位于甲方物業(yè)范圍內(nèi)，占地面積××平方米，可提供××個(gè)停車位。2.2停車場設(shè)施與設(shè)備停車場內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、指示牌等，確保車輛安全及便捷停車。2.3停車場使用時(shí)間停車場使用時(shí)間為每天早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)，如有特殊需求可協(xié)商調(diào)整。第三條停車服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方提供包括但不限于車輛停放、車輛安全保管、車輛清潔等服務(wù)。3.2服務(wù)時(shí)間與周期乙方應(yīng)按照甲方要求提供停車服務(wù)，服務(wù)周期為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為每月××元，甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。支付方式為每月末結(jié)算，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。第四條停車位分配與管理4.1停車位數(shù)量及分配原則停車場內(nèi)停車位數(shù)量為××個(gè)，分配原則為先到先得，如有特殊需求可協(xié)商調(diào)整。4.2停車位使用規(guī)定甲方及乙方車輛需按照指定的停車位停放，不得占用他人停車位。4.3停車位變更與調(diào)整如有停車位需求變化，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第五條車輛停放規(guī)定5.1車輛停放要求甲方及乙方車輛停放時(shí)，需遵守停車場內(nèi)的交通規(guī)則，確保車輛安全停放。5.2禁止停放物品禁止在停車場上放置易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.3車輛停放時(shí)間限制停車場內(nèi)車輛停放時(shí)間最長不得超過24小時(shí)，如有特殊情況可協(xié)商延長。第六條車輛損壞與丟失6.1車輛損害賠償責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管甲方車輛，如因乙方原因?qū)е萝囕v損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2車輛丟失賠償責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管甲方車輛，如因乙方原因?qū)е萝囕v丟失，乙方應(yīng)按照車輛實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。6.3保險(xiǎn)辦理與理賠甲方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第八條費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算8.1費(fèi)用調(diào)整條件如遇政府政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車費(fèi)用，并于調(diào)整前一個(gè)月通知甲方。8.2結(jié)算方式與周期甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月末通過銀行轉(zhuǎn)賬支付停車費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付違約金甲方如延遲支付停車費(fèi)用，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為違約金。第九條合同期限與終止9.1合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。9.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方剩余的停車費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××仲裁委員會(huì)。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知與變更12.1通知方式與期限雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方即視為通知生效。12.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3變更內(nèi)容生效條件合同變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2附件說明本合同附件包括：停車場設(shè)施設(shè)備清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.3簽字蓋章效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2第三方資質(zhì)要求2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方責(zé)任限額第三方對于因履行介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的任何損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為××元。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方僅為合同履行過程中的合作關(guān)系，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方僅為合同履行過程中的合作關(guān)系，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，構(gòu)成違約。5.2違約處理方式甲方和乙方有權(quán)依據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件第三方如因客觀原因無法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議，可以退出。6.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方，并與甲方、乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條第三方費(fèi)用及支付7.1第三方費(fèi)用第三方介入本合同所需的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式甲方和乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在履行介入?yún)f(xié)議過程中，知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密期限第三方對保密信息的保密期限，自知悉之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方和乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第九條第三方合規(guī)性要求9.1合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，確保合同履行的合規(guī)性。9.2合規(guī)性違約處理如第三方因合規(guī)性違約，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)10.1協(xié)助義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助第三方履行其職責(zé)。10.2協(xié)助內(nèi)容甲方和乙方提供的協(xié)助包括但不限于：提供相關(guān)資料、提供必要的技術(shù)支持等。第十一條甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)11.1監(jiān)督義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對第三方履行介入?yún)f(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2監(jiān)督方式甲方和乙方可通過定期檢查、隨機(jī)抽查等方式，對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十二條第三方評價(jià)及反饋12.1評價(jià)方式甲方和乙方應(yīng)對第三方的履約情況進(jìn)行評價(jià)，并提供反饋。12.2評價(jià)內(nèi)容評價(jià)內(nèi)容包括第三方的工作質(zhì)量、工作效率、合規(guī)性等方面。第十三條第三方變更處理13.1變更情形如第三方因故無法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定變更方案。13.2變更程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條合同的繼續(xù)履行14.1第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。14.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、品牌等信息。附件2：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定停車費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)周期。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件4：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供車輛停放期間的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件6：甲方車輛行駛證復(fù)印件提供甲方車輛的行駛證復(fù)印件，以證明甲方車輛的身份。附件7：乙方車輛行駛證復(fù)印件提供乙方車輛的行駛證復(fù)印件，以證明乙方車輛的身份。附件8：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)及保密期限。附件9：評估報(bào)告如有評估方參與，提供評估報(bào)告復(fù)印件。附件10：審計(jì)報(bào)告如有審計(jì)方參與，提供審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付停車費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供停車服務(wù)。3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)。4.甲方、乙方未按照本合同約定履行各自義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付停車費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付金額的1%作為違約金。2.乙方未按照約定提供停車服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，或要求乙方支付違約金。3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。4.甲方、乙方未按照本合同約定履行各自義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按照約定支付停車費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付延遲支付金額的1%作為違約金，以補(bǔ)償乙方因延遲支付而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合