2025版商業(yè)大廈防盜窗更換與維護服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商業(yè)大廈防盜窗更換與維護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1防盜窗更換范圍2.2防盜窗維護服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2分期支付方式3.3支付時間節(jié)點4.服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2驗收標(biāo)準4.3驗收時間5.服務(wù)進度安排5.1施工準備階段5.2施工階段5.3驗收階段6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1防盜窗更換方案11.2防盜窗維護服務(wù)方案11.3其他附件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同履行13.1合同履行主體13.2合同履行地點13.3合同履行期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：X商業(yè)大廈管理公司1.1.2乙方：X防盜窗安裝維護有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：李女士1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1防盜窗更換范圍2.1.1涵蓋商業(yè)大廈所有門窗防盜窗的更換2.1.2更換部位包括：一樓至十樓所有門窗防盜窗2.1.3更換數(shù)量共計100套2.2防盜窗維護服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期檢查防盜窗的穩(wěn)固性、密封性及安全性2.2.2清潔防盜窗，保持外觀整潔2.2.3維修或更換損壞的防盜窗配件2.2.4每季度進行一次全面檢查，確保防盜窗的正常使用2.3服務(wù)期限2.3.1防盜窗更換服務(wù)期限為3個月2.3.2防盜窗維護服務(wù)期限為1年3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.1.1防盜窗更換費用總計人民幣10萬元3.1.2防盜窗維護服務(wù)費用總計人民幣2萬元3.2分期支付方式3.2.1防盜窗更換費用分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%3.2.2防盜窗維護服務(wù)費用在簽訂合同后一次性支付3.3支付時間節(jié)點3.3.1防盜窗更換費用第一次支付在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)3.3.2防盜窗更換費用第二次支付在更換工程完成后3個工作日內(nèi)3.3.3防盜窗維護服務(wù)費用在簽訂合同后的5個工作日內(nèi)支付4.服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1更換后的防盜窗應(yīng)符合國家標(biāo)準，確保安全可靠4.1.2維護服務(wù)應(yīng)保證防盜窗的正常使用，無安全隱患4.2驗收標(biāo)準4.2.1防盜窗更換工程完成后，由甲乙雙方共同進行驗收4.2.2驗收合格后，甲方向乙方支付剩余款項4.3驗收時間4.3.1防盜窗更換工程完成后5個工作日內(nèi)進行驗收5.服務(wù)進度安排5.1施工準備階段5.1.1乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交施工方案5.1.2甲乙雙方在3個工作日內(nèi)確認施工方案5.2施工階段5.2.1乙方在確認施工方案后15個工作日內(nèi)開始施工5.2.2施工過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進度5.3驗收階段5.3.1施工完成后，乙方通知甲方進行驗收5.3.2驗收合格后，甲方在3個工作日內(nèi)支付剩余款項6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償另一方損失7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定時間完成更換或維護工作7.1.2乙方更換或維護的防盜窗不符合合同約定或國家標(biāo)準7.1.3甲方未按約定時間支付費用7.1.4雙方在保密條款中的違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定時間完成更換或維護工作的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元7.2.2乙方更換或維護的防盜窗不符合合同約定或國家標(biāo)準的，乙方應(yīng)無條件重新更換或維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用7.2.3甲方未按約定時間支付費用的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元7.3違約金7.3.1違約金總額不得超過合同服務(wù)費用總額的10%8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1合同簽訂地為省市8.2.2爭議解決機構(gòu)為省市人民法院8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后的5個工作日內(nèi)確認解除9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成部分的費用9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算10.3.2雙方應(yīng)在合同終止后的5個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)11.合同附件11.1防盜窗更換方案11.1.1防盜窗品牌及型號11.1.2更換時間表11.1.3施工流程及安全措施11.2防盜窗維護服務(wù)方案11.2.1維護時間表11.2.2維護項目及標(biāo)準11.2.3應(yīng)急處理流程11.3其他附件11.3.1雙方簽訂的保密協(xié)議11.3.2雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.1.1合同簽訂日期為2023年4月1日12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同履行13.1合同履行主體13.1.1甲方：X商業(yè)大廈管理公司13.1.2乙方：X防盜窗安裝維護有限公司13.2合同履行地點13.2.1省市區(qū)路號13.3合同履行期限13.3.1合同履行期限為2023年4月1日至2024年4月1日14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、評估方、鑒定方、調(diào)解方、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請或委托，參與合同履行、監(jiān)督、評價或調(diào)解的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議或需專業(yè)評估時，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行質(zhì)量不符合約定時，另一方有權(quán)邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1邀請第三方介入的一方應(yīng)提前3個工作日向另一方發(fā)出書面通知。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)共同確定第三方及其職責(zé)。15.4第三方的責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由邀請方承擔(dān)。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為合同服務(wù)費用總額的10%。15.5.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估、鑒定等工作。16.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助機構(gòu)，不參與合同主體的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的法律地位和權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中，如甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式進行處理。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入期間，如合同履行過程中出現(xiàn)新的問題，甲乙雙方應(yīng)及時解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防盜窗更換方案詳細要求和說明：需包含防盜窗品牌、型號、顏色、尺寸等詳細信息。需提供更換時間表，包括施工開始和結(jié)束日期。需列出施工流程，包括材料準備、施工步驟、安全措施等。需附上施工圖紙和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。2.防盜窗維護服務(wù)方案詳細要求和說明：需提供維護時間表，包括每個維護周期的開始和結(jié)束日期。需列出維護項目，包括清潔、檢查、維修等。需提供維護標(biāo)準，包括檢查頻率、維修質(zhì)量等。需附上應(yīng)急處理流程，包括故障處理步驟和聯(lián)系方式。3.雙方簽訂的保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議需明確保密信息的范圍和保密期限。協(xié)議需規(guī)定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準。4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議詳細要求和說明：包括但不限于保修協(xié)議、售后服務(wù)協(xié)議等。需明確協(xié)議內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.施工現(xiàn)場安全協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議需明確施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和責(zé)任分配。協(xié)議需規(guī)定施工現(xiàn)場的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。6.合同履行過程中的通訊記錄詳細要求和說明：需記錄合同履行過程中的通訊內(nèi)容，包括會議記錄、郵件、短信等。需確保通訊記錄的真實性和完整性。7.驗收報告詳細要求和說明：需由第三方驗收機構(gòu)出具，包含驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。驗收報告需明確記錄驗收過程中的問題和改進意見。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成更換或維護工作乙方更換或維護的防盜窗不符合合同約定或國家標(biāo)準甲方未按約定時間支付費用雙方在保密條款中的違約行為2.責(zé)任認定標(biāo)準：乙方未按約定時間完成更換或維護工作的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。乙方更換或維護的防盜窗不符合合同約定或國家標(biāo)準的，乙方應(yīng)無條件重新更換或維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。甲方未按約定時間支付費用的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。如第三方在保密條款中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償另一方損失。3.示例說明：示例一：乙方未在約定的時間內(nèi)完成更換工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例二：乙方更換的防盜窗不符合國家標(biāo)準，導(dǎo)致安全風(fēng)險，甲方有權(quán)要求乙方重新更換并賠償損失。示例三：甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例四：雙方在保密條款中違約，泄露了對方的商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版商業(yè)大廈防盜窗更換與維護服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（名稱）與乙方（名稱）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方商業(yè)大廈防盜窗更換與維護服務(wù)事宜達成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在商業(yè)大廈防盜窗更換與維護服務(wù)過程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“防盜窗”是指用于保護甲方商業(yè)大廈內(nèi)部財物安全的窗戶，包括但不限于防盜窗框、防盜窗網(wǎng)、防盜窗鎖等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“更換”指乙方按照甲方要求，對甲方商業(yè)大廈原有防盜窗進行拆除，并安裝新的防盜窗。（2）“維護”指乙方對甲方商業(yè)大廈防盜窗進行定期檢查、清潔、維修等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成防盜窗更換與維護服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，對乙方的工作質(zhì)量提出意見和建議。（3）甲方應(yīng)按約定向乙方支付防盜窗更換與維護服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成防盜窗更換與維護服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保更換后的防盜窗符合國家安全標(biāo)準和甲方要求。（3）乙方應(yīng)定期對甲方商業(yè)大廈防盜窗進行檢查、清潔、維修，確保防盜窗的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為（請?zhí)顚懢唧w時間，如：一年）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商業(yè)大廈。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成防盜窗更換與維護服務(wù)。（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的合同履行期限屆滿。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方終止本合同時，應(yīng)提前（請?zhí)顚懢唧w時間，如：30日）書面通知對方。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，結(jié)清所有費用。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）防盜窗更換費用：包括材料費、人工費、運輸費等。（2）防盜窗維護費用：包括定期檢查、清潔、維修等費用。（3）其他相關(guān)費用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時間，如：5個工作日內(nèi)）支付乙方防盜窗更換費用的50%作為預(yù)付款。（2）乙方完成防盜窗更換及驗收合格后，甲方應(yīng)在（請?zhí)顚懢唧w時間，如：10個工作日內(nèi)）內(nèi)支付剩余的50%費用。（3）防盜窗維護費用按年度支付，甲方應(yīng)在每個維護周期開始前（請?zhí)顚懢唧w時間，如：1個月前）支付當(dāng)年的維護費用。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）剩余費用支付時間：防盜窗更換及驗收合格后10個工作日內(nèi)。（3）維護費用支付時間：每個維護周期開始前1個月內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：1%）。（2）甲方未按時驗收防盜窗更換成果的，應(yīng)向乙方支付延誤期間產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成防盜窗更換及維護服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：1%）。（2）乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е路辣I窗損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w時間，如：3年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方施工設(shè)備損壞，無法正常履行合同。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致防盜窗更換材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方支付費用的審核權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充應(yīng)書面進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)大廈防盜窗更換與維護服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.防盜窗更換及維護方案。4.防盜窗更換及維護工程預(yù)算。5.防盜窗材料及設(shè)備清單。6.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定完成防盜窗更換及維護服務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按約定進行協(xié)商解決爭議。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時完成防盜窗更換及維護服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不完成的，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對方提出后仍不采取補救措施的，視為違約。任何一方未按約定進行協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致爭議無法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.安全生產(chǎn)法：調(diào)整安全生產(chǎn)活動的法律規(guī)范。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成防盜窗更換及維護服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)完成，如乙方仍不完成，甲方可解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并通知對方，同時可要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：爭議無法解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：丙方負責(zé)提供防盜窗更換所需的原材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準。3.第三方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付原材料及設(shè)備的費用。（2）丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供相關(guān)資料，以便丙方進行生產(chǎn)。4.第三方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照合同約定的時間交付原材料及設(shè)備。（2）丙方應(yīng)保證所提供原材料及設(shè)備的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）丙方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付防盜窗更換及維護費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)驗收防盜窗更換及維護成果。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е虏牧霞霸O(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按時提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付延誤期間產(chǎn)生的額外費用。（3）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成防盜窗更換及維護服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成施工。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е路辣I窗損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成防盜窗更換及維護服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е路辣I窗損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。全文完。2025版商業(yè)大廈防盜窗更換與維護服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期第二章服務(wù)內(nèi)容2.1防盜窗更換范圍2.2防盜窗維護內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)質(zhì)量要求2.5服務(wù)地點2.6服務(wù)時間第三章服務(wù)價格3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4優(yōu)惠及減免條款3.5付款違約責(zé)任第四章合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)4.2服務(wù)驗收標(biāo)準4.3服務(wù)驗收時間4.4服務(wù)驗收程序4.5服務(wù)驗收不合格的處理4.6逾期交付責(zé)任4.7逾期驗收責(zé)任第五章風(fēng)險防范5.1風(fēng)險識別5.2風(fēng)險評估5.3風(fēng)險預(yù)防措施5.4風(fēng)險處理機制5.5風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任6.4違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除責(zé)任第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更效力第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理11.4合同終止責(zé)任第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同附件效力12.4合同附件解釋第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)明細表13.2附件二：服務(wù)驗收標(biāo)準13.3附件三：費用支付計劃13.4附件四：保密協(xié)議第十四章合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署人員14.3合同簽署日期14.4合同簽署蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版商業(yè)大廈防盜窗更換與維護服務(wù)合同1.2合同編號：[此處填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]1.4合同雙方基本信息：甲方（服務(wù)提供方）：[甲方名稱]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方名稱]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.5合同生效日期：[此處填寫生效日期]1.6合同終止日期：[此處填寫終止日期]第二章服務(wù)內(nèi)容2.1防盜窗更換范圍：更換所有損壞、老化或不符合安全標(biāo)準的防盜窗。更換門窗框、玻璃等配件。2.2防盜窗維護內(nèi)容：定期檢查防盜窗的緊固件、螺絲等。清潔防盜窗表面。潤滑防盜窗的活動部件。檢查并修復(fù)損壞的部位。2.3服務(wù)期限：自合同生效之日起至[此處填寫終止日期]。2.4服務(wù)質(zhì)量要求：更換后的防盜窗應(yīng)達到國家標(biāo)準。2.5服務(wù)地點：[此處填寫服務(wù)地點]2.6服務(wù)時間：[此處填寫服務(wù)時間]第三章服務(wù)價格3.1服務(wù)費用總額：[此處填寫總費用]3.2費用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[此處填寫預(yù)付款比例]日內(nèi)支付。尾款：服務(wù)完成后[此處填寫尾款比例]日內(nèi)支付。3.3費用支付時間：預(yù)付款：[此處填寫預(yù)付款支付日期]尾款：[此處填寫尾款支付日期]3.4優(yōu)惠及減免條款：[此處填寫優(yōu)惠及減免條款]3.5付款違約責(zé)任：甲方未按時支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付[此處填寫違約金比例]的違約金。乙方未按時支付尾款，應(yīng)向甲方支付[此處填寫違約金比例]的違約金。第四章合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)。4.2服務(wù)驗收標(biāo)準：更換后的防盜窗應(yīng)符合國家標(biāo)準和合同約定。4.3服務(wù)驗收時間：服務(wù)完成后[此處填寫驗收時間]內(nèi)進行驗收。4.4服務(wù)驗收程序：乙方組織驗收小組對服務(wù)進行驗收。甲方陪同驗收并解答相關(guān)問題。4.5服務(wù)驗收不合格的處理：甲方應(yīng)立即進行整改，直至滿足驗收標(biāo)準。乙方應(yīng)給予甲方合理整改時間。4.6逾期交付責(zé)任：甲方未能按時完成服務(wù)，應(yīng)向乙方支付[此處填寫違約金比例]的違約金。乙方未能按時驗收，應(yīng)向甲方支付[此處填寫違約金比例]的違約金。第五章風(fēng)險防范5.1風(fēng)險識別：自然災(zāi)害風(fēng)險。甲方提供的現(xiàn)場條件風(fēng)險。施工過程中的人身安全風(fēng)險。5.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級。5.3風(fēng)險預(yù)防措施：制定應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。對現(xiàn)場進行安全檢查，消除安全隱患。5.4風(fēng)險處理機制：出現(xiàn)風(fēng)險時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案。對風(fēng)險進行評估，采取相應(yīng)的處理措施。5.5風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)：甲方承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險責(zé)任。乙方承擔(dān)因甲方原因造成的風(fēng)險責(zé)任。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。合同內(nèi)容及其履行情況。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[此處填寫保密期限]。6.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。6.4違約責(zé)任：違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按時完成服務(wù)或未達到服務(wù)質(zhì)量要求。乙方未按時支付服務(wù)費用。任何一方違反合同約定的保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，賠償守約方因此遭受的損失。7.4違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[此處填寫時間]內(nèi)進行協(xié)商。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：解除合同前，解除方應(yīng)書面通知對方。收到通知后，對方應(yīng)在[此處填寫時間]內(nèi)確認解除。9.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。雙方應(yīng)將各自的財產(chǎn)恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)的補償。9.4合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同變更10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確。變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更內(nèi)容：[此處填寫變更內(nèi)容]10.4合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。第十一章合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。11.2合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。11.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)將各自的財產(chǎn)恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)的補償。11.4合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十二章其他約定12.1不可抗力條款：不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件的解釋應(yīng)與合同一致。12.4合同附件解釋：合同附件的解釋以雙方協(xié)商一致為準。第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)明細表13.2附件二：服務(wù)驗收標(biāo)準13.3附件三：費用支付計劃13.4附件四：保密協(xié)議第十四章合同簽署14.1合同簽署地點：[此處填寫簽署地點]14.2合同簽署人員：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3合同簽署日期：[此處填寫簽署日期]14.4合同簽署蓋章：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)進度安排：甲方應(yīng)制定詳細的服務(wù)進度計劃，包括更換和維護的具體時間表。甲方應(yīng)確保按照進度計劃執(zhí)行，并及時通知乙方進度變化。1.2甲方主導(dǎo)下的現(xiàn)場管理：甲方負責(zé)現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的整潔，不得影響大廈的正常運營。1.3甲方主導(dǎo)下的材料采購：甲方負責(zé)材料的采購，確保材料的質(zhì)