2024年物業(yè)裝修合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)裝修合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2業(yè)主信息1.3裝修施工單位2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修工期3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度款支付3.4尾款支付4.材料供應(yīng)及質(zhì)量要求4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料采購(gòu)及運(yùn)輸5.施工過程及管理5.1施工組織5.2施工規(guī)范5.3施工安全5.4施工進(jìn)度管理6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：裝修工程量清單11.2附件二：材料清單11.3附件三：施工圖紙12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同附件簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2業(yè)主信息1.2.1名稱：1.2.2地址：X市X區(qū)X路X號(hào)單元1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139000000001.3裝修施工單位1.3.1名稱：裝修工程有限公司1.3.2地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話二條裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍2.1.1裝修區(qū)域：業(yè)主房屋內(nèi)部及公共區(qū)域2.1.2裝修內(nèi)容：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等2.2裝修內(nèi)容2.2.1水電改造：包括水路改造、電路改造、弱電改造等2.2.2墻面涂料：選用環(huán)保涂料，墻面平整度達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.2.3地板鋪設(shè)：選用品牌復(fù)合地板，表面耐磨、防滑、易清潔2.2.4門窗更換：選用斷橋鋁門窗，確保隔音、隔熱、防水效果2.3裝修工期2.3.1裝修開始時(shí)間：2024年4月1日2.3.2裝修結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用：人民幣萬元整3.2預(yù)付款：人民幣萬元整，于合同簽訂之日起3日內(nèi)支付3.3進(jìn)度款支付：3.3.1裝修過程中，每完成一定工程量后支付相應(yīng)進(jìn)度款3.3.2進(jìn)度款支付比例為工程總費(fèi)用的%3.4尾款支付：3.4.1裝修完工并驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的%3.4.2尾款支付時(shí)間為驗(yàn)收合格之日起X日內(nèi)第四條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求4.1材料品牌及規(guī)格4.1.1水電材料：選用品牌水電材料，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.1.2涂料：選用環(huán)保涂料，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.1.3地板：選用品牌復(fù)合地板，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.1.4門窗：選用斷橋鋁門窗，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1水電材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題4.2.2涂料：環(huán)保無毒，耐水耐堿，色彩均勻4.2.3地板：耐磨、防滑、易清潔，無質(zhì)量問題4.2.4門窗：隔音、隔熱、防水，無質(zhì)量問題4.3材料采購(gòu)及運(yùn)輸4.3.1材料采購(gòu)：由施工單位負(fù)責(zé)采購(gòu)4.3.2材料運(yùn)輸：由施工單位負(fù)責(zé)運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)第五條施工過程及管理5.1施工組織5.1.1施工單位設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.1.2項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量5.2施工規(guī)范5.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.2.2施工過程中，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全5.3施工安全5.3.1施工單位應(yīng)制定施工安全措施，確保施工人員安全5.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，防止意外事故發(fā)生5.4施工進(jìn)度管理5.4.1施工單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程5.4.2業(yè)主有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，施工單位應(yīng)予以配合第六條質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1水電改造：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無漏電、短路現(xiàn)象6.1.2墻面涂料：墻面平整，無脫落、起皮現(xiàn)象6.1.3地板鋪設(shè)：地板平整，無翹起、松動(dòng)現(xiàn)象6.1.4門窗更換：門窗安裝牢固，無漏水、漏風(fēng)現(xiàn)象6.2驗(yàn)收程序6.2.1施工單位完成工程后，通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)提出6.2.3施工單位對(duì)業(yè)主提出的問題進(jìn)行整改，直至合格6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1驗(yàn)收時(shí)間為工程完工后X日內(nèi)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1施工單位未按合同約定時(shí)間完成工程7.1.2施工單位使用不合格材料7.1.3施工單位未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工7.1.4業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的%7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的%第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至X仲裁委員會(huì)仲裁8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)遵循X仲裁規(guī)則8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第九條合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及費(fèi)用問題9.3.2任何一方違反合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后，業(yè)主支付預(yù)付款10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同依法解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止需書面通知對(duì)方10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第十一條合同附件11.1附件一：裝修工程量清單11.1.1詳細(xì)列出裝修工程量及材料清單11.1.2包括水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等11.2附件二：材料清單11.2.1列出所用材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息11.2.2包括水電材料、涂料、地板、門窗等11.3附件三：施工圖紙11.3.1提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等11.3.2圖紙需標(biāo)注尺寸、材料等信息第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1因工程實(shí)際情況需要變更12.1.2雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的費(fèi)用等12.3變更內(nèi)容12.3.1變更后的工程量12.3.2變更后的材料品牌、規(guī)格12.3.3變更后的費(fèi)用及支付方式第十三條合同附件簽署13.1簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地為X市X區(qū)X路X號(hào)13.2簽署時(shí)間13.2.1合同簽署時(shí)間為2024年3月1日13.3簽署人員13.3.1業(yè)主方：13.3.2施工單位方：13.3.3物業(yè)管理方：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸物業(yè)管理方所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助或提供服務(wù)。2.2一方或雙方認(rèn)為第三方介入有利于提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量或解決合同履行中的爭(zhēng)議。第三條第三方介入的程序3.1合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)，向合同雙方提交書面確認(rèn)，包括其接受介入的意愿、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第四條第三方的職責(zé)和權(quán)利4.1.1監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。4.1.2對(duì)施工材料進(jìn)行檢測(cè)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。4.1.4在必要時(shí)，參與爭(zhēng)議解決。4.2.1要求合同雙方提供必要的資料和信息。4.2.2對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.2.3對(duì)合同雙方的違約行為提出警告或建議采取相應(yīng)措施。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男惺?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)代替任何一方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利和利益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.3合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠準(zhǔn)確理解合同內(nèi)容和雙方的要求。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的部分應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1若第三方介入期間合同雙方達(dá)成一致意見，可以終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1若合同雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。10.2修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程量清單詳細(xì)列出裝修工程量及材料清單，包括水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等。列出各工程量對(duì)應(yīng)的單位、數(shù)量和單價(jià)。2.材料清單列出所用材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。包括水電材料、涂料、地板、門窗等。3.施工圖紙?zhí)峁┦┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙需標(biāo)注尺寸、材料等信息。4.合同簽訂證明文件合同雙方簽字蓋章的合同副本。5.預(yù)付款支付憑證業(yè)主支付預(yù)付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。6.進(jìn)度款支付憑證業(yè)主支付進(jìn)度款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。7.尾款支付憑證業(yè)主支付尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。8.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方出具，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改建議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議若合同雙方通過協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.合同解除協(xié)議若合同雙方解除合同，應(yīng)提供合同解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工單位未按合同約定時(shí)間完成工程。1.2施工單位使用不合格材料。1.3施工單位未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.4業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用。1.5第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.2違約金計(jì)算：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行造成的全部損失。3.違約示例說明：3.1施工單位未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤3個(gè)月，業(yè)主遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：施工單位承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因工期延誤造成的損失，包括延期費(fèi)用、材料損耗費(fèi)等。3.2施工單位使用不合格電線，導(dǎo)致水電改造工程出現(xiàn)安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：施工單位承擔(dān)違約責(zé)任，立即更換合格電線，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3業(yè)主未在約定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致施工單位無法正常施工。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，補(bǔ)足進(jìn)度款，并支付違約金。全文完。2024年物業(yè)裝修合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2裝修業(yè)主基本信息2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)2.3裝修項(xiàng)目范圍3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修工程量3.2裝修工程進(jìn)度安排3.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用4.2分階段支付費(fèi)用4.3逾期支付違約責(zé)任5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備品牌要求5.2材料及設(shè)備供應(yīng)方式5.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境要求6.3施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾處理7.裝修工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.3驗(yàn)收不合格處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約爭(zhēng)議解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：裝修工程量清單12.2附件二：裝修材料及設(shè)備清單12.3附件三：裝修工程進(jìn)度表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5傳真：________1.2裝修業(yè)主基本信息1.2.1業(yè)主姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目名稱：________2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3裝修項(xiàng)目范圍：________3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修工程量：________3.2裝修工程進(jìn)度安排：3.2.1施工準(zhǔn)備階段：_______3.2.2材料采購(gòu)階段：_______3.2.3施工階段：_______3.2.4驗(yàn)收階段：_______3.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.3.2符合設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求3.3.3工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整4.2分階段支付費(fèi)用：4.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，支付日期：_______4.2.2進(jìn)度款：人民幣_(tái)______元整，支付日期：_______4.2.3驗(yàn)收款：人民幣_(tái)______元整，支付日期：_______4.3逾期支付違約責(zé)任：4.3.1業(yè)主逾期支付，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_______%的違約金4.3.2物業(yè)管理方逾期支付，應(yīng)向業(yè)主支付_______%的違約金5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備品牌要求：________5.2材料及設(shè)備供應(yīng)方式：________5.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證：5.3.1供應(yīng)商提供材料及設(shè)備質(zhì)量合格證明5.3.2業(yè)主有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求：6.1.1施工人員須佩戴安全帽，穿著工作服6.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志6.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙、飲酒6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境要求：6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔，及時(shí)清理垃圾6.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)不得擾民，避免噪音污染6.3施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾處理：6.3.1施工垃圾須分類處理，不得隨意堆放6.3.2施工垃圾及時(shí)清運(yùn)，不得影響環(huán)境衛(wèi)生7.裝修工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)7.1.2驗(yàn)收程序：業(yè)主、物業(yè)管理方及施工方共同參與7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)：7.2.1驗(yàn)收時(shí)間：_______7.2.2驗(yàn)收地點(diǎn)：________7.3驗(yàn)收不合格處理：7.3.1驗(yàn)收不合格，施工方須整改7.3.2整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.1.1業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_______元滯納金。8.1.2物業(yè)管理方未按時(shí)完成施工，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付_______元違約金。8.1.3施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為物業(yè)管理方責(zé)任，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_______%的違約金。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1因物業(yè)管理方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主支付_______元賠償金。8.2.2因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)_______%的工期延誤責(zé)任。8.3違約爭(zhēng)議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提前_______日書面通知對(duì)方。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除后處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同。9.3.2物業(yè)管理方應(yīng)退還業(yè)主已支付的款項(xiàng)，扣除已完成的工程費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2支付首付款。11.2合同生效時(shí)間11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止時(shí)間11.4.1合同履行完畢之日。11.4.2合同解除之日。12.合同附件12.1附件一：裝修工程量清單12.2附件二：裝修材料及設(shè)備清單12.3附件三：裝修工程進(jìn)度表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1______年_______月_______日13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1______地點(diǎn)13.3合同簽署人13.3.1物業(yè)管理方代表：________13.3.2裝修業(yè)主代表：________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量和確保合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入第三方服務(wù)協(xié)議中。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以避免因責(zé)任過重或過輕而影響第三方的正常工作。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方非法干預(yù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息，以保障其工作的順利進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)向甲方提出工作建議和意見。18.1.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)向乙方提出工作建議和意見。18.2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與物業(yè)管理方的劃分18.3.1第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系：第三方接受物業(yè)管理方的委托，為物業(yè)管理方提供專業(yè)服務(wù)。18.3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)向物業(yè)管理方提出工作建議和意見。18.3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和條件。19.1.2雙方共同簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入的實(shí)施19.2.1第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求，開展相關(guān)工作。19.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收工作成果。19.3.2工作成果符合要求后，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程量清單詳細(xì)要求：包含裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：此清單作為工程款支付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：裝修材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所用材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：此清單用于確保裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量和品牌符合合同約定。3.附件三：裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：按月或按階段列出裝修工程的具體進(jìn)度和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說明：此表格用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保按期完成裝修工程。4.附件四：裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的裝修施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此圖紙是施工的依據(jù)，確保裝修工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。5.附件五：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此報(bào)告作為工程驗(yàn)收的正式文件，證明工程已按合同約定完成。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等信息。說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等信息。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.2物業(yè)管理方未按時(shí)完成施工。1.3施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。1.4第三方未能履行其職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況確定。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響和損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)：違約行為：業(yè)主逾期支付裝修款項(xiàng)。違約責(zé)任：業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理方支付_______元滯納金。3.2物業(yè)管理方未按時(shí)完成施工：違約行為：物業(yè)管理方未能按合同約定的時(shí)間完成施工。違約責(zé)任：物業(yè)管理方應(yīng)向業(yè)主支付_______元違約金。3.3施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：違約行為：施工過程中出現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量問題。違約責(zé)任：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_______%的違約金。3.4第三方未能履行其職責(zé)：違約行為：第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)裝修合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2裝修方基本信息2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)2.3裝修項(xiàng)目范圍2.4裝修項(xiàng)目時(shí)間3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額3.2分期付款方式3.3付款節(jié)點(diǎn)及金額4.裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備清單4.2材料及設(shè)備品牌、規(guī)格4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商5.裝修施工要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.施工變更及爭(zhēng)議解決6.1變更事項(xiàng)及審批流程6.2爭(zhēng)議解決方式7.工程驗(yàn)收及保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收流程7.3保修期限及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金計(jì)算方法9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2材料及設(shè)備清單12.3付款節(jié)點(diǎn)及金額表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同附件的效力14.3合同的管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：___________1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：___________1.1.3物業(yè)管理方注冊(cè)地址：___________1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：___________1.1.5物業(yè)管理方開戶銀行：___________1.1.6物業(yè)管理方銀行賬號(hào)：___________1.2裝修方基本信息1.2.1裝修方名稱：___________1.2.2裝修方法定代表人：___________1.2.3裝修方注冊(cè)地址：___________1.2.4裝修方聯(lián)系電話：___________1.2.5裝修方開戶銀行：___________1.2.6裝修方銀行賬號(hào)：___________2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目名稱：___________2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3裝修項(xiàng)目范圍：___________2.3.1室內(nèi)裝修2.3.2室外裝修2.3.3設(shè)備安裝2.4裝修項(xiàng)目時(shí)間：___________3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元整3.2分期付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付。3.2.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分階段支付，每次支付金額為總額的___________%。3.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)，金額為總額的___________%。4.裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備清單：4.1.1材料名稱：___________4.1.2材料品牌：___________4.1.3材料規(guī)格：___________4.1.4材料數(shù)量：___________4.2材料及設(shè)備品牌、規(guī)格：4.2.1材料品牌：___________4.2.2設(shè)備品牌：___________4.2.3材料規(guī)格：___________4.2.4設(shè)備規(guī)格：___________4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商：4.3.1供應(yīng)商名稱：___________4.3.2供應(yīng)商地址：___________4.3.3供應(yīng)商聯(lián)系電話：___________5.裝修施工要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求5.2施工進(jìn)度安排：5.2.1施工準(zhǔn)備階段：___________5.2.2施工實(shí)施階段：___________5.2.3工程驗(yàn)收階段：___________5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：5.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全5.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工5.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.施工變更及爭(zhēng)議解決6.1變更事項(xiàng)及審批流程：6.1.1變更事項(xiàng)：___________6.1.2變更審批流程：___________6.2爭(zhēng)議解決方式：6.2.1雙方協(xié)商解決6.2.2爭(zhēng)議調(diào)解6.2.3爭(zhēng)議仲裁或訴訟8.工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求8.1.3工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說明書等應(yīng)符合規(guī)定8.2工程驗(yàn)收流程：8.2.1施工方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2物業(yè)管理方組織驗(yàn)收小組8.2.3驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行檢查8.2.4驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.2.5驗(yàn)收不合格，提出整改要求，施工方整改后重新驗(yàn)收8.3保修期限及責(zé)任：8.3.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起______年8.3.2保修內(nèi)容：合同約定的裝修工程及其設(shè)施設(shè)備8.3.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式：9.1.1裝修方未按合同約定完成施工的，每延誤一日，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總額_____%的違約金。9.1.2物業(yè)管理方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每延誤一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)_____%的違約金。9.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。9.2違約金計(jì)算方法：9.2.1違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按每日損失金額計(jì)算。9.2.2違約金總額不得超過合同總額的_____%。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1合同內(nèi)容10.1.2裝修項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料10.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.2保密期限：10.2.1自合同簽訂之日起______年內(nèi)10.3違約責(zé)任：10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同約定的其他生效條件12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2材料及設(shè)備清單13.3付款節(jié)點(diǎn)及金額表13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同附件的效力14.3合同的管轄法院：___________法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量15.2.2確保工程進(jìn)度15.2.3降低合同風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方具備完成介入工作所需的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_____%。17.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)提出改進(jìn)建議和意見。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。18.2.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。