2024宅基地租賃與農(nóng)村電商物流設(shè)施共建協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租賃與農(nóng)村電商物流設(shè)施共建協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地租賃事項(xiàng)2.1宅基地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.農(nóng)村電商物流設(shè)施共建事項(xiàng)3.1共建項(xiàng)目概述3.2共建項(xiàng)目范圍3.3共建項(xiàng)目投資比例4.共建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理模式4.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.物流設(shè)施使用權(quán)限5.1甲方使用權(quán)限5.2乙方使用權(quán)限6.物流設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.物流設(shè)施安全保障7.1安全保障措施7.2安全事故處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.協(xié)議生效及期限12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議期限13.協(xié)議附件13.1附件一：宅基地租賃合同13.2附件二：農(nóng)村電商物流設(shè)施共建項(xiàng)目協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.宅基地租賃事項(xiàng)2.1宅基地位置及面積宅基地位于：_____________________宅基地面積：_____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式租金總額：________________________租金支付方式：_____________________支付周期：_________________________3.農(nóng)村電商物流設(shè)施共建事項(xiàng)3.1共建項(xiàng)目概述共建項(xiàng)目名稱：_____________________共建項(xiàng)目目標(biāo)：_____________________3.2共建項(xiàng)目范圍項(xiàng)目包括：_________________________項(xiàng)目不包括：_________________________3.3共建項(xiàng)目投資比例甲方投資比例：_____________________乙方投資比例：_____________________4.共建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理模式運(yùn)營(yíng)管理采用：_____________________4.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)甲方職責(zé)：_________________________乙方職責(zé)：_________________________4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額：__________________費(fèi)用支付方式：_____________________5.物流設(shè)施使用權(quán)限5.1甲方使用權(quán)限甲方使用物流設(shè)施的范圍：________________甲方使用物流設(shè)施的時(shí)間：_________________5.2乙方使用權(quán)限乙方使用物流設(shè)施的范圍：________________乙方使用物流設(shè)施的時(shí)間：_________________6.物流設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)：_________________________乙方負(fù)責(zé)：_________________________6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額：__________________費(fèi)用支付方式：_____________________7.物流設(shè)施安全保障7.1安全保障措施7.2安全事故處理安全事故發(fā)生時(shí)的處理流程：________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決途徑發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至所在地人民法院訴訟解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定支付租金；乙方未按約定履行投資義務(wù)；雙方未按約定履行共建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；一方違反安全規(guī)定，造成安全事故。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.2協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。12.協(xié)議生效及期限12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議期限本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.協(xié)議附件13.1附件一：宅基地租賃合同13.2附件二：農(nóng)村電商物流設(shè)施共建項(xiàng)目協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方；2.監(jiān)理方：對(duì)共建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行的第三方；3.技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持服務(wù)，協(xié)助項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的第三方；4.其他第三方：根據(jù)本協(xié)議約定，經(jīng)雙方同意介入的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。中介方不得泄露協(xié)議內(nèi)容，不得利用協(xié)議中的信息謀取不正當(dāng)利益。15.2.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)共建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目情況，并提出改進(jìn)建議。15.2.3技術(shù)支持方責(zé)任技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。技術(shù)支持方應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案和技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因技術(shù)原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.4其他第三方責(zé)任其他第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得約定的中介費(fèi)用，并在協(xié)議終止后，享有對(duì)相關(guān)信息的保密權(quán)利。15.3.2監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督。15.3.3技術(shù)支持方權(quán)利技術(shù)支持方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方配合其提供技術(shù)支持。15.3.4其他第三方權(quán)利其他第三方根據(jù)其合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的專項(xiàng)合同約定。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的專項(xiàng)合同約定。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為本協(xié)議中介費(fèi)用的兩倍。15.5.2監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的一倍。15.5.3技術(shù)支持方責(zé)任限額技術(shù)支持方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.5.4其他第三方責(zé)任限額其他第三方的責(zé)任限額由雙方在專項(xiàng)合同中約定。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。15.6.2第三方介入審批雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。第三方介入事項(xiàng)經(jīng)雙方書(shū)面同意后生效。15.6.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專項(xiàng)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。專項(xiàng)合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宅基地租賃合同詳細(xì)要求：包含宅基地的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件為宅基地租賃的正式合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。2.附件二：農(nóng)村電商物流設(shè)施共建項(xiàng)目協(xié)議詳細(xì)要求：包括共建項(xiàng)目的名稱、目標(biāo)、范圍、投資比例、運(yùn)營(yíng)管理模式、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件為共建項(xiàng)目的正式協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議內(nèi)容。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件為中介方提供的服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、報(bào)告制度、費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件為監(jiān)理方提供的服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)督管理職責(zé)。5.附件五：第三方技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件為技術(shù)支持方提供的服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)明確技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：第三方其他服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，包括其他第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件為其他第三方提供的服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)明確其他第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金；乙方未按約定履行投資義務(wù)；任何一方未按約定履行共建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；一方違反安全規(guī)定，造成安全事故；中介方泄露協(xié)議內(nèi)容或利用信息謀取不正當(dāng)利益；監(jiān)理方未履行監(jiān)督管理職責(zé)；技術(shù)支持方未提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)方案和服務(wù)；其他第三方未履行合同約定的責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方在協(xié)議中約定；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付租金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失，并支付違約金；乙方未按約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，并支付違約金；中介方泄露協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致協(xié)議中的商業(yè)秘密被泄露，雙方均可要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)村電商物流設(shè)施共建協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方二、宅基地租賃1.宅基地位置2.宅基地面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.租賃條件7.租賃權(quán)屬8.租賃變更9.租賃解除三、農(nóng)村電商物流設(shè)施共建1.物流設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.建設(shè)資金及來(lái)源3.建設(shè)進(jìn)度安排4.建設(shè)質(zhì)量要求5.物流設(shè)施使用6.物流設(shè)施維護(hù)7.物流設(shè)施更新8.物流設(shè)施權(quán)屬四、合作模式1.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.合作方式3.合作期限4.合作收益分配5.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋4.協(xié)議修改十一、協(xié)議附件1.宅基地租賃合同2.物流設(shè)施共建協(xié)議3.合作協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.保密協(xié)議十二、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十三、協(xié)議附件1.宅基地租賃合同2.物流設(shè)施共建協(xié)議3.合作協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.保密協(xié)議十四、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景雙方為共同發(fā)展農(nóng)村電商和提升農(nóng)村物流水平，本著平等、互利、共贏的原則，達(dá)成本協(xié)議。2.協(xié)議目的明確宅基地租賃與農(nóng)村電商物流設(shè)施共建的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.協(xié)議范圍本協(xié)議涉及宅基地租賃、農(nóng)村電商物流設(shè)施共建以及雙方合作的相關(guān)事宜。4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.協(xié)議雙方二、宅基地租賃1.宅基地位置宅基地位于_________，具體坐標(biāo)為_(kāi)________。2.宅基地面積宅基地總面積為_(kāi)___平方米。3.租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式租金總額為_(kāi)___元，每年支付____元，支付時(shí)間為每年的____月____日。5.租賃用途宅基地主要用于農(nóng)村電商物流設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。6.租賃條件租賃期間，出租方不得擅自改變宅基地用途。7.租賃權(quán)屬租賃期間，宅基地所有權(quán)仍歸出租方所有。8.租賃變更如需變更租賃條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.租賃解除1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.承租方嚴(yán)重違約；4.出租方嚴(yán)重違約。三、農(nóng)村電商物流設(shè)施共建1.物流設(shè)施建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括倉(cāng)庫(kù)、配送中心、冷藏設(shè)施等。2.建設(shè)資金及來(lái)源建設(shè)資金由雙方共同出資，具體比例雙方協(xié)商確定。3.建設(shè)進(jìn)度安排建設(shè)進(jìn)度分為三個(gè)階段，具體安排如下：1.設(shè)計(jì)階段：____年____月____日至____年____月____日；2.施工階段：____年____月____日至____年____月____日；3.竣工驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日。4.建設(shè)質(zhì)量要求建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施安全、可靠。5.物流設(shè)施使用物流設(shè)施由雙方共同使用，具體使用方式雙方協(xié)商確定。6.物流設(shè)施維護(hù)物流設(shè)施的維護(hù)由雙方共同負(fù)責(zé)，具體維護(hù)方式雙方協(xié)商確定。7.物流設(shè)施更新物流設(shè)施到期或技術(shù)更新時(shí)，雙方協(xié)商進(jìn)行更新。8.物流設(shè)施權(quán)屬物流設(shè)施建設(shè)完成后，其所有權(quán)歸雙方共同所有。四、合作模式1.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)出租方義務(wù)：1.提供符合約定的宅基地；2.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；3.保障租賃期間宅基地的合法權(quán)益。承租方義務(wù)：1.按時(shí)支付租金；2.按約定用途使用宅基地；3.配合出租方辦理相關(guān)手續(xù)。2.合作方式雙方以合作共建、共同運(yùn)營(yíng)的方式進(jìn)行。3.合作期限合作期限與租賃期限一致。4.合作收益分配合作收益按雙方出資比例進(jìn)行分配。5.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬物流設(shè)施建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可雙方可相互許可使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。六、保密條款1.保密信息范圍雙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。2.保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起____年。4.保密責(zé)任如因泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形1.一方未按時(shí)支付租金；2.一方未按約定用途使用宅基地；3.一方未履行保密義務(wù)；4.一方未履行合作義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)____元。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。2.協(xié)議終止條件1.協(xié)議約定的租賃期限屆滿或合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力，且雙方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；4.一方嚴(yán)重違約，另一方解除協(xié)議。3.協(xié)議終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。十、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行不適當(dāng)?shù)模p方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的補(bǔ)救措施。2.協(xié)議附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議解釋本協(xié)議的任何條款如因解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。4.協(xié)議修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。十一、協(xié)議附件1.宅基地租賃合同2.物流設(shè)施共建協(xié)議3.合作協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.保密協(xié)議十二、協(xié)議簽署1.簽署主體出租方：_________（蓋章）承租方：_________（蓋章）2.簽署時(shí)間______年____月____日3.簽署地點(diǎn)______4.簽署方式本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十三、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的詳細(xì)內(nèi)容，如附件1：宅基地租賃合同的具體條款等）十四、合同方簽字出租方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________承租方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________出租方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________承租方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目決策、資金投入、運(yùn)營(yíng)管理等方面擁有最終決定權(quán)。2.項(xiàng)目管理權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理，乙方應(yīng)積極配合。3.資金投入說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的主要資金投入，乙方可提供部分資金作為補(bǔ)充。4.項(xiàng)目進(jìn)度控制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。5.物流設(shè)施運(yùn)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，擁有物流設(shè)施的運(yùn)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)提供必要的支持和配合。6.甲方收益分配說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目決策、資金投入、運(yùn)營(yíng)管理等方面擁有最終決定權(quán)。2.項(xiàng)目實(shí)施權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)實(shí)施項(xiàng)目，包括工程設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)等。3.資金投入說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，甲方可提供部分資金作為補(bǔ)充。4.項(xiàng)目進(jìn)度控制說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。5.物流設(shè)施運(yùn)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，擁有物流設(shè)施的運(yùn)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。6.乙方收益分配說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)說(shuō)明：本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意。2.第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)工作量確定。4.第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。6.第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е码p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方中介更換說(shuō)明：如雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.宅基地租賃合同2.物流設(shè)施共建協(xié)議3.合作協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.保密協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.資金投入及使用計(jì)劃9.物流設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理方案10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或資金投入。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。雙方未履行保密義務(wù)。一方未履行合作協(xié)議中的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款以及雙方之間的書(shū)面約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密信息：指雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金投入不足。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整資金投入比例，或?qū)で笸獠咳谫Y。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。3.問(wèn)題：物流設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題。解決辦法：建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高運(yùn)營(yíng)效率。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前制定爭(zhēng)議解決機(jī)制，如仲裁條款，確保爭(zhēng)議及時(shí)有效解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村電商物流設(shè)施共建項(xiàng)目。2.宅基地租賃合作項(xiàng)目。3.農(nóng)村電商與物流企業(yè)合作項(xiàng)目。4.農(nóng)村電商與政府合作項(xiàng)目。5.農(nóng)村電商與投資機(jī)構(gòu)合作項(xiàng)目。全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)村電商物流設(shè)施共建協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在宅基地租賃與農(nóng)村電商物流設(shè)施共建方面的合作事宜，共同推進(jìn)農(nóng)村電商物流設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)村電商發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配給其成員，用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等用途的土地。2.農(nóng)村電商：指在農(nóng)村地區(qū)開(kāi)展電子商務(wù)活動(dòng)，包括農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售、物流等環(huán)節(jié)。3.物流設(shè)施：指為農(nóng)村電商提供倉(cāng)儲(chǔ)、配送、配送信息等服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.宅基地租賃：指甲方將宅基地使用權(quán)出租給乙方使用。2.農(nóng)村電商物流設(shè)施共建：指甲方與乙方共同投資建設(shè)農(nóng)村電商物流設(shè)施，并共享設(shè)施使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在宅基地租賃和農(nóng)村電商物流設(shè)施共建過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。3.甲方應(yīng)保證宅基地租賃和農(nóng)村電商物流設(shè)施共建的合法性、合規(guī)性。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的宅基地租賃期限內(nèi)使用宅基地。2.乙方有權(quán)參與農(nóng)村電商物流設(shè)施共建，并享受共建成果。3.乙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）按照約定繳納租金；（2）按照約定使用宅基地和農(nóng)村電商物流設(shè)施；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)宅基地租賃和農(nóng)村電商物流設(shè)施共建的地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供宅基地租賃和農(nóng)村電商物流設(shè)施共建的相關(guān)手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)按照約定使用宅基地和農(nóng)村電商物流設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定歸還宅基地使用權(quán)。2.雙方應(yīng)按照約定處理農(nóng)村電商物流設(shè)施共建的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.宅基地租賃費(fèi)用：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付宅基地租賃費(fèi)用。2.農(nóng)村電商物流設(shè)施共建費(fèi)用：包括但不限于土地征用費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1.宅基地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.農(nóng)村電商物流設(shè)施共建費(fèi)用：共建費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.宅基地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付上一年度的宅基地租賃費(fèi)用。2.農(nóng)村電商物流設(shè)施共建費(fèi)用：共建費(fèi)用按工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供宅基地租賃使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的_____%。2.甲方未按約定提供農(nóng)村電商物流設(shè)施共建條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為共建費(fèi)用總額的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付宅基地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。2.乙方未按約定履行農(nóng)村電商物流設(shè)施共建義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為共建費(fèi)用總額的_____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.甲方和乙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本協(xié)議涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)宅基地的依法使用權(quán)。2.乙方在共建農(nóng)村電商物流設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村電商物流設(shè)施的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方在共建過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)農(nóng)村電商物流設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在共建過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通共建進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保共建工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上簽訂的，是獨(dú)立、完整的協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增減條款的簽訂，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地征用協(xié)議3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同4.設(shè)備購(gòu)置清單5.運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供宅基地租賃使用權(quán)：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供宅基地使用權(quán)。未按約定提供農(nóng)村電商物流設(shè)施共建條件：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在合同約定的