2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣與配套設(shè)施建設(shè)與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣與配套設(shè)施建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3配套設(shè)施建設(shè)與租賃方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.產(chǎn)權(quán)證明及辦理3.1產(chǎn)權(quán)證明要求3.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理3.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.配套設(shè)施建設(shè)與租賃事項5.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.3配套設(shè)施租賃價格5.4配套設(shè)施租賃期限6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件范圍9.3不可抗力事件處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同修改與補充13.合同解除與終止后的處理13.1房屋及配套設(shè)施的退還13.2付款結(jié)算13.3爭議解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方法定代表人或授權(quán)代表：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方法定代表人或授權(quán)代表：1.2.4賣方聯(lián)系方式：1.3配套設(shè)施建設(shè)與租賃方信息1.3.1配套設(shè)施建設(shè)方名稱：1.3.2配套設(shè)施建設(shè)方地址：1.3.3配套設(shè)施建設(shè)方法定代表人或授權(quán)代表：1.3.4配套設(shè)施建設(shè)方聯(lián)系方式：1.3.5配套設(shè)施租賃方名稱：1.3.6配套設(shè)施租賃方地址：1.3.7配套設(shè)施租賃方法定代表人或授權(quán)代表：1.3.8配套設(shè)施租賃方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省市：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1土地面積：2.2.2建筑面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2使用年限：2.4房屋用途2.4.1規(guī)劃用途：2.4.2實際用途：3.產(chǎn)權(quán)證明及辦理3.1產(chǎn)權(quán)證明要求3.1.1賣方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；3.1.2賣方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)證明文件真實、合法、有效；3.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理3.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.2.2買方應(yīng)積極配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)協(xié)助買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；3.3.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，房屋產(chǎn)權(quán)歸買方所有；4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.1.1本合同約定的房屋買賣價格為人民幣____元整；4.1.2價格包含房屋本身及配套設(shè)施；4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間節(jié)點支付房款；4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬；4.3付款時間節(jié)點4.3.1本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，買方支付房款的____%；4.3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，買方支付房款的____%；4.3.3房屋交付使用后____個工作日內(nèi)，買方支付房款的____%；5.配套設(shè)施建設(shè)與租賃事項5.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1.1本合同約定的配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括____；5.1.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.2.1賣方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)；5.2.2賣方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)過程中，及時向買方報告建設(shè)進(jìn)度；5.3配套設(shè)施租賃價格5.3.1配套設(shè)施租賃價格為人民幣____元/年；5.3.2租賃期限為____年；5.4配套設(shè)施租賃期限5.4.1配套設(shè)施租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；5.4.2租賃期滿后，買方有權(quán)選擇續(xù)租或退還配套設(shè)施；6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點支付房款；6.1.2賣方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點交付房屋及配套設(shè)施；6.2違約責(zé)任6.2.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；6.2.2賣方未按約定交付房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向買方支付____%的違約金；6.3違約金計算6.3.1違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約金比例×違約天數(shù)；8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決途徑8.2.1雙方應(yīng)通過書面協(xié)商解決爭議；8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定；8.3.2雙方應(yīng)就爭議解決費用進(jìn)行合理分擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2房屋及配套設(shè)施交付完畢，買方支付完畢所有款項；9.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同；9.3解除或終止合同程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；9.3.2另一方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止合同；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的退還和款項結(jié)算。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.1.2包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2不可抗力事件范圍10.2.1不可抗力事件的范圍包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等；10.2.2雙方應(yīng)就不可抗力事件的范圍進(jìn)行明確約定；10.3不可抗力事件處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.1.3合同經(jīng)合同簽訂地公證機關(guān)公證；11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、配套設(shè)施建設(shè)合同、租賃合同等；12.1.2附件與本合同具有同等法律效力；12.2補充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議；12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式；13.2.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起生效；13.3合同修改與補充13.3.1本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同效率，降低風(fēng)險。16.第三方介入的形式16.1介入方式16.1.1第三方可以通過提供咨詢、評估、見證、擔(dān)保、代理等方式介入本合同。16.1.2第三方介入的具體形式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.2介入條件16.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；16.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.1.2責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的合同無法履行、損害賠償?shù)取?7.2責(zé)任免除17.2.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損害發(fā)生的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2第三方在盡到合理注意義務(wù)的情況下，不承擔(dān)因甲方或乙方違約導(dǎo)致的合同無法履行或損害賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；19.1.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方僅享有合同中約定的權(quán)利，對甲乙雙方的其他權(quán)利不享有；19.2.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。20.2變更程序20.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式；20.2.2合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決原則21.1.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式；21.1.2第三方介入引起的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭議解決途徑21.2.1如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；21.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止；22.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。22.2終止程序22.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)立即終止合同；22.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知第三方，并終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息、買賣價格、支付方式、交付時間等。說明：作為合同主體，房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的核心。2.配套設(shè)施建設(shè)合同要求：明確配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等。說明：此合同確保配套設(shè)施按期、按質(zhì)完成。3.租賃合同要求：詳細(xì)說明租賃設(shè)施的用途、租賃期限、租金、使用規(guī)則等。說明：租賃合同保障租賃方權(quán)益。4.產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，避免法律風(fēng)險。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：證明付款行為已發(fā)生。6.建設(shè)進(jìn)度報告要求：定期提供配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度報告，包括工程量、質(zhì)量、成本等。說明：確保建設(shè)進(jìn)度符合合同要求。7.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：預(yù)防及解決合同履行過程中的爭議。8.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：明確不可抗力事件的范圍和影響。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：確保第三方服務(wù)符合合同要求。10.補充協(xié)議要求：如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。說明：保障合同內(nèi)容的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。示例：若買方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付房款，但逾期未支付，則應(yīng)支付____%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金。示例：若賣方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)交付房屋，但逾期未交付，則應(yīng)支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費用等。示例：若第三方未按約定完成評估工作，則應(yīng)退還評估費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。示例：若因地震導(dǎo)致房屋無法交付，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限順延至地震過后。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣與配套設(shè)施建設(shè)與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.產(chǎn)權(quán)證問題3.1無產(chǎn)權(quán)證原因3.2產(chǎn)權(quán)證辦理承諾3.3產(chǎn)權(quán)證辦理期限4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施清單5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)期限5.4建設(shè)費用6.配套設(shè)施租賃6.1租賃對象6.2租賃期限6.3租金及支付方式6.4租賃用途7.房屋交付7.1房屋交付條件7.2交付時間7.3交付手續(xù)8.質(zhì)量保證8.1配套設(shè)施質(zhì)量保證8.2房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證8.3質(zhì)量保證期限9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式9.2登記申請9.3登記費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方簽署并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。1.3合同簽訂主體：甲方（賣方）為________，乙方（買方）為________。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：甲方位于________的房屋，具體地址為________。2.2房屋面積：房屋總面積為________平方米，其中建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為________層，層高為________米。2.4房屋用途：房屋用途為________，不得用于________。3.產(chǎn)權(quán)證問題3.1無產(chǎn)權(quán)證原因：甲方因________原因?qū)е聼o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證。3.2產(chǎn)權(quán)證辦理承諾：甲方承諾在________內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.3產(chǎn)權(quán)證辦理期限：自本合同生效之日起________年內(nèi)。4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：甲方同意將房屋出售給乙方，交易價格為人民幣________元整。4.2付款方式：乙方分________期付款，首期付款為人民幣________元，剩余款項在房屋交付后________日內(nèi)付清。4.3付款時間節(jié)點：首期付款于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付，其余款項按約定時間節(jié)點支付。5.配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施清單：本合同涉及的配套設(shè)施包括________。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3建設(shè)期限：配套設(shè)施建設(shè)期限自合同生效之日起________日內(nèi)完成。5.4建設(shè)費用：配套設(shè)施建設(shè)費用總計人民幣________元，由甲方承擔(dān)。6.配套設(shè)施租賃6.1租賃對象：配套設(shè)施的租賃對象為乙方。6.2租賃期限：配套設(shè)施租賃期限自房屋交付之日起________年。6.3租金及支付方式：租金為人民幣________元/年，乙方于每年________日前支付。6.4租賃用途：配套設(shè)施僅用于________。7.房屋交付7.2交付時間：房屋交付時間為________。8.質(zhì)量保證8.1配套設(shè)施質(zhì)量保證：甲方保證配套設(shè)施在交付時符合合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.2房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證：甲方保證房屋結(jié)構(gòu)在交付時安全可靠，如因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3質(zhì)量保證期限：本合同項下的質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起________年。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。9.2登記申請：甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。9.3登記費用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時交付房屋、未按時辦理產(chǎn)權(quán)證、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，爭議可提交________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已交付的房屋和配套設(shè)施。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。13.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同附件：本合同附件包括________。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同保管：本合同由甲方________保管，乙方________保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房屋評估、提供擔(dān)保、提供法律咨詢等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，但需事先取得對方的書面同意。16.2第三方介入的流程：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并應(yīng)不低于合同金額的________%。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用。18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費用。18.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌嚼媸軗p，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)。19.2第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過合同履行期限。19.3第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照第三方協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：如房屋無產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。說明：描述應(yīng)真實、準(zhǔn)確，作為房屋交付的依據(jù)。3.配套設(shè)施清單要求：列出所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)與實際配套設(shè)施相符。4.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證應(yīng)清晰、完整，作為付款證明。5.房屋交接單要求：房屋交付時，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋交付情況。說明：交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀和設(shè)施狀況。6.第三方協(xié)議要求：第三方介入時，應(yīng)提供與第三方簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方同意仲裁，應(yīng)提供與仲裁機構(gòu)簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確仲裁規(guī)則和程序。8.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)附件。說明：附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付房屋未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋未按時辦理產(chǎn)權(quán)證1.2乙方違約行為：未按時付款未按約定用途使用房屋損壞房屋或配套設(shè)施1.3第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)泄露商業(yè)秘密違反法律法規(guī)或合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時交付房屋：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金。未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋：甲方應(yīng)修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)相關(guān)費用。未按時辦理產(chǎn)權(quán)證：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時辦理產(chǎn)權(quán)證而產(chǎn)生的所有費用。2.2乙方違約責(zé)任：未按時付款：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。未按約定用途使用房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。損壞房屋或配套設(shè)施：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償損失。2.3第三方違約責(zé)任：未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反法律法規(guī)或合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時交付房屋，乙方要求賠償損失。甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金。2.乙方未按時付款，甲方要求賠償損失。乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方要求賠償損失。第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣與配套設(shè)施建設(shè)與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3配套設(shè)施建設(shè)方信息1.4配套設(shè)施租賃方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.產(chǎn)權(quán)證辦理3.1產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任3.2產(chǎn)權(quán)證辦理期限3.3產(chǎn)權(quán)證辦理費用4.房屋買賣價格4.1房屋買賣總價4.2付款方式4.3付款時間5.配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套設(shè)施建設(shè)期限5.4配套設(shè)施建設(shè)費用6.配套設(shè)施租賃6.1配套設(shè)施租賃用途6.2配套設(shè)施租賃期限6.3配套設(shè)施租賃費用6.4配套設(shè)施租賃方式7.配套設(shè)施移交7.1配套設(shè)施移交時間7.2配套設(shè)施移交條件7.3配套設(shè)施移交手續(xù)8.房屋交付8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋交付手續(xù)9.房屋使用9.1房屋使用規(guī)范9.2房屋使用限制9.3房屋使用責(zé)任10.配套設(shè)施使用10.1配套設(shè)施使用規(guī)范10.2配套設(shè)施使用限制10.3配套設(shè)施使用責(zé)任11.維修與保養(yǎng)11.1房屋維修責(zé)任11.2配套設(shè)施維修責(zé)任11.3維修費用承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息出賣方全稱：_______出賣方地址：_______出賣方法定代表人：_______出賣方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息買受方全稱：_______買受方地址：_______買受方法定代表人：_______買受方聯(lián)系電話：_______1.3配套設(shè)施建設(shè)方信息配套設(shè)施建設(shè)方全稱：_______配套設(shè)施建設(shè)方地址：_______配套設(shè)施建設(shè)方法定代表人：_______配套設(shè)施建設(shè)方聯(lián)系電話：_______1.4配套設(shè)施租賃方信息配套設(shè)施租賃方全稱：_______配套設(shè)施租賃方地址：_______配套設(shè)施租賃方法定代表人：_______配套設(shè)施租賃方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋總建筑面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.產(chǎn)權(quán)證辦理3.1產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，買受方配合提供必要資料。3.2產(chǎn)權(quán)證辦理期限產(chǎn)權(quán)證辦理期限自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。3.3產(chǎn)權(quán)證辦理費用產(chǎn)權(quán)證辦理費用由_______方承擔(dān)。4.房屋買賣價格4.1房屋買賣總價房屋買賣總價為人民幣_______元。4.2付款方式買受方應(yīng)分_______期支付房屋價款，具體付款時間及金額如下：第一期：_______元，于_______日前支付；第二期：_______元，于_______日前支付；（以此類推）4.3付款時間買受方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)將款項支付至出賣方指定賬戶。5.配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括_______、_______等。5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3配套設(shè)施建設(shè)期限配套設(shè)施建設(shè)期限自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。5.4配套設(shè)施建設(shè)費用配套設(shè)施建設(shè)費用為人民幣_______元。6.配套設(shè)施租賃6.1配套設(shè)施租賃用途配套設(shè)施租賃用途為_______。6.2配套設(shè)施租賃期限配套設(shè)施租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.3配套設(shè)施租賃費用配套設(shè)施租賃費用為人民幣_______元/月。6.4配套設(shè)施租賃方式配套設(shè)施租賃方式為_______。7.配套設(shè)施移交7.1配套設(shè)施移交時間配套設(shè)施移交時間為_______年_______月_______日。7.2配套設(shè)施移交條件配套設(shè)施移交條件如下：（1）配套設(shè)施建設(shè)完成并驗收合格；（2）配套設(shè)施設(shè)備運行正常；（3）配套設(shè)施權(quán)屬清晰。7.3配套設(shè)施移交手續(xù)配套設(shè)施移交手續(xù)包括但不限于：（1）雙方簽署配套設(shè)施移交確認(rèn)書；（2）提供配套設(shè)施相關(guān)資料；（3）辦理配套設(shè)施使用登記手續(xù)。8.房屋交付8.1房屋交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日。8.2房屋交付條件房屋交付條件如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程完成，且經(jīng)驗收合格；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并達(dá)到使用要求；（3）出賣方已將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付買受方；（4）出賣方已將房屋交付涉及的稅費繳納完畢。8.3房屋交付手續(xù)房屋交付手續(xù)包括但不限于：（1）雙方簽署房屋交付確認(rèn)書；（2）買受方驗收房屋并簽署驗收報告；（3）辦理房屋交付相關(guān)登記手續(xù)。9.房屋使用9.1房屋使用規(guī)范買受方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.2房屋使用限制買受方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.3房屋使用責(zé)任買受方應(yīng)對房屋的使用安全負(fù)責(zé)，如因買受方使用不當(dāng)造成房屋損壞或安全事故，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.配套設(shè)施使用10.1配套設(shè)施使用規(guī)范配套設(shè)施使用者應(yīng)遵守配套設(shè)施使用規(guī)定，合理使用配套設(shè)施。10.2配套設(shè)施使用限制配套設(shè)施使用者不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，不得占用、破壞配套設(shè)施。10.3配套設(shè)施使用責(zé)任配套設(shè)施使用者應(yīng)對其使用配套設(shè)施的行為負(fù)責(zé)，如因使用者不當(dāng)使用造成配套設(shè)施損壞或安全事故，使用者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.維修與保養(yǎng)11.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出賣方承擔(dān)。11.2配套設(shè)施維修責(zé)任配套設(shè)施的維修責(zé)任由配套設(shè)施建設(shè)方承擔(dān)。11.3維修費用承擔(dān)維修費用按實際發(fā)生計算，由責(zé)任方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形合同雙方任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.3違約賠償方式違約賠償采取現(xiàn)金支付方式。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、律師、公證機構(gòu)等，其具體指代需根據(jù)實際情況在合同中明確。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入方式16.1中介方介入16.1.1中介方作為合同履行的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方就合同履行過程中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。16.1.2中介方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2評估機構(gòu)介入16.2.1評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋、配套設(shè)施等進(jìn)行評估，提供評估報告。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估。16.3監(jiān)理方介入16.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對配套設(shè)施建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.3.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。16.4律師、公證機構(gòu)介入16.4.1律師提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行中的法律問題。16.4.2公證機構(gòu)對合同簽訂、履行過程中的重要文件進(jìn)行公證。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任