2024年版房屋建筑勞務(wù)施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑勞務(wù)施工承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4勞務(wù)施工1.5承包范圍第二條合同標(biāo)的2.1工程概述2.2施工圖紙2.3施工方案第三條合同價格3.1總價合同3.2單價合同3.3工程量清單3.4合同價格的調(diào)整第四條合同工期4.1工期要求4.2工期延誤4.3工期提前第五條勞務(wù)施工要求5.1勞務(wù)人員配備5.2勞務(wù)人員技能要求5.3勞務(wù)人員管理第六條質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量問題處理第七條安全文明施工7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3文明施工要求第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.5雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4勞務(wù)施工勞務(wù)施工是指承包方根據(jù)發(fā)包方的要求，在本合同約定的工程范圍內(nèi)，提供的各類施工人員的勞動力和相關(guān)施工輔助服務(wù)。1.5承包范圍承包范圍是指乙方根據(jù)本合同約定，應(yīng)完成的工程范圍和內(nèi)容，包括但不限于施工圖示范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝修工程等全部或部分工程。第二條合同標(biāo)的2.1工程概述本合同項下的工程是一座_______層高的住宅樓，建筑占地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。2.2施工圖紙乙方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，施工圖紙包括建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、施工說明等。2.3施工方案乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和工程實際情況，制定合理的施工方案，并提交發(fā)包方審批。第三條合同價格3.1總價合同本合同采用總價合同方式，乙方向發(fā)包方提交的工程報價表為本合同的定價依據(jù)。3.2單價合同本合同可以采用單價合同方式，乙方向發(fā)包方提交的工程量清單和單價表為本合同的定價依據(jù)。3.3工程量清單乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和工程實際情況，編制詳細(xì)的工程量清單，并提交發(fā)包方審批。3.4合同價格的調(diào)整合同價格可以根據(jù)合同約定的調(diào)整條件進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整的方式和幅度應(yīng)在合同中約定。第四條合同工期4.1工期要求乙方應(yīng)按照本合同約定的工期要求完成工程施工，工期自開工之日起計算。4.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期提前乙方如提前完成工程施工，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，并按照合同約定給予相應(yīng)的獎勵。第五條勞務(wù)施工要求5.1勞務(wù)人員配備乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程實際情況，配備足夠的勞務(wù)人員進(jìn)行施工，確保工程施工的順利進(jìn)行。5.2勞務(wù)人員技能要求乙方應(yīng)確保所配備的勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，能夠勝任所分配的工作。5.3勞務(wù)人員管理乙方應(yīng)對所配備的勞務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理和培訓(xùn)，確保其遵守法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。第六條質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定的要求。6.2質(zhì)量檢查與驗收乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，發(fā)包方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。工程完成后，乙方應(yīng)組織驗收，發(fā)包方有權(quán)參加。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方提出合同變更請求時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏桨?。?jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽署變更協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。8.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法履行時，任何一方均可提出解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。9.2承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方無法正常行使合同權(quán)利的，發(fā)包方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以同意由合同履行地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均可向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁無法解決爭議，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完合同約定的義務(wù)后終止。11.2合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同終止條件合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、工程報價等。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止后_______年內(nèi)有效。12.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確，本合同項下的工程設(shè)計圖紙、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。13.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單、單價表等。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照發(fā)包方的要求做好工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。14.5雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙是工程實施的依據(jù)，應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、施工說明等。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單是列出工程所需材料、工程量及其價格的詳細(xì)清單。清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行材料采購和施工，并確保施工過程中的材料使用符合清單要求。附件三：單價表詳細(xì)要求和說明：單價表是列出各項工程單價和費用的詳細(xì)表格。表格應(yīng)包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程單價、總價等信息。乙方應(yīng)根據(jù)單價表進(jìn)行工程計價和施工，并確保施工過程中的費用支出符合單價表要求。附件四：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案是乙方根據(jù)施工圖紙和工程實際情況制定的施工計劃，包括施工步驟、施工方法、施工周期等。乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，并確保施工過程順利進(jìn)行。附件五：質(zhì)量檢查與驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢查與驗收標(biāo)準(zhǔn)是雙方共同遵守的工程質(zhì)量評判依據(jù)。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括質(zhì)量要求、檢查方法、驗收程序等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量自檢，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。附件六：安全文明施工要求詳細(xì)要求和說明：安全文明施工要求是雙方共同遵守的施工現(xiàn)場管理規(guī)范，包括安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的要求。乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行施工現(xiàn)場管理，確保施工安全文明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程施工，屬于工期延誤違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于質(zhì)量違約。3.乙方未按照約定提供勞務(wù)施工，屬于勞務(wù)違約。4.發(fā)包方未按照約定時間支付合同價款，屬于支付違約。5.發(fā)包方未按照約定提供施工圖紙、工程量清單等，屬于提供資料違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金。2.質(zhì)量違約：如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付因此造成的損失。3.勞務(wù)違約：乙方應(yīng)按照約定提供足夠的勞務(wù)人員，如未提供，應(yīng)支付違約金或賠償損失。4.支付違約：發(fā)包方未按時支付價款，應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金。5.提供資料違約：發(fā)包方未按時提供施工圖紙、工程量清單等，應(yīng)支付因此造成的損失。示例說明：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，按照合同約定，乙方應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金。具體金額計算如下：合同總價款×延誤天數(shù)×違約金比例=違約金金額說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。