2025年度離婚房產(chǎn)按揭分割及債務承擔協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚房產(chǎn)按揭分割及債務承擔協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1離婚法律依據(jù)1.2合同訂立目的第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及位置2.2房產(chǎn)面積及結構2.3房產(chǎn)產(chǎn)權登記情況第三條房產(chǎn)按揭貸款情況3.1按揭貸款金額3.2按揭貸款期限3.3按揭貸款利率第四條房產(chǎn)按揭貸款還款責任4.1債務承擔比例4.2還款方式及時間4.3違約責任第五條房產(chǎn)按揭貸款剩余部分處理5.1剩余貸款本金及利息5.2剩余貸款還款計劃5.3剩余貸款償還責任第六條房產(chǎn)產(chǎn)權分割6.1房產(chǎn)產(chǎn)權分割比例6.2房產(chǎn)產(chǎn)權登記變更手續(xù)6.3房產(chǎn)產(chǎn)權過戶稅費承擔第七條房產(chǎn)按揭貸款相關費用承擔7.1房產(chǎn)按揭貸款利息承擔7.2房產(chǎn)按揭貸款保險費承擔7.3房產(chǎn)按揭貸款其他費用承擔第八條債務承擔情況8.1債務種類及金額8.2債務償還責任8.3債務償還方式第九條合同履行期限9.1合同生效時間9.2合同履行期限9.3合同終止條件第十條違約責任10.1違約情形及認定10.2違約責任承擔10.3違約爭議解決方式第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二條合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件及補充條款第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1離婚法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同的訂立旨在明確雙方在離婚過程中對共有房產(chǎn)的按揭分割及債務承擔的協(xié)議，確保雙方合法權益。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及位置房產(chǎn)名稱：________房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積及結構房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)結構：________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權登記情況房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________產(chǎn)權人：________第三條房產(chǎn)按揭貸款情況3.1按揭貸款金額按揭貸款金額：________元3.2按揭貸款期限按揭貸款期限：________年3.3按揭貸款利率按揭貸款利率：________%第四條房產(chǎn)按揭貸款還款責任4.1債務承擔比例甲方承擔按揭貸款債務比例：________%乙方承擔按揭貸款債務比例：________%4.2還款方式及時間還款方式：________還款時間：每月________日4.3違約責任如一方未按約定時間還款，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為應還金額的________%。第五條房產(chǎn)按揭貸款剩余部分處理5.1剩余貸款本金及利息剩余貸款本金：________元剩余貸款利息：________元5.2剩余貸款還款計劃甲方承擔部分還款計劃：________乙方承擔部分還款計劃：________5.3剩余貸款償還責任甲方承擔的剩余貸款部分，由甲方自行償還；乙方承擔的剩余貸款部分，由乙方自行償還。第六條房產(chǎn)產(chǎn)權分割6.1房產(chǎn)產(chǎn)權分割比例甲方享有房產(chǎn)產(chǎn)權比例：________%乙方享有房產(chǎn)產(chǎn)權比例：________%6.2房產(chǎn)產(chǎn)權登記變更手續(xù)房產(chǎn)產(chǎn)權登記變更手續(xù)由雙方共同辦理，費用由雙方按產(chǎn)權比例分擔。6.3房產(chǎn)產(chǎn)權過戶稅費承擔房產(chǎn)產(chǎn)權過戶稅費由雙方按產(chǎn)權比例分擔。第七條房產(chǎn)按揭貸款相關費用承擔7.1房產(chǎn)按揭貸款利息承擔房產(chǎn)按揭貸款利息由雙方按債務承擔比例分擔。7.2房產(chǎn)按揭貸款保險費承擔房產(chǎn)按揭貸款保險費由雙方按債務承擔比例分擔。7.3房產(chǎn)按揭貸款其他費用承擔房產(chǎn)按揭貸款其他費用由雙方按債務承擔比例分擔。第八條債務承擔情況8.1債務種類及金額本合同涉及的債務種類為按揭貸款，債務金額為________元。8.2債務償還責任雙方同意，離婚后各自承擔相應的按揭貸款債務部分，不得相互追償。8.3債務償還方式債務償還方式為按月等額本息還款法，具體還款計劃詳見第五條。第九條合同履行期限9.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至按揭貸款全部還清之日止。9.3合同終止條件（1）按揭貸款全部還清；（2）雙方達成書面協(xié)議解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十條違約責任10.1違約情形及認定（1）任何一方未按本合同約定履行還款義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。11.2爭議解決機構協(xié)商不成的，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同解除條件12.1合同解除情形（1）按揭貸款全部還清；（2）雙方達成書面協(xié)議解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務，并就剩余債務承擔進行協(xié)商。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為________年________月________日。13.3合同附件及補充條款本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署時間本合同于________年________月________日簽署。14.2合同簽署地點本合同于________地點簽署。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要或雙方協(xié)商一致，介入本合同關系中的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。第二條第三方介入的情形2.1評估機構介入在房產(chǎn)價值評估、債務核實等方面，雙方同意聘請評估機構提供專業(yè)意見。2.2法律服務機構介入在合同簽訂、履行過程中，如出現(xiàn)法律爭議，雙方同意聘請法律服務機構提供法律咨詢和代理服務。2.3中介機構介入在合同履行過程中，如需協(xié)助履行或解決合同履行中的問題，雙方同意聘請中介機構提供中介服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致本合同履行受阻或造成損失，其責任限額為本合同標的金額的________%。3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或非因自身故意或重大過失導致本合同履行受阻或造成損失，不承擔賠償責任。第四條第三方權利義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同履行相關的必要信息和資料。4.2第三方有權根據(jù)本合同約定和職責要求，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理建議和解決方案。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立主體，與甲乙雙方在法律地位上平等。5.2第三方在本合同履行過程中，僅對甲乙雙方承擔責任，不承擔對其他第三方的責任。5.3第三方與其他各方之間不存在直接的法律關系，其權利義務僅限于本合同約定。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，不得無故阻撓或拒絕。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商一致的比例承擔。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會解決。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同約定的甲乙雙方權利義務仍有效。7.2第三方介入過程中，甲乙雙方應按照第三方提出的合理建議和解決方案，繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.3第三方介入過程中，如本合同約定的條款與第三方介入相關條款發(fā)生沖突，以第三方介入相關條款為準。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2本合同變更后，原合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲乙雙方和第三方可協(xié)商一致解除本合同。9.2本合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照本合同約定或協(xié)商一致的比例承擔相應責任。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方和第三方應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方和第三方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。2.房產(chǎn)按揭貸款合同復印件要求：提供房產(chǎn)按揭貸款合同復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)按揭貸款的具體情況。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，報告需加蓋評估機構公章。說明：用于確定房產(chǎn)的價值。4.債務核實報告要求：提供第三方機構出具的債務核實報告，報告需加蓋核實機構公章。說明：用于核實按揭貸款債務的具體情況。5.法律意見書要求：提供法律服務機構出具的法律意見書，意見書需加蓋法律服務機構公章。說明：用于提供法律咨詢意見。6.中介服務合同要求：提供中介服務合同，合同需加蓋中介機構公章。說明：用于明確中介服務的具體內(nèi)容和費用。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，協(xié)議需加蓋雙方及爭議解決機構公章。說明：用于約定爭議解決方式和程序。8.其他相關證明材料要求：根據(jù)實際情況提供其他相關證明材料，需加蓋相關機構公章。說明：用于補充說明合同履行過程中的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按本合同約定履行還款義務。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為應還金額的________%。示例說明：甲方未按約定時間償還按揭貸款，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。示例說明：甲方在簽訂合同時隱瞞了房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方賠償損失。3.違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，并支付違約金。示例說明：乙方未按約定時間支付房產(chǎn)產(chǎn)權過戶稅費，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔相關損失并支付違約金。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致本合同履行受阻或造成損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償損失，并支付違約金。示例說明：評估機構在評估房產(chǎn)價值時出現(xiàn)重大失誤，導致房產(chǎn)價值評估結果與實際價值相差較大，評估機構應承擔違約責任。5.違約行為：第三方在履行職責過程中，因不可抗力或非因自身故意或重大過失導致本合同履行受阻或造成損失。責任認定標準：第三方不承擔賠償責任。示例說明：因地震等不可抗力因素導致房產(chǎn)損壞，第三方不承擔賠償責任。全文完。2025年度離婚房產(chǎn)按揭分割及債務承擔協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（女方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（中介機構）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議簽訂背景為甲方與乙方離婚事宜，雙方自愿就離婚房產(chǎn)按揭分割及債務承擔事宜達成一致，為確保雙方合法權益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及到的“按揭”是指甲方與乙方在婚姻關系存續(xù)期間，以共同財產(chǎn)或甲方個人財產(chǎn)為抵押，向銀行貸款購買的房產(chǎn)；“債務”是指因購房產(chǎn)生的按揭貸款及相關費用。3.2關鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買的房產(chǎn)；2.按揭貸款：指甲方與乙方在婚姻關系存續(xù)期間共同申請的貸款；3.債務承擔：指離婚后，雙方對按揭貸款及相關費用的償還責任；4.共同財產(chǎn)：指婚姻關系存續(xù)期間，雙方共同擁有的財產(chǎn)；5.個人財產(chǎn)：指婚姻關系存續(xù)期間，甲方或乙方個人擁有的財產(chǎn)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權；2.甲方承擔按揭貸款及相關費用；3.甲方有權要求乙方按本協(xié)議約定承擔債務。4.2乙方的權利和義務1.乙方享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權；2.乙方承擔按揭貸款及相關費用；3.乙方有權要求甲方按本協(xié)議約定承擔債務。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為離婚后兩年。5.2合同履行地點雙方約定的履行地點為房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方與乙方應按照本協(xié)議約定，按時、足額償還按揭貸款及相關費用；2.甲方與乙方應按照本協(xié)議約定，共同處理房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.按揭貸款及相關費用全部償還完畢；2.雙方書面同意解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面同意解除本協(xié)議；2.甲方與乙方將本協(xié)議的解除情況通知丙方。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，甲方與乙方應按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務；2.本協(xié)議解除后，雙方應將解除情況報告相關部門，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.按揭貸款本金及利息；2.房產(chǎn)保險費用；3.物業(yè)費、供暖費、水電費等日常費用；4.因房產(chǎn)而產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式1.甲方承擔的按揭貸款及相關費用，可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式支付；2.乙方承擔的按揭貸款及相關費用，可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。7.3支付時間1.甲方每月于約定的支付日之前，向乙方支付當月應承擔的費用；2.乙方每月于約定的支付日之前，向甲方支付當月應承擔的費用。7.4支付條款1.甲方與乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式、支付時間和支付條款，履行各自的支付義務；2.如因特殊情況導致支付時間延遲，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；3.如一方未按時支付費用，另一方有權要求其立即支付，并按日計算逾期支付利息。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付按揭貸款及相關費用，應向乙方支付逾期支付利息，并承擔相應的違約責任；2.甲方擅自處置房產(chǎn)，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付按揭貸款及相關費用，應向甲方支付逾期支付利息，并承擔相應的違約責任；2.乙方擅自處置房產(chǎn)，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定；2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議中涉及到的雙方個人信息、房產(chǎn)信息、按揭貸款信息等；2.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至離婚房產(chǎn)按揭分割及債務承擔事宜完全解決之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實例1.因地震導致房產(chǎn)損壞，無法繼續(xù)居??；2.因政策調(diào)整導致按揭貸款利率上調(diào)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的其他爭議解決方式處理。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的爭議，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決；2.選擇調(diào)節(jié)或仲裁的，應按雙方約定或法定程序進行；3.選擇訴訟的，應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權利和義務；2.如因特殊原因需轉讓，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家秘密、商業(yè)秘密的；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在婚姻關系存續(xù)期間形成的其他權利和義務；2.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在離婚后對子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)等事項的權利和義務。13.2特殊權力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在離婚后對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權；2.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在離婚后對按揭貸款及相關費用的償還權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行；2.任何修改或補充，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；2.任何修改或補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，共同處理離婚房產(chǎn)按揭分割及債務承擔事宜；2.雙方應相互配合，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、書面或其他方式保持溝通；2.雙方應按照本協(xié)議約定的時間和地點，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方就離婚房產(chǎn)按揭分割及債務承擔事宜的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式進行；2.任何增減條款，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（女方）：簽字：____________________日期：____________________丙方（中介機構）：蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件；2.按揭貸款合同復印件；3.房產(chǎn)評估報告；4.甲方與乙方身份證明復印件；5.雙方銀行賬戶信息；6.雙方簽字的協(xié)商記錄；7.不可抗力事件證明材料；8.其他雙方認為有必要附在本協(xié)議中的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付按揭貸款及相關費用；乙方未按時支付按揭貸款及相關費用；甲方擅自處置房產(chǎn)；乙方擅自處置房產(chǎn)；雙方未按約定履行保密義務；雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生，需有證據(jù)證明，如銀行對賬單、溝通記錄等；一方違約后，另一方應書面通知違約方，并要求其在合理期限內(nèi)改正；如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，守約方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人為了購買房產(chǎn)，以所購房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請的貸款。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.保密義務：指雙方對本協(xié)議涉及到的商業(yè)秘密和個人信息負有保密責任。4.協(xié)助與配合：指雙方在履行本協(xié)議過程中，應相互協(xié)助、相互配合，確保本協(xié)議的履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不履行按揭貸款支付義務。解決辦法：守約方應書面通知違約方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付，并可要求違約方支付逾期支付利息。2.問題：一方擅自處置房產(chǎn)。解決辦法：守約方應立即采取措施，如申請法院凍結房產(chǎn)，并要求違約方承擔賠償責任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：守約方應立即采取補救措施，并要求違約方承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行事宜，如變更履行方式或終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基