2025版大型購(gòu)物廣場(chǎng)品牌店面租賃合同匯編2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版大型購(gòu)物廣場(chǎng)品牌店面租賃合同匯編1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同適用范圍4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.合同簽署代表信息三、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物現(xiàn)狀5.租賃物附屬設(shè)施四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制五、租金支付1.首付款支付2.月租金支付3.保證金支付4.違約金支付六、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物維修責(zé)任4.租賃物損壞賠償七、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓規(guī)定2.租賃物轉(zhuǎn)租規(guī)定3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批程序4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租費(fèi)用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約金計(jì)算方法十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定1.合同附件2.不可抗力條款3.合同生效條件4.合同變更與解除十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署印章十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄4.租賃物相關(guān)證件十四、合同附件1.租賃雙方聯(lián)系方式2.合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)3.合同履行監(jiān)督程序4.合同履行監(jiān)督費(fèi)用合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景詳細(xì)說(shuō)明租賃雙方的基本情況及租賃原因描述租賃物的具體情況2.合同目的明確租賃雙方簽訂本合同的目標(biāo)和期望確定租賃物的用途和范圍3.合同適用范圍規(guī)定本合同適用的法律和法規(guī)確定合同適用的地域范圍4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)記錄合同正式簽訂的日期記錄合同簽訂的具體地點(diǎn)二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明文件復(fù)印件2.出租方基本信息全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明文件復(fù)印件3.合同簽署代表信息確認(rèn)租賃雙方簽署合同的代表身份提供代表身份證明文件復(fù)印件三、租賃物信息1.租賃物名稱明確租賃物的具體名稱2.租賃物位置詳細(xì)描述租賃物的具體位置3.租賃物面積規(guī)定租賃物的具體面積4.租賃物現(xiàn)狀描述租賃物在簽訂合同時(shí)的物理狀態(tài)5.租賃物附屬設(shè)施列出租賃物所包含的附屬設(shè)施及數(shù)量四、租賃期限及租金1.租賃期限確定租賃期限的具體起始和終止日期2.租金金額明確租金的具體數(shù)額3.租金支付方式規(guī)定租金的支付方式，如月付、季付等4.租金調(diào)整機(jī)制設(shè)定租金調(diào)整的條件和方式五、租金支付1.首付款支付確定首付款的金額和支付期限2.月租金支付規(guī)定月租金的支付金額、支付期限和支付方式3.保證金支付確定保證金的金額、支付方式和退還條件4.違約金支付明確違約金的具體計(jì)算方法和支付條件六、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范規(guī)定租賃物的使用規(guī)則和限制2.租賃物維護(hù)責(zé)任確定租賃物的日常維護(hù)責(zé)任3.租賃物維修責(zé)任規(guī)定租賃物維修的責(zé)任歸屬4.租賃物損壞賠償明確租賃物損壞后的賠償方式和金額七、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓規(guī)定規(guī)定租賃物轉(zhuǎn)讓的條件和程序2.租賃物轉(zhuǎn)租規(guī)定規(guī)定租賃物轉(zhuǎn)租的條件和程序3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批程序設(shè)定轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批流程4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租費(fèi)用確定轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的相關(guān)費(fèi)用和承擔(dān)方八、合同解除與終止1.合同解除條件列出合同可以解除的具體情形2.合同終止條件規(guī)定合同可以終止的具體情形3.合同解除與終止程序確定合同解除和終止的正式程序4.合同解除與終止后的處理明確合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)和責(zé)任處理九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任列出租賃方可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)責(zé)任2.出租方違約責(zé)任列出出租方可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和程序4.違約金計(jì)算方法規(guī)定違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式確定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)明確爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)3.爭(zhēng)議解決程序設(shè)定爭(zhēng)議解決的詳細(xì)程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用規(guī)定爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)十一、其他約定1.合同附件列出合同附件的具體內(nèi)容和名稱2.不可抗力條款規(guī)定不可抗力的定義、發(fā)生時(shí)的處理方式3.合同生效條件明確合同生效所需的條件4.合同變更與解除設(shè)定合同變更和解除的條款和程序十二、合同簽署1.合同簽署日期記錄合同正式簽署的日期2.合同簽署地點(diǎn)記錄合同簽署的具體地點(diǎn)3.合同簽署人列出所有合同簽署人的姓名及職務(wù)4.合同簽署印章確認(rèn)合同簽署人的印章或簽字十三、合同附件1.租賃物清單列出租賃物的詳細(xì)清單2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)或操作手冊(cè)3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況4.租賃物相關(guān)證件提供租賃物相關(guān)的證明文件或證件十四、合同附件1.租賃雙方聯(lián)系方式提供租賃雙方的聯(lián)系方式2.合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)確定合同履行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或人員3.合同履行監(jiān)督程序設(shè)定合同履行監(jiān)督的具體程序4.合同履行監(jiān)督費(fèi)用規(guī)定合同履行監(jiān)督的相關(guān)費(fèi)用和承擔(dān)方出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，若市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行租金調(diào)整，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。2.甲方主導(dǎo)下的裝修及維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的整體裝修和維護(hù)工作，包括但不限于公共區(qū)域和乙方店面，確保租賃物的整體形象和功能。3.甲方主導(dǎo)下的品牌推廣條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體品牌推廣和宣傳，包括但不限于節(jié)假日促銷、廣告宣傳等，乙方需配合甲方進(jìn)行店內(nèi)宣傳。4.甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)條款說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方主導(dǎo)下的租賃物使用限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行一定程度的限制，如限制乙方經(jīng)營(yíng)的商品種類、營(yíng)業(yè)時(shí)間等，以維護(hù)購(gòu)物廣場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款說(shuō)明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，若市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行租金調(diào)整，但需提前通知甲方，并給予甲方合理的調(diào)整期。2.乙方主導(dǎo)下的裝修及維護(hù)責(zé)任條款3.乙方主導(dǎo)下的品牌推廣條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)自有店面的品牌推廣和宣傳，甲方需提供必要的支持和協(xié)助，共同提升購(gòu)物廣場(chǎng)的整體知名度。4.乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)條款說(shuō)明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方主導(dǎo)下的租賃物使用限制條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)租賃物的使用進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：若合同中有第三方中介參與，中介費(fèi)用的支付方式和金額應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方及中介共同簽署。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助雙方簽訂合同等。3.中介費(fèi)用退還條款說(shuō)明：若合同因中介原因?qū)е聼o(wú)法履行，中介應(yīng)退還已收取的部分或全部中介費(fèi)用。4.中介保密條款說(shuō)明：中介需對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若中介與雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決，以確保合同的正常履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄4.租賃物相關(guān)證件5.租賃雙方聯(lián)系方式6.合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)信息7.中介機(jī)構(gòu)相關(guān)文件（如有）8.合同簽署人身份證明文件復(fù)印件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用租賃物損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)違反合同約定的使用限制未履行合同約定的其他義務(wù)2.出租方違約行為：未按時(shí)交付租賃物未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)違反合同約定的租金調(diào)整條款未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：解決辦法：明確租金支付方式、期限，設(shè)立專門的賬戶管理租金，確保租金按時(shí)支付。2.租賃物使用問(wèn)題：解決辦法：制定詳細(xì)的租賃物使用規(guī)范，定期檢查租賃物狀況，及時(shí)修復(fù)損壞部分。3.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大型購(gòu)物廣場(chǎng)與品牌店面租賃2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.品牌連鎖店租賃4.零售業(yè)租賃5.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)全文完。2025版大型購(gòu)物廣場(chǎng)品牌店面租賃合同匯編2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方名稱]1.1.2承租方：[承租方名稱]1.2合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條店面信息2.1店面位置：[具體地址]2.2店面面積：[面積單位，如：平方米]2.3店面用途：[用途描述]第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間：[開(kāi)始日期]3.2租賃結(jié)束時(shí)間：[結(jié)束日期]3.3租賃期限：[租賃年數(shù)]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[金額單位，如：元/月]4.2租金支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時(shí)間：[具體日期或周期]第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件描述]5.2租金調(diào)整方式：[調(diào)整方式描述]5.3租金調(diào)整通知：[調(diào)整通知方式]第六條保證金6.1保證金金額：[金額單位，如：元]6.2保證金支付時(shí)間：[具體日期]6.3保證金退還條件：[退還條件描述]6.4保證金退還方式：[退還方式描述]第七條違約責(zé)任7.1違約情形：[違約情形描述]7.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]7.3違約賠償：[賠償金額及方式描述]7.4違約處理：[處理方式描述]第八條店面使用規(guī)范8.1店面用途限制：承租方僅限于經(jīng)營(yíng)[具體行業(yè)或商品類別]。8.2店面裝修要求：承租方須按照出租方要求進(jìn)行店面裝修，裝修方案需提前[天數(shù)]提交出租方審批。8.3店面維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面整潔、安全。8.4店面招牌：承租方使用店面招牌需符合出租方規(guī)定，并提前[天數(shù)]提交招牌設(shè)計(jì)圖樣。8.5店面經(jīng)營(yíng)時(shí)間：承租方經(jīng)營(yíng)時(shí)間不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并需遵守購(gòu)物廣場(chǎng)的整體營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定。第九條交房與驗(yàn)收9.1交房時(shí)間：出租方應(yīng)在[具體日期]前將店面交付承租方使用。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：店面交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件，如有不符，承租方有權(quán)要求出租方整改。9.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在收到店面后[天數(shù)]內(nèi)完成驗(yàn)收，并向出租方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.4驗(yàn)收爭(zhēng)議：如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方。10.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[天數(shù)]，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同解除11.1解除條件：包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.2.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及第三方，明確第三方介入的具體內(nèi)容、時(shí)間及生效日期。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越授權(quán)范圍。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條第三方介入下的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方的更換與退出6.1第三方更換：如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及第三方，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入下的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入下的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條第三方的法律地位8.1第三方在合同中的法律地位為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位。8.2第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何法律責(zé)任。第九條本合同與補(bǔ)充協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。9.2如補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括店面設(shè)施、設(shè)備清單、使用說(shuō)明、維護(hù)記錄等。說(shuō)明：此清單為店面交付和接收的重要依據(jù)。2.店面裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含店面布局、裝修材料、設(shè)計(jì)方案等。說(shuō)明：裝修圖紙是店面裝修的指導(dǎo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、日期