2024年裝修工程監(jiān)理標準協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝修工程監(jiān)理標準協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預算2.監(jiān)理方與委托方的權利義務2.1監(jiān)理方的權利2.2監(jiān)理方的義務2.3委托方的權利2.4委托方的義務3.監(jiān)理內容3.1工程質量監(jiān)督3.2工程進度監(jiān)督3.3工程安全監(jiān)督3.4材料驗收3.5工程驗收4.監(jiān)理人員配置4.1監(jiān)理團隊組成4.2監(jiān)理人員職責4.3監(jiān)理人員到崗時間5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理計劃制定5.2監(jiān)理報告提交5.3監(jiān)理意見反饋6.費用與支付6.1監(jiān)理費用金額6.2監(jiān)理費用支付方式6.3費用支付時間7.合同期限7.1合同開始日期7.2合同結束日期8.違約責任8.1監(jiān)理方的違約責任8.2委托方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄密責任11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序13.其他條款13.1法律適用13.2合同效力13.3合同附件14.簽署頁14.1委托方代表14.2監(jiān)理方代表14.3日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年裝修工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程預算：人民幣萬元整第二條監(jiān)理方與委托方的權利義務2.1監(jiān)理方的權利2.1.1對工程項目的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和評估；2.1.2根據合同約定，對委托方提供的工程資料進行審查；2.1.3對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實；2.1.4按照合同約定，對委托方的違約行為要求賠償。2.2監(jiān)理方的義務2.2.1嚴格按照國家相關法律法規(guī)、標準和行業(yè)規(guī)范，公正、客觀、真實地開展監(jiān)理工作；2.2.2妥善保管委托方提供的工程資料，不得泄露、復制或者用于其他用途；2.2.3及時向委托方報告監(jiān)理情況，提出整改意見，并提供相應的監(jiān)理資料；2.2.4依法合規(guī)地使用監(jiān)理費用，不得擅自提高收費標準。2.3委托方的權利2.3.1對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，要求監(jiān)理方按照合同約定履行職責；2.3.2要求監(jiān)理方提供監(jiān)理報告和監(jiān)理資料，以便了解工程實際情況；2.3.3對監(jiān)理方提出的整改意見進行審查，如有異議，可以要求監(jiān)理方進行解釋或者調整；2.3.4在合同約定的范圍內，對監(jiān)理人員進行業(yè)務指導和管理。2.4委托方的義務2.4.1按照合同約定，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費用；2.4.2向監(jiān)理方提供工程項目的相關資料，包括但不限于設計文件、施工方案、工程預算等；2.4.3配合監(jiān)理方開展監(jiān)理工作，提供必要的便利條件；2.4.4按照監(jiān)理方的整改意見，及時整改施工中存在的問題。第三條監(jiān)理內容3.1工程質量監(jiān)督3.1.1對施工單位的資質、人員資格進行審查；3.1.2對施工過程中的關鍵工序、關鍵節(jié)點進行質量檢查；3.1.3對使用的材料、構配件、設備的質量進行抽檢；3.1.4對施工質量不符合要求的，要求施工單位立即整改。3.2工程進度監(jiān)督3.2.1監(jiān)督施工單位按照合同約定的工期完成工程；3.2.2對施工進度計劃進行審查，并提出合理化建議；3.2.3對工期延誤的原因進行調查，并提出整改意見；3.2.4及時向委托方報告工程進度情況。3.3工程安全監(jiān)督3.3.1對施工現(xiàn)場的安全設施、安全防護措施進行審查；3.3.2對施工現(xiàn)場的安全管理制度、操作規(guī)程進行審查；3.3.3對施工現(xiàn)場的安全事故進行調查，并提出整改意見；3.3.4及時向委托方報告工程安全情況。3.4材料驗收3.4.1對進場的材料進行抽檢，確保質量符合要求；3.4.2對材料的用量、規(guī)格、型號等進行核實，確保與設計文件相符；3.4.3對驗收不合格的材料，要求施工單位立即更換或者整改；3.4.4向委托方提供材料驗收報告。3.5工程驗收3.5.1對工程質量、進度、安全等方面進行綜合評價；3.5.2對驗收不合格的工程，要求施工單位立即整改；3.5.3對驗收合格的工程，向委托方出具工程驗收報告；3.5.4對驗收合格的工程，向委托方辦理移交手續(xù)。第八條監(jiān)理人員配置8.1監(jiān)理團隊組成8.1.1監(jiān)理團隊由一名總監(jiān)理工程師、一名專業(yè)監(jiān)理工程師和一名現(xiàn)場監(jiān)理組成；8.1.2總監(jiān)理工程師負責監(jiān)理工作的整體協(xié)調和管理工作；8.1.3專業(yè)監(jiān)理工程師負責對施工過程中的質量、進度、安全等方面進行專業(yè)監(jiān)督和檢查；8.1.4現(xiàn)場監(jiān)理負責對施工現(xiàn)場的日常工作進行監(jiān)督和管理。8.2監(jiān)理人員職責8.2.1總監(jiān)理工程師負責對監(jiān)理團隊的工作進行整體安排和協(xié)調，對監(jiān)理報告進行審核和簽發(fā)；8.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師負責對施工過程中的質量、進度、安全等方面進行專業(yè)監(jiān)督和檢查，對施工單位的問題提出整改意見；8.2.3現(xiàn)場監(jiān)理負責對施工現(xiàn)場的日常工作進行監(jiān)督和管理，及時發(fā)現(xiàn)和解決現(xiàn)場問題，保障工程順利進行。8.3監(jiān)理人員到崗時間8.3.1監(jiān)理人員應在合同簽訂后七個工作日內到崗；8.3.2監(jiān)理人員到崗后，應立即對施工現(xiàn)場進行熟悉，了解工程相關情況，并制定監(jiān)理計劃；8.3.3監(jiān)理人員應確保在整個合同期限內到崗履行職責。第九條監(jiān)理工作流程9.1監(jiān)理計劃制定9.1.1監(jiān)理人員應在到崗后十個工作日內制定監(jiān)理計劃，并提交給委托方審核；9.1.2監(jiān)理計劃應包括監(jiān)理工作的內容、時間、人員、方法等；9.1.3委托方應在收到監(jiān)理計劃后五個工作日內提出意見，監(jiān)理人員根據意見進行調整。9.2監(jiān)理報告提交9.2.1監(jiān)理人員應按照監(jiān)理計劃進行監(jiān)理工作，并及時向委托方提交監(jiān)理報告；9.2.2監(jiān)理報告應包括監(jiān)理工作的內容、進度、問題及整改意見等；9.2.3委托方應在收到監(jiān)理報告后五個工作日內提出意見，監(jiān)理人員根據意見進行調整。9.3監(jiān)理意見反饋9.3.1委托方對監(jiān)理報告提出意見后，監(jiān)理人員應根據意見進行整改或者調整；9.3.2監(jiān)理人員應在收到意見后七個工作日內回復整改或者調整結果；9.3.3委托方對整改或者調整結果如有異議，可以要求監(jiān)理人員進行解釋或者再次調整。第十條費用與支付10.1監(jiān)理費用金額10.1.1監(jiān)理費用為人民幣萬元整；10.1.2監(jiān)理費用根據實際監(jiān)理工作量進行調整，具體金額根據雙方協(xié)商確定。10.2監(jiān)理費用支付方式10.2.1委托方應按照合同約定，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費用；10.2.2監(jiān)理費用的支付方式為銀行轉賬，賬戶信息由雙方協(xié)商確定。10.3費用支付時間10.3.1監(jiān)理費用分為三個支付階段，分別為合同簽訂后七個工作日內支付人民幣萬元整作為預付款；10.3.2第二個支付階段為監(jiān)理計劃制定并經委托方審核同意后七個工作日內支付人民幣萬元整；10.3.3第三個支付階段為工程驗收合格后七個工作日內支付剩余的監(jiān)理費用。第十一條合同期限11.1合同開始日期11.1.1合同的開始日期為合同簽訂之日起；11.1.2監(jiān)理人員應在合同開始日期后七個工作日內到崗。11.2合同結束日期11.2.1合同的結束日期為工程驗收合格之日；第十二條違約責任12.1監(jiān)理方的違約責任12.1.1監(jiān)理方未按照合同約定履行職責的，應承擔相應的違約責任；12.1.2監(jiān)理方未按照合同約定提供監(jiān)理報告或者監(jiān)理資料的，應承擔相應的違約責任。12.2委托方的違約責任第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計文件描述：包含工程的設計圖紙、設計說明、設計計算書等相關設計文件。要求：設計文件應符合國家相關標準和規(guī)范，并由有資質的設計單位出具。2.附件二：施工方案描述：包含施工過程中的施工方法、施工工藝、施工進度計劃等。要求：施工方案應科學合理，具備可操作性，并由施工單位提供。3.附件三：工程預算描述：包含工程項目的總預算、分項預算等詳細經濟預算資料。要求：預算應準確反映工程成本，包含全部工程費用，并由有資質的預算編制單位出具。4.附件四：材料合格證明描述：包含工程所用材料的質量合格證明、檢測報告等。要求：材料合格證明應由權威檢測機構出具，確保材料質量符合國家標準。5.附件五：施工單位資質證明描述：施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等。要求：施工單位應具備相應的資質，并提供有效的相關證明文件。6.附件六：監(jiān)理人員資格證明描述：監(jiān)理人員的職業(yè)資格證書、工作簡歷等。要求：監(jiān)理人員應具備相應的資格，并提供有效的相關證明文件。7.附件七：監(jiān)理計劃描述：監(jiān)理工作的詳細計劃，包括監(jiān)理內容、時間安排、人員配置等。要求：監(jiān)理計劃應具體明確，由監(jiān)理人員制定，并經委托方審核同意。8.附件八：監(jiān)理報告描述：監(jiān)理過程中的各項報告，包括質量檢查報告、進度報告、安全報告等。要求：監(jiān)理報告應真實反映工程實際情況，由監(jiān)理人員提交，并經委托方確認。9.附件九：工程驗收報告描述：工程驗收過程中的各項報告，包括驗收記錄、驗收結論等。要求：工程驗收報告應準確記錄工程實際情況，由驗收人員提交，并經雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.監(jiān)理方未按照合同約定到崗履責的，應視為違約，委托方有權要求監(jiān)理方在規(guī)定時間內到崗，并按照合同約定履行職責。示例：監(jiān)理方在合同開始日期后十個工作日內未到崗，構成違約。2.監(jiān)理方未按照合同約定進行監(jiān)理工作，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題的，應視為違約，委托方有權要求監(jiān)理方立即整改，并有權要求監(jiān)理方承擔相應的違約責任。示例：監(jiān)理方未對施工過程中的質量問題提出整改意見，導致工程質量不符合要求，構成違約。3.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，應視為違約，監(jiān)理方有權要求委托方在規(guī)定時間內支付監(jiān)理費用，并有權要求委托方支付逾期付款的違約金。示例：委托方在監(jiān)理費用支付截止日期后五個工作日內未支付，構成違約。4.委托方未按照合同約定提供工程相關資料的，應視為違約，監(jiān)理方有權要求委托方在規(guī)定時間內提供相關資料，并有權要求委托方承擔因資料不完整導致的違約責任。示例：委托方在監(jiān)理過程中未提供完整的施工方案，導致監(jiān)理工作無法正常進行，構成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指委托方與監(jiān)理方之間，就監(jiān)理工程項目的質量、進度、安全等方面達成的明確雙方權利義務的協(xié)議。2.監(jiān)理：監(jiān)理是指監(jiān)理方根據合同約定，對工程項目的質量、進度、安全等方面