2025版甲方房地產(chǎn)交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版甲方房地產(chǎn)交易合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.2房地產(chǎn)位置3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.5房地產(chǎn)配套設(shè)施4.房地產(chǎn)交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定方式4.2交易價(jià)格4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間7.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件效力13.合同解除后的處理13.1房地產(chǎn)返還13.2付款返還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指在合同中簽字或蓋章的自然人、法人或其他組織。1.1.2“乙方”指在合同中簽字或蓋章的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方出售的、乙方購(gòu)買的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4“交易價(jià)格”指甲方與乙方達(dá)成的房地產(chǎn)買賣價(jià)格。1.1.5“合同”指本《2024版甲方房地產(chǎn)交易合同》。第二條合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.1.1房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：[權(quán)證編號(hào)]3.1.2房地產(chǎn)權(quán)證類型：[權(quán)證類型]3.1.3房地產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：[頒發(fā)機(jī)關(guān)]3.2房地產(chǎn)位置3.2.1所在省份：[省份]3.2.2所在城市：[城市]3.2.3所在區(qū)域：[區(qū)域]3.2.4詳細(xì)地址：[具體地址]3.3房地產(chǎn)面積3.3.1建筑面積：[建筑面積]3.3.2使用面積：[使用面積]3.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]3.4.2朝向：[朝向]3.5房地產(chǎn)配套設(shè)施3.5.1供水：[供水情況]3.5.2供電：[供電情況]3.5.3供氣：[供氣情況]3.5.4供暖：[供暖情況]3.5.5通訊：[通訊情況]第四條房地產(chǎn)交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定方式4.1.1交易價(jià)格以人民幣計(jì)算。4.1.2交易價(jià)格以雙方協(xié)商確定。4.2交易價(jià)格4.2.1交易價(jià)格為：[交易價(jià)格]4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3.1本合同簽訂后，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，交易價(jià)格按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五條付款方式與期限5.1付款方式5.1.1付款方式為：[付款方式]5.2付款期限5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款。5.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付尾款。5.3付款方式變更5.3.1如有變更付款方式，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付過(guò)戶稅費(fèi)。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間6.3.1房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。第七條房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)交付7.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。7.1.2交付時(shí)，房地產(chǎn)應(yīng)處于完好狀態(tài)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格的[百分比]%作為違約金。8.1.2甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明不真實(shí)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未能按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格的[百分比]%作為違約金。8.2.2乙方未能按照合同約定完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件作為合同附件，具有同等法律效力。11.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.2.1房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告作為合同附件，由測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方約定的其他相關(guān)文件作為合同附件。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自本合同簽訂之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何對(duì)合同的修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1房地產(chǎn)返還13.1.1合同解除后，房地產(chǎn)應(yīng)返還給守約方。13.2付款返還13.2.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例返還。13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按合同約定的地址送達(dá)。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可通過(guò)合同約定的方式，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、代理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。15.3第三方介入的合法性15.3.1第三方的介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的一致同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為：[具體金額]人民幣。16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展工作。17.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的信息和資料。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3責(zé)任17.3.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)按合同約定向甲乙雙方提供必要的證明和報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系以合同為準(zhǔn)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系以合同為準(zhǔn)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作成果，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3與合同履行的劃分18.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方的工作成果應(yīng)納入合同履行的范圍。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的合同19.1.1第三方介入的具體條款應(yīng)在甲乙雙方簽訂的合同中明確約定。19.1.2第三方介入的合同應(yīng)包含第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、期限等。19.2第三方介入的監(jiān)督19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。19.3第三方介入的變更19.3.1如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.1.2第三方工作完成，甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成工作并提交相關(guān)資料。20.3第三方介入的終止責(zé)任20.3.1第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)有效。說(shuō)明：權(quán)屬證明是合同履行的前提，必須真實(shí)可靠。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包含房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告用于確定房地產(chǎn)的具體情況，對(duì)合同履行有重要意義。3.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本情況、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，必須詳細(xì)明確。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，確保付款的真實(shí)性。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)。5.過(guò)戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理憑證，如契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)的辦理憑證是合同履行的重要標(biāo)志。6.第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入合同是明確第三方角色和責(zé)任的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、證明文件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況添加，以保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未能按照合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格的[百分比]%作為違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約行為違約行為：未能按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格的[百分比]%作為違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。5.甲方提供虛假信息違約行為：甲方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方拒絕接收房地產(chǎn)違約行為：乙方在房地產(chǎn)交付時(shí)拒絕接收，無(wú)正當(dāng)理由。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版甲方房地產(chǎn)交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)交易信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)交易價(jià)格4.交易款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付條件5.交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的本合同簽訂的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣交易中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________住所地：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：________________住所地：________________3.房地產(chǎn)交易信息3.1房地產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房產(chǎn)面積：________________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________房產(chǎn)用途：________________3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并已取得合法的房產(chǎn)所有權(quán)證。3.3房地產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），雙方對(duì)此價(jià)格無(wú)異議。4.交易款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。4.2款項(xiàng)支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的款項(xiàng)支付時(shí)間內(nèi)，將交易款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3款項(xiàng)支付條件乙方支付交易款項(xiàng)前，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，并提交相關(guān)資金證明。5.交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)交付給乙方，乙方在驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收單。6.履約保證金6.1保證金金額雙方同意，乙方在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)______元整。6.2保證金繳納時(shí)間履約保證金應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)繳納。6.3保證金退還條件在本合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方履約保證金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁委員會(huì)將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后_______日內(nèi)，違約方仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽字（或蓋章）后生效。11.合同終止11.1合同終止條件本合同在履行完畢或者因上述第9條規(guī)定的解除條件之一而解除后，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件三：房屋買賣合同12.2合同附件內(nèi)容上述附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期本合同自合同約定的終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易而提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)信息的查詢和核實(shí)；2.協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行交易款項(xiàng)的支付和收?。?.協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.提供法律、稅務(wù)、評(píng)估等方面的咨詢服務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，代表甲方行事，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，代表乙方行事，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的_______%。16.3責(zé)任承擔(dān)1.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方過(guò)錯(cuò)等原因?qū)е聶?quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4責(zé)任追究1.甲乙雙方可向第三方提出賠償請(qǐng)求，第三方應(yīng)在收到賠償請(qǐng)求之日起_______日內(nèi)作出答復(fù)。2.若第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或未履行賠償義務(wù)的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方更換17.1更換條件雙方認(rèn)為有必要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。17.2更換程序1.雙方同意更換第三方后，應(yīng)重新簽訂與本合同相配套的服務(wù)協(xié)議。2.新第三方應(yīng)按照原第三方所承擔(dān)的職責(zé)和要求，履行相關(guān)服務(wù)。18.第三方保密18.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。18.2保密期限第三方對(duì)本合同涉及的保密信息，自合同終止之日起_______年內(nèi)仍負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：該復(fù)印件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說(shuō)明：該報(bào)告用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際狀況，作為交易的基礎(chǔ)。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括交易價(jià)格、交付時(shí)間、款項(xiàng)支付方式等。說(shuō)明：該合同是甲乙雙方交易的主要文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：該憑證用于證明交易過(guò)程中相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。5.房產(chǎn)抵押、租賃、查封等限制情況證明要求：提供房產(chǎn)是否存在抵押、租賃、查封等限制情況的證明文件。說(shuō)明：該文件用于確認(rèn)房產(chǎn)交易過(guò)程中是否存在限制性因素。6.交易雙方的身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、戶口本等。說(shuō)明：該文件用于確認(rèn)甲乙雙方的主體資格。7.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納憑證，證明乙方已繳納履約保證金。說(shuō)明：該憑證用于證明乙方已履行繳納履約保證金的義務(wù)。8.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證，證明乙方已支付交易款項(xiàng)。說(shuō)明：該憑證用于證明乙方已履行支付交易款項(xiàng)的義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。房產(chǎn)權(quán)屬存在糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。房產(chǎn)不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付交易款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。交易款項(xiàng)支付存在欺詐：乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整的違約金。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整，以補(bǔ)償乙方因延期入住造成的損失。全文完。2024版甲方房地產(chǎn)交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4首付款3.5尾款4.房地產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.4房地產(chǎn)交付條件5.交易保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟法院8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)12.2乙方份數(shù)13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方聯(lián)系電話1.1.5甲方電子郵箱1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方聯(lián)系電話1.2.5乙方電子郵箱2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)證號(hào)2.1.2房地產(chǎn)所有權(quán)人2.1.3房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.2房地產(chǎn)坐落位置2.2.1所在市、縣、區(qū)2.2.2所在街道、小區(qū)2.2.3房地產(chǎn)具體門牌號(hào)2.3房地產(chǎn)面積2.3.1房地產(chǎn)建筑面積2.3.2房地產(chǎn)套內(nèi)面積2.3.3房地產(chǎn)公攤面積2.4房地產(chǎn)用途2.4.1房地產(chǎn)規(guī)劃用途2.4.2房地產(chǎn)實(shí)際用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬狀況2.5.1房地產(chǎn)是否有抵押、查封等情況2.5.2房地產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)3.1.2單價(jià)3.2付款時(shí)間3.2.1首付款支付時(shí)間3.2.2尾款支付時(shí)間3.3付款方式3.3.1首付款支付方式3.3.2尾款支付方式3.4首付款3.4.1首付款金額3.4.2首付款支付時(shí)間3.4.3首付款支付賬戶3.5尾款3.5.1尾款金額3.5.2尾款支付條件4.房地產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房地產(chǎn)交付期限4.1.2房地產(chǎn)交付地點(diǎn)4.2房地產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間4.2.1房地產(chǎn)過(guò)戶期限4.2.2房地產(chǎn)過(guò)戶地點(diǎn)4.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)4.3.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)4.4房地產(chǎn)交付條件4.4.1房地產(chǎn)交付前甲方應(yīng)具備的條件4.4.2房地產(chǎn)交付后乙方應(yīng)具備的條件5.交易保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額5.1.2保證金支付時(shí)間5.2保證金繳納時(shí)間5.2.1保證金繳納期限5.2.2保證金繳納賬戶5.3保證金退還條件5.3.1交易成功后的退還5.3.2交易失敗后的退還5.4保證金利息5.4.1保證金利息計(jì)算方式5.4.2保證金利息支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任6.1.2甲方提供虛假信息的違約責(zé)任6.1.3甲方其他違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任6.2.2乙方提供虛假信息的違約責(zé)任6.2.3乙方其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)名稱8.2.2仲裁規(guī)則8.3訴訟法院8.3.1管轄法院8.3.2訴訟程序9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方單方面解除合同的條件9.1.2乙方單方面解除合同的條件9.1.3雙方協(xié)商解除合同的條件9.2合同解除程序9.2.1提前通知對(duì)方9.2.2發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理9.2.3解除合同的生效9.3合同解除后的處理9.3.1房地產(chǎn)交付及過(guò)戶的處理9.3.2款項(xiàng)的退還及支付9.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2交易保證金繳納10.1.3其他生效條件10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3其他終止條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)證11.1.2房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證11.1.3房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱11.2.2評(píng)估報(bào)告日期11.2.3評(píng)估報(bào)告內(nèi)容11.3其他相關(guān)文件11.3.1交易合同11.3.2銀行付款憑證11.3.3其他必要文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期12.1.2乙方簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.2.1甲方簽署地點(diǎn)12.2.2乙方簽署地點(diǎn)12.3簽署代表12.3.1甲方代表姓名12.3.2乙方代表姓名13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.1.1甲方合同份數(shù)13.1.2甲方合同副本份數(shù)13.2乙方份數(shù)13.2.1乙方合同份數(shù)13.2.2乙方合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[]份，甲乙雙方各執(zhí)[]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方是指在甲乙雙方交易過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意介入交易活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意在交易過(guò)程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.3第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方介入的職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判，促成交易達(dá)成。16.1.2提供市場(chǎng)行情、交易政策等相關(guān)信息。16.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的溝通。16.1.4在交易過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正、真實(shí)反映房地產(chǎn)價(jià)值。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3律師事務(wù)所16.3.1提供法律咨詢和服務(wù)。16.3.2審查合同條款，確保甲乙雙方權(quán)益。16.3.3協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所16.4.1提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)。16.4.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映財(cái)務(wù)狀況。16.4.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)因提供專業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)交易總價(jià)的一定比例。17.2.2雙方可約定第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式，如按實(shí)際損失的一定比例或固定金額計(jì)算。18.